МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОГО ПРОЕКТА

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОГО ПРОЕКТА

По дисциплине

Комплексное инженерное благоустройство городских территорий

На тему «Разработка генплана группы жилых домов»

Укрупненная группа направлений и специальностей:	270000 «Строительство и архитектура »

Направление подготовки:	270800 «Строительство»

Профиль подготовки:	270800.62 «Городское строительство и хозяйство»

Издательство

Иркутского государственного технического университета

2014

УДК 69.059.7(076)

Рецензент: зав. кафедрой «Инженерные коммуникации и системы жизнеобепечения», кандидат технических наук Толстой М. Ю.

Рекомендовано к изданию редакционно-издательским советом ИрГТУ

Белоокая Н. В. Комплексное инженерное благоустройство городских территорий: Методические указания по выполнению курсового проекта. – Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2014. – 26 с.

Методические указания соответствуют требованиям ФГОС ВПО по направлению подготовки 270800 «Строительство»

В методических указаниях приведены задания на проектирование, которые предназначены для выполнения курсового проекта по дисциплине «Комплексное инженерное благоустройство городских территорий» студентами по профилю 270800.62 «Городское строительство и хозяйство».

Предназначено для студентов строительных вузов, обучающихся по профилю 270800.62 «Городское строительство и хозяйство» всех форм обучения для изучения дисциплины «Комплексное инженерное благоустройство городских территорий» на 2 курсе (3,4 семестры).

Иркутский государственный технический университет

664074, Иркутск, ул. Лермонтова, 83

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………4

1. Основные требования к курсовому проекту..…………………....4

1.1 Цель курсового проектирования…....……………………4

1.2 Задачи проектирования микрорайон.……………………..5

1.3 Содержание курсового проекта.…………………………..6

2. Проектирование микрорайона………………………………….....7

2.1 Предпроектный анализ участка….……………………......7

2.2 Предварительный расчет объектов застройки..…….........8

2.3 Архитектурно-пространственное решение

микрорайона…………………………………………………..10

2.4 Организация системы движения транспорта и

пешеходов………………………………………………….....12

2.5 Проектирование благоустройства и озеленения

микрорайона………………………………………………......15

2.6 Расчет эффективности проекта………………………......18

2.7 Санитарное содержание придомовой территории……...21

Список рекомендуемой литературы………………………………..23

Приложение 1.……………………………………………………….24

Приложение 2……………………………………………………......25

Приложение 3……………………………………………………......26

Приложение 4……………………………………………………......27

ВВЕДЕНИЕ

Изучение теории и практики проектирования населенных пунктов является одной из важнейших задач подготовки специалистов городского хозяйства. Дисциплины «Планировка, застройка и реконструкция населенных мест» и «Градостроительство с основами архитектуры» и «Комплексное инженерное благоустройство городских территорий» входят в Федеральный компонент подготовки студентов специальности 270800 «Городское строительство и хозяйство». В методических указаниях излагаются градостроительные основы архитектурного проектирования жилого микрорайона, последовательно рассматриваются вопросы формирования его планировочной структуры, благоустройства и озеленения. Особое внимание уделяется проблемам архитектурно-пространственной композиции застройки, организации транспортно-пёшеходных путей и технико-экономической оценке проектных решений.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ

Важнейшей особенностью проектирования микрорайона является комплексное решение социальных, экономических, инженерно-технических и архитектурно-художественных проблем, в результате чего создаётся уютная, благоустроенная и красивая жилая среда.

Содержание курсового проекта

Курсовой проект состоит из графической части и пояснительной записки. Графическая часть выполняется на листе формата А1 (см. приложение 2) и включает разработку следующих материалов:

1. Ситуационная схема города М 1:20000,1:25000 с выделением проектируемого микрорайона.

2. Проект планировки территории микрорайона (застройка, благоустройство и озеленение) в М 1:1000, М 1:500 с розой ветров данного района, размещаемая в левом верхнем углу, озеленением, площадками и транспортно-пешеходными путями.

3. Схема озеленения микрорайона М 1:2000.

4. Схема транспортно-пешеходных путей М 1:2000.

5. Ведомость малых архитектурных форм.

6. Ведомость озеленения.

7. Ведомость площадок и оборудования.

8. Ведомость жилых и общественных зданий.

9. Технико-экономические показатели микрорайона.

10.Баланс территории.

Оформление допускается произвольное (отмывка, тамповка, компьютерная графика).

Пояснительная записка представляет собой 15-20 страниц машинописного текста (формат А4).

Пояснительная записка должна включать:

• введение;

• общую часть с исходными данными (район строительства, климатические условия, характеристика площадки);

• предпроектный анализ участка;

• предварительный технико-экономический расчет;

• функциональное зонирование со сравнением вариантов (черновики всех вариантов прилагаются;

• архитектурно-планировочное решение генплана микрорайона с описанием выбранного варианта, расчетом озеленения, описанием благоустройства дворовых пространств;

• расчет эффективности проекта (по фактическим результатам);

• санитарное содержание придомовой территорий;

• литературные источники;

• приложения (варианты функционального зонирования, архитектурно-композиционного решения, пример оформления титульных листов)

ПРОЕКТИРОВАНИЕ МИКРОРАЙОНА

Процесс разработки проекта подразделяется на ряд последовательных этапов: предпроектный анализ; предварительный технико-экономический расчёт; творческий поиск; разработка функционально-планировочной организации и объёмно-пространственной композиции микрорайона; организация транспортно-пешеходной системы; проектирование благоустройства и озеленения; расчёт эффективности проектного решения; графическое оформление проекта.

Предварительный расчёт объектов застройки

В состав объектов микрорайона входят квартирные дома (усадебные, блокированные средней этажности, 4-, 5-этажные точечные дома) и предприятия обслуживания.

Расчетные показатели объемов и типов жилой застройки должны производиться с учетом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации и доходов населения. При этом рекомендуется предусматривать разнообразные типы жилых домов, дифференцированных по уровню комфорта в соответствии с рекомендациями СниП 2.07.01-89** или табл. 2.1.

Таблица 2.1

	Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта	Норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека, кв. м	Формула заселения жилого дома и квартиры	Доля в общем объеме жилищного строительства, %
1.	Высококомфортный (Элитный)	60 и более	k = n + 2	3
2.	Престижный (Бизнес - класс)	40	k= n +1	10
3.	Массовый (Эконом – класс)	30	k = n k = n + 1	25
4.	Социальный (муниципальное жилище)	20	k = n	60

Типы домов (этажность, протяженность) в каждом случае выбираются индивидуально, исходя из условий рельефа, престижности места, процентного соотношения типов жилья разного уровня комфорта и демографии. Должно быть предусмотрено сочетание жилья только двух или трех смежных типов, например, 70% жилья социального типа и 30% жилья массового типа.

Предварительная численность населения, проживающего на территории микрорайона расчитывается по формуле:

где n – норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека, м²/чел.(n _э= 30 - для жилья эконом-класса, n _с = 20 - для социального жилья);

0,7 и 0,3 – доля социального жилья и жилья эконом-класса;

S _эт.зд. – площадь всех этажей зданий, расположенных на территории микрорайона, м², которая определяется по формуле:

S _эт.зд. = k × S _мкр,

где k – коэффициент плотности жилой застройки, определяемый в соответствии с приложением 1;

S_мкр – площадь микрорайона, определяемая в границах красных линий, м²

Предварительная площадь жилого фонда определяется по формуле:

S _ж.ф. = S _эт.зд - S _общ.зд. ,

где S _общ.зд. – площадь всех наземных этажей общественных зданий, м²

Объекты обслуживания в микрорайоне относятся к объектам повседневного и периодического назначения и должны обеспечивать социально-гарантированный уровень обслуживания. Расчет этих учреждений производится по нормам СНиП 2.07.01-89**(табл. 2.2). Радиус доступности учреждений обслуживания не должен превышать 500м. При сочетании на территории микрорайона различных типов жилья по уровням комфорта к обязательному социально-гарантированному уровню обслуживания может быть добавлен дополнительный коммерческий уровень, который может включать следующие объекты обслуживания (в скобках указан рекомендуемый радиус доступности соответствующих объектов в метрах): кафе (700), клуб по интересам для детей (350), стоматология (350), солярий (350), фитнес клуб (500), салон красоты (500), фотосалон (700), тренажерный зал (700), страховая компания (700), ресторан (1050), физкультурно-оздоровительный центр ФОК (1050), адвокатская контора (1050), юридическая консультация (1050), молодежный клуб по интересам (1050). Многие из перечисленных объектов обслуживания могут располагаться в первых этажах жилых домов, расположенных, как правило, по периметру микрорайона (квартала).

Таблица 2.2

Учреждения обслуживания микрорайона

№ п/п	Наименование	Единицы измерения	Норма	Размер земельного участка
01.	Детские дошкольные учреждения	мест	100 на 1 тыс. ж.	40 м²/1реб.
2.	Общеобразовательные школы	мест	180 на 1 тыс. ж.	50 м²/1реб.
3.	Магазины: продовольственные непродовольственные	м² торговой площади	100 200 на 1 тыс. ж.	0,08 га/100м² торг.пл.
4.	Аптека VI категории	объект	1 на микр-н	0,2 га или встроенный
5.	Предприятия бытового обслуживания	м²	7 на 1 тыс. ж.	0,1 га
6.	Отделение связи	объект	1 на микр-н	0,4 га
7.	Сбербанк	объект	1 на микр-н	0,05 га
8.	Предприятия коммунального обслуживания	объект	1 на микр-н	0,1 га

Транспорта и пешеходов

Жилые улицы и магистрали служат границами территории микрорайона и позволяют обеспечить транспортные связи системой проездов внутри микрорайона. Система проездов должна исключать возможность транзитного движения с одной улицы на другую. С целью ограничения грузового движения предприятия системы обслуживания должны размещаться вблизи улиц (рис. 2, 3).

Рис.2.2 Разделение транспортных и пешеходных зон

в микрорайоне г. Эребру: проезды; пешеходные пути.

Проезды размещают на расстоянии не менее 5м от фасадов
зданий, с окнами. Ширина проезда к группе жилых домов, и зданий
выше 4 этажей принимается 5,5м, а к одиночным домам и застройке средней этажности это может быть однополосной проезд шири-
ной 3,5м. Вокруг школ и детсадов устраиваются однополосные кольцевые проезды. Радиус закругления не менее 5м. На однополосных проездах размещают разъездные площадки шириной 6м и длиной 15м на расстоянии 75м друг от друга. Длина тупиковых проездов не превышает 150м, а заканчиваются они поворотной площадкой 12x12м, не используемой под стоянку автомашин. Ширина тротуаров вдоль основных проездов принимается не менее 1м, вдоль второстепенных – 0,75м (рис. 2.3 а).

Рис.2.3 Микрорайонные проезды и дорожки:

а – схема проездов; б -основной двухполосный проезд;

в – однополосный проезд

Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем 25% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей. Допускается предусматривать для временного хранения 0,5% от расчетного числа машино-мест автостоянки открытого типа в пределах улиц местного значения, граничащих с жилыми районами и микрорайонами.

Расчетное число машино-мест в зависимости от категории жилищного фонда по уровню комфорта определяется по таблице 2.3.

Таблица 2.3

Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта	Постоянное хранение автотранспорта машино-мест на квартиру	Временное хранение автотранспорта машино-мест на квартиру
1. Высококомфортный (Элитный)	3	0,75
2. Престижный (Бизнес-класс)	2,5	0,63
3. Массовый (Эконом-класс)	1,2	0,24
4. Социальный (муниципальное жилище)	0,8	0,16
5. Специализированный	1	0,25

На территории жилых районов и микрорайонов можно предусматривать места для хранения автомобилей в подземных автостоянках из расчета не менее 0,5 машино-мест на 1 квартиру.

Размер земельных участков стоянок легковых автомобилей следует принимать 25м² на одно машино-место.

Рис 2.4 Устройство разворотных площадок и автостоянок

По направлению основного пешеходного движения прокладывается главная пешеходная аллея, а к ней примыкают дорожки и тротуары, ведущие к жилым группам и общественным зданиям. Они могут подразделяться на транзитные (целенаправленные), пролагаемые по кратчайшему маршруту, и на прогулочные, имеющие свободное очертание. Но во всех случаях основные пешеходные трассы не должны пересекаться проездами.

Ширина пешеходных путей кратна 0,75 м, чаще всего принимается 1,5 м. Основные транспортные и пешеходные пути вычерчиваются на схеме транспортно-пешеходных путей.

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.Аникин В.И. Архитектурное проектирование жилых районов. - Минск: Высш. шк., 1987. - 208с.

2. Справочник проектировщика. Градостроительство. - М.: Стройиздат, 1978. - 367с.

3. СНиП 2.07.01-89**. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. - М.: Стройиздат, 1989.

4. Панова Л.И. Планировка, застройка и реконструкция населенных мест: Конспект лекций / Л.И. Панова.- Братск: ГОУ ВПО «БрГУ», 2007.- 173с.

5. Владимиров В.В. Инженерная подготовка и благоустройство городских территорий. – М.: Архитектура-С, 2004. – 240 с.

Приложение 1

Показатели плотности застройки участков

территориальных зон

Территориальные зоны	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки
Жилая зона:
Застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами	0,4	1,2
Тоже - реконструируемая	0,6	1,6
Застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами малой и средней этажности	0,4	0,8
Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками	0,3	0,6
Застройка одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками	0,2	0,4

Примечания:1. Для жилых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземные учреждения не учитываются, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

Приложение 2

Пример оформления курсового проекта

Лист 1

Приложение 3

Пример оформления титульного листа проекта

Министерство образования и науки Российской Федерации

ИРКУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Городское строительство и хозяйство»

Допускаю к защите
	Руководитель	Белоокая Н.В.
			И.О.Фамилия

«Разработка генплана группы жилых домов »

наименование темы

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к курсовому проекту по дисциплине

Комплексное инженерное благоустройство городских территорий
1.001.00.00.	ПЗ
наименование дисциплины

Выполнил студент группы
	шифр	подпись	И.О. Фамилия
Нормоконтроль			Н. В. Белоокая
		подпись	И.О. Фамилия
Курсовой проект защищен с оценкой

Иркутск 2014 г.

Приложение 4

Пример оформления задания на курсовое проектирование