Заполнение раздела 3 «Сведения о правообладателях объекта»

Сведения о правообладателях объекта индивидуального жилищного строительства заполняются с учетом имеющейся информации в ОТИ и представленных собственником (или его представителем) документов (приложение 4).

При заполнении раздела 3 «Сведения о правообладателях объекта» соответствующие графы заполняются следующим образом:

графа 4 – указывается право собственности или иные вещные права, а так же реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов. Эти реквизиты включают наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и название учреждения, выдавшего документ;

графа 5 – указывается доля в праве в виде правильной простой дроби (в случае общей собственности), целое число (в случае одного собственника) или литера(ы) части здания, зарегистрированная за собственником.

 

1.7 Заполнение раздела 4 «Ситуационный план»

При наличии кадастрового плана земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, подготовка ситуационного плана осуществляется ОТИ в части недостающих измерений внешних размеров объектов капитального строительства.

Не допускается при наличии кадастрового плана земельного участка проведение ОТИ повторных обмеров земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства.

Подготовка ситуационного плана (приложение 5) ведется по данным измерений в натуре, с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.).

При выполнении чертежа учитываются требования ГОСТ 21.508-93 СПДС, ГОСТ 21.101-97 СПДС, ГОСТ 2.109-73 ЕСКД, ГОСТ 2.104-68 ЕСКД, ГОСТ 2.301-68 ЕСКД, ГОСТ 2.302-68 ЕСКД, ГОСТ 2.304-81 ЕСКД.

Раздел 4.1 (приложение 6) подлежит заполнению после издания соответствующих нормативных актов, устанавливающих порядок определения координат зданий, сооружений.

 

 

     1.8 Заполнение раздела 5 «Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства»

Все строки (приложение 7) заполняются отдельно по жилому дому, вспомогательным строениям, сооружениям. В графах указывается площадь помещений, оборудованных каждым видом благоустройства.

 

1.9 Заполнение раздела 6 «Поэтажный план»

Составляется по данным индивидуального задания в соответствии с ГОСТ 21.508-93 СПДС, ГОСТ 21.101-97 СПДС, ГОСТ 2.109-73 ЕСКД, ГОСТ 2.104-68 ЕСКД, ГОСТ 2.301-68 ЕСКД, ГОСТ 2.302-68 ЕСКД, ГОСТ 2.304-81 ЕСКД (приложение 8).

 

1.10 Заполнение раздела 7 «Экспликация к поэтажному плану жилого дома»

В экспликации к поэтажному плану жилого дома (приложение 9) производится описание помещений, комнат и расчет площадей. В строки экспликации вносятся все комнаты и помещения вспомогательного использования жилого дома.

Комнаты и помещения вспомогательного использования указываются в следующей последовательности: упорядочивание по литере (в алфавитном порядке), возрастанию этажа, номера помещения, номера комнаты.

При заполнении раздела 7 «Экспликация к поэтажному плану жилого дома» соответствующие графы заполняются следующим образом:

графа 1 – указывается литера объекта индивидуального жилищного строительства, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использования;

графа 2 – указывается номер этажа, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использования. При отсутствии нумерации этажа (мезонин, подвал, цокольный этаж) в столбце указывается наименование этажа;

графа 3 – указывается номер помещения по поэтажному плану, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использования;

графа 4 – указывается номер комнаты или помещения вспомогательного использования по поэтажному плану;

графа 5 – указывается назначение комнаты или помещения вспомогательного использования;

графа 6 – указывается площадь комнаты или помещения вспомогательного использования вне зависимости от их вида;

графа 7 – указывается площадь комнаты или помещения вспомогательного использования, если они входят в общую площадь;

графа 8 – указывается площадь жилой комнаты;

графа 9 – указывается площадь комнаты или помещения вспомогательного использования, если они входят в подсобную площадь помещения;

графа 10 – указывается площадь помещений вспомогательного использования, не включенных в общую площадь жилого помещения (балконов, лоджий, террас, веранд);

графа 12 – указывается высота комнаты или помещения вспомогательного использования по внутреннему обмеру;

графа 13 – указывается отметка о наличии самовольно перестроенной или перепланированной площади;

графа 14 – указывается дополнительная необходимая информация о комнате или помещении вспомогательного использования.

В итоге по этажу подсчитывается: площадь всех помещений этажа (сумма по графе 6), общая площадь этажа (сумма по графе 7), жилая площадь этажа (сумма по графе 8).

В итоге по зданию (по части здания - литере) подсчитывается: площадь всех помещений здания (сумма по графе 6), общая площадь здания (сумма по графе 7), жилая площадь здания (сумма по графе 8).

 

⇐ Предыдущая1234Следующая ⇒

Поделиться: