Расчет стоимости здания участка

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 3Следующая ⇒

З_зд=Ц₁∙ S_уч

где З_зд- стоимость здания участка, руб.;

Ц₁- цена 1м² помещения, руб;

S_уч– площадь участка, м².

Ц₁= 10 000 руб. и S_уч= 81 м².

Тогда З_зд= 10 000 руб. * 81 м² = 810 000 руб.

Расчет общей стоимости капитальных затрат

З_кап=З_зд+З_об+З_осн

где З_кап– общая стоимость капитальных затрат, руб.;

З_зд - стоимость здания участка, руб. (взять из п.1.3);

З_об- стоимость оборудования, руб. (взять из п.1.1);

З_осн- стоимость оснастки, руб. (взять из п.1.2).

З_кап= 810 000 + 725 500 + 72 550 = 1 608 050 руб.

Расчет годового фонда заработной платы

Расчет тарифной заработной платы

З_i =(Т_i∙ N_p∙ τ _Ф)*К_п

где З_i - тарифная заработная плата рабочих (i-ого разрядa), руб:

Т_i - тарифная ставка, руб/чел.∙ час (i-ого разрядa), руб;

N_ip – общее количество человек i-ого разряда, чел.;

τ _Ф – годовой фонд рабочего времени, час/год;

К_п- коэффициент, учитывающий переработку норм, %.

Берем из таблицы 1 для расчета следующие данные: Т₄= 250 руб., Т₅= 290 руб., К_п=0, 8

τ _Ф = 1971 час.

Тогда заработная плата рабочего 4 и 5 разрядов составит:

З₄= 250 * 4 * 1971 * 0, 8 = 1 576 800 руб/год

З₅= 290 * 3 * 1971 * 0, 8 = 1 371 816 руб/год

Расчет премии за качественное выполнение технологических операций

З_пр= К_пр∙ ∑ З_г

где З_пр – премии за качественное выполнение технологических операций, руб./год;

К_пр - коэффициент премиальной доплаты, %;

∑ З_г - заработная плата всех рабочих, руб./год.

К_пр = 60% (из таблицы 1)

З_пр= 60% * (1 576 800 + 1 371 816) = 1 769 169, 60 руб/год

Расчет доплаты за работу во вредных условиях

З_вр=К_вр∙ ∑ З_г ∙ Д_вр

где З_вр– доплата за работу во вредных условиях, руб./год;

К_вр– коэффициент доплат за вредные условия труда, %;

∑ З_г– заработная плата всех рабочих, руб./год;

Д_вр- доля вредных работ, %.

К_вр= 40 %, Д_вр= 25% ( из таблицы 1 )

З_вр= 40% * 25% * (1 576 800 + 1 371 816) = 294 861, 60 руб/год

Расчет доплаты за работу в ночные часы

З_н=К_н∙ ∑ З_г ∙ Д_н

где З_н- доплата за работу в ночные часы, руб./год;

К_н- коэффициент доплаты за работу в ночное время, %;

∑ З_г– заработная плата всех рабочих, руб./год;

Д_н- доля ночных работ, %.

К_н= 40%, Д_н=12, 5 % ( из таблицы 1 )

З_н= 40% * (1 576 800 + 1 371 816) * 12, 5% = 147 430, 80 руб./год

Расчет доплаты за руководство бригадой

З_бр= (∑ З_г∙ К_бр)/ ∑ N

где З_бр- доплата за руководство бригадой, руб./год;

∑ З_г- заработная плата всех рабочих, руб./год;

К_бр– коэффициент доплаты за руководство бригадой, %;

∑ N - количество всех рабочих на участке, чел.

К_бр= 25% ( из таблицы 1 )

З_бр= (1 576 800 + 1 371 816) * 25% / (3 + 4) = 105 307, 71 руб./год

Расчет основной заработной платы

З_осн= ∑ З_г+ З_вр+З_пр+З_н+З_бр

где З_осн- основная заработная плата, руб./год;

∑ З_г- заработная плата всех рабочих, руб./год;

З_вр- доплата за работу во вредных условиях, руб./год;

З_пр- премии за качественное выполнение технологических операций, руб./год;

З_н- доплата за работу в ночные часы, руб./год;

З_бр- доплата за руководство бригадой, руб./год.

Данные взять из пунктов 2.1 – 2.5

З_осн= (1 576 800 + 1 371 816) + 294 861, 60 + 147 430, 80 + 105 307, 71 = 5 265 385, 71 руб./год

Расчет дополнительной заработной платы

Обычно дополнительную заработную плату принимают равной 10% от основной заработной платы:

З_доп=0, 1∙ З_осн

где З_доп- дополнительная заработная плата, руб./год;

З_осн– основная заработная плата, руб./год.

Взять значение З_осн из п.2.6

З_доп= 5 265 385, 71 * 0, 1 = 526 538, 57 руб./год

Расчет общего фонда заработной платы

З_∑=З_осн+З_доп

где З_∑ -общий фонд заработной платы, руб./год;

З_осн– основная заработная плата, руб./год;

З_доп- дополнительная заработная плата, руб./год.

Взять значение З_осн из п.2.6, значение З_доп из п.2.7

З_∑= 5 265 385, 71 + 526 538, 57 = 5 791 924, 29 руб./год

Расчет среднемесячной заработной платы

З_ср.г= З_∑/∑ N

где З_ср.г- среднегодовая заработная плата, руб./год;

З_∑ - общий фонд заработной платы, руб./год;

∑ N- количество всех рабочих на участке, чел.

Взять значение З_∑ из п.2.8. Данные для вычисления ∑ N взять из п.2.1.

З_ср= 5 791 924, 29 / (3+4) = 827 417, 76 руб./год

З_ср.мес=З_ср.г/ 12

где З_ср.мес– среднемесячная заработная плата, руб./мес;

З_ср.г- среднегодовая заработная плата, руб./год.

З_ср.мес= 827 417, 76/ 12 = 68 951, 48 руб./мес

Расчет начислений социального характера

З_нач= 0, 302 ∙ З_∑

где З_нач– начисления социального характера, руб./год;

З_∑- общий фонд заработной платы, руб./год.

Взять значение З_∑ из п.2.8.

З_нач= 5 791 924, 29 * 0, 302 = 1 749 161, 13 руб./год

Расчет общих расходов на оплату труда

∑ З_∑= З_∑+З_нач

где ∑ З_∑ - общие расходы на оплату труда, руб./год;

З_∑- общий фонд заработной платы, руб./год;

З_нач– начислений социального характера, руб./год.

Взять значение З_∑ из п.2.8; взять значение З_нач из п.2.10

∑ З_∑= 5 791 924, 29 + 1 749 161, 13 = 7 541 085, 42 руб./год

План затрат на материалы и запасные части

Расчет затрат на технологические материалы и запчасти

З_м=Q_r * Н_м

где З_м – затраты на технологические материалы и запчасти, руб./год;

Q_r – количество оказанных услуг (выпущенной продукции) в год;

Н_м– норматив затрат на одну оказанную услугу (выпущенную продукцию), руб.

Q_r = 805; Н_м = 2000 руб. (из таблицы 1)

З_м= 805 * 2000 = 1 610 000руб./год

Расчет затрат на технологическую энергию

З_э=(Т_эн * W_э * Ф_об * К_з * К_с)/η _пот

где З_э– затраты на технологическую энергию, руб./год;

Т_эн– тариф электрической энергии, руб./кВт∙ ч;

W_э– мощность двигателей на оборудовании, кВт;

Ф_об - годовой фонд работы оборудования, час/год;

К_з- коэффициент загрузки оборудования, %;

К_с – коэффициент спроса (неодновременных включений), %;

η _пот - коэффициент потерь энергии в сетях и двигателях, %.

Т_эн=3, 77 руб/ кВт∙ ч, W_э = 77, 3 кВт, Ф_об= 6718 час/год; К_з=77%, К_с=80%,

η _пот=90% (из таблицы 1)

З_э= 3, 77 * 77, 3 * 6718 * 77% * 80% / 90% = 1 339 982, 25 руб./год

Расчет амортизационных отчислений

А_зд=Н_зд* З_зд

где А_зд- амортизационные отчисления здания участка, руб./год;

Н_зд- норма амортизации здания участка, %;

З_зд– стоимость здания участка, руб.

Взять значение З_зд из п.1.3 Норму амортизации здания участка принять равной Н_зд=5%

А_зд= 810 000 * 5% = 40 500 руб./год

А_об=Н_об * З_об

где А_об – амортизационные отчисления оборудования, руб./год;

Н_об – норма амортизации оборудования, %;

З_об - стоимость оборудования, руб.

Взять значение З_обиз п.1.1

Норму амортизации оборудования принять равной Н_об = 14% (из таблицы 1)

А_об=725 500 * 14% = 101 570 руб./год

А_осн=Н_осн * З_осн

где А_осн – амортизационные отчисления оснастки, руб./год;

Н_осн- норма амортизации оснастки, %;

З_осн - стоимость оснастки, руб.

Взять значение З_осниз п.1.2. Норму амортизации оснастки принять равной Н_осн = 50% (из таблицы 1)

А_осн=72 550 * 50% = 36 275 руб./год

А_год=А_зд+А_об+А_осн

где А_год- амортизационные отчисления, руб./год;

А_зд- амортизационные отчисления, руб./год;

А_об- амортизационные отчисления оборудования, руб./год;

А_осн- амортизационные отчисления оснастки, руб./год.

А_год= 40 500 + 107 570 + 36275 = 178 345 руб./год

Расчет накладных расходов

Расходы на освещение

З_осв= (Т_эн∙ Н_осв∙ Ф_осв∙ S_уч) / 1000

где З_осв- расходы на освещение, руб./год;

Т_эн – тариф электрической энергии, руб/кВт∙ ч;

Н_осв– норматив освещенности, Вт/м²∙ час;

Ф_осв – время работы освещения, час/год;

S_уч– площадь участка, м².

Взять значение Т_эн из п.3.2; значение S_уч взять из п.1.3

Н_осв=20 Вт/м²∙ час; Ф_осв = 4000 час/год ( из таблицы 1 )

З_осв= (3, 77 * 20 * 4 000 * 81) / 1000 = 24 429, 60 руб./год

Расходы на отопление

З_от=(Т_от∙ Н_от∙ Ф_от∙ S_уч∙ h) / (1000∙ α )

где З_от – расходы на отопление, руб./год;

Т_от- тариф за тонну пара, руб./т;

Н_от- норматив отопления, кДж/м³∙ час;

Ф_от – время работы отопления, час/год;

S_уч- площадь участка, м²;

h- высота помещения, м;

α – коэффициент теплоотдачи от 1 кг пара, кДж/кг.

Коэффициент теплоотдачи от 1 кг пара (α ) = 2257 кДж/кг. (из таблицы 1)

Взять значение S_уч из п.1.3.

Т_от= 181 руб./т; Ф_от = 4380 час/год; Н_от=85 кДж/м³∙ час; h=5 м. (из таблицы 1)

З_от= (181 * 85 * 4380 * 81 * 5) / (1000 * 2257) = 12 091, 91 руб./год

Расходы на воду

З_в= (Т_в*(n * ∑ N * Ф_н+ S_уч* m * Ф_н) * К_пр) / 1000

где З_в – расходы на воду, руб./год;

Т_в– тариф за использование воды, руб./м³;

n – норма одного человека в день, л/день∙ чел;

∑ N - количество всех рабочих на участке, чел;

Ф_н- число номинальных рабочих дней, шт;

S_уч- площадь участка, м²;

m- норма воды на 1м² площади, л/день∙ м²;

К_пр- коэффициент, учитывающий прочие неучтенные расходы.

Число номинальных рабочих дней (Ф_н ) принять равным 251дн. (из таблицы 1)

Взять значение S_уч из п.1.3, ∑ N взять из п.2.5.

Т_в= 4, 77 руб./м³, n= 40 л/день∙ чел; m=1, 5 л/день∙ м²; К_пр=1, 2. (из таблицы 1)

З_в= (100 (4 * 7 * 251 + 81 * 1, 5 * 247) * 1, 2) /1000 = 567, 65 руб./год

Расходы на текущий ремонт здания и оборудования

Расходы на текущий ремонт здания и оборудования принимаем в размере 1% от их стоимости:

З_тр=0, 01 * (З_зд+ З_об )

где З_тр – затраты на текущий ремонт здания и оборудования, руб./год;

З_зд – стоимость здания, участка, руб. (взять из п.1.3);

З_об – стоимость оборудования, руб. (взять из п.1.1)

З_тр= 0, 01 (810 000 + 725 500) = 15 355 руб./год

Расчет прочих цеховых расходов

Прочие цеховые расходы принимаем в размере 15% от общих расходов на оплату труда:

З_проч=0, 15 * ∑ З_∑

где З_проч– прочие цеховые расходы, руб./год;

∑ З_∑ - общие расходы на оплату труда, руб./год. (взять из п.2.11)

З_проч=0, 15 * 7 541 085, 42 = 1 131 162, 81 руб./год

Расчет затрат на страхование экономических рисков

Затраты на страхование экономических рисков принимаем в размере 1% от годовой себестоимости:

С_г=З_м+З_э+∑ З_∑+А_год+З_осв+З_от+З_в+З_тр+З_проч

где С_г – годовая себестоимость, руб./год;

З_м– затраты на технологические материалы и запчасти, руб./год (взять п.3.1);

З_э – затраты на технологическую энергию, руб./год (взять п.3.2);

∑ З_∑ - общие расходы на оплату труда, руб./год (взять п.2.11);

А_год – амортизационные отчисления, руб./год (взять п.3.3);

З_осв – расходы на освещение, руб./год (взять п.4.1);

З_от – расходы на отопление, руб./год (взять п.4.2);

З_в- расходы на воду, руб./год (взять п.4.3);

З_тр – затраты на текущий ремонт здания и оборудования, руб./год (взять п.4.4);

З_проч- прочие цеховые расходы, руб./год (взять п.4.5).

С_г= 1 610 000 + 1 339 982, 25 + 7 541 085, 42 + 178 345, 00 + 24 429, 60 + 12 091, 91+ 567, 65+

15 355, 00 + 1 131 162, 81 = 11 853 019, 65 руб./год

З_страх=0, 01 * С_г

где З_страх – затраты на страхование экономических рисков, руб./год;

С_г – годовая себестоимость, руб./год.

З_страх= 11 853 019, 65 * 0, 01 = 118 530, 20 руб./год

⇐ Предыдущая 123 Следующая ⇒