Анализ средней цены на квартиры

 

Для расчета показателей необходимы данные цен одного квадратного метра и количество проданных квадратных метров. Эти данные представлены в таблицах 2 и 3.

 

Таблица 2 - Цена одного квадратного метра жилья в многоквартирном жилом доме

В тысячах рублей

Период	Однокомнатные			Двухкомнатные			Трехкомнатные
	Первый этаж	Средний этаж	Последний этаж	Первый этаж	Средний этаж	Последний этаж	Первый этаж	Средний этаж	Последний этаж
3 кв. 2008	19, 70	19, 92	19, 47	18, 66	18, 89	18, 44	17, 63	17, 86	17, 40
4 кв. 2008	21, 65	21, 90	21, 41	20, 52	20, 77	20, 27	19, 38	19, 63	19, 13
1 кв. 2009	23, 61	23, 88	23, 34	22, 37	22, 64	22, 10	21, 13	21, 40	20, 86
2 кв. 2009	25, 57	25, 86	25, 27	24, 23	24, 52	23, 93	22, 88	23, 18	22, 59
3 кв. 2009	27, 53	27, 84	27, 21	26, 08	26, 40	25, 76	24, 64	24, 95	24, 32

индекс статистический цена

Таблица 3 - Количество проданных квадратных метров в многоквартирном жилом доме

В квадратных метрах

Период	Однокомнатные			Двухкомнатные			Трехкомнатные
	Первый этаж	Средний этаж	Последний этаж	Первый этаж	Средний этаж	Последний этаж	Первый этаж	Средний этаж	Последний этаж
3 кв. 2008	38	190	-	57, 6	230, 4	-	81, 6	244, 8	-
4 кв. 2008	38	76	38	57, 6	172, 8	57, 6	81, 6	244, 8	81, 6
1 кв. 2009	-	76	38	115, 2	172, 8	57, 6	81, 6	244, 8	81, 6
2 кв. 2009	38	-	76	115, 2	-	172, 8	163, 2	81, 6	81, 6
3 кв. 2009	38	38	-	-	-	57, 6	81, 6	-	81, 6

 

По формуле (1) средней арифметической взвешенной рассчитаем средние цены одного квадратного метра жилья в многоквартирном доме

Для однокомнатных квартир:

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире в третьем квартале 2008 года составила 19, 88 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире в четвертом квартале 2008 года составила 21, 72 тысячи рублей.

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире в первом квартале 2009 года составила 23, 71 тысячи рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире во втором квартале 2009 года составила 25, 37 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире в третьем квартале 2009 года составила 27, 69 тысяч рублей.

Для двухкомнатных квартир:

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире в третьем квартале 2008 года составила 18, 84 тысячи рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире в четвертом квартале 2008 года составила 20, 62 тысячи рублей.

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире в первом квартале 2009 года составила 22, 17 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире во втором квартале 2009 года составила 24, 05 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире в третьем квартале 2009 года составила 25, 76 тысяч рублей.

Для трехкомнатных квартир:

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире в третьем квартале 2008 года составила 17, 80 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире в четвертом квартале 2008 года составила 19, 48 тысяч рублей.

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире в первом квартале 2009 года составила 21, 24 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире во втором квартале 2009 года составила 22, 88 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире в третьем квартале 2009 года составила 24, 48 тысяч рублей.

Результаты расчетов сведены в таблицы 4.

 

Таблица 4 - Средняя цена одного квадратного метра жилья в многоквартирном жилом доме

В тысячах рублей

Период	Однокомнатные	Двухкомнатные	Трехкомнатные
3 кв. 2008	19, 88	18, 84	17, 80
4 кв. 2008	21, 72	20, 62	19, 48
1 кв. 2009	23, 71	22, 17	21.24
2 кв. 2009	25, 37	24, 05	22, 88
3 кв. 2009	27, 69	25, 76	24, 48

 

В таблице 5 представлены данные общего количества квадратных метров по периодам для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.

Таблица 5 - Общее количество проданных квадратных метров в многоквартирном жилом доме по кварталам

В квадратных метрах

Период	Однокомнатные	Двухкомнатные	Трехкомнатные
3 кв. 2008	228	288	326, 4
4 кв. 2008	152	288	408
1 кв. 2009	114	345, 6	408
2 кв. 2009	114	288	326, 4
3 кв. 2009	76	57, 6	163, 2

 

В дальнейших расчетах будут использоваться данные таблиц 2 и 3.

Таким образом, рассмотрены средние цены на квартиры в г. Ливны и общее количество проданных квадратных метров в многоквартирном жилом доме по кварталам

Анализ применения индексного метода в анализе социально-экономических явлений

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: