Основними видами цих договорів є договір оренди та договір лізингу.

Предмет,ціна,строк

Договір майнового найму (оренди). За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати най­мачеві майно у користування за плату на певний строк (ст. 759 ЦК України).

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний виг­ляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Пред­метом договору найму можуть бути майнові права. Право пере-дання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповно­важена на укладення договору найму.

Договір лізингу. Регулювання відносин, що складаються в процесі укладення та виконання договору лізингу, здійснюєть­ся відповідними нормами ГК (ст. 292), ЦК (статті 806-809), За­кону України (в редакції Закону від 11.12.2003 р.) «Про фінан­совий лізинг», Закону України «Про оподаткування прибутку підприємств» та ін.

За договором лізингу одна сторона (лізингодавець) передає ^або зобов'язується передати іншій стороні (лізингоодержува-Чеві) у користування майно, що належить лізингодавцю на ^цРаві власності і було набуто ним без попередньої домовленості ¹³ лізингоодержувачем (прямий лізинг), або майно, спеціально

придбане лізингодавцем у продавця (постачальника) відповідно до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов (непрямий лізинг), на певний строк і за встановлену плату (лі­зингові платежі) (ст. 806 ЦК).

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до Зако­ну України «Про лізинг» предметом цього Закону визначено фінансовий лізинг - вид цивільно-правових відносин, що ви­никають із договору фінансового лізингу. За договором фінан­сового лізингу лізингодавець зобов'язується набути у власність річ у продавця (постачальника) відповідно до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов і передати її у ко­ристування лізингоодержувачу на визначений строк не менше одного року за встановлену плату (лізингові платежі) (ч. 2 ст. 1 Закону).

Предметом договору лізингу може бути неспоживна річ, визначена індивідуальними ознаками та віднесена до основних фондів. Не можуть бути предметом лізингу земельні ділянки та інші природні об'єкти, єдині майнові комплекси підприємств та їх відокремлені структурні підрозділи (філії, цехи, діль­ниці).

ПРАВА ТА ОБОВ ’ ЯЗКИ ЛІЗИНГОДАВЦЯ ТА ЛІЗИНГООДЕРЖУВАЧА

ЗУ: Про фінансовий лізинг

Стаття 10. Права та обов'язки лізингодавця

Лізингодавець має право:

Інвестувати на придбання предмета лізингу як власні, так і залучені та позичкові кошти; 2) здійснювати перевірки дотримання лізингоодержувачем умов користування предметом лізингу та його утримання;

Відмовитися від договору лізингу у випадках, передбачених договором лізингу або законом;

Вимагати розірвання договору та повернення предмета лізингу у передбачених законом та договором випадках;

5) стягувати з лізингоодержувача прострочену заборгованість у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса; 6) вимагати від лізингоодержувача відшкодування збитків відповідно до закону та договору;

7) вимагати повернення предмета лізингу та виконання грошових зобов'язань за договором сублізингу безпосередньо йому в разі невиконання чи прострочення виконання грошових зобов'язань лізингоодержувачем за договором лізингу.

Лізингодавець зобов'язаний:

У передбачені договором строки надати лізингоодержувачу предмет лізингу у стані, що відповідає його призначенню та умовам договору;

Попередити лізингоодержувача про відомі йому особливі властивості та недоліки предмета лізингу, що можуть становити небезпеку для життя, здоров'я, майна лізингоодержувача чи інших осіб або призводити до пошкодження самого предмета лізингу під час користування ним;

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: