Контроль доступа (домофонная связь)

10.2.1. Назначение системы:

· ограничить доступ посторонних лиц в здание

· создать комфорт и безопасность жильцов

10.2.2. Возможности системы:

Позволяет осуществлять:

• двухстороннюю связь:

- между жильцами (далее — абонент) — посетителями и разрешать вход в подъезд;

-  диспетчер — абонент;

-  диспетчер — посетитель.

• дистанционное открывание входной двери — из квартиры, используя кнопку досту­па установленную в квартирном переговорном устройстве (далее — КПУ).

ВНИМАНИЕ! При пожаре и отсутствии энергоснабжения входная дверь в подъезд находится в состоянии «ОТКРЫТО».

10.2.3. Эксплуатация системы:

В Вашей квартире предусмотрено устройство квартирное переговорное (трубка перего­ворная для домофона), которое обеспечивает:

• звуковой вызов посетителя с абонентом или диспетчером.

Абонент должен принять правильное решение на доступ посетителя в подъезд:

• «Запрет» на вход — абонент устанавливает трубку в держатель.

• «Разрешение на вход» — нажать кнопку на трубке КПУ.

ВНИМАНИЕ! Ремонтные работы с КПУ разрешается выполнять только силами спе­циализированной организации.

При установлении неисправности системы необходимо обратиться в УК.

СОРТИРОВКА БЫТОВЫХ ОТХОДОВ

Контейнеры для отходов и пункты сбора

Контейнер для мусора обычно располагается под или возле кухонной раковины. Как правило, шкафчик под раковиной оборудован двумя контейнерами, при необходимости жильцы могут приобрести дополнительные контейнеры самостоятельно.

В многоэтажном жилом доме отходы сортируют на смешанные, бумажные и биоотхо­ды. Сбор отходов, пригодных для дальнейшей переработки, производится в обычных местах сбора мусора, а проблемных отходов — в определенных муниципальных пунктах сбора.

Биоотходы

Контейнер для биоотходов предназначен для:

• остатков пищи;

• яичной шелухи и кожуры от фруктов, овощей, корнеплодов;

• рыбных костей, а также ягодных и фруктовых косточек;

• кофе или заварки вместе с фильтрами и пакетиками;

• любых продуктов, которые испортились, высохли и поэтому их можно выбросить;

• цветочной земли, частей растений и засохших цветов;

• наполнителя для кошачьих туалетов и пр.

Сортировка макулатуры

Контейнер для бумажных отходов предназначен для:

• газет;

• журналов;

• рекламных рассылок;

• почтовых конвертов (в т.ч. с окошком);

• бумаги повышенной прочности;

• скрепки, скотч и наклейки с бумаги удалять не нужно.                           

Опасные отходы

Отходы производства и потребления (далее — отходы) — остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производ­ства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свой­ства.

 

Сбор опасных бытовых отходов производится изолированно от прочих, с последующей транспортировкой на специальные пункты приема (полигоны ТБО).

ВНИМАНИЕ! Граждане и юридические лица обязаны:

• соблюдать экологические, санитарные и иные требования, установленные законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды и здоровья человека;

• иметь техническую и технологическую документацию об использовании,

обезвреживании образующихся отходов (ст. 10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ Об отходах производства и потребления).    

Перечень наиболее распространенных опасных бытовых отходов:

• масляные отходы, масляные фильтры и промасленная ветошь;

• ненужные лекарства;

• батарейки, содержащие тяжелые металлы;

• ртутные термометры;

• люминесцентные и ртутные лампы;

• пусковые и никель-кадмиевые аккумуляторы (малое аккумуляторное электрооборудование);

• краска, клей, лак, растворитель;

• гербициды и пестициды;

• кислоты и щелочные вещества;

• средства для пропитки и обработанные ими деревянные изделия;

• химические составы неопределенного происхождения.

Особенности утилизации опасных бытовых отходов в Вашем доме уточняйте в УК.

 

11.  ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ И НОРМАТИВНО­ТЕХНИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ

• Федеральный закон от 30.11.1994 № 51 -ФЗ, Федеральный закон от 30.1 1.1994 № 52- ФЗ Гражданский кодекс Российской Федерации;

• Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

• Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ Об отходах производства и потребления;

• Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федера­ции;

• Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации;

• Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ О государственном кадастре недвижи­мости;

• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодатель­ные акты Российской Федерации;

• Закон Российской Федерации от 24.12.1992 №4218-1 Об основах федеральной жи­лищной политики;

• Постановление Правительства РФ от 29.11.1999 № 1309 О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны;

• Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 Об утверждении формы заяв­ления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы доку­мента, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

• Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 Об утверждении Правил со­держания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выпол­нения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквар­тирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими уста­новленную продолжительность;

• Постановление Правительства РФ от 02.10.2009 № 782 Об утверждении техническо­го регламента о безопасности лифтов;

• Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;

• Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128 Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строи­тельстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительст­ва и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006);

• Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993 Классификатор основных ви­дов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов;

• ГОСТ Р 51929-2002 Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения;

• ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия;

• ГОСТ 26602.4-99 Блоки оконные и дверные. Метод определения общего коэффици­ента пропускания света;

• ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в поме­щениях;

• ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические ус­ловия;

• СП 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест;

• СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение (с Изменением № 1);

• СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества;

• СН 481-75 Инструкция по проектированию, монтажу и эксплуатации стеклопакетов;

• ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально­культурного назначения;

• ТР 165-05 Технические рекомендации по установлению долговечности (срока служб).

 

 

[2] НН — не нормируется Примечание:

• Обслуживаемая зона помещения (зона обитания) — пространство в помещении, ограниченное плоскостями, параллельными полу и стенам: на высоте 0,1 и 2,0 м над уровнем пола (но не ближе чем 1 м от потолка при потолочном отоплении), на расстоянии 0,5 м от внут­ренних поверхностей наружных и внутренних стен, окон и отопительных приборов.

• Микроклимат помещения — состояние внутренней среды помещения, оказывающее воздействие на человека, характеризуемое показателями температуры воздуха и ограждающих конструкций, влажностью и подвижностью воздуха.

• Оптимальные параметры микроклимата — обеспечивают нормальное тепловое состояние организма ... и ощущение комфорта не менее чем у 80% людей, находящихся в помещении.

• Допустимые параметры микроклимата— могут вызвать общее и локальное ощущение дискомфорта, ухудшение самочувствия и понижение работоспособности ... и не вызывают повреждений или ухудшения состояния здоровья.

■ Холодный период года— ... среднесуточной температурой наружного воздуха, равной,8 °С и ниже.

• Теплый период года— ...среднесуточной температурой наружного воздуха выше 8 °С.

■ Радиационная температура помещения — осредненная по площади температура внутренних поверхностей ограждений помещения и отопительных приборов.

■ Результирующая температура помещения — комплексный показатель радиационной температуры помещения и температуры воздуха помещения.

■ Скорость движения воздуха — осредненная по объему обслуживаемой зоны скорость движения воздуха.

⇐ Предыдущая11121314151617181920

Поделиться: