Председатель правления ТСЖ

 

1. Председатель правления ТСЖ избирается на срок, не более установленного настоящим Уставом для правления ТСЖ.

2. Председатель правления ТСЖ имеет право:

1) давать указания и распоряжения всем должностным лицам ТСЖ, исполнение которых для указанных лиц обязательно;

2) действовать без доверенности от имени правления ТСЖ.

3. В обязанности председателя правления ТСЖ входят:

1) обеспечение выполнения решений общего собрания членов ТСЖ и правления ТСЖ;

2) организация работы правления ТСЖ;

3) ведение финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и подписание от имени правления ТСЖ платежных документов;

4) совершение сделок, которые в соответствии с законодательством и настоящим Уставом не требуют обязательного одобрения правлением ТСЖ или общим собранием членов ТСЖ;

   5) разработка и внесение на утверждение правления ТСЖ и общего собрания членов ТСЖ правил внутреннего трудового распорядка ТСЖ в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов ТСЖ, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями общих собраний членов ТСЖ;

   6) подача от имени ТСЖ иски в суд о принудительном возмещении собственниками помещений в многоквартирном доме обязательных платежей и взносов в случае неисполнения ими своих обязанностей по участию в общих расходах;

   7) подача от имени ТСЖ иски в суд о полном возмещении собственниками помещений в многоквартирном доме причиненных ТСЖ убытков в результате не исполнения ими обязательств по уплате обязательных платежей и взносов;

  8) ведение общего собрания членов ТСЖ и заседаний правления ТСЖ;

  9) осуществление иных юридических действий от имени правления ТСЖ на основании решений общего собрания членов ТСЖ и правления ТСЖ в соответствии с их компетенцией.

   4. В случае отсутствия председателя правления ТСЖ его полномочия исполняет один из членов правления ТСЖ, назначаемый правлением временно и на определенный срок.

 

Управляющий ТСЖ

 

1. При невозможности председателем правления ТСЖ осуществлять обязанности по ведению финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ на постоянной основе правление ТСЖ имеет право утвердить должность управляющего ТСЖ с возложением на него полномочий по ведению хозяйственной деятельности ТСЖ. 

2. Назначение на должность управляющего ТСЖ производится правлением ТСЖ на конкурсной основе.

3. Деятельность управляющего ТСЖ контролируется правлением ТСЖ.

Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ

 

1. Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ избирается общим собранием членов ТСЖ из числа членов ТСЖ на срок не более чем два года. Членами ревизионной комиссии (ревизором) ТСЖ не могут быть члены правления ТСЖ, а также главный бухгалтер ТСЖ.

2. Ревизионная комиссия ТСЖ из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии ТСЖ.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ обязаны:

1) проводить не реже чем один раз в год плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ;

2) отчитываться перед общим собранием членов ТСЖ о своей деятельности;

   3) представлять общему собранию членов ТСЖ годовой отчет о финансовом плане ТСЖ и размерах обязательных платежей и взносов.

 

Имущество и средства ТСЖ

 

1. В собственности ТСЖ может находиться движимое и недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами дома, приобретенное на средства ТСЖ.

2. Средства ТСЖ состоят из:

    1) обязательных платежей членов ТСЖ, вытекающих из договоров, заключенных ТСЖ, и иных взносов членов ТСЖ;

2) доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей ТСЖ;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества, проведение текущего и капитального ремонта многоквартирного дома, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий и компенсаций, предусмотренных законодательством;

    4) платежей собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ, и нанимателей (арендаторов), связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ;

5) прочих поступлений.

3. На основании решения общего собрания членов ТСЖ в ТСЖ могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные настоящим Уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов ТСЖ.

4. Правление ТСЖ имеет право распоряжаться средствами ТСЖ, находящимися на счете в банке, только в соответствии с финансовым планом ТСЖ, утвержденным общим собранием членов ТСЖ.

       

⇐ Предыдущая12345

Поделиться: