|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
ТЕМА: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮСтр 1 из 2Следующая ⇒
Пояснительная записка Целью дисциплины «Земельное право» является обеспечение подготовленности дипломированных специалистов - юристов в области основ земельного права в соответствии с содержанием дисциплины, государственным образовательным стандартом. Задачи дисциплины: - Ознакомить с понятием земельного права, субъектов и объектов земельных - привить умение правильно использовать нормативный материал в своей профессиональной деятельности; - научить применять земельно-правовые нормы. Учебная дисциплина «Земельное право» разъясняет наиболее актуальные для современного периода механизмы регулирования земельных отношений с учетом представления о земле как о важнейшем природном ресурсе, природном объекте как основе жизнедеятельности народов Российской Федерации и имуществе особого рода. Дисциплина «Земельное право» включает в себя учебные темы о правовом регулировании использовании и охраны не только земли, но и других природных ресурсов: недр, вод, лесов, животного мира, природных ресурсов континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации. Названная учебная дисциплина изучается после усвоения студентами основных правовых дисциплин – конституционное, гражданское, административное, уголовное право, экологическое право и другие на 4 курсе очного отделения и 5 курсе заочного отделений и является завершающей (8 семестр) в годовом курсе эколого-правовых дисциплин. Изучение дисциплины «Земельное право» предполагает наличие у студентов базовых знаний, полученных при усвоении курсов: «Теория государства и права» (ОПД.Ф), «Административное право» (ОПД.Ф), «Конституционное право России» (ОПД.Ф), «Римское право» (ОПД.Ф), «Гражданское право» (ОПД.Ф), «Трудовое право» (ОПД.Ф), «Уголовное право» (ОПД.Ф), «Экологическое право» (ОПД.Ф). Целью дисциплины «Земельное право» является обеспечение подготовленности дипломированных специалистов – юристов в области земельного права в соответствии с содержанием дисциплины, государственным образовательным стандартом от 27 марта 2000 г., № государственной регистрации 260 ГУМ –СП; ОПД.Ф.16 «Земельное право». Задачи дисциплины: - Ознакомить с понятием земельного права, субъектами и объектами земельных правоотношений, понятием права собственности, правовых режимов отдельных категорий земель; - привить умение правильно использовать нормативный материал. - научить применять нормы, а также научить грамотно составлять правовые документы, решать земельно – правовые ситуации. На изучение дисциплины для студентов очного отделения отводится: 32 учебных часов общего курса лекций; 16 часов практических занятий и 22 часа консультаций. По итогам изучения сдается семестровый экзамен. В процессе работы над курсом Земельное право студенты должны изучить положения Конституции РФ, земельный и Гражданский кодекс РФ, а также законы и иные нормативно-правовые акты, издаваемые на федеральном уровне, на уровне субъектов РФ и органов местного самоуправления, содержащие нормы жилищного права. В частности особое внимание следует обратить на нормативные акты в земельно-правовой сфере, принятые органами государственной власти Кемеровской области и органами местного самоуправления г. Новокузнецка по вопросам, отнесенным к их компетенции Земельным кодексом РФ. Основными видами учебных занятий по данной дисциплине являются лекции, на которых излагается теоретический материал по соответствующим вопросам, и практические занятия, на которых у студентов происходит усвоение нормативного материала, доктринальных положений, осуществляется решение практических задач и разбор смоделированных ситуаций. Усвоение курса предполагает также систематическую самостоятельную работу студентов. Система контроля усвоения студентами учебного материала включает устные и письменные опросы студентов на практических занятиях, контрольные срезы, тесты и иные контрольные мероприятия. Итоговой формой контроля является экзамен. Выписка из Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 0030501 – юриспруденция
Виды учебных занятий, формы контроля знаний студентов
1.Учебно - тематический план учебной дисциплины
2. Содержание дисциплины " ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО" Раздел 1. Общие положения. Тема 1. Предмет и система земельного права. Земля как объект общественных земельных отношений. Общественные земельные как предмет земельного права, их особенности. Методы земельного права. Земельное право как отрасль права. Соотношение земельного права с экологическим, гражданским, конституционным, административным и другими отраслями права. Система земельного права. Принципы земельного права.
Тема 2. Земельные правовые нормы и правоотношение. Понятие земельных правовых норм. Виды земельных правовых норм. Механизм реализации земельных правовых норм. Понятие земельных правоотношений. Виды земельных правоотношений. Основания возникновения земельных правоотношений. Объекты земельных правоотношений. Субъекты земельных правоотношений. Граждане, юридические лица, РФ, Субъекты РФ, муниципальные образования. Содержание земельных правоотношений. Основания изменения и прекращения земельных правоотношений.
Тема 3. Источники земельного права. Земельное законодательство. Понятие и классификация источников земельного права. Система источников земельного права. Конституционные основы земельного права. Законодательные и иные нормативно-правовые акты как источники земельного права. Закон как источник земельного права; соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.. Указы Президента РФ как источник земельного права. Постановления правительства как источник земельного права. Нормативные правовые акты министерств и ведомств как источники земельного права. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права. Соотношение российского земельного законодательства и международных правовых актов.
Тема 4. Право собственности на землю.
Понятие собственности и право собственности на землю. Право собственности на землю в объективном и субъективном смыслах слова. Формы собственности на землю. Частная собственность на землю граждан и юридических лиц. Общая долевая и общая совместная на землю. Государственная собственность на землю. Разграничение государственной собственности на Землю. Федеральный закон РФ «О разграничении государственной собственности на землю» от 17.07.2001 г. Собственность на землю субъектов Российской Федерации. Муниципальная собственность на землю. Содержание права собственности.
Тема 5. Иные кроме права собственности права на землю. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли. Права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, субъекты. Право землепользователей и землевладельцев на приобретение земельных участков в собственность. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)6 понятие, виды порядок установления. Аренда земельных участков. Особенности договора аренды земельного участка по новому земельному законодательству. Субаренда земли. Безвозмездное срочное пользование земельным участком: понятие, содержание, субъекты. Служебные земельные наделы. Тема 6. Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю. Основания возникновения прав на землю. Понятие приватизации земель в узком смысле – как отчуждение (передачи) земель в частную собственность. Понятие приватизации земель в широком смысле – как процесс разгосударствления, демонополизации земельной собственности. Возникновение прав на землю из актов государственных органов или актов ОМСУ. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам. Органы, осуществляющие предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: а) без предварительного согласования мест размещения объектов; б) с предварительным согласованием мест размещения. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей не связанным со строительством. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения. Переоформление (перерегистрация) ранее предоставленных земельных участков. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Особенности купли-продажи земельного участка по новому земельному законодательству. Ограничение оборотоспособности земельных участков. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота и земельные участки, ограниченные в обороте. Ограничение прав на землю. Государственная регистрация прав на землю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документы, удостоверяющие права на землю. Изменение и прекращение прав на землю. Классификация основной изменения и прекращения прав на землю. Правомерные действия субъектов прав на землю как основания изменения и прекращения земельных правоотношений (добровольный отказ от прав и т.п.) События как основания изменения и прекращения прав на землю. Принудительные действия государства или муниципальных образований как основания изменения или прекращения прав на землю: а) изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд; в) реквизиция. Неправомерные действия как основания изменения и прекращения прав на землю. Порядок и условия принудительного прекращения прав на земельный участок ввиду ненадлежащего использования. Тема 7. Охрана земель. Правовые основы охраны земель. Цели и основные направления охраны земель по новому законодательству. Содержание охраны земель. Обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов. Правовые основы разработки федеральных, региональных, местных программ охраны земли. Правовое регулирование рекультивации земель, снятия, сохранения плодородного слоя почвы. Правовое регулирование консервации деградированных земель и иных земель. Правовое регулирование установления нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ и микроорганизмов. Экологические и иные требования к размещению, проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию объектов, влияющих на состояние земель. Правовые основы мелиорации земель. Понятие, типы, виды мелиорации земель в соответствии с ФЗ «О мелиорации земель». Порядок проведения мелиорации.
Тема 8. Управление в сфере использования и охраны земель. Понятие и цели управления в сфере использования и охраны земель. Обеспечение использования и охраны земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях. Виды управления в сфере использования и охраны земель. Государственное управление. Общественное управление. Местное управление. Ведомственное управление. Производственное управление. Система органов управления в сфере использования и охраны земель. Функции управления в сфере использования и охраны земель. Отнесение земель к категориям и перевод из одной категорию в другую. Государственный земельный кадастр. Предоставление и изъятие земель для государственных и муниципальных нужд. Мониторинг земель. Землеустройство. Контроль за использованием и охраной земель.
Тема 9.Правовое регулирование платы за землю и оценки земли. Платность использования земли как принцип земельного права. Понятие и формы платы за использование земли. Земельный налог. Субъекты и объекты налогообложения. Порядок исчисления и уплаты земельного налога. Арендная плата как существенное условие договора аренды земельного участка. Оценка земли. Рыночная стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка. Порядок определения стоимости при продаже земельных участков.
Тема 10.Гарантии и защита прав на землю. Рассмотрение земельных споров. Понятие и соотношение гарантий и защиты прав на землю. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, ухудшение качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов. Способы защиты земельных прав. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельных участок или создающих угрозу его нарушения. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков, причиненных нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов. Понятие земельного спора, их классификация. Судебный порядок разрешения споров. Разрешение земельных споров в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Тема 11.Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель.
Понятие и состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений. Виды юридический ответственности за земельные правонарушения. Административная ответственность и порядок привлечения к административный ответственности. Уголовная ответственность за земельные правонарушения. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Порядок привлечения к дисциплинарной ответственности. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением.
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ Тема 12.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. Особенности использования земель сельскохозяйственного назначения.
Тема 13. Правовой режим земель населенных пунктов. Понятие правового режима земель населенных пунктов. Понятие земель населенных пунктов. Понятие и виды земель населенных пунктов по новому законодательству. Черта городских, сельских населенных пунктов и порядок установления. Государственные органы, осуществляющие утверждение и изменение черты городских, сельских поселений. Состав земель населенных пунктов. Зонирование территорий. Виды территориальных зон: жилые, общественно-деловые, производственные, инженерных и транспортных инфраструктур и иные. Правовые требования к застройке населенных пунктов. Пригородные зоны. Ответственность за нарушение правового режима земель населенных пунктов.
Тема 14. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Понятие правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (далее - земли промышленности и иного специального назначения). Понятие и состав земли промышленности и иного специального назначения. Субъекты прав на земли промышленности и иного специального назначения. Особенности управления землями промышленности и иного специального назначения. Особенности управления землями промышленности и иного специального назначения. Особенности правового режима земли промышленности и иного специального назначения. Зоны с особым условиями использования земель. Ответственность за нарушение правового режима земли промышленности и иного специального назначения.
Тема 15. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов. Понятие правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов. Земли особо охраняемых природных территорий: земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири, Дальнего Востока Российской Федерации, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Правовой режим охранных зон или округов с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. Правовой режим округов санитарной и горно-санитарной охраны. Земли природоохранного назначения. Земли рекреационного назначения. Земли историко- культурного назначения. Иные особо охраняемые ценные земли.
Тема 16. Правовой режим земель лесного фонда. Понятие правового режима земель лесного фонда. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовое подразделение лесов на группы и категории защитности для правового режима земель лесного фонда. Субъекты прав на земли лесного фонда. Особенности возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей на земли лесного фонда. Особенности управления землями лесного фонда. Предоставление и изъятие земель лесного фонда. Особенности перевода земель лесного фонда в земли других категорий.
Тема 17. Правовой режим земель водного фонда и земель запаса Понятие правового режима земель водного фонда. Понятие и состав земель водного фонда. Субъекты прав на земли водного фонда. Особенности возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей субъектов на землях водного фонда. Особенности управления землями водного фонда. Понятие правового режима земель запаса. Понятие и состав земель запаса. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования как субъекты прав на земли запаса. Основания и порядок передачи земельных участков в состав земель запаса. Особенности управления землями запаса. Органы управления. Предоставление земель запаса.
Содержание практических и семинарских занятий. Тематика и Планы семинарских (практических) занятий.
СЕМИНАР 1 Вопросы: 1. Земля как природный объект, природный ресурс и недвижимость Земельные 2. Концепции права Соотношение земельного права с конституционным, 3. Метод земельного права. Система земельного права. 4. Принципы земельного права. 5. Понятие и классификация источников земельного права. 6 Становление и развитие земельного права и законодательства СЕМИНАР 2 ТЕМА: ЗЕМЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПАВООТНОШЕНИЯ.
Вопросы:
СЕМИНАР 3 ТЕМА: ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ По «ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ» Вариант1. Вопросы: 1. Предмет и система земельного права.. 2. Особенности использования сельскохозяйственных угодий Вариант 2. Вопросы: 1. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения. 2. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.
Вариант 3. Вопросы:
Вариант 4. Вопросы:
Вариант 5. Вопросы:
Вариант 6. Вопросы: 1. Государственная собственность и муниципальная собственность на землю.
Вариант 7. Вопросы:
Вариант 8. Вопросы:
Вариант 9. Вопросы:
Вариант 0. Вопросы:
Пояснительная записка Целью дисциплины «Земельное право» является обеспечение подготовленности дипломированных специалистов - юристов в области основ земельного права в соответствии с содержанием дисциплины, государственным образовательным стандартом. Задачи дисциплины: - Ознакомить с понятием земельного права, субъектов и объектов земельных - привить умение правильно использовать нормативный материал в своей профессиональной деятельности; - научить применять земельно-правовые нормы. Учебная дисциплина «Земельное право» разъясняет наиболее актуальные для современного периода механизмы регулирования земельных отношений с учетом представления о земле как о важнейшем природном ресурсе, природном объекте как основе жизнедеятельности народов Российской Федерации и имуществе особого рода. Популярное:
|
Последнее изменение этой страницы: 2016-04-10; Просмотров: 433; Нарушение авторского права страницы