Стандарт социальной нормы площади жилья

Определяется исходя из норм обеспеченности Населения жи­льем и составляет: 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. метра — на семью из двух человек; 33 кв. метра — на одиноко проживаю­щих граждан. До 2010 года пересмотр этого стандарта не предпо­лагается. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе в соответствии с законодательством Россий­ской Федерации устанавливать региональные стандарты соци­альной нормы площади жилья, равно как и делегировать такое право органам местного самоуправления. Однако, при перераспределении средств федерального бюджета между субъектами Российской Федерации правительство Российской Федерации руководствуется федеральным стандартом.

· стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно- коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц

Указанный стандарт рассчитывается исходя из стандартного набора жилищно-коммунальных услуг: содержания и ремонта жилья, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, газо­снабжения, электроснабжения'с учетом средних сложившихся норм потребления, а также средней сложившейся предельной стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Устанавливается ежегодно в среднем по Российской Феде­рации, по субъектам Российской Федерации, и по закрытым ад­министративно-территориальным образованиям. К примеру, на 2004 год федеральный стандарт предельной стоимости предо­ставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Российской Федерации установлен в размере 26, 4 руб.

· стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц

Введен с 2004 года. Указанный стандарт рассчитывается ис­ходя из затрат, необходимых для осуществления капитального ремонта общего имущества жилых зданий, с учетом их капиталь­ности, установленной периодичности ремонта и его стоимости, определяемой в установленном порядке.

Утверждается ежегодно в среднем по Российской Федерации и по субъектам Российской Федерации. На 2004 год в среднем по Российской Федерации установлен в размере 2, 6 руб. на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.                                  /

· стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жи­лищно-коммунальные услуги

Указанный стандарт устанавливает уровень платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг в процентном отношении к уровню за­трат на предоставление этих услуг (к полной стоимости этих услуг).

Органы местного самоуправления в течение переходного пе­риода вправе устанавливать самостоятельно уровень платежей граждан, однако установление предельного уровня ниже уровня федерального стандарта не может служить основанием для пе­рераспределения средств. После завершения перехода к пол­ной оплате жилищно-коммунальных услуг населением (с уче­том бюджетного субсидирования граждан, имеющих право на жилищную субсидию, а также на установленные законодатель­ством льготы) федеральный стандарт уровня платежей граждан определяться не будет. На 2004 год установлен в размере 90 % к стоимости жилищно-коммунальных услуг в целом по всем ви­дам этих услуг.

5) федеральный стандарт максимально допустимой доли соб­ственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе

Указанный стандарт устанавливает максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и комму­нальных услуг в совокупном семейном доходе в пределах соци­альной нормы площади жилья и нормативов потребления ком­мунальных услуг.

Применяется при расчете объема средств, необходимых для предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг низкодоходным категориям граждан. На 2004 год установлен в размере 22 %.

Новые направления в системе оплаты жилья и коммунальных услуг определены Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федераль­ной жилищной политики» и другие законодательные акты Россий­ской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг», принятым в мае 2003 года.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, наниматели жилых помещений по договору найма жилого помещения в государственном или му­ниципальном жилищном фонде осуществляют оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жи­лья и нормативов потребления коммунальных услуг по установ­ленным в соответствии со. стандартами оплаты жилья и комму­нальных услуг ценам и тарифам в размерах, не превышающих установленной федеральным стандартом максимально допусти­мой доли расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в со­вокупном доходе семьи. Сумма превышения максимально до­пустимых размеров таких расходов должна компенсироваться предоставлением гражданам субсидий.

 

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: