Выводы и предложения по данной практической работе.

Способы обеспечения исполнения обязательства — это предусмотренные законодательством или договором специальные правовые средства имущественного характера, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства путем установления дополнительных гарантий удовлетворения требований (интересов) кредитора.

Способы обеспечения исполнения договора должны быть предусмотрены законом или договором. Они применяются, как правило, лишь по инициативе сторон договора. Договор, таким образом, служит юридическим фактом, «запускающим» данные правовые средства. Данные способы носят исключительно имущественный характер. Они направлены на побуждение должника к исполнению своего долга, носят дополнительный характер по отношению к основному обязательству, которое они обеспечивают. Это проявляется в том, что они следуют судьбе основного обязательства (передаются и прекращаются вместе с ним).

Неустойка (штраф, пеня) . Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора. Таким образом, привлекательность неустойки по сравнению с возмещением убытков обусловливается тем, что в случае взыскания неустойки кредитор освобождается от обязанности доказывать наличие и размер убытков: размер неустойки заранее определяется в договоре или законе и не зависит от размера убытков.

Залог. Нестабильность положения кредитора заключается в том, что к моменту исполнения обязательства у должника может не оказаться вообще никакого имущества, на которое можно было бы обратить взыскание. Другое дело, если бы в имуществе должника, существующем в наличии на момент заключения договора, можно было бы выделить какую-то его часть, права должника на которую бы временно ограничивались и на которую кредитор в случае неисправности должника мог бы обратить взыскание преимущественно перед другими кредиторами.

Удержание. Имущество должника может находиться у кредитора не только в качестве предмета залога, но и по другому основанию, например на основании договора о выполнении работ, об оказании услуг.

Поручительство. Кредитор может поверить не только вещи, как в случае с залогом, но и обещанию лица, в платежеспособности которого он уверен. Как правило, такое обещание дается в форме поручительства. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства кредитор получает возможность предъявить свои требования как первоначальному должнику, так и поручителю. Поручитель, исполнивший за должника его обязанность, приобретает по отношению к нему права кредитора, т.е., проще говоря, может потребовать от должника вернуть те суммы, которые поручителю пришлось заплатить.

Задаток. В большинстве обязательств одна из сторон должна уплатить другой стороне определенную сумму денег, т.е. обязана произвести платеж. Однако части платежа можно придать другой правовой режим, превратив ее в задаток.

Контрольные вопросы

Способы обеспечения исполнения обязательств:

1 Неустойка

2 Залог

3 Поручительство

4 Удержание

5 Банковская гарантия

6 Задаток

 

Практическая работа № 10.

Тема: Анализ документов, составление гражданско-правовых документов при заключении договора, решение практических ситуаций.

Вопросы теории, рассматриваемые в практической работе:

1. Сущность и значение гражданско-правового договора. Содержание принципа свободы договора и его ограничения.

2. Виды договоров в гражданском праве.

3. Содержание договора. Существенные условия договора.

4. Порядок заключения, изменения, расторжение гражданско-правового договора.

Задания для самостоятельного решения.

Задачи должны решаться студентами письменно. При решении задач важно правильно сформулировать и записать вопросы, начиная с более общих (например, какие правоотношения возникли в данной ситуации?) и кончая частными (как решить данное дело? кто прав в возникшем споре?). Перед тем, как решать задачу, полезно составить схему, показав на ней участников и правоотношения, которыми они связаны между собой.

Ответы на поставленные в задаче вопросы должны быть даны со ссылками на соответствующие статьи законов и других нормативно-правовых актов. Студент должен подумать над возможными вариантами решения задач, исходя из содержащихся в ней условий, а также при изменении описанных ситуаций.

1. Находясь в командировке, Ефремов решил остановиться в местной го­стинице. Администратор гостиницы отказал Ефремову в заселении, со­славшись на значительную загруженность гостиницы из-за проведения шахматного турнира в их городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритет­ного заселения гостиниц отдельными категориями граждан. В частности, гостиницей заключен договор с местной администрацией о первоочеред­ном заселении лиц, прибывших в город по приглашению администрации. Ефремов категорически не согласился с мнением администратора гости­ницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при наличии свобод­ных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, Ефремов направился для обжалования действий администратора гостиницы в прокуратуру.

Какое разъяснение должно быть дано Ефремову в прокуратуре?

2. Тимохин заключил с Проселовым в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США. В обусловленный срок Тимохин отказался продать кварти­ру Проселову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недви­жимости существенно подскочили, и он получил значительно более вы­годное предложение. Проселов обратился в суд с требованием о понужде­нии Тимохина к заключению договора купли-продажи квартиры.

Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

3. ООО «Лунатка» предложило ЗАО «Шора Вис» партию мужских сапог и направило договор покупателю. ЗАО «Шора Вис» согласилось приобре­сти данные товары на условиях отсрочки платежа и подписало договор.

Через месяц покупатель получил от поставщика зимние мужские сапоги импортного производства. В связи с отсутствием спроса на предложен­ные модели ЗАО «Шора Вис» сообщило поставщику, что договор между ними не был заключен, поскольку в тексте подписанного документа не определено условие о самом товаре и отсутствует цена договора. Постав­щик возражал против признания договора незаключенным, полагая, что все существенные условия договора были согласованы сторонами при его подписании. В частности, в договоре содержалось наименование товара - «партия мужских сапог». Не получив оплаты, поставщик обратился в арбитражный суд.

Вариант: в договоре содержалось указание, что должна быть поставле­на партия мужских сапог фирмы «Ёалли» (Швейцария) в ассортименте и в количестве, установленных спецификацией (приложением к договору).

Какие условия договора Вам известны? Был ли заключен договор в указанных случаях?

4. Бражинский предложил своему знакомому Аристову приобрести у него картину известного мастера. Аристов на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки. Через пять дней Бражинский сообщил Аристову, что готов продать ему картину по цене на 25% выше, нежели це­на, предложенная Аристовым. Аристов не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считать­ся акцептом.

Дайте определение оферты и акцепта. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт? Был ли заключен дого­вор?                           

5. Сироткин получил по почте каталог, в котором содержался перечень книжных изданий, готовящихся к публикации в текущем году, с указани­ем полиграфических данных соответствующих изданий и цены. Выбрав два дорогостоящих иллюстрированных альбома, Сироткин направил в из­дательство открытку с реквизитами понравившихся ему книг. Через три месяца он получил уведомление о поступлении изданий с оплатой нало­женным платежом. На почте он обнаружил, что стоимость заказанных им альбомов выросла в два раза против цены, содержавшейся в каталоге. Сироткин выкупил альбомы. Дома он обнаружил, что полиграфическое ис­полнение альбомов существенно хуже, чем было указано в каталоге, а, кроме того, печатный объем альбомов меньше запланированного. Сироткин обратился с претензией к издательству, предлагая расторгнуть заключенный договор и возвратить ему уплаченную цену, на что издательство ответило отказом.

Кто прав в этой ситуации? В чем разница между приглашением де­лать оферту и публичной офертой? В чем особенности дистанционной продажи товаров?

6. Березкин заключил с ООО «Раскрутка» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали а установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за гру­бых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему стро­ению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж мо­жет использоваться для устройства сарая или бани. Березкин предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую сме­ту. ООО «Раскрутка» отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ.

Каковы основания одностороннего изменения и расторжения догово­ра? Как можно разрешить возникший спор?

⇐ Предыдущая78910111213141516Следующая ⇒

Поделиться: