Регистрация недвижимости: конкретизация действующих норм

 

В Закон Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" внесены изменения и дополнения <1>.

Уменьшен с 10 до 7 дней срок предоставления сведений и документов государственными органами и организациями по запросам регистраторов и организаций по государственной регистрации <2>.

--------------------------------

<1> Закон от 21.05.2013 N 26-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - Закон N 26-З).

<2> п. 3 ст. 1 Закона N 26-З.

 

Снято ограничение касательно способов объединения документов, служащих основанием для государственной регистрации, которые состоят из двух и более листов. Указанные документы разрешено скреплять не только путем прошивки, но и любым иным образом, не позволяющим их разъединить <3>.

--------------------------------

<3> п. 8 ст. 1 Закона N 26-З.

 

Уточнен перечень лиц, которых регистратор обязан заказным письмом проинформировать о приеме документов для государственной регистрации (в случае отсутствия их при приеме документов). К ним отнесены:

- правообладатели недвижимого имущества;

- заинтересованные лица, права которых непосредственно регистрируются или ограничиваются.

Вместе с тем информирование не потребуется, если осуществляется государственная регистрация договора, удостоверенного нотариально либо регистратором, а также регистрация основанных на таком договоре прав, ограничений (обременений) прав <4>.

--------------------------------

<4> п. 9 ст. 1 Закона N 26-З.

 

Предоставлена возможность изменять общий порядок рассмотрения документов (в порядке последовательности записей в журнале регистрации заявлений) и сроки совершения регистрационных действий на основании законодательных актов и постановлений Правительства Республики Беларусь <5>.

--------------------------------

<5> абз. 2 и 3 п. 10 ст. 1 Закона N 26-З.

 

Дополнена процедура приостановления совершения регистрационного действия на основании заявления заинтересованного лица, намеревающегося в судебном порядке оспорить сделку, право или ограничение (обременение) права, о государственной регистрации которых просит другое заинтересованное лицо. А именно на регистратора возложена дополнительная обязанность не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления указанного заявления, разместить информацию о внесении соответствующей отметки в отношении недвижимого имущества на официальном сайте организации, осуществляющей государственную регистрацию <6>.

--------------------------------

<6> абз. 4 п. 10 ст. 1 Закона N 26-З.

 

Законом N 26-З уточнен перечень документов, представляемых для регистрации создания вновь построенного объекта недвижимости. Так, документом, подтверждающим ввод в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места, будет являться решение (приказ, постановление, распоряжение) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию <7>.

--------------------------------

<7> п. 12 ст. 1 Закона N 26-З.

 

Расширены перечни документов, необходимых для регистрации создания недвижимого имущества в результате его разделения и слияния. В указанных случаях для государственной регистрации создания капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения и машино-места потребуется дополнительно представить технический паспорт, а для регистрации земельного участка - землеустроительное дело <8>. Технический паспорт понадобится и в случае регистрации создания изолированного помещения и машино-места в процессе вычленения таких объектов из капитального строения (здания, сооружения) <9>.

--------------------------------

<8> п. 14 и 16 ст. 1 Закона N 26-З.

<9> п. 15 ст. 1 Закона N 26-З.

 

Закон N 26-З вступает в силу 30 августа 2013 года <10>.

--------------------------------

<10> ст. 3 Закона N 26-З.

 

 

Постановление

Министерства экономики Республики Беларусь

от 30.04.2013 N 29

"Об утверждении Инструкции о порядке согласования Министерством экономики Республики Беларусь проведения заказчиком (организатором) процедуры закупки из одного источника при осуществлении государственных закупок"

Зарегистрировано в НРПА РБ 22.05.2013 N 8/27540

Вступило в силу после официального опубликования.

 

⇐ Предыдущая41424344454647484950Следующая ⇒

Поделиться: