Земли сельскохозяйственного назначения.

⇐ ПредыдущаяСтр 10 из 24Следующая ⇒

В соответствии со ст.77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноборского сельского поселения составляет 5215, 9 га и не изменится на расчетный срок.

Земли населенных пунктов.

В соответствии со ст.83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Границы населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования (ст.84 Земельного кодекса РФ).

В состав территории муниципального образования Красноборского сельского поселения входят следующие населенные пункты: деревня Бабино, деревня Барсуки, деревня Борисово, деревня Ветно, деревня Власково, деревня Высокое, деревня Высокое, деревня Гора, деревня Дунаево, деревня Замошье, деревня Ильинское, деревня Каменка, деревня Клевдино, деревня Красный Бор, деревня Кузёмкино, деревня Лехино, деревня Наволок, деревня Новая, деревня Новички, деревня Петрово, деревня Подфильни, деревня Пустыньки, деревня Ручейки, деревня Сопки, деревня Стрецово, деревня Тарыжино, деревня Фрюнино, деревня Чекуново, деревня Ширяево, поселок Первомайский, поселок Сопки, поселок Чекуново».

Всего в состав Красноборского сельского поселения входит 32 населенных пунктов – 29 деревень и 3 поселка.

Общая площадь земель населенных пунктов расположенных на территории Красноборского сельского поселения составляет 544, 4 га, в том числе 70, 8 га (13, 01% от территории всех населенных пунктов поселения) д.Красный Бор и 54, 8 га (10, 07%) деревня Сопки. Площади территорий, занимаемыми другими населенными пунктами поселения не превышают 7, 5% от общей площади населенных пунктов (п.Чекуново – 40, 8 га и п.Первомайский -39, 4 га).

В процессе выполнения работ по подготовке документов территориального планирования (генерального плана) Красноборского сельского поселения не выявилась необходимость изменения (расширения) границ населенных пунктов.

Территория земель населенных пунктов на расчетный срок останется неизменной. В границах только одного населенного пункта на расчетный срок произойдет изменение назначения использования земель.

Планируемые границы населенных пунктов отражены на Схеме административных границ и земель различных категорий.

Информация о площадях населенных пунктов Красноборского сельского поселения представлены в таблице.

Наименование населенного пункта	Площадь территории населенного пункта. Современное состояние	Площадь территории населенного пункта. Расчетный срок
га	%	га	%
1. деревня Бабино	3, 1	0, 57	3, 1	0, 57
2. деревня Барсуки	14, 9	2, 74	14, 9	2, 74
3. деревня Борисово	4, 6	0, 84	4, 6	0, 84
4. деревня Ветно	11, 1	2, 04	11, 1	2, 04
5. деревня Власково	5, 2	0, 96	5, 2	0, 96
6. деревня Высокое (К)	10, 6	1, 95	10, 6	1, 95
7. деревня Высокое (Н)	4, 1	0, 75	4, 1	0, 75
8 деревня Гора	8, 6	1, 58	8, 6	1, 58
9. деревня Дунаево	29, 0	5, 33	29, 0	5, 33
10. деревня Замошье	19, 2	3, 53	19, 2	3, 53
11. деревня Ильинское	14, 5	2, 66	14, 5	2, 66
12. деревня Каменка	21, 4	3, 93	21, 4	3, 93
13. деревня Клевдино	10, 0	1, 84	10, 0	1, 84
14. деревня Красный Бор	70, 8	13, 01	70, 8	13, 01
15. деревня Кузёмкино	13, 0	2, 39	13, 0	2, 39
16. деревня Лехино	10, 6	1, 95	10, 6	1, 95
17. деревня Наволок	19, 3	3, 55	19, 3	3, 55
18. деревня Новая	4, 1	0, 75	4, 1	0, 75
19. деревня Новички	10, 6	1, 95	10, 6	1, 95
20. деревня Петрово	21, 4	3, 93	21, 4	3, 93
21. деревня Подфильни	7, 3	1, 34	7, 3	1, 34
22. деревня Пустыньки	12, 3	2, 26	12, 3	2, 26
23. деревня Ручейки	26, 3	4, 83	26, 3	4, 83
24. деревня Сопки	54, 8	10, 07	54, 8	10, 07
25. деревня Стрецово	3, 1	0, 57	3, 1	0, 57
26. деревня Тарыжино	1, 4	0, 26	1, 4	0, 26
27. деревня Фрюнино	14, 9	2, 74	14, 9	2, 74
28. деревня Чекуново	17, 7	3, 25	17, 7	3, 25
29. деревня Ширяево	2, 3	0, 42	2, 3	0, 42
30. поселок Первомайский	39, 4	7, 24	39, 4	7, 24
31. поселок Сопки	18, 0	3, 31	18, 0	3, 31
32. поселок Чекуново	40, 8	7, 49	40, 8	7, 49
Всего:	544, 4	100, 00	544, 4	100, 00

Территория земель населенных пунктов на расчетный срок не изменится и составит 544, 4 га. В границах только административного центра деревни Красный Бор на расчетный срок произойдет изменение назначения использования земель, что подробно отражено в балансе территорий Красноборского сельского поселения.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Общая площадь земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения муниципального образования Красноборского сельского поселения составляет 49, 5 га. На перспективу общая площадь земель данной категории не изменится.

Земли особо охраняемых территорий и объектов

На основании п.4 ст.2 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995г. №33, все особо охраняемые природные территории учитываются при разработке территориальных комплексных схем, схем землеустройства и районной планировки.

На территории поселения расположены заповедники «Рдейский» и «Полистовский» и две особо охраняемых природных территории - заказник «Рдейский» и памятник природы «озеро Полисто».

Земели особо охраняемых территорий на территории Красноборского сельского поселения составляют 18076, 8 га (19, 75 % от общей площади поселения).

На перспективу площадь земель данной категории не изменится.

Земли лесного фонда

Общая площадь земель лесного фонда Красноборского сельского поселения составляет 65966, 1 га (72, 07% от площади территории поселения).

Площадь земель лесного фонда на расчетный срок не изменится.

Земли водного фонда.

Общая площадь земель водного фонда составляет 1680, 4 га.

На перспективу общая площадь земель данной категории не изменится.

Земли запаса.

На территории муниципального образования Красноборское сельское поселение земель запаса нет.

На перспективу площадь земель данной категории не изменится.

Современное использование территории населенных пунктов.

Все населенные пункты поселения представляют из себя населенные пункты сельского типа: небольшие деревни и поселки насчитывающие от 1 до 300 жителей. Часть деревень постоянных жителей не имеют.

Наиболее крупные села: д. Красный Бор, д.Сопки, пос.Первомайский, пос. Чекуново. Застройка крупных сел квартальная, всех остальных – рядовая, разряженная. Дома деревянные, одноэтажные. В крупных населенных пунктах имеются двух этажные кирпичные здания частично благоустроенные. Все населенные пункты электрофицированы, обеспечены телефонной связью. Водоснабжение из шахтных колодцев, рек, озер, водопровода.

Деревня Бабино.

Деревня Бабино расположена в 13 км к северо-востоку от д.Красный Бор, к востоку от автодороги Красный Бор-Холм, на левом берегу реки Ловать и является малым населенным пунктом в котором имеется 1 постоянное хозяйство и 1 постоянный житель. Деревня располагается на территории по которой протекает несколько безымянных ручьев. Основная связь с другими населенными пунктами – автодорога на деревню Стрецово и далее до автомобильной дороги Красный Бор-Холм.

Жилая застройка представлена как индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками, расположенными вдоль единственной улицы.

Объекты общественно-деловой застройки отсутствуют.

Коммунально-складские и производственные территории отсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни и участком в южной части деревни (к берегу р. Ловать).

Деревня Барсуки.

Деревня Барсуки расположена в 4 км к югу от административного центра поселения д.Красный Бор, на территории между двумя ручьями. Деревня вытянута с севера на юг вдоль единственной улицы.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. В деревне имеется 7 постоянных хозяйств и 13 жителей.

Общественно-деловая застройка в деревне отсутствует.

Производственные и коммунально-складские территории отсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями в южной части и вдоль восточной границы населенного пункта.

Деревня Борисово.

Деревня Борисово расположена в 8 км к северо-западу от административного центра поселения д.Красный Бор, вдоль автодороги Красный Бор-Замошье. К юго-западу от деревни расположен водоем (площадью 1, 06 га), к западу и востоку от которого расположены здания молочной фермы.

Жилая застройка представлена в основном индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. В деревне зарегистрировано 3 хозяйства и 4 постоянных жителя.

Общественно-деловой центр отсутствует.

Коммунально-складские и производственные территории расположены в южной части деревни (к западу от автодороги Клевдино-Замошье) и представлены молочной фермой. Еще 1 МФ расположена к юго-западу от деревни за прудом.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями в западной и восточной (у автодороги) частях деревни.

Деревня Ветно.

Деревня Ветно расположена к северо-востоку от административного центра д.Красный Бор на правом берегу р.Ловать, напротив д.Дунаево. В деревне зарегистрировано 4 постоянных хозяйства (8 жителей). Населенный пункт вытянут на территории между рекой Ловать и ручьем Ветно (правый приток р.Ловать). К западу от центральной части деревни находится кладбище, которое попадает в прибрежную и водоохранную зону р.Ловать.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.

Общественно-деловой центр и объекты общественно бытового назначения отсутствуют.

Коммунально-складские и производственные территории отсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями берега реки Ловать и вдоль ручья Ветно.

Деревня Власково.

Деревня Власково расположена в 3 км к югу от административного центра д.Красный Бор, на левом берегу р.Вица и вытянута вдоль автодороги Красный Бор-Подберезье (Псковская область).

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (1 хозяйство, 1 житель).

Общественно-деловой центр отсутствует.

Коммунально-складские и производственные территории в границах деревниотсутствуют. Развалины зданий бывшей Молочной фермы располагаются к юго-востоку от деревни, на левом берегу р. Вица, у дороги на д.Барсуки.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями вдоль восточной, северной и западной границ населенного пункта.

Деревня Высокое (К).

Деревня Высокое расположена в 10 км севернее административного центра поселения к западу от автодороги Красный Бор-Холм, на берегах р.Гранево.

В д.Высокое в настоящее время зарегистрировано 6 хозяйств и проживает 14 человек.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные территории представленные молочной фермой (не действующая) располагаются между автодорогой Красный Бор-Холм и деревней.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни.

Деревня Высокое (Н).

Деревня Высокое расположена в 28 км к северу (по прямой), вблизи Государственного природного заповедника Рдейский. Деревня не имеет дорог и как следствие этого в настоящее время в ней нет постоянных жителей.

Деревня Гора.

Деревня Гора расположена к северо-востоку отд.Красный Бор на правом берегу р. Ловать, к северу от д.Ветно, к западу от ручья Горский.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (3 хозяйства, 5 жителей).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также в западной и северной частях деревни в сторону р. Ловать.

Деревня Дунаево.

Деревня Дунаево расположена в 6 км к северо-востоку от административного центра поселения д.Красный Бор на левом берегу р.Ловать, вдоль автодороги Красный Бор-Холм. В населенном пункте проживает 85 человек (35 хозяйств). Застройка деревни весьма хаотичная и она состоит из нескольких частей расположенных друг от друга на значительном удалении вдоль автодороги Красный Бор-Холм.

Жилая застройка представлена в основном индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.

Общественно-деловая застройка представлена магазином, почтой, клубом и школой, расположенных друг от друга на значительном удалении.

Коммунально-складские и производственные объектырасположены за пределами населенного пункта (к северу и востоку от деревни).

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями в западной и восточной (в сторону р.Ловать) частях южной оконечности деревни.

Деревня Замошье.

Деревня Замошье расположена в 10 км к северо-западу от д.Красный Бор на левом берегу реки Тупичинка. В деревне проживает 17 человек (9 постоянных хозяйств).

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют. За пределами населенного пункта к югу от него находится ток.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни и территориями, практически вдоль всей границы населенного пункта.

Деревня Ильинское.

Деревня Ильинское расположена к северо-востоку от д.Красный Бор к западу от автодороги Красный Бор-Холм, на левом берегу р.Ловать. На противоположном берегу реки Ловать находится д.Гора.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (11 хозяйств и 21 житель). Жилая застройка расположена вдоль единственной улицы, проходящей с севера на юг.

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни.

Деревня Каменка.

Деревня Каменка расположена в 20 км к северо-западу от районного центра г.Холм на автодороге Холм-Поддорье.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (30 хозяйств, 87 жителей).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями к западу от центральной части деревни.

Деревня Клевдино.

Деревня Клевдино расположена в 8 км к северо-западу от д.Красный Бор у дороги Замошье-Красный Бор.

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями в южной, юго-восточной и северной частях населенного пункта.

Деревня Красный Бор.

Деревня Красный Бор является административным центром Красноборского сельского поселения.

Деревня Красный Бор расположена в 33 км к юго-западу от районного центра г.Холм, на левом берегу реки Вица (левобережный приток р.Ловать), к западу от автомобильной дороги Холм-Подберезье (Псковская область). Через деревню Красный Бор проходит автодорога на деревни Ручейки-Замошье, которая в границах населенного пункта является улицей Центральная этого населенного пункта. В северо-западной части деревни находится кладбище (1, 52 га) в санитарно-защитную зону которой попадает часть застройки (рис.3.14.1).

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (110 хозяйств, 267 жителей). Жилая застройка размещается вдоль 7 улиц: Молодежная, Нижняя, Садовая, Совхозная, Торговая, Цветочная и Центральная.

Общественно-деловая застройка представлена ФАПом, сельским домом культуры, библиотекой, начальной школой и детским садом и магазинами, основная часть этих объектов расположена весьма компактно вдоль ул. Центральная.

Коммунально-складские и производственные объекты на территории деревни отсутствуют. Часть таких объектов (многие недействующие) размещается за границами деревни (мастерские, гаражи и склады - к северу от деревни, зерноток - к востоку, а МФ к западу от деревни).

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни.

Рис. 3.14.1. Схема строения деревни Красный Бор.

Деревня Кузёмкино.

Деревня Кузёмкино расположена в 26 км к северо-востоку от административного центра поселения д. Красный Бор и в 4 км от районного центра г.Холм, на территории между автодорогой Красный Бор-Холм и рекой Ловать.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (1 хозяйство, 2 жителя).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также значительными по величине территориями вдоль реки Ловать.

Деревня Лехино.

Деревня Лехино расположена в 8 км к северо-западу от административного центра поселения д.Красный Бор, к западу от автодороги Замошье-Красный Бор.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (2 хозяйства, 3 жителя).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни.

Деревня Наволок.

Деревня Наволок расположена в 21 км к северо-западу от районного центра г.Холм, на автодороге Холм-Поддорье. К востоку от деревни находится кладбище, которое попадает в водоохранную зону ручья Озерная канава.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (18 хозяйств, 31 житель).

Общественно-деловая застройка представлена магазином, медпунктом, школой, которые расположены компактно в южной части населенного пункта.

Коммунально-складские и производственные объектырасположены за границами населенного пункта, к юго-западу от деревни и представлены складами и мастерскими.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни и участками территории в южной части деревни (в районе общественно-деловой застройки).

Деревня Новая.

Деревня Новая расположена к северо-востоку от д.Красный Бор, на территории между реками Вица (приток р.Ловать) и Ловать, в непосредственной близости от населенных пунктов Подфильни и Петрово. В настоящее время в деревне нет зарегистрированных хозяйств и жителей.

Деревня Новички.

Деревня Новички расположена в 12 км к северо-западу отрайонного центра г.Холма, на автодороге Холм-Поддорье (по обеим сторонам дороги). Деревня расположена на левом берегу реки Загарка (приток р.Ловать).

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (3 хозяйства, 4 жителя).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями вдоль всей границы населенного пункта.

Деревня Петрово.

Деревня Петрово расположена в 3 км к юго-востоку от д.Красный Бор, на автодороге Красный Бор - Холм. Деревня находится на левом берегу реки Вица. Ручей впадающий в р.Вица делит деревню на две части: северная часть расположена к востоку от автодороги (между автодорогой и берегом реки Вица), южная – вытянута вдоль единственной улицы к западу от автодороги.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (12 хозяйств, 19 жителей).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют (ранее к югу от деревни на территории между автодорогой и рекой Вица находился скотный двор).

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни.

Деревня Подфильни.

Деревня Подфильни расположена к юго-востоку от административного центра поселения д.Красный Бор на левом берегу реки Ловать, вдоль дороги Красный Бор-Холм. Основная часть населенного пункта находится на территории между автодорогой и берегом реки Ловать.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (2 хозяйства, 8 жителей).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями вдоль автодороги.

Деревня Пустыньки.

Деревня Пустынька расположена в 14 км к северо-востоку от д.Красный Бор, к западу от автодороги Красный Бор-Холм. Территория, на которой расположена деревня, изрезана руслами ручьев (Фелонец) и речек (Пахомовка, Варавенка и Жеребчаха). Деревня располагается по левому берегу реки Варавенка и затем после ее впадения и вдоль р.Жеребчаха. Расположение строений по территории деревни хаотичное и они располагаются вдоль дороги. Деревня вытянута вдоль дороги, в центральной части имеются значительные незастроенные территории являющиеся рекреационной зоной.

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, особенно, в ее центральной части.

Деревня Ручейки.

Деревня Ручейки расположена в 4 км к северо-западу от административного центра поселения д.Красный Бор, на левом берегу речки Тупичинка. Деревня имеет неупорядоченную структуру обусловленную наличием как реки, так и целого ряда ручьев.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (14 хозяйств, 23 жителя).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют (ранее к востоку от деревни располагалась ныне не действующая молочная ферма).

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями в западной и южной частях населенного пункта, прилегающие к берегу реки.

Деревня Сопки.

Деревня Сопки расположена 16 км к северу от административного центра вдоль автодороги Красный Бор-Холм, на территории между р.Жеребчаха и Мазуровка в месте их впадения в р. Ловать. Населенный пункт находится на левом берегу реки Ловать. К западу (юго-западу) от деревни проходит узкоколейная железная дорога п.Сопки – д.Сопки – д.Чикуново. Населенный пункт весьма неупорядочен и имеет сложную форму, что не в последнюю очередь определяется протекающими по этой территории р.Ловать, р.Мазуровка, р.Жеребчаха

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (63 хозяйства, 119 жителей).

Общественно-деловая застройка представлена ФАПом, библиотекой и 2 магазинами.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по всей территории деревни.

Деревня Стрецово.

Деревня Стрецово расположена в 15 км к северо-востоку от д.Красный Бор на левом берегу реки Ловать. В деревне нет постоянно проживающего населения.

Деревня Тарыжино.

Деревня Тарыжино находится к северо-востоку от административного центра д.Красный Бор на левом берегу реки Ловать. Деревня нежилая. Транспортное сообщение с административным центром поселения и близлежащими населенными пунктами осуществляется только по грунтовым дорогам.

Деревня Фрюнино.

Деревня Фрюнино расположена к северо-западу от д. Красный Бор (в 2 км к северу от д.Замошье), у истоков речки Варавинка и ручья Каменистый. В деревне постоянно проживающего 6 человек и зарегистрировано 3 хозяйства. На территории деревни имеется много брошенных строений (развалины).

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (3 хозяйства, 6 жителей).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по всей территории деревни.

Деревня Чекуново.

Деревня Чекуново расположена в 7 км к северо-западу от районного центра на автодороге Холм-Поддорье, на левом берегу р.Загарка.

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни, а также территориями вокруг всей жилой зоны населенного пункта.

Деревня Ширяево.

Деревня Ширяево расположена в 2 км к востоку от административного центра поселения д.Красный Бор и находится на правом берегу р.Вица.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (4 хозяйства, 6 жителей).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни.

Поселок Первомайский.

Поселок Первомайский расположен в 2 км к северо-западу от районного центра г.Холм на автодороге Холм Поддорье, на левом берегу реки Ловать вблизи впадения в нее речки Шульга. Населенный пункт вытянут вдоль автодороги дороги и имеет несколько улиц уходящих на юг и на север от автодороги. На южной окраине поселка расположено кладбище (площадь 0, 83 га), которое попадает в водоохранную зону реки Ловать.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (99 хозяйств, 238 жителей).

Общественно-деловая застройка представлена библиотекой и 2 магазинами, расположенными в южной части поселка.

Коммунально-складские и производственные объектыпредставлены молочной фермой, расположенной к северу от автодороги (за территорией поселка) и складом ГСМ и стоянкой сельскохозяйственной техники (на территории поселка вблизи МФ).

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории поселка.

Поселок Сопки.

Поселок Сопки расположен на берегу р.Капейница (приток р.Мазуровка, являющейся притоком р.Ловать). Через поселок (в западной его части) проходит узкоколейная железная дорога д.Сопки-п.Сопки-п.Чикуново.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (1 хозяйство и 2 жителя).

Общественно-деловая застройка отсутствует.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории поселка.

Поселок Чекуново.

Деревня Чекуново расположена в 36 км к северо-востоку от д.Красный Бор на автодороге Холм-Поддорье, на правом берегу р.Загарка (левый приток р.Ловать), южнее ее пересечения с автодорогой. По территории населенного пункта проходит узкоколейная железная дорога на поселок Сопки.

Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (55 хозяйств, 121 житель).

Общественно-деловая застройка представлена детским садом, сельским клубом, библиотекой и магазином РайПО.

Коммунально-складские и производственные объектыотсутствуют.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни и значительными участками территории в северной, северо-восточной и юго-западной частях поселка.

4. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории.

Градостроительная организация населенных пунктов характеризуется двумя важнейшими составляющими - планировочной структурой и функциональным зонированием территорий. Данные составляющие дают наиболее полное представление о принципах размещения основных функционально-пространственных элементов населенного пункта, застроенных и открытых пространств, природно-рекреационных и урбанизированных территорий, основных планировочно-композиционных узлов и главных коммуникационно-планировочных осей.

4.1. Развитие планировочной структуры деревни Красный Бор.

Архитектурно-планировочная организация территории деревни Красный Бор основана на четком функциональном зонировании, учете существующей капитальной застройки, а также региональных градостроительных условий (природных условий, типа застройки, национальных традиций, бытовых условий) и обеспечивает:

· рациональное использование территории путем целесообразного размещения основных групп зданий и сооружений, функционально связанных между собой;

· создание оптимальных условий для жизни, отдыха и производственной деятельности жителей населенного пункта.

Генеральным планом предусматривается развитие существующего населенного пункта с учетом сложившихся градостроительных условий: размещение жилой зоны, капитальных зданий, наличие водных пространств, дорожной сети и с учетом характерных особенностей природного ландшафта.

Деревня Красный Бор является административным центром Красноборского сельского поселения.

Деревня Красный Бор имеет сложную конфигурацию, достаточно компактен. Населенный пункт застроен, но имеет достаточное количество свободных территорий под застройку.

Развитие территории жилой застройки предлагается вести в северо-восточной и юго-восточной частях населенного пункта на свободных территориях, где на расчетный срок разместятся 2 квартала жилой застройки (рис. 4.1.1.). Территория под жилищное строительство предусмотрена на въезде в деревню со стороны автодороги Холм-Подберезье (Псковская область) (квартал 2 ИЖС) и к северо-востоку от существующего общественно делового центра (квартал 1 ИЖС). Кварталы ИЖС предусматривается под малоэтажную застройку индивидуальными жилыми домами (ИЖС) с приусадебными участками площадью 0, 1-0, 3 га (плотность ИЖС застройки 360 м²/га).

На выделенных участках планируется построить около 3, 0 тысяч м² жилья.

Застройку жилой зоны планируется проводить новыми современными типами жилых зданий в капитальном исполнении одноквартирными и двухквартирными домами-коттеджами усадебного типа с хозяйственными постройками.

⇐ Предыдущая 5 6 7 8 91011 12 13 14 Следующая ⇒