По разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома.

 

           

       Настоящий акт является неотъемлемой частью договора между ООО УК «Фрегат», именуемым в дальнейшем " Управляющая организация", с одной стороны, и собственниками помещений, именуемыми в дальнейшем " Потребитель" и составлен о нижеследующем:

       1. Управляющая организация исполняет предусмотренные условиями Договора обязательства по надлежащему содержанию общего имущества, границы которого определяются исходя из Правил содержания общего имущества, утвержденных Правительством Российской Федерации.

2. Границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации по обслуживанию инженерных систем определяются в соответствии с законами и нормативными актами Российской Федерации, Красноярского края, города Красноярска, а также на основании актов раздела границ.

Граница ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между Управляющей организацией и Потребителем обозначена пунктирной линией на схеме.

3. Внутренние границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации, определяемые исходя из границ общего имущества и границ сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования, находящихся внутри помещений, принадлежащих собственникам и не относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, устанавливаются:

- по внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения – до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков;

- по внутридомовой инженерной системе водоотведения – до первого стыкового соединения;

- по внутридомовой системе отопления – до первого запорно-регулировочного крана на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

- по внутридомовой системе электроснабжения – до первого вводного автомата в помещение.

4. Потребитель несет ответственность за предоставление доступа к общим сетям, устройствам и оборудованию находящимся и/или проходящим транзитом через жилое помещение.

5. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования входящих в зону ответственности Потребителя (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течении 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Потребителя.

6. В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Управляющей организации, (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течении 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств, оплаченных Потребителем за содержание и текущий ремонт жилищного фонда.

7. В случае ограничения Потребителем доступа к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию, входящим в зону ответственности Управляющей организации, ремонт этих инженерных сетей, устройств и оборудования, а также аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Потребителя.

8. При привлечении Потребителем сторонних организаций к производству работ на инженерных сетях, устройствах и оборудовании входящих в зону ответственности Потребителя и/или Управляющей организации, ответственность за возможный ущерб, нанесенный в результате проведения работ имуществу Собственника, общему имуществу, имуществу других Потребителей, имуществу Управляющей организации или третьих лиц, несет Потребитель. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Потребителя*.

* В данном случае вызов аварийной бригады не входит в платеж за содержание и текущий ремонт жилищного фонда и оплачивается Собственником дополнительно после выставления Управляющей организацией соответствующего счета.

 

Отопление до первого запорно-регулировочного крана на отводах внутриквартирной разводки от стояков

 

 

ГВС до первого вентиля (вкл.) на стояке в помещении

 

 

ХВС до первого вентиля (вкл.) на стояке в помещении

 

 

КНС до первого раструба в помещении

 

 

Электроэнергия до первого вводного автомата в помещение

 

Директор ООО УК «Фрегат»                           Собственники:

_______________А.В. Брусник                        согласно реестру подписей

 

 

Приложение № 6

к Договору управления многоквартирным домом

                                                                                       по адресу: г. Красноярск,
                                                                                       ул. Академика Вавилова 37г

                                                                                       от 01 января 2019 г. №1/37г.

 

 

ПРАВИЛА

⇐ Предыдущая3456789101112Следующая ⇒

Поделиться: