Основные показатели жилищных условий населения
|
| 2005
| 2006
| 2007
| 2008
| 2009
| 2010
| |
| Тюменская область (включая автономные округа)
| | Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя на конец года – всего, м2
| 18,7
| 19,0
| 19,3
| 19,7
| 20,1
| 20,8
| | в городской местности
| 19,0
| 19,3
| 19,7
| 20,0
| 20,4
| 21,1
| | в сельской местности
| 17,7
| 18,0
| 18,2
| 18,7
| 19,1
| 19,8
| | Число квартир – всего, тыс.
| 1150,6
| 1172,2
| 1199,0
| 1218,4
| 1258,5
| 1286,2
| | однокомнатных
| 272,1
| 280,8
| 290,5
| 299,5
| 316,7
| 327,9
| | двухкомнатных
| 469,6
| 476,1
| 485,9
| 492,2
| 505,7
| 513,8
| | трехкомнатных
| 341,9
| 346,3
| 350,8
| 353,4
| 359,4
| 365,5
| | четырехкомнатных и более
| 67,0
| 69,0
| 71,8
| 73,3
| 76,7
| 79,0
| | Средний размер одной квартиры, м2 общей площади жилых помещений
|
|
|
|
|
|
| | однокомнатных
| 30,7
| 30,6
| 30,8
| 31,8
| 31,4
| 31,8
| | двухкомнатных
| 45,5
| 45,8
| 46,0
| 46,7
| 46,8
| 47,2
| | трехкомнатных
| 62,0
| 62,7
| 63,1
| 63,8
| 64,3
| 65,0
| | четырехкомнатных и более
| 126,7
| 126,9
| 126,9
| 130,1
| 130,3
| 131,0
| | Удельный вес числа семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в общем числе семей на конец года, процентов
| 11,5
| 11,0
| 9,7
| 9,0
| 8,6
| …
| | Капитально отремонтировано жилых домов за год, тыс. м2общей площади
| 567,3
| 826,8
| 492,0
| 1239,3
| 626,9
| 1983,6
| | Приватизировано жилых помещений с начала приватизации, по состоянию на конец года:
|
|
|
|
|
|
| | всего, тыс.
| 569,4
| 606,2
| 623,5
| 641,1
| 675,7
| 697,2
|
Ветхий и аварийный жилищный фонд
на конец года
|
| 2005
| 2006
| 2007
| 2008
| 2009
| 2010
| |
| Тюменская область (включая автономные округа)
| | Весь ветхий и аварийный жилищный фонд, тыс. м2
| 3636,3
| 3831,4
| 3994,2
| 4018,5
| 3963,3
| 4079,8
| | в том числе:
|
|
|
|
|
|
| | ветхий
| 3237,5
| 3439,6
| 3664,9
| 3438,1
| 3387,4
| 3373,7
| | аварийный
| 398,8
| 391,8
| 329,3
| 580,4
| 575,9
| 706,1
| | Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда, процентов
| 5,9
| 6,0
| 6,1
| 6,0
| 5,7
| 5,8
|
Предоставление гражданам социальной поддержки по оплате
жилого помещения и коммунальных услуг
|
| 2005
| 2006
| 2007
| 2008
| 2009
| 2010
| 2011
| |
| Тюменская область (включая автономные округа)
| | Численность граждан, пользующихся социальной поддержкой, тыс. человек
| 763,5
| 664,7
| 616,5
| 615,5
| 589,4
| 613,2
| 620,7
| | Объем средств, затраченных на предоставление гражданам социальной поддержки, млн. руб.
| 2316,2
| 2437,5
| 2630,1
| 3209,8
| 4158,0
| 4726,7
| 5441,6
| | Среднемесячный размер социальной поддержки на одного пользователя, руб.
| 252,8
| 305,6
| 355,5
| 434,6
| 587,9
| 642,3
| 730,6
| | Удельный вес граждан, пользующихся социальной поддержкой, в общей численности населения, процентов
| 23,0
| 19,9
| 18,4
| 18,2
| 17,3
| 18,0
| 18,0
|
Предоставление жилых помещений
|
| 2005
| 2006
| 2007
| 2008
| 2009
| 2010
| |
|
Тюменская область (включая автономные округа)
| | Число семей (включая одиноких), получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия за год, тыс.
| 8,0
| 7,4
| 6,5
| 5,9
| 6,1
| 6,6
| | в процентах от числа семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
| 4,8
| 5,7
| 5,2
| 5,2
| 5,7
| 6,5
| | Число семей (включая одиноких), состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на конец года, тыс.
| 131,4
| 126,7
| 112,9
| 105,9
| 100,6
| 97,6
| | в процентах от общего числа семей (включая одиноких)
| 11,5
| 11,0
| 9,7
| 9,0
| 8,6
| 8,3
|
Ввод в действие жилых домов организациями различных
форм собственности
|
| 2005
| 2006
| 2007
| 2008
| 2009
| 2010
| 2011
| |
| Тюменская область
(включая автономные округа)
| |
| Тысяч квадратных метров общей площади
| | Введено жилых домов
| 1321,8
| 1710,9
| 2066,2
| 2220,4
| 2006,1
| 1815,9
| 2147,6
| | в том числе по формам собственности:
|
|
|
|
|
|
|
| | государственная
| 107,6
| 172,8
| 153,3
| 191,1
| 114,0
| 93,3
| 107,9
| | муниципальная
| 212,8
| 349,0
| 285,0
| 306,8
| 152,8
| 102,7
| 95,5
| | общественных и религиозных организаций (объединений)
| 87,6
| 45,4
| 13,7
| 19,3
| 5,4
| -
| 1,2
| | частная
| 853,5
| 1091,8
| 1559,6
| 1652,3
| 1714,1
| 1597,9
| 1908,9
| | смешанная российская
| 56,8
| 46,0
| 52,2
| 38,4
| 17,2
| 21,9
| 25,3
| | потребительской кооперации
| 0,1
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| | иностранная
| -
| -
| 2,4
| -
| -
| -
| 8,8
| | совместная российская и иностранная
| 3,4
| 6,0
| -
| 12,4
| 2,6
| -
| -
| | Из общего итога - введено:
|
|
|
|
|
|
|
| | жилищно-строительными кооперативами
| 10,7
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| | населением за счет собственных и заемных средств
| 297,9
| 427,4
| 521,5
| 623,8
| 669,6
| 581,2
| 636,6
| |
| В процентах к итогу
| | Введено жилых домов
| 100,0
| 100,0
| 100,0
| 100,0
| 100,0
| 100,0
| 100,0
| | в том числе по формам собственности:
|
|
|
|
|
|
|
| | государственная
| 8,1
| 10,1
| 7,4
| 8,6
| 5,7
| 5,1
| 5,0
| | муниципальная
| 16,1
| 20,4
| 13,8
| 13,8
| 7,6
| 5,7
| 4,4
| | общественных и религиозных организаций (объединений)
| 6,6
| 2,7
| 0,7
| 0,9
| 0,3
| -
| 0,1
| | частная
| 64,6
| 63,8
| 75,5
| 74,4
| 85,4
| 88,0
| 88,9
| | смешанная российская
| 4,3
| 2,7
| 2,5
| 1,7
| 0,9
| 1,2
| 1,2
| | потребительской кооперации
| 0,0
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| | иностранная
| -
| -
| 0,1
| -
| -
| -
| 0,4
| | совместная российская и иностранная
| 0,3
| 0,3
| -
| 0,6
| 0,1
| -
| -
|
Содержание
1. Введение
2. Описание макроэкономических параметров
3. Характеристика жилищного фонда
4. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом
5. Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом (методом прямой капитализации)
6. Согласование результатов по определению рыночной стоимости оцениваемого объекта.
7. Заключение
8. Список используемой литературы
9. Приложение
Министерство образований и науки РФ
ГОУВПО Тюменский государственный архитектурно-строительный университет
Кафедра Экономики
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
|
