Критерии оценивания работы над докладами
За работу над докладами студенту начисляются баллы в соответствии с критериями, представленными в таблице.
Критерий оценки
| Балл
|
1. Концептуальность представленных сведений, их полнота и объем
| 15
|
2. Творческий характер в представлении материала
| 15
|
3. Научный стиль и стилистическая грамотность
| 15
|
4. Наличие выводов и аналогий
| 15
|
5. Обоснованная собственная точка зрения
| 10
|
6. Ориентация в представленном материале
| 10
|
7. Способность отвечать на поставленные вопросы
| 10
|
8. Интерес к докладу со стороны аудитории
| 10
|
Итоговая сумма баллов:
| 100
|
Перевод баллов в пятибалльную шкалу оценок представлен в таблице.
Количество баллов
| Оценка
| Зачет
|
76–100
| Отлично
| Зачтено
|
51–75
| Хорошо
|
31–50
| Удовлетворительно
|
0–30
| Неудовлетворительно
| Не зачтено
|
4.3. Оценочные средства для промежуточной аттестации.
Вопросы для подготовки к зачету
- Понятие и виды недвижимого имущества.
- Предприятие как вид недвижимого имущества.
- Земельные участки как объекты гражданских прав.
- Особенности правового режима жилых помещений как объектов гражданских прав.
- Существенные условия сделок с недвижимым имуществом.
- Форма сделок с недвижимым имуществом и последствия её несоблюдения.
- Значение и цели государственной регистрации недвижимого имущества, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимостью.
- Особенности регистрации отдельных видов недвижимого имущества.
- Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Понятие, субъектный состав и существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества.
- Исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества. Передаточный акт.
- Правовой режим земельного участка при продаже недвижимости
- Понятие предприятия как объекта права. и понятие договора. Определение состава и стоимости предприятия.
- Заключение и форма договора купли-продажи предприятия. Государственная регистрация перехода права собственности на предприятие.
- Исполнение договора. Последствия передачи предприятия покупателю с недостатками.
- Понятие и юридическая характеристика договора купли-продажи жилого помещения. Предмет договора. Форма договора.
- Сохранение права пользования (найма) жилым помещением при его отчуждении.
- Понятие и особенности договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением, предметом которых является недвижимое имущество.
- Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты.
- Понятие, стороны и условия договора аренды зданий и сооружений.
- Форма договора аренды зданий и сооружений. Государственная регистрация договора. Порядок передачи арендатору здания или сооружения.
- Права и обязанности сторон по договору аренды зданий и сооружений..
- Понятие и субъектный состав договора аренды предприятия. Форма и государственная регистрация договора.
- Права кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, при аренде предприятия. Ответственность арендодателя и арендатора по долгам, включенным в состав арендованного предприятия.
- Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия. Возмещение арендатору стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества.
- Понятие и предмет договора о залоге недвижимого имущества. Источники правового регулирования договора.
- Форма договора и последствия её несоблюдения. Государственная регистрация ипотеки.
- Закладная как вид ценных бумаг. Содержание закладной. Осуществление прав по закладной.
- Права и обязанности сторон по договору об ипотеке.
- Последующая ипотека. Уступка прав по договору об ипотеке. Передача и залог закладной.
- Основания и порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке.
- Ипотека в силу закона.
- Особенности ипотеки земельных участков. зданий и сооружений.
- Особенности ипотеки жилых домов и квартир.
Шкала оценивания.
Итоговая сумма баллов
| Оценка по 4-бальной шкале
| Отметка о зачете
| Оценка ECTS
| Градация
|
90-100
| отлично
| зачтено
| A
| отлично
|
85-89
| хорошо
| B
| очень хорошо
|
75-84
| C
| хорошо
|
70-74
| D
| удовлетворительно
|
65-69
| удовлетворительно
|
60-64
| E
| посредственно
|
ниже 60
| неудовлетворительно
| не зачтено
| F
| неудовлетворительно
|
Критерии оценки знаний по дисциплине:
«зачтено» - теоретическое содержание курса освоено полностью, без пробелов, необходимые практические навыки работы с освоенным материалом сформированы, все предусмотренные программой обучения учебные задания выполнены, качество их выполнения оценено числом баллов, близким к максимальному.
«Не зачтено» - теоретическое содержание курса освоено частично, необходимые практические навыки работы не сформированы, большинство предусмотренных программой обучения учебных заданий не выполнено, либо качество их выполнения оценено числом баллов, близким к минимальному; при дополнительной самостоятельной работе над материалом курса возможно повышение качества выполнения учебных заданий.
Критерии оценки качества освоения студентами дисциплины должны устанавливать диапазоны баллов рейтинга и требования к знаниям, умениям и навыкам для достижения следующих уровней:
- пороговый - 60% - 74%;
- стандартный - 75% - 89%;
- эталонный - 90% -100%.
Критерии оценки качества освоения студентами дисциплины
Критерий
| В рамках формируемых компетенций студент демонстрирует
|
пороговый
| знание и понимание теоретического содержания курса с незначительными пробелами; несформированность некоторых практических умений при применении знаний в конкретных ситуациях, низкое качество выполнения учебных заданий (не выполнены, либо оценены числом баллов, близким к минимальному); низкий уровень мотивации учения.
|
стандартный
| полное знание и понимание теоретического содержания курса, без пробелов; недостаточную сформированность некоторых практических умений при применении знаний в конкретных ситуациях; достаточное качество выполнения всех предусмотренных программой обучения учебных заданий (ни одного из них не оценено минимальным числом баллов, некоторые виды заданий выполнены с ошибками); средний уровень мотивации учения.
|
эталонный
| полное знание и понимание теоретического содержания курса, без пробелов; сформированность необходимых практических умений при применении знаний в конкретных ситуациях, высокое качество выполнения всех предусмотренных программой обучения учебных заданий (оценены числом баллов, близким к максимальному); высокий уровень мотивации учения.
|
4.4. Методические материалы
Основной формой проверки знаний студентов по дисциплине «Сделки в римском и гражданском праве: вопросы соотношения» является зачет.
Определение уровня знаний на зачете осуществляется на основе принципов объективности, справедливости, всестороннего анализа уровня знаний студентов и предполагает соблюдение ряда условий, обеспечивающих эффективность оценочной процедуры, среди которых можно выделить:
- знание фактического учебно-программного материала по дисциплине, в том числе знание (освоение) нормативной и рекомендованной обязательной литературы по программе курса;
- наличие логики в структуре ответа студента, готовность к дискуссии и аргументации своего ответа; уровень самостоятельного мышления студента с элементами творческого подхода к изложению материала;
- степень активности студента на практических занятиях;
- наличие пропусков лекционных и практических занятий по неуважительным причинам.
Допуском к зачету для очной формы обучения является выполнение всех форм текущего контроля по дисциплине. Результаты текущего контроля отражаются в индивидуальном балльно-рейтинговом листе. Рейтинг подсчитывается дважды в семестр. В сумме за два блока студент может набрать максимально 60 баллов (первый блок – 25 баллов, второй – 35 баллов). К зачету допускается студент, набравший не менее 35 баллов.