Началась перепись неэффективно используемой недвижимости

 

В 2013 году в Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее - НК) введена норма, согласно которой областные (Минский городской) Советы депутатов вправе увеличивать, но не более чем в пять раз, ставки налога на недвижимость по неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным строениям, их частям по перечням таких объектов, утверждаемым до 1 января каждого года <1>. Указанные перечни вправе утверждать областные (Минский городской) Советы депутатов или по их поручению областные (Минский городской) исполкомы в порядке и на условиях, установленных Правительством. Однако в связи с отсутствием на 1 января 2013 года перечней и порядка их утверждения данная норма в 2013 году не работает.

--------------------------------

<1> ч. 5 ст. 188, п. 1 ст. 189 НК.

 

С 13 ноября 2013 года вступает в силу Положение о порядке и условиях утверждения перечня неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей <2> (далее - Положение N 957). Данным документом определены:

состав перечня. В него включаются те капитальные строения (здания, сооружения), их части (далее - объекты), которые подлежат обложению налогом на недвижимость в соответствии с гл. 17 НК, и не включаются жилые дома, жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах, гаражи, садовые домики, дачи, хозяйственные постройки, предназначенные для ведения домашнего хозяйства, принадлежащие физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям (далее - ИП), объекты, используемые сезонно, иные объекты по решениям областных (Минского городского) Советов депутатов <3>;

условие для включения в перечень. Им является наличие установленных критериев, на основании которых объекты относятся к неиспользуемым или неэффективно используемым. В частности, для плательщиков-организаций под неиспользуемыми понимаются объекты, которые не используются ими более девяти месяцев суммарно в течение текущего календарного года в хозяйственном обороте, предпринимательской деятельности, а также не сдаются в аренду, пользование. К неэффективно используемым относятся объекты, коэффициент использования которых в течение текущего года составляет менее 0,3 <4>;

порядок расчета коэффициента использования <5>;

порядок исключения из перечня - в случае, когда коэффициент использования составляет 0,3 и более. Для этого плательщик подает заявление установленной формы <6>.

--------------------------------

<2> утв. постановлением Совмина от 06.11.2013 N 957.

<3> п. 2 Положения N 957.

<4> ч. 1 п. 2, п. 3 Положения N 957.

<5> ч. 2 п. 3.2 Положения N 957.

<6> п. 7, приложение 2 к Положению N 957.

 

Перечни формируются на основании сведений районных (городских) исполкомов (администраций районов г. Минска), в том числе полученных от других государственных органов и организаций, а также представляемых им плательщиками налога на недвижимость. Сведения плательщики обязаны представить до 15 ноября текущего года по установленной форме <7>.

--------------------------------

<7> п. 4, приложение 1 к Положению N 957.

 

Утвержденные перечни будут размещаться на официальных сайтах областных (Минского городского) исполкомов (за исключением сведений об объектах физических лиц, в том числе ИП). Сведения о включенных в перечень объектах физлиц (в том числе ИП) направляются им и в инспекции МНС в течение пяти рабочих дней после утверждения перечня). Так же размещается (передается) информация об исключении из перечня <8>.

--------------------------------

<8> п. 6 и 8 Положения N 957.

 

 

Указ

Президента Республики Беларусь

от 07.10.2013 N 455

"О некоторых вопросах налогообложения, переоценки имущества и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности"

Зарегистрирован в НРПА РБ 08.10.2013 N 1/14559

Вступает в силу со дня официального опубликования. При этом подп. 1.1, 1.4 - 1.8 п. 1 и п. 2, за исключением абзаца девятнадцатого подп. 2.7 данного пункта, распространяются на отношения, возникшие с 1 января 2013 года.

 

⇐ Предыдущая17181920212223242526Следующая ⇒

Поделиться: