Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология
Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии


Анализ средней цены на квартиры



 

Для расчета показателей необходимы данные цен одного квадратного метра и количество проданных квадратных метров. Эти данные представлены в таблицах 2 и 3.

 

Таблица 2 - Цена одного квадратного метра жилья в многоквартирном жилом доме

В тысячах рублей

Период

Однокомнатные

Двухкомнатные

Трехкомнатные

   Первый этаж Средний этаж Последний этаж  Первый этаж Средний этаж Последний этаж  Первый этаж Средний этаж Последний этаж
3 кв. 2008 19, 70 19, 92 19, 47 18, 66 18, 89 18, 44 17, 63 17, 86 17, 40
4 кв. 2008 21, 65 21, 90 21, 41 20, 52 20, 77 20, 27 19, 38 19, 63 19, 13
1 кв. 2009 23, 61 23, 88 23, 34 22, 37 22, 64 22, 10 21, 13 21, 40 20, 86
2 кв. 2009 25, 57 25, 86 25, 27 24, 23 24, 52 23, 93 22, 88 23, 18 22, 59
3 кв. 2009 27, 53 27, 84 27, 21 26, 08 26, 40 25, 76 24, 64 24, 95 24, 32

индекс статистический цена


Таблица 3 - Количество проданных квадратных метров в многоквартирном жилом доме

В квадратных метрах

Период

Однокомнатные

Двухкомнатные

Трехкомнатные

   Первый этаж Средний этаж Последний этаж  Первый этаж Средний этаж Последний этаж  Первый этаж Средний этаж Последний этаж
3 кв. 2008 38  190 - 57, 6 230, 4 - 81, 6 244, 8 -
4 кв. 2008 38 76 38 57, 6 172, 8 57, 6 81, 6 244, 8 81, 6
1 кв. 2009 - 76 38 115, 2 172, 8 57, 6 81, 6 244, 8 81, 6
2 кв. 2009 38 - 76 115, 2 - 172, 8 163, 2 81, 6 81, 6
3 кв. 2009 38 38 - - - 57, 6 81, 6 - 81, 6

 

По формуле (1) средней арифметической взвешенной рассчитаем средние цены одного квадратного метра жилья в многоквартирном доме

Для однокомнатных квартир:

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире в третьем квартале 2008 года составила 19, 88 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире в четвертом квартале 2008 года составила 21, 72 тысячи рублей.


 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире в первом квартале 2009 года составила 23, 71 тысячи рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире во втором квартале 2009 года составила 25, 37 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире в третьем квартале 2009 года составила 27, 69 тысяч рублей.

Для двухкомнатных квартир:

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире в третьем квартале 2008 года составила 18, 84 тысячи рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире в четвертом квартале 2008 года составила 20, 62 тысячи рублей.


 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире в первом квартале 2009 года составила 22, 17 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире во втором квартале 2009 года составила 24, 05 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в двухкомнатной квартире в третьем квартале 2009 года составила 25, 76 тысяч рублей.

Для трехкомнатных квартир:

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире в третьем квартале 2008 года составила 17, 80 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире в четвертом квартале 2008 года составила 19, 48 тысяч рублей.


 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире в первом квартале 2009 года составила 21, 24 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире во втором квартале 2009 года составила 22, 88 тысяч рублей.

 

 тыс. руб.

 

Средняя цена одного квадратного метра в трехкомнатной квартире в третьем квартале 2009 года составила 24, 48 тысяч рублей.

Результаты расчетов сведены в таблицы 4.

 

Таблица 4 - Средняя цена одного квадратного метра жилья в многоквартирном жилом доме

В тысячах рублей

Период Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные
3 кв. 2008 19, 88 18, 84 17, 80
4 кв. 2008 21, 72 20, 62 19, 48
1 кв. 2009 23, 71 22, 17 21.24
2 кв. 2009 25, 37 24, 05 22, 88
3 кв. 2009 27, 69 25, 76 24, 48

 

В таблице 5 представлены данные общего количества квадратных метров по периодам для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.


Таблица 5 - Общее количество проданных квадратных метров в многоквартирном жилом доме по кварталам

В квадратных метрах

Период Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные
3 кв. 2008 228 288 326, 4
4 кв. 2008 152 288 408
1 кв. 2009 114 345, 6 408
2 кв. 2009 114 288 326, 4
3 кв. 2009 76 57, 6 163, 2

 

В дальнейших расчетах будут использоваться данные таблиц 2 и 3.

Таким образом, рассмотрены средние цены на квартиры в г. Ливны и общее количество проданных квадратных метров в многоквартирном жилом доме по кварталам


Анализ применения индексного метода в анализе социально-экономических явлений


Поделиться:



Последнее изменение этой страницы: 2020-02-17; Просмотров: 213; Нарушение авторского права страницы


lektsia.com 2007 - 2024 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! (0.027 с.)
Главная | Случайная страница | Обратная связь