Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Лицензируется ли ваша деятельность? Если да, то есть ли у вас лицензия?
Почему государство заинтересовано в развитии ЖНК?
А сколько ЖНК в России? По состоянию на 29 февраля 2016 года на сайте Центрального банка приведена информация о 78 ЖНК.
Вступление в ЖНК и выход из ЖНК. Кто может быть пайщиком ЖНК? Какие документы нужны для вступления в ЖНК? Пайщиком может быть любой человек, достигший 16 лет (верхнего ограничения по возрасту нет). Для вступления достаточно документа паспорта.
Кому лучше становиться пайщиком кооператива?
Ø Могут выделить 20-30% ежемесячного семейного дохода на приобретение жилья в течение 10-ти лет. От 20 тыс. рублей в месяц. Ø Жилье срочно не нужно (за 1-2 месяца). Располагают годами. Ø Очень экономно расходуют и инвестируют. Не любят переплачивать. Ø Рациональные люди, которые умеют считать выгоду. Ø Люди, которые не хотят быть в кабале у банков. Ø Им нужна гибкость. Возможность поменять квартиру, если поняли, что могут позволить себе другую. Возможность приостановить накопление средств, если попали в неблагоприятную ситуацию. Ø 70% живут в арендованном жилье. Ø 80% из них – семейные люди. С одним или двумя детьми. Ø Возраст 25-60 лет. Ø Доход на семью – от 60 тысяч рублей. Однако со взносами могут помогать родители, взрослые дети и другие родственники, так что этот доход может быть и ниже. Ø Осторожные люди, предпочитающие стопроцентную защищенность вложений.
Можно ли оплатить паевой взнос в ЖНК за счет банковского кредита? Это возможно.
Можно оплатить свой пай за счет передачи ЖНК имеющейся квартиры, земельного участка или другого имущества? Возможно. Наши юристы разработали надежные и удобный инструмент, чтобы пайщики могли вносить в ЖНК имущество в виде недвижимости. Каждую ситуацию мы рассматриваем индивидуально и, в большинстве случаев, находим приемлемое решение.
Если мне принадлежит земельный участок, могу ли я каким-то образом его использовать для взноса в ЖНК?
Ø В первом случае Вы хотите продать участок, чтобы получить за него денежные средства и дальше использовать их для личных целей, в этом случае ЖНК находит желающего на Ваш участок, Вы выходите из ЖНК и получаете денежные средства за свой участок в виде действительной стоимости пая, которая больше той суммы, в которую Вы оценили участок. Ø Второй вариант: Вы хотите продать участок, чтобы на вырученные средства решить жилищный вопрос своей семьи. В этом случае Вы пишете заявление на ту недвижимость, которую Вы хотите приобрести на всей территории России (при этом стоимость Вашего участка составляет примерно ½ часть от стоимости той недвижимости, которая Вам нужна), Вам вместо участка приобретают жилую недвижимость и Вы проживаете в ней со своей семьей. Ø Третий вариант: Вы бы хотели построить дом на вашем участке, но у вас нет денег на его постройку и поэтому Вы участок продаете. ЖНК предлагает в таком случае разделить участок пополам, предложить половину участка другому пайщику и на эти средства построить Вам дом. Вы получите прекрасных соседей (пайщиков ЖНК), останетесь на части своего участка и к тому же, получите дом, о котором Вы мечтали! Каким образом можно использовать материнский капитал для приобретения квартиры? В соответствии с законодательством РФ пайщик имеет право на внесение материнского капитала в виде паевого взноса. Предоставляем документы в Пенсионный фонд и реализуем право пайщика на получение материнского капитала, направленное на улучшение жилищных условий.
Могу ли я «обналичить» материнский капитал, не покупая квартиру? Нет. ЖНК не занимается противозаконными сделками. Квартира или дом должны быть построены и приобретены в собственность ЖНК для пайщика, который сам (или члены его семьи) имеет право на материнский капитал. А если потребуется выйти из кооператива?
Ø - добровольный выход из Кооператива, Ø - исключение члена Кооператива за нарушения, Ø - передача пая другому члену Кооператива или третьему лицу, Ø - смерть члена Кооператива.
Что произойдет с моим паем, выкупаемой квартирой, если со мной случится несчастный случай, смерть, по каким-то причинам я не смогу продолжать выплаты? На жилищные накопительные кооперативы полностью распространяется законодательство о наследовании. Ваш пай может быть унаследован Вашими родственниками. Что бы Вы хотели передать по наследству своим близким: многолетний ипотечный долг или пай в ЖНК, обеспеченный недвижимостью?
Популярное:
|
Последнее изменение этой страницы: 2016-03-17; Просмотров: 1309; Нарушение авторского права страницы