Вопрос 69. Лизинг как источник обновления основных средств предприятия

Согласно закону «О лизинге»: Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателя.

Предпосылки внедрения лизинга в РФ:

1. Наличие огромного парка морально устаревшего и физически изношенного оборудования.

2. Наличие значительных запасов товарно – материальных ценностей, нереализованных в условиях неплатежей и слабой организации торговли средствами производства.

3. Накопление первоначального капитала, готового к инвестированию в реальные активы.

4. Перспективность организации собственного производства.

5. Дороговизна современного оборудования, что усложняет мелким и средним организациям открывать собственное производства, используя только банковский кредит.

6. Исторически сложившаяся низкая стоимость рабочей силы и сырья.

 

При лизинговых отношениях существует 2 договора:

· Договор купли-продажи (между поставщиком и лизингодателем);

· Договор аренды (между лизингодателем и лизингополучатем).

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи (движимое и недвижимое имущество), в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения, ТС и другое движимое и недвижимое имущество, которые могут использоваться лизингополучаетелм для осуществления им предпринимательской деятельности.

Классический лизинг предусматривает в нем участие трех сторон:

- Лизингодатель;

- Лизингополучатель;

- Продавец (поставщик имущества).

Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет собственных и/или привлеченных средств приобретает в собственность имущество и передает его в качестве предмета лизинга лизингополучателю во временное владение и пользование с переходом или без лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с лизинговым договором.

Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает последнему в обусловленный срок производимое или закупаемое им имущество, являющееся предметом лизинга.

В современных условиях субъектами лизинга также могут быть: банки, или другие финансовые организации, страховые компании, агенты, оптовые посредники, брокеры и т.д.

Преимущества лизинга:

I. Для продавцов:

- Возможность с помощью лизинга снизить запасы готовой продукции;

- Возможность расширить каналы сбыта и размеры продаж;

- Способ обеспечения победы в конкурентной борьбе за потребителя;

- Поддержка платежеспособного спроса на оборудование и технику.

II. Для лизингодателей:

- Возможность экономических выгод за счет таможенных, налоговых и прочих льгот;

- Снижение рисков арендодателей (инвесторов), т.к. инвестиции производятся в конкретные ТВЦ, а значит сама сделка гарантируется непосредственно предметом лизинга;

- Возможность привлечения бюджетных средств в случае поддержки государством отдельных отраслей;

- Вид их предпринимательской деятельности и возможность получения прибыли.

III. Для лизингополучателей:

- Снижение налогооблагаемой прибыли за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции (работ, услуг);

- Снижение «стартовой» финансовой нагрузки, т.к. лизинг не требует значительных объемов платежей немедленно;

- Сохранение ликвидности предприятия в течение всего инвестиционного срока;

- Оперативность решения производственных проблем, особенно для сезонных и нерегулярных производств;

- Гибкость расчетов за счет выбора способов, размеров и периодичности лизинговых платежей, что создает прочную основу для планирования и анализа;

- Существует возможность выбора:

o выкупить предмет лизинга;

o продлить договор;

o привлечь новое оборудование и другие выгоды.

Лизинговые платежи обычно включают в себя:

1. амортизационные отчисления;

2. плату за используемые кредитные ресурсы;

3. комиссионное вознаграждение лизингодателю;

4. плата за дополнительные услуги лизингодателю;

5. налог на имущество (транспортный налог);

6. НДС.

Классификация лизинговых платежей:

- По форме платежа:

1. Денежные;

2. Компенсационные (имуществом, которое производится с помощью предмета лизинга);

3. Смешанные.

- По методу начисления:

1. Фиксированные;

2. Платежи с авансом;

3. Неопределенные.

- По способу уплаты:

1. Равными долями на протяжении всего периода аренды;

2. С увеличивающимися размерами платежа;

3. С уменьшающимися размерами платежа.

 

Классификация видов лизинга:

1. В зависимости от формы организации, техники проведения сделки, по составу:

- Прямой лизинг, когда поставщик самостоятельно без посредников сдает предмет в лизинг;

- Возвратный лизинг, т.е. когда собственник имущества сначала продает его лизингодателю, а потом сам арендует у него;

- Косвенный лизинг: поставщик лизингодатель лизингополучатель.

2. По продолжительности сделки:

- Оперативный, на срок существенно меньший срока полезного использования;

- Финансовый лизинг, на длительный срок, близкий к сроку полезного использования.

3. От широты спектра и комплексности услуг:

- «мокрый» (генеральный), предполагает обязательное ТО, ремонт, страхование и прочие операции за счет лизингодателя;

- «чистый», т.е. когда все расходы по эксплуатации лежат на лизингополучателе.

4. По отношению к границам рынка:

- Внутренний;

- Внешний.

 

⇐ Предыдущая24252627282930313233Следующая ⇒

Поделиться: