НА СЛУЧАЙ УТРАТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ)

Стр 1 из 3Следующая ⇒

ПРАВИЛА № 26

ДОБРОВОЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ

НА СЛУЧАЙ УТРАТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ)

Минск – 2009

«УТВЕРЖДАЮ»

Генеральный директор

СООО «Белкоопстрах»

__________В.К. Домашиц

«___» декабря 2009 г.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Страховщик и Страхователь

1.1. В соответствии с законодательством Республики Беларусь и на условиях настоящих Правил добровольного страхования на случай утраты права собственности (титульное страхование) (далее - Правила) Страховое общество с ограниченной ответственностью «Белкоопстрах» (далее - Страховщик) заключает договоры добровольного страхования на случай утраты права собственности (титульное страхование) на недвижимое имущество (далее – договоры страхования) с лицами, указанными в пункте 1.2. настоящих Правил (далее – Страхователи).

1.2. Страхователями являются дееспособные физические лица (граждане Республики Беларусь, а также постоянно проживающие в Республике Беларусь иностранные граждане и лица без гражданства), юридические лица любой организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном порядке на территории Республики Беларусь, заключившие со Страховщиком договор страхования.

1.3. Договор страхования, заключенный при отсутствии у Страхователя или Выгодоприобретателя интереса в сохранении права собственности на недвижимое имущество, недействителен.

Объект страхования

2.1. Объектом страхования являются не противоречащие законодательству Республики Беларусь имущественные интересы Страхователя (Выгодоприобретателя), связанные с нанесением ущерба имущественным правам Страхователя в результате утраты права собственности на имущество на основании вступившего в законную силу решения суда, а также с судебными расходами Страхователя (Выгодоприобретателя) по ведению в судебных органах дел в связи с оспариванием его права собственности на это имущество.

2.2. По настоящим Правилам может быть застрахован риск утраты права собственности на следующее недвижимое имущество:

- недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки;

- жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты, коттеджи, части жилого дома, садовые дома, дачи, изолированные помещения и т.п.);

- нежилые помещения (сооружения, здания, помещения, а также части зданий, сооружений или помещений; изолированные помещения, гаражи, здания производственного, хозяйственного, социально-бытового и другого назначения, расположенные на отдельных земельных участках, и т.п.);

- незавершенные законсервированные капитальные строения;

- предприятия как имущественные комплексы, за исключением находящихся в государственной собственности и собственности административно-территориальных единиц Республики Беларусь;

- земельные участки.

2.3. По соглашению сторон на страхование могут быть приняты судебные расходы Страхователя (Выгодоприобретателя), связанные с оспариванием его права собственности на имущество. Под судебными расходами понимаются: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела в суде, включая оплату услуг адвоката (далее – судебные расходы).

2.4. Не принимается на страхование риск утраты права собственности на:

- недвижимое имущество, изъятое из оборота, а также на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством;

- предприятия как имущественные комплексы, находящиеся в государственной собственности и собственности административно-территориальных единиц Республики Беларусь;

- недвижимое имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен, а также от которого собственник отказался;

- самовольные постройки (жилые дома или хозяйственные постройки), возведенные на земельном участке, не отведенном для этих целей либо без получения на это необходимых разрешений, а также с существенным нарушением строительных норм;

- сервитут (право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом) в полном объеме;

- жилые помещения в здании, выведенном из жилого фонда;

- недвижимое имущество, имеющее более 2-х перепродаж в течение последних пяти лет;

- недвижимое имущество, которое является предметом судебных разбирательств или в отношении которого имеются претензии третьих лиц, имущество, находящееся под арестом.

Страховые случаи

3.1. Страховым случаем является:

3.1.1. факт причинения ущерба Страхователю (Выгодоприобретателю) в результате утраты права собственности на имущество в соответствии со вступившим в законную силу решением суда;

3.1.2. факт понесенных Страхователем (Выгодоприобретателем) судебных расходов по оспариванию своего права собственности на имущество;

3.2. Страховой случай считается произошедшим, если решение суда вступило в силу в период действия договора страхования, а также если оно вступило в силу после окончания срока действия договора страхования, но исковое требование было подано в суд в течение срока действия договора страхования.

Случаи, не относящиеся к страховым

4.1. Не является страховым случаем и не возмещается ущерб, вызванный утратой права собственности на имущество вследствие:

а) отказа собственника от права собственности на имущество;

б) гибели, повреждения или уничтожения имущества по любой причине, сноса, ликвидации, разрушения;

в) признания судом сделки недействительной вследствие того, что сделка является мнимой или притворной;

г) того, что исковое требование заявлено до начала действия договора страхования;

д) удовлетворенных исковых требований к Страхователю (Выгодоприобретателю) в части ограничения (обременения) его прав правами детей или супруга (супруги), родителей и иных членов семьи Страхователя (Выгодоприобретателя);

е) неплатежеспособности или банкротства Страхователя, нарушения им договорных или гарантийных обязательств, обращения взыскания по обязательствам Страхователя на имущество;

ж) удовлетворенных исковых требований к Страхователю (Выгодоприобретателю), совершившему преступление, находящееся в прямой причинной связи со страховым событием;

з) удовлетворенных исковых требований, возникших в результате заключения Страхователем (Выгодоприобретателем) сделки, предмет которой впоследствии стал предметом страхования, с заведомым знанием о ее противоправности.

4.2. Не подлежат возмещению упущенная выгода, моральный вред, неустойка (пеня, штрафы) и другие косвенные убытки.

Страховщик также не возмещает ущерб, произошедший в результате нарушения, невыполнения или ненадлежащего выполнения Страхователем условий договоров купли-продажи (иных договоров).

II. ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ

Вступление договора страхования в силу

8.1. Договор страхования вступает в силу по соглашению сторон с 00 часов 00 минут дня, указанного в договоре страхования (страховом полисе) как день начала срока его действия.

8.2. Страхование, обусловленное договором, распространяется на страховые случаи, происшедшие в период действия договора страхования. Страховщик также несет ответственность по выплате страхового возмещения после окончания срока действия договора при условии, что исковые требования в отношении предмета страхования заявлены в период действия договора страхования.

8.3. При заключении договора страхования на новый срок до истечения действия предыдущего договора договор страхования вступает в силу с 00 часов 00 минут дня, следующего за днем окончания срока действия предыдущего договора.

Срок и территория действия договора страхования

9.1. Договор страхования заключается сроком на один год.

9.2. Если имущество установлено в обеспечение обязательств по кредитному договору и срок, установленный для возврата кредита, составляет более одного года, по соглашению сторон договор страхования может быть заключен на новый срок до истечения срока действия предыдущего договора страхования.

9.3. Договоры страхования, заключенные на условиях настоящих Правил, действуют на территории Республики Беларусь.

Увеличение страхового риска

11.1. В период действия договора страхования Страхователь обязан незамедлительно, но не позднее 3-х рабочих дней сообщать Страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных Страховщику при заключении договора, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска.

Значительными во всяком случае признаются изменения, оговоренные в договоре страхования (страховом полисе, заявлении о страховании) и в переданных Страхователю Правилах страхования.

11.2. Страховщик, уведомленный об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительного страхового взноса соразмерно увеличению риска.

Дополнительный страховой взнос рассчитывается по следующей формуле:

ДВ = (НСС х Т2 – ПСС х Т1) х n/t, где:

ДВ – дополнительный страховой взнос;

ПСС – прежняя страховая сумма;

НСС – новая страховая сумма;

Т1 – страховой тариф на момент заключения договора страхования с учетом корректировочных коэффициентов;

Т2 – страховой тариф на момент увеличения страхового риска с учетом корректировочных коэффициентов;

n – количество дней, оставшихся до окончания срока действия договора страхования с момента увеличения страхового риска;

t – срок действия договора страхования в днях.

Порядок изменения договора страхования и уплата дополнительного страхового взноса производятся в соответствии с условиями пункта 6.8. Правил.

Если Страхователь (Выгодоприобретатель) возражает против изменения условий страхования или доплаты страхового взноса, Страховщик вправе потребовать расторжения договора в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством.

В этом случае договор страхования расторгается с момента получения такого отказа. К отказу приравнивается неполучение в течение 7-ми календарных дней ответа от Страхователя на надлежаще отправленное письменное предложение Страховщика (заказное, с уведомлением) об изменении условий страхования или доплате страхового взноса в срок, указанный в таком предложении. До уплаты Страхователем дополнительного страхового взноса или изменения условий договора страхования Страховщик не несет ответственности за случаи причинения ущерба, вызванные увеличением страхового риска.

11.3. При неисполнении Страхователем обязанности, предусмотренной пунктом 11.1 Правил, Страховщик вправе потребовать расторжения договора страхования и возмещения убытков, причиненных расторжением договора. В этом случае договор страхования расторгается со дня увеличения страхового риска.

11.4. Страховщик не вправе требовать расторжения договора, если обстоятельства, влекущие увеличение страхового риска, уже отпали.

11.5. Независимо от того, наступило повышение страхового риска или нет, Страховщик имеет право в течение срока действия договора страхования проверять достоверность сообщенных ему Страхователем сведений.

11.6. В случае расторжения договора страхования по инициативе Страховщика (п.п. 11.2., 11.3. Правил) при отсутствии выплат страхового возмещения Страховщик возвращает Страхователю часть страхового взноса пропорционально времени, оставшемуся с момента расторжения договора до момента окончания срока действия договора страхования за вычетом убытков, причиненных расторжением договора страхования. Возврат причитающейся части страхового взноса производится в соответствии с пунктом 12.4. настоящих Правил.

Двойное страхование

14.1. Страхователь имеет право заключить договор страхования одного и того же объекта с другими Страховщиками при условии их уведомления о том, что объект уже застрахован.

Права и обязанности сторон

15.1. Страховщик имеет право:

15.1.1. проводить проверку достоверности сведений, сообщенных Страхователем при заключении договора страхования;

15.1.2. проверять выполнение Страхователем требований настоящих Правил и договора страхования;

требовать от Выгодоприобретателя выполнения обязанностей по договору страхования, включая обязанности, лежащие на Страхователе, но не выполненные им, при предъявлении Выгодоприобретателем требования о выплате страхового возмещения;

15.1.3. при уведомлении об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительного страхового взноса соразмерно увеличению риска;

потребовать расторжения договора страхования в случаях, предусмотренных пунктами 11.2., 11.3. Правил;

15.1.4. направлять запросы в компетентные органы для подтверждения факта наступления страхового случая и размера причиненного ущерба;

15.1.5. требовать признания договора страхования недействительным в случаях, предусмотренных пунктом 7.4. Правил;

15.1.6. отказать в выплате страхового возмещения в случаях, предусмотренных пунктом 18.3. Правил;

15.1.7. при наступлении страхового случая давать Страхователю (Выгодоприобретателю) указания, направленные на уменьшение убытков от его наступления;

15.1.8. представлять интересы Страхователя в суде в связи с наступившим событием, которое может быть признано страховым случаем;

15.1.9. отсрочить страховую выплату в случаях, когда ему не представлены все необходимые документы – до их представления, а также если у него имеются сомнения в подлинности документов, подтверждающих страховой случай и размер ущерба (в частности, в порядке оформления и регистрации документов, в подлинности печати, подписи на документе, наличии незаверенных исправлений)- до тех пор, пока не будет подтверждена подлинность таких документов лицом, представившим их (по требованию Страховщика, предъявленному в течение 5 рабочих дней со дня получения такого документа) либо самим Страховщиком (на основании запроса Страховщика в орган, его выдавший, направленный в течение 5 рабочих дней со дня получения такого документа);

15.1.10. при необходимости за свой счет назначить экспертизу для установления причины наступления страхового случая и (или) размера причиненного ущерба.

15.2. Страховщик обязан:

15.2.1. вручить Страхователю договор страхования (страховой полис - если договор страхования заключен на условиях подпункта а) пункта 7.6. Правил) с приложением Правил страхования в установленный срок;

15.2.2. не разглашать тайну сведений о Страхователе (Выгодоприобретателе), об имущественном положении этих лиц, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

15.2.3. при признании события страховым случаем в установленные сроки составить акт о страховом случае и произвести выплату страхового возмещения. В случае отказа в выплате страхового возмещения в установленный Правилами срок письменно сообщить об этом Страхователю (Выгодоприобретателю) с обоснованием причины отказа.

15.3. Страхователь имеет право:

15.3.1. ознакомиться с настоящими Правилами;

15.3.2. получить копию договора страхования (дубликат страхового полиса) в случае его утраты;

15.3.3. отказаться от договора страхования в соответствии с условиями подпункта 12.1.7. Правил;

15.3.4. уплачивать страховые взносы по договору страхования в рассрочку с согласия Страховщика;

15.3.5. получить информацию о Страховщике в соответствии с законодательством;

15.3.6. требовать выполнения Страховщиком условий договора страхования;

15.3.7. за свой счет воспользоваться услугами независимой экспертизы с целью определения размера ущерба.

15.4. Страхователь обязан:

15.4.1. при заключении договора страхования выполнить условия, предусмотренные пунктами 7.2. и 7.3. Правил, а также сообщить Страховщику обо всех имеющихся в отношении принимаемого на страхование объекта договорах страхования, заключенных с другими Страховщиками;

15.4.2. выполнить условия пункта 11.1. Правил при ставших известными Страхователю (Выгодоприобретателю) в период действия договора страхования значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных Страховщику при заключении договора страхования, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска;

15.4.3. ознакомить Выгодоприобретателя с его правами и обязанностями по договору, предоставлять ему информацию об изменении условий договора страхования;

15.4.4. сообщать Страховщику об утрате документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество;

15.4.5. при наступлении события, которое в соответствии с договором страхования может быть признано страховым случаем, выполнить обязанности, предусмотренные условиями пункта 16.1. Правил;

15.4.6. незамедлительно, но не позднее 7-ми календарных дней с момента перехода прав на недвижимое имущество к другому лицу либо в случае прекращения обязательств по договору, обеспеченному договором об ипотеке, письменно уведомить об этом Страховщика;

15.4.7. незамедлительно сообщить Страховщику о возникновении обстоятельств, по которым право на имущество может быть утрачено или ограничено, а также немедленно информировать Страховщика обо всех заявленных претензиях, исках и при необходимости оспаривать исковое заявление в установленном законом порядке.

15.5. Стороны имеют право и обязаны совершать другие действия, предусмотренные законодательством, настоящими Правилами и договором страхования.

Настоящие Правила вступают в силу со дня, указанного в лицензии на осуществление страховой деятельности для такой составляющей страховую деятельность работы и услуги, как добровольное страхование на случай утраты права собственности (титульное страхование).

Начальник управления

организации развития страховой

деятельности и методологии А.А.Шатица