Природно-климатические условия. Участок отведенный для проектирования и строительства жилого комплекса

 

 

Участок отведенный для проектирования и строительства жилого комплекса, расположен на пересечении пр.Победы и ул.Богенбая в г.Астане. В геоморфологическом отношении территория изыскания расположена на водораздельной равнине. Поверхность участка ровная и характеризуется абсолютными отметками 346, 8-347, 4 м.

По климатическим условиям район строительства относится к району1-В.

Расчетная температура наружного воздуха минус 35°

Нормативное значение ветрового давления - 38кгс/м

Нормативное значение снегового покрова – 100кг/м²

Нормативная глубина промерзания грунта – 2, 30м

 

Климат района резко континентальный и характеризуется продолжительной и холодной зимой, коротким, но жарким летом. Район относится к зоне недостаточного и неустойчивого увлажнения.

Средняя месячная температура в январе составляет –16, 8 градусов, в июле - +20, 4 градусов.

Среднегодовая скорость ветра равна 4, 8 м/сек. Количество дней с ветром в году составляет 280-300. Нормативная глубина промерзания для г.Астаны 184 см (для глинистых грунтов), 240 см (для песчаных), 272см (для крупнообломочных грунтов).

Средняя глубина проникновения «0» в грунт - 250 см (наибольшее проникновение бывает обычно в марте).

Абсолютный максимум зафиксирован в апреле - 350 см.

Среднегодовая величина относительной влажности составляет 69%.

 

 

1.2 Генеральный план

 

 

Общая площадь участка составляет – 4, 1794 га

Генплан разработан согласно СНиП РК 3.01-01АС-2007 «Планировка и застройка г.Астаны» и СНиП РК 3.02-43-2007* «Жилые здания».

Генеральный план разработан в соответствии с заданием на проектирование. Технические решения по генеральному плану, транспорту и инженерным сетям приняты на основе действующих технических, санитарных и противопожарных норм.

  Предусмотрены озеленения придомовых территорий, площадки для игр детей и отдыха взрослых,  хозплощадки, спортплощадки, автостоянки приняты согласно норм.

Генеральный план выполнен на топографической съемке в масштабе 1: 500. Система координат местная. Система высот балтийская.

Проезд по участку и прилегающей территории обеспечивает возможность передвижения пожарного автотранспорта вокруг комплекса.

 

 

1.3 Объемно-планировочное решение

 

 

Здание 9-ти этажного жилого дома прямоугольное. Размеры в плане (в осях) 19, 0 ´ 44, 5 м. Высота этажа - 3, 0м. Высота цокольного этажа

 (подвала) - 2, 2м. Стены подвала – монолитные железобетонные и из сборных бетонных блоков.

   За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа здания.

  Пространственная жесткость обеспечена совместной работой стен и дисков перекрытий, введено связевое армирование в углах и пересечениях стен.

Основные показатели

Таблица 1

Тип по проекту	Состав квартир	Кол.	Жилая площадь, м2	Общая площадь, м2	Полезная площадь, м2
II	Двухкомнатных	8	426, 1	843, 9
III	Трехкомнатных	19	1339, 2	2386, 9
IV	Четырехконатных	8	668, 7	1171, 95
	Итого	35	2434, 0	4402, 8	4760, 1
	Строительный объем, м3				24400, 0
	в том числе выше отметки 0.000, м3				22788, 8
	Площадь застройки, м2				810, 0
	к				0, 511
	Площадь жилого здания				5646

 

 

      1.4 Конструктивное решение здания

 

 

Уровень ответственности –II

Степень долговечности – II

Степень огнестойкости – II

Класс функциональной пожарной опасности – Ф 1, 3

 

Основанием свайных фундаментов служат элювиальные глинистые твердые грунты.

Свая С 7-30 по ГОСТ 19804.1 – 79.

Стены – самонесущие из силикатного полнотелого кирпича марки 150 на растворе марки 100 с отметки минус 0.180 до отметки 15.000, выше – того же кирпича марки 100 на растворе марки 75.

Покрытие – современное из сборных железобетонных плит по серии 1.465 –7 вып. 3.

Перекрытия – из сборных железобетонных плит по серии 1, 141.1 в 64.

Перемычки – железобетонные для зданий с кирпичными стенами по с. 1.038.1 – 1 вып. 1.

Кровля – рулонная с защитным гравийным слоем.

Двери – деревянные наружные для жилых и общественных зданий по ГОСТ 24698 - 81.

Двери – деревянные внутренние для жилых и общественных зданий по ГОСТ 6629 – 88.

Окна и балконные двери – деревянные с тройным остеклением для жилых и общественных зданий по ГОСТ 16289 – 86.

Плиты подоконные – железобетонные для жилых, общественных и вспомогательных зданий по ГОСТ 26919 – 86.

Ступени – железобетонные и бетонные по ГОСТ 8787.0 – 81.

Двери – металлические, противопожарные по с. 1.4.36.2 – 22 вып.1.

Лестничные марши по с. 1.251.1 – 4 вып.1.

Сборные железобетонные марши, площадки и проступи по с. 1.050.1 – 2 вып.2.

Отделка наружная – облицовочная, кирпич охристого цвета

 

 

Ведомость отделки помещений

Таблица 2

Наименование помещения	Вид отделки					Примечания
	Потолок		Стены или перегородки		Низ стен или перегородок
Общие комнаты, спальни, кабинеты, прихожие, кладовые	Затирка, водоэмульсионная окраска	Штукатурка, улучшенная оклейка обоями		________
Кухни, столовые, санузлы	Затирка, водоэмульсионная окраска	Штукатурка, улучшенная водоэмульсионная окраска		Облицовка глазурованной плиткой светлых тонов
Входной тамбур, лестничная клетка, коридоры	Затирка, водоэмульсионная окраска	Штукатурка, улучшенная водоэмульсионная окраска		Масляная панель h = 1, 6 м
Машинное помещение	Затирка, известковая побелка	Штукатурка, масляная окраска		________
Насосная, тепловой пункт	Затирка, известковая побелка	Штукатурка, известковая побелка		________
Мусоросборная камера	Затирка, известковая побелка	Штукатурка, облицовка керамической плиткой		________

 

 

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: