Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности.

41. Договор купли-продажи (общие положения)

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оператив­ное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него опреде­ленную денежную сумму (иену) (п. I ст. 424 ГК).

Понятие, признаки и виды договора купли-продажи. Правовое регулир.отношений. Стороны и форма договора. Признаки: двусторонний, возмездный, консенсуальный, но может быть реальный, публичный. Виды договора купли-продажи: 1.розничная купля-продажа, 2.продажа недвижимости, 3.продажа предприятия, 4.договор энергоснабжения, 5.договор поставки, 6.поставка товара для государственных нужд, 7. договор контраптации. Сторонами в договоре являются продавец и покупатель. Ими могут быть как организации независимо от форм собственности, так и граждане. Для того, чтобы договор имел юридическую силу, необходимо обязательное соблюдение двух условий: 1.стороны должны обладать достаточной правоспособностью и дееспособностью.2.продавец должен быть собственником продаваемого имущества, обладателем права хозяйственного ведения или оперативного управления либо лицом, управомоченным на передачу имущества в собственность покупателя. Форма: может быть устной, письменной, а в случаях прямо предусмотренных законом необходима и регистрация.

 Содержание договора купли-продажи (предмет, цена и иные условия). Содержание договора купли-продажи – совокупность условий, составляющих права и обязанности сторон. В соответствии с п.1ст.402 ГК существенными условиями договора явл.положения о предмете договора, требования которые названы в законодательстве как существенные для договора данного вида, а также условия относительно которых должно быть достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон. Условия договора купли-продажи(п.3ст.425): 1. наименование товара – предметом может быть любое имущество не изъятое из гражданского оборота; не могут быть предметом неотчуждаемые личные права, объекты права исключительной собственности гос-ва (вода, леса). 2. количество товара – определяется в единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано в договоре порядка его определения. Если договор не позволяет определить количество товара договор не считается заключенным. 3.условия об ассортименте – перечень товаров определяющих наименования различаемых по отдельным признакам. 4.качество товара – должно соответствовать договору, пригоден для целей для которых он обычно используется, должен соответствовать образцу, описанию, законодательством. 5. комплектность – характеризует товар как сложную вещь состоящую из однородных самостоятельных вещей, кот.образуют единое целое предполагающее их использование по общему назначению. 6. тара и упаковка – изделия обеспечивающие сохранность товара в процессе его хранения и транспартировки. 7.цена – денежная сумма подлежащая передачи покупателем продавцу за полученный товар (виды оплаты: предварительная, оплата товара проданного в кредит, оплата товара в рассрочку)

Права и обяз-и продавца по договору купли-продажи и последствия их неисполнения. Обяз.продавца : 1.передать товар покупателю в соб-ть – передать товар в срок одновременно с передачей товара передать покупателю его принадлежности, документы, предусм. зак-ом или договором. Если продавец отказывается передать проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения этого договора. 2. передать товар покупателю свободным от прав 3 лиц – если у третьих лиц были права на продаваемую вещь, т.е. при возникновении их из ранее заключенных договоров аренды, залога и др., продавец должен предупредить покупателя о всех этих правах. Если продавец этого не сделает, то покупатель вправе требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи. 3.передать товар покупателю в необходимом количестве и согласованном ассортименте- количество товара указывается в договоре. Если товара передано меньше, чем предусмотрено условиями договора, то покупатель вправе потребовать передать недостающее количество, либо отказаться от переданного товара и оплаты, а если он оплачен потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы. При получении от продавца товара в количестве превышающем определенное сторонами в договоре, покупатель должен известить об этом продавца. Если в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядился товаром, покупатель вправе принять весь товар. Товар, принятый сверх установленного соглашением, оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не установлена соглашением сторон. При нарушении условий договора об ассортименте покупатель вправе отказаться от них или потребовать замены. Покупателю предоставляется также право отказаться от оплаты этих товаров, а если они уже оплачены – потребовать возврата указанной суммы. 4.передать товар надлежащего качества и сообщить покупателю об имеющихся у этого товара недостатках – покупатель которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, праве по своему выбору потребовать соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещение всех расходов на устранение недостатков. При обнаружении неустранимых недостатков или недостатков, которые требуют несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврате денег, потребовать замены товара. 5. передать покупателю комплектный товар – при передаче некомплектного товара покупатель вправе потребовать соразмерного уменьшения цены, доукомплектования товара. Если продавец в разумный срок не выполнил требования то покупатель вправе потребовать замены товара, отказаться от исполнения договора. 6. передать товар покупателю в таре и упаковке – при передаче товара без тары и упаковки покупатель вправе потребовать продавца выполнить эти обязанности, если иное не вытекает из существа обязательства или характера товара.

Права и обяз. покупателя по договору купли-продажи и последствия их неисполнения. Обязанности покупателя: 1.Принять товар – при непринятии или отказе принять товар покупателем в нарушение законодательства или договора продавец вправе отказаться от исполнения договора. 2. Уплатить за товар установленную законодательством или обусловленную соглашением сторон плату – цена товара может изменяться. Оплата товара может производиться до или после передачи ему продавцом. Если договором не предусмотрена рассрочка в платежах, покупатель обязан уплатить цену переданного товара полностью. При несвоевременной оплате товара с покупателя могут быть помимо оплаты товара взысканы и проценты. Законом и предусмотрена и предварительная оплата товара. Она производится в сроки, установленные законом или договором. Невыполнение этой обязанности покупателем дает право продавцу приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Отв-ть продавца за недостатки проданного им-ва и в случае изъятия товара у покупателя. - Если продавец в нарушение договора купли-продажи отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения этого договора. При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе требовать ее передачи. Вместо передачи требуемой вещи покупатель может требовать возмещения убытков.В случае не передачи относящихся к товару принадлежностей или документов которые он должен передать покупатель вправе назначить ему разумный срок для из передачи, если они не будут переданы в этот срок покупатель вправе отказаться от договора, если иное не установлено договором. – Если продавец не сообщил покупателю до заключения договора о праве третьих лиц на продаваемую вещь, то покупатель вправе требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора(если покупатель не знал и не должен был знать о праве третьих лиц)В случае изъятия товара у покупателя третьими лицами по основаниям возникшим до исполнения договора продавец обязан возместить покупателю причиненные им убытки. – Покупателю, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом вправе потребовать: 1.соразмерного уменьшения цены 2.безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. 3.возмещения расходов на устранение недостатков. При обнаружении неустранимых недостатков покупатель вправе:1.отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денег 2.потребовать замены товара. – При передачи некомплектного товара покупатель вправе:1.соразмерного уменьшения покупной цены 2.доукомплектования в разумный срок. Если продавец в разумный срок не выполнил требование о доукомплектовании, покупатель вправе:1.потребовать замены 2.отказаться от исполнения договора. О всех случаях ненадлежащего исполнения договора покупатель должен известить продавца.

 

 

⇐ Предыдущая3456789101112Следующая ⇒

Поделиться: