ВОПРОС-2. Передача и принятие товара по договору купли-продажи

I. Основная обязанность продавца по договору купли-продажи - передать товар в строгом соответствии с условиями договора.

Моментом исполнения продавцом обязанности по передаче товара считается:

• момент вручения товара покупателю, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара:

• момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара (выборка товара);

• во всех иных случаях в момент сдачи товара перевозчику или организа­ции связи для доставки покупателю.

Срок передачи товара определяется условиями договора, а если такого условия в договоре нет, то в соответствии со ст. 314 ГК «Срок исполне­ния обязательства».

Продавец обязан Передать товар свободным от прав третьих лиц (права залога, сервитутов и пр.), кроме случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение этой обязанности дает покупателю право требовать:

• уменьшения цены товара;

• расторжения договора купли-продажи и возмещения причиненных убытков.

Вместе с передачей товара продавец обязан передать покупателю его принадлежности и относящиеся к нему документы.

Момент перехода права собственности на товар в договоре купли-прода­жи определяется по общим правилам в соответствии со ст. 223 ГК «Мо­мент возникновения права собственности у приобретателя по договору».

Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупа­теля с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязан­ность по передаче товара, если иное не предусмотрено договором.

2. В случае неисполнения продавцом обязательства по передаче товара по­купатель вправе:

• отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать воз­мещения убытков, если предметом договора являются вещи, опреде­ляемые родовыми признаками;

• потребовать отобрания у продавца индивидуально-определенной вещи, яв­ляющейся предметом договора, либо возмещения причиненных убытков.

Если продавец не передает принадлежности и документы, относящиеся к товару, то покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи; если в этот срок принадлежности и документы не будут пере­даны, покупатель вправе отказаться от товара.

3. Обязанность покупателя по принятию товара состоит в совершении дей­ствий по принятию товара в свое владение. Покупатель обязан принять товар всегда, за исключением случаев, когда законом ему предоставле­но право потребовать замены товара или отказаться от исполнения до­говора.

Покупатель обязан, если иное не предусмотрено законом, иными пра­вовыми актами или договором, совершить действия, которые находятся в соответствии с обычно предъявляемыми для обеспечения передачи и получения соответствующего товара требованиями (сообщить адрес по­лучателя, предоставить транспорт и пр.).

Если покупатель не принимает товар в нарушение договора, продавец вправе потребовать принятия товара или отказаться от исполнения до­говора с одновременным возмещением причиненных ему убытков.

Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен - в разумный срок. В случае неисполнения покупателем этой обязанности продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требова­ний покупателя, основанных на ненадлежащем исполнении продавцом договора, если докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность удовлетворения его требований или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.

 

ВОПРОС 3. Цена и расчеты по договору купли-продажи

1. Цена товара в договоре купли-продажи определяется по соглашению сторон. При отсутствии в договоре условия о цене она определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК «Цена» как цена, обычно взимаемая в сходных условиях за аналогичный товар.

В договоре стороны могут::

•определить твердую цену;

• договориться о согласовании цены в дальнейшем;

• установить порядок определения цены на момент исполнения обяза­тельства.

Изменение твердо установленной цены в процессе исполнения договора возможно, если это прямо оговорено в договоре. В противном случае изменение цены возможно только при существенном изменении обсто­ятельств, имевших место при заключении договора, в соответствии со ст. 451 ГК «Изменение и расторжение договора в связи с существен­ным изменением обстоятельств».

2. Основная обязанность покупателя в договоре купли-продажи - принять и оплатить товар. Покупатель обязан за свой счет совершить действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, догово­ром или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осу­ществления платежа (направление в банк платежного поручения, пору­чение банку открыть аккредитив и пр.). При безналичном характере расчетов и отсутствии в договоре купли-продажи условия о форме рас­четов расчеты осуществляются платежными поручениями. Покупатель по общему правилу обязан оплатить товар непосредственно до или пос­ле его передачи.

3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать опла­ты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК «Ответствен­ность за неисполнение денежного обязательства».

Если покупатель в нарушение договора отказывается от принятия и оп­латы товара, продавец вправе либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора, а также потребовать возмещения причиненных ему убытков.

Продавец также вправе приостановить передачу товаров до полной оп­латы всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено зако­ном, иными правовыми актами или договором;

4. Если договором предусмотрена предварительная оплата товара полнос­тью или в части, покупатель обязан оплатить товар в установленный срок до передачи товара. При невыполнении покупателем обязательства по предварительной оплате товара продавец вправе:

• не передавать товар до его оплаты;

• отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причи­ненных ему убытков.

В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанности по передаче товара, покупатель вправе потребовать:

• передачи оплаченного товара:

• возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный про­давцом.

На сумму предварительной оплаты по общему правилу подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК «Ответственность за неисполне­ние денежного обязательства» со дня, когда по договору передача това­ра должна быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.

4. Договором может быть предусмотрено условие о продаже товаров в кре­дит, в этом случае покупатель обязан оплатить товар через определен­ное время после передачи товара. Обязанность покупателя оплатить то­вар возникает только после передачи ему товара.

В случае неисполнения покупателем обязанности по оплате товара, пе­реданного в кредит, продавец вправе потребовать оплаты товара или возврата неоплаченного товара. На просроченную к оплате сумму под­лежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК «Ответственность за неисполнение денежного обязательства» со дня, когда по договору то­вар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Если иное не предусмотрено договором, с момента передачи товара покупателю и до дня его оплаты товар, переданный в кредит, призна­ется находящимся в залоге у продавца.

5. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрено усло­вие о рассрочке платежа. В этом случае существенными условиями дого­вора, согласование которых необходимо, чтобы признать договор заключенным, являются условия о цене товара, порядке, сроках и разме­ре платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок оче­редной платеж за товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата переданного товара, если сумма платежей, полученных от покупателя, не превышает половины стоимости товара.

 

Вопросы для подготовки к семинарскому занятию по теме №21.2:

 

1. Обязанность продавца по передачи товара в срок.

2. Передача права собственности на товар.

3. Количество товаров.

4. Ассортимент товаров.

5. Качество товара.

6. Комплектность товара.

7. Тара и упаковка.

8. Извещение продавца о несоответствиях товара.

9. Обязанность покупателя по принятию товара.

10. обязанность покупателя по оплате товара.

 

 

ЛЕКЦИЯ ПО ТЕМЕ – 21.3 (2 ЧАСА)

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ)

УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ

 

1. Договор розничной купли-продажи.

2. Особенности заключения договор розничной купли-продажи.

3. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи.

4. Понятие, форма и существенные условия договора купли-продажи недвижимости.

5. Особенности купли-продажи жилых помещений.

6. Понятие договора купли-продажи предприятия.

7. Порядок продажи предприятия.

 

Литература:

 

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Гражданское право. Том 2. Учебник. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого – М.: Проспект, 2008 г.

3.Гражданское право. Том 2. Полутом 1. Учебник. Под ред. Е.А. Суханова – М.: БЕК, 2008 г..Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 2007.

4.Комментарий к Закону Российской Федерации «О защите прав потребителей» М., 2009.

⇐ Предыдущая12

Поделиться:

Популярное:

1. Алгоритм расчёта отпускной, оптовой и розничной цены товара
2. Апробация методической разработки по теме: «Передача художественного образа в портрете» на педагогической практике
3. В. ПЕРЕДАЧА И ПРИОБРЕТЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЙ НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ
4. Внутренние факторы, влияющие на принятие решений о цене
5. Вопрос – Понятие договора купли-продажи, его характеристика (1 реферат)
6. Вопрос-1. Понятие договора купли-продажи.
7. Гидравлическая передача тепловоза серии ТГМ 4 не реверсируется или происходит ее замедленное реверсирование. Назовите возможные причины и способы их устранения.
8. Глава 18. Продвижение товара. Связи с общественностью
9. Глава 7. Договор купли-продажи лесных насаждений
10. Глава 9. Сегментация, определение целевого рынка и позиционирование товара
11. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА