Порядок проведения государственного кадастрового учета земельного участка под артезианскую скважину.

Заявление для формирования границ ЗСО и внесения о этих границах в ЕГРН вносится лицом, обладающим вещным правом на объект недвижимости.

Заявитель , лично подающее заявление о проведении государственного кадастрового учет, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и документы, подтверждающие его полномочия. Если заявление подает представитель заявителя, он предъявляет доверенность. Заявитель должен так же представить документы о собственности самой артезианской скважиной, документ об оплате государственной пошлины, акт формирования за исключением случаев, когда формирование не является обязательным условием для кадастрового учета, оригиналы или заверенные надлежащим образом копии правоустанавливающих документов.

 Оригиналы правоустанавливающих документов, прилагаемые к заявлению о проведении государственного кадастрового учета, подлежат копированию органом кадастрового учета за счет заявителя, после чего возвращаются заявителю. Порядок и размер платы за копирование устанавливаются органом правового регулирования в пределах средств, затрачиваемых на изготовление копий соответствующих правоустанавливающих документов.

Инженер должен провести акт согласования, получить форму и органа регистрации , собрать сведения об участке, подготовить межевой план и получить постановление о занесение сведений в ЕГРН.

Сведения о ЗСО вносятся в ЕГРН. В итоге проведения кадастровых работ присваивается кадастровый номер (47:23:000000:49568). Кадастровый номер формируется в соответствие с Приказом о порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. Категория земель устанавливается в соответствие с ЗК РФ, определяется разрешенное использование земельного участка для зоны строгого режима артезианской скважины, определяется площадь участка в соответствие с формированием требуемых ЗСО.

Формируется межевой план в соответствие с с.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости". Который состоит из текстовой и графической части. Помимо этого к межевому плану прикладывается акт согласования границ и постановление.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Анализируя историю кадастра, зарубежную практику, проблемы и современное состояние приходим к выводу, что в любые времена , в любой точке мира требуется доскональное внимание к механизму формирования рабочего процесса в сфере кадастра, для развития и урегулирования вопросов связанных с недвижимым имуществом. Кадастровый учет в любой стране занимает не последнее место. В любой точке мира необходимо знать как можно больше о главном природном ресурсе-земле. Для установления правового режима , охраны объектов недвижимости и человека.

Для достижения цели, в ходе выполнения курсовой работы, были рассмотрены литературные источники, которые подчеркивают актуальность темы кадастрового учета, нормативно-правовую основу, согласно которой просматривается развитие истории кадастровых и землеустроительных работ в России. Изучение истории кадастра и опыта зарубежных стран раскрывает функции и задачи землеустроительной службы в различных государствах мира.

Помимо этого раскрыты вопросы формирования земельного участка, составления документации для постановки на кадастровый учет, что и являлось главной целью курсовой работы.

 

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

1. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. – Ростов-на-Дону. – Феникс. 2006. – с.11.

2. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. - 3 тома, С.-Петербург, Синодальная типография, 1896 г.

3. Никонов П.Н. Журавский Н.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор. 2006. – СПб, 2006.

4. Пахман С.В. История кодификации гражданского права, 2 тома - С.-Петербург, типография Второго Отделения Е.И.В. Канцелярии, 1876 г.

5. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. - 3 тома, С.-Петербург, Синодальная типография, 1896 г.

6. Градовский А.Д. Начала русского государственного права. - 1 том, С.-Петербург, Типография М. Стасюлевича, 1875-1883 гг.

7. Никонов П.Н. Журавский Н.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор. 2006. – СПб, 2006.

8. Захаров В. А., Лобанова Л. П. Возникновение и развитие земельного кадастра // Кадастровый вестник № 2, 2006.

9. Варламов А. А., Гальченко С. А. Государственный кадастр недвижимости / Под ред. А. А. Варламова. – М.: КолосС, 2012 г.

10. Бурмакина Н. И. Осуществление кадастровых отношений – М.: Издательский центр «Академия», 2013 г.

11. Об утверждении подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006 - 2012 годы)» Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2008 годы)» [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 13.09.2005 N 560 (ред. от 22.11.2012). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

12. Лисина Н. Л. Правовое значение государственного кадастра недвижимости в современных условиях реализации земельной политики Российской Федерации // Отрасли права: аналитический портал. 2015. URL: http://отрасли-права.рф/article/8290 (дата обращения: 26.04.2016).

13. Филиппова А.П. Зарубежный опыт функционирования кадастровых информационных систем // Земельный вестник России, № 1 –2, 2005 – с.63-68.

14. Рассказова А. Опыт управления земельными ресурсами в зарубежных странах // Электронный журнал

15. Филиппова А.П. Зарубежный опыт функционирования кадастровых информационных систем // Земельный вестник России, № 1 –2, 2005 – с.63-68.

16. Официальный сайт Bureau of Land Management - http://www.blm.gov/

17. Сидоренко В.Н. Правовое регулирование ведения государственного земельного кадастра. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. – М., 2003.

18. Лисина, Н.Л.Государственный кадастровый учет земельных участков /Вестник Кемеровского государственного университета/. Государство и право. Юридические науки.- 2014.- № 4.- С. 79-81.

19. Вараксин Г. С. История развития и современное состояние кадастра недвижимости за рубежом/Вестник Красноярского государственного аграрного университета /. Государство и право. Юридические науки.- 2014.- № 10.- С. 34-37.

20. Мурманцев, Р.М. Анализ проблем кадастрового учета [Текст]: дис... канд. ист. наук: 07.00.02: защищена 22.01.02: утв.15.07.02 /. -М., 2006. -215 с. -Библиогр.: с. 202-213. -04200201565.

21. Земельный кодекс Российской Федерации» (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)

22. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

23. Федеральным законом «О землеустройстве» от
18.06.2001 № 78-ФЗ

24. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 .11.1994 N 51-ФЗ

25. Федеральным законом «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ

 

 

 

 

 

⇐ Предыдущая12345

Поделиться: