Договор купли-продажи: понятие, элементы, обязанности сторон.

Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По своей правовой природе договор купли-продажи является:

-консенсуальным – считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его

существенным условиям;

-двусторонним – субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;

-возмездным – передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на

возмездной основе

Сторонами договора купли-продажи являются: •продавец – лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета договора (чаще всего продавцом является собственник имущества); •покупатель – любой субъект гражданского права. Участие некоторых лиц может быть ограничено исходя из особенностей предмета договора.

Предмет договора – любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.

существенным условием договора купли-продажи явл предмет (наименование и количество товара)

Цена договора определяется сторонами договора и не относится к существенным условиям договора. Если в договоре купли-продажи цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

Договор к-п может заключатся как в устной так и в письменной форме, в зависимости от вида договора.

Продавец обязан передать покупателю товар:

•соответствующего наименования;

•требуемого качества. Качество товара должно соответствовать условиям договора или установленным законодательством требованиям к качеству отдельных видов товаров. При продаже товара по образцу или описанию продавец должен передать покупателю товар, который соответствует образцу и описанию

•в соответствующем ассортименте. Ассортимент – перечень товаров определенного

наименования, который различается по определенным признакам (например, по модели, виду, сорту, размеру и т. д.);

•в соответствующем количестве. Количество товара предусматривается в договоре в соответствующих единицах измерения или денежной форме.

•определенной комплектности. Комплектность товара определяется либо договором купли-продажи, либо другими обычно предъявляемыми требованиями;

•тара и упаковка которого соответствуют условиям договора. Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечивающих сохранность товара такого рода при обычных условиях его транспортировки и хранения (кроме товара, который по своему характеру не требует затаривания или упаковки).

•со всеми относящимися к нему документами (технический паспорт, инструкция по

эксплуатации и др.);

•свободным от прав третьих лиц.

Покупатель по договору купли-продажи обязан:

•принять товар – т. е. совершить действия для обеспечения передачи товара (выгрузить с транспортного средства, произвести приемку по количеству и качеству)

•оплатить его цену.

Последствия неисполнения обязанностей покупателем:

•продавец имеет право отказаться от исполнения договора в случае, если покупатель отказывается от принятия товара;

•в случае задержки оплаты продавец имеет право требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Последствия неисполнения обязанностей продавцом:

•покупатель вправе требовать передачи товара, а в случае отказа продавца передать товар – отказаться от исполнения договора;

•в случае передачи товара, обремененного правами третьих лиц, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены товара либо расторжения договора, за исключением случаев, когда покупатель знал или должен был знать, что товар обременен правами третьих лиц;•в случае отказа продавца от передачи документов, сопутствующих товару, покупатель вправе отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;•если продавец передал меньшее количество товара, то покупатель вправе потребовать передачи недостающего товара либо отказаться от переданного товара и его оплаты (если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной суммы);•при обнаружении в товаре обычных недостатков (если недостатки товара не были оговорены) покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение обнаруженных недостатков;•при обнаружении в товаре существенных недостатков (недостатков, которые не позволяют использовать товар по назначению и не могут быть устранены в разумный срок и при разумных расходах) покупатель вправе по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы либо потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору;•в случае нарушения условия договора о комплектности товара покупатель вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения цены товара или доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец в срок не доукомплектует товар, то покупатель вправе потребовать замены либо отказаться от товара и требовать возврата уплаченной суммы.

Удачи

32. Договор поставки: содержание, условия, порядок заключения, исполнение, изменение и расторжение договора

Договор поставки – это договор, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые, или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

По своей правовой природе договор поставки является консенсуальным, двусторонним, возмездным.

Особенности договора поставки:

1) особенности субъектного состава:

· поставщиком может быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, – коммерческая организация, индивидуальный предприниматель или некоммерческая организация, которая занимается предпринимательской деятельностью, направленной на достижение целей ее деятельности и не противоречащей им;

 · покупателем может быть только лицо, приобретающее товары для использования их в предпринимательской деятельности (для производства, перепродажи и др.) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием, – юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, или индивидуальный предприниматель;

2) цель приобретения товара – поставляемые товары предназначаются для использования в предпринимательской деятельности;

3) несовпадение момента заключения договора поставки и момента его исполнения:

 · договором поставки оформляются долгосрочно длящиеся отношения, а передача товара осуществляется не единовременно, а отдельными партиями в пределах срока действия договора;

 · поставщик может заключить договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем;

 · поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственности, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля)

Предмет договора поставки – товары, предназначенные для использования в предпринимательских и иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием.

Форма договора поставки – простая письменная форма.

Существенными условиями договора поставки являются: предмет договора, срок, а также цель приобретения товараЦена товара определяется по соглашению сторон. Однако в соответствии с законодательством Республики Беларусь цены на определенные товары устаню.или регулируются уполномоченными государственными органами. Вместо указания цены стороны договора поставки вправе установить в договоре порядок и способ ее определения, следовательно, цена не относится к существенным условиям договора.

Стороны в договоре поставки вправе в одностороннем порядке отказаться от его исполнения при наличии оснований в виде существенного нарушения договора поставки. Нарушение договора поставки поставщиком считается существенным в случае поставки им товара ненадлежащего качества с недостатками, которые невозможно устранить в приемлемый для покупателя срок, а также в случае неоднократного нарушения сроков поставки (2 и более раза). Нарушение со стороны покупателя рассматривается как существенное в случае неоднократного нарушения сроков оплаты или неоднократной невыборки товаров. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора поставки стороны несут ответственность независимо от вины.

Удачи удачи удачи

⇐ Предыдущая15161718192021222324Следующая ⇒

Поделиться: