Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ

 

1. Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется по усмотрению лица, по инициативе которого созывается общее собрание, одним из следующих вариантов (или путем сочетания нескольких вариантов):

    - в письменной форме путем вручения каждому члену ТСЖ под расписку;

    - в письменной форме посредством почтового отправления (заказным письмом);

   - путем вывешивания сообщения на официальном сайте ТСЖ на главной странице сайта по адресу www.stoykosti13k2.ucoz.ru;

    - путем вывешивания на стендах (досках объявлений) каждого подъезда дома.

Уведомление направляется или выкладывается на сайте, или вывешивается на стендах подъездов не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

2. В уведомлении о проведении общего собрания членов ТСЖ указываются:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание;

2) форма проведения общего собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения общего собрания или, в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования, дата окончания приема решений членов ТСЖ по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня общего собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

3. Общее собрание членов ТСЖ правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие члены ТСЖ или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов ТСЖ. При отсутствии кворума для проведения общего собрания членов ТСЖ должно быть проведено повторное общее собрание членов ТСЖ. Инициатор назначает новую дату, место и время проведения общего собрания членов ТСЖ. Вновь назначенное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося ранее общего собрания.

4. Принявшими участие в общем собрании членов ТСЖ, проводимом в форме заочного голосования, считаются члены ТСЖ, решения которых получены до даты окончания их приема.

5. Общее собрание членов ТСЖ ведет председатель правления ТСЖ. В случае его отсутствия общее собрание ведет один из членов правления ТСЖ. В случае отсутствия вышеуказанных лиц председательствующий может быть избран из числа членов ТСЖ.

6. Общее собрание членов ТСЖ не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

7. В решении члена ТСЖ в форме заочного голосования по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками " за", " против" или " воздержался".

8. Решения общего собрания членов ТСЖ по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов ТСЖ в соответствии с пунктами 1, 7, 8 части 4 статьи 10 настоящего Устава, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов ТСЖ. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в общем собрании членов ТСЖ или их представителей.

9. Решения общего собрания членов ТСЖ оформляются протоколами.

10. Решения, принятые общим собранием членов ТСЖ, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений лицом, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в каждом подъезде дома в месте, доступном для всех собственников помещений, не позднее, чем через десять дней со дня принятия этих решений.

   11. Протоколы общих собраний членов ТСЖ и решения по вопросам, поставленным на голосование, хранятся постоянно в месте нахождения правления ТСЖ.

   12. Решение общего собрания членов ТСЖ по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов ТСЖ, является обязательным для всех собственников помещений, независимо от того, являются или нет они членами ТСЖ. 

 

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться: