Статья 22. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Основанием для рассмотрения главой уполномоченного органа местного самоуправления вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки является:

- несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану, схеме территориального планирования, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования изменений;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2. Заявители, указанные в части 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляют свои предложения о внесении изменений в Правила в Комиссию по землепользованию и застройке.

2.1 В случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена возможность размещения на территории муниципального образования предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления направляют главе уполномоченного органа местного самоуправления требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов.

2.2 В случае, предусмотренном частью 2.1 настоящей статьи, глава уполномоченного органа местного самоуправления обеспечивают внесение изменений в правила землепользования и застройки в течение тридцати дней со дня получения указанного в части2.1 настоящей статьи требования.

2.3 В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случае, предусмотренном частью 2.1 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.

3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила проверяет их соответствие основаниям, указанным в части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и осуществляет подготовку заключения, в котором содержится рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе уполномоченного органа местного самоуправления.

4. Глава уполномоченного органа местного самоуправления с учетом рекомендаций в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила с указанием срока на подготовку проекта или об отклонении предложения с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

5. Глава уполномоченного органа местного самоуправления не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования в сети " Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой уполномоченного органа местного самоуправления утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия), которая может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний при их проведении.

6. Комиссия готовит проект внесения изменений в Правила и направляет его в орган местного самоуправления, уполномоченного в области градостроительной деятельности для проверки на соответствие требованиям:

- технических регламентов;

- генеральному плану;

- схемам территориального планирования Российской Федерации, Ленинградской области.

7. По результатам указанной в пункте 5 настоящей статьи проверки глава администрации Сосновоборского городского округа направляет материалы проекта внесения изменений в Правила для проверки в орган исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности.

8. Орган исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности направляет после проверки главе Сосновоборского городского округа проект внесения изменений в Правила для назначения общественных обсуждений и (или) публичных слушаний, либо направляет главе администрации Сосновоборского городского округа проект внесения изменений в Правила на доработку.

9. В случае получения положительного решения органа исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченного в области градостроительной деятельности, глава Сосновоборского городского округа принимает решение о проведении общественных обсуждений и (или) публичных слушаний.

10. Комиссия по землепользованию и застройке проводит общественные обсуждения и (или) публичные слушания в порядке, определенном главой 4 настоящих Правил.

11. Комиссия направляет материалы по проекту внесений изменений в Правила главе администрации Сосновобосрского городского округа, в срок не позднее трех рабочих дней после завершения общественных обсуждений и (или) публичных слушаний с обязательными приложениями:

- протоколы публичных слушаний;

- заключение о результатах публичных слушаний;

- рекомендации по вопросу о внесение изменений в Правила.

12. Глава администрации уполномоченного органа местного самоуправления в течение десяти дней после представления ему проекта внесения изменений в Правила принимает решение о направлении указанного проекта в уполномоченный в области землепользования и застройки орган исполнительной власти Ленинградской области или об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

13. Уполномоченный в области градостроительной деятельности орган исполнительной власти Ленинградской области по результатам рассмотрения проекта и обязательных приложений к нему может утвердить его или направить на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний.

14. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативно-правовых актов, иной официальной информации и размещаются на официальном сайте уполномоченного органа.

15. Утвержденные правила землепользования и застройки подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных правил.

16. Правила землепользования и застройки, устанавливающие градостроительные регламенты применительно к земельным участкам, включенным в границы населенных пунктов из земель лесного фонда (за исключением лесных участков, которые до 1 января 2016 года предоставлены гражданам или юридическим лицам либо на которых расположены объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до 1 января 2016 года, и разрешенное использование либо назначение которых до их включения в границы населенных пунктов не было связано с использованием лесов), могут быть утверждены не ранее чем по истечении одного года со дня включения указанных земельных участков в границы населенных пунктов.

 

⇐ Предыдущая6789101112131415Следующая ⇒

Поделиться: