Учитываются расходы на покупку земельных участков.

Земельные участки учитываются по первоначальной стоимости, которая затем должна быть списана на дебет счета 01 «Основные средства». Основанием для списания становится акт о приеме-передаче объекта основных средств по форме ОС-1.

Земельные участки не подлежат амортизации, так как их потребительские свойства с течением времени не изменяются. Стоимость приобретенного земельного участка не включается в расходы на протяжении всего срока его использования.

 

Рассмотрим пример.

Приобретен земельный участок с постройкой. Цена приобретения 150000 рублей. Перед поставкой на учёт сумму распределили: земля была оценена на 100000 рублей, постройка – 50000 рублей.

Предположительно определен срок эксплуатации здания. Ликвидационная стоимость нулевая, поскольку ожидаемые затраты на ликвидацию (снос) этой постройки равны тем выгодам, которые, возможно, будут получены в качестве выручки от продажи тех материалов, что от нее останутся после разбора и демонтажа.

Через несколько лет цена на землю выросла, и участок был дооценен до 130000 рублей. Это не повлияет на стоимость здания, приобретенного с земельным участком. Здание продолжает амортизироваться исходя из первоначальной его оценки, то есть по 2000 рублей в год.

 

Операция	Дебет	Кредит	Сумма
1. Приобретение ОС
2. Ввод в эксплуатацию здания
3. Начало полезной службы земельного участка (одновременно с вводом здания, на нем расположенного)
2. Износ здания (за год)	20, 23, 25, 26
3. Дооценка земли
4. Износ здания (продолжается ежегодное начисление)	20, 23, 25, 26

 

 

08.2.Учитываются затраты по приобретению организацией объектов природо­пользования.

Стоимость земельных участков и объектов природопользования, приобретен­ных организациями в собственность, отражается согласно оплаченным или при­нятым счетам продавцов.

Сумма инвентарной стоимости земельных участков и объектов природополь­зования складывается из расходов по их приобретению и затрат по улучшению их качества, комиссионных вознаграждений и прочих платежей. Расходы на строи­тельство приобретенных земельных участков различных сооружений учитыва­ются отдельно от стоимости этих участков, и по окончанию работ по строитель­ству они принимаются на учет по первоначальной стоимости в качестве отдель­ных объектов основных средств. Указанные расходы по приобретению земельных участков и объектов природопользования отражаются по дебету вышеназванных субсчетов и кредиту счетов учета расчетов (60 " Расчеты с поставщиками и под­рядчиками", 76 " Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и др.).

Затраты, учтённые на 08 счёте, списывают с кредита этого счёта на дебет счёта 01 «Основные средства» после принятия к учёту.

Типовые проводки по данному субсчёту будут выглядеть так:

 

	Содержание операции	Д	К
	Сформированы расходы на приобретение объекта природопользования в виде консультационных услуг
	Приобретен объект природопользования
	Объект введен в эксплуатацию

 

08.3. Учитываются затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчётами и титульными спи­сками на капитальное строительство (независимо от того, осуществляется это строительство подрядным или хозяйственным способом).

Аналитический учёт затрат по строительству объектов следует вести по данной структуре расходов:

1) Расходы на строительные работы

2) Расходы на монтаж оборудования

3) Расходы по приобретению оборудования, сданного в монтаж

4) Расходы по приобретению оборудования, не нуждающегося в монтаже

5) Расходы на приобретение инструмента и инветаря

6) Расходы на приобретения оборудования, нуждающегося в монтаже, но предназначенного для постоянного запаса

7) Расходы, не влияющие на стоимость основных средств

8) Прочие капитальные затраты

 

Некоторые строительные организации также ведут учет затрат на производство строительных работ по статьям расходов: " Материалы", " Расходы на оплату труда рабочих", " Расходы на содержание и экс­плуатацию строительных машин и механизмов", " Накладные расходы".

По статье «Накладные расходы» отражаются расходы, связанные с организа­цией, обслуживанием и управлением строительного производства. Эти расходы списываются на дебет счета 08 с кредита счетов 10 " Материалы" (на стоимость использованных в строительстве материалов), 70 " Расчеты с персоналом по оплате труда" (на сумму начисленной заработной платы работникам, занятым в строительстве), 69 " Расчеты по социальному страхованию и обеспече­нию" (на суммы, начисленные во внебюджетные фонды) и др.

Строительная организация вправе сама определять номенклатуру статей за­трат, исходя из принятых объектов учета и экономической целесообразности.

 

Рассмотрим пример:

ЗАО «Максимилиан» в 2014 году осуществило строительство объекта для собственного потребления. При этом были использованы материалы, приобретенные у сторонних организаций, на сумму 59 000 рублей, в том числе НДС 9 000 рублей. Другие расходы предприятия составили 84 000 рублей. Строительство объекта завершено в августе 2014 году. Документы на его государственную регистрацию также были поданы в августе 2014 г., и расходы на нее составили 6000 рублей.

 

Содержание операции	Д	К	Сумма
Отражено приобретение материалов
Отражён НДС по приобретённым ценностям
Списаны материалы на строительство объекта	08.3
Списаны другие расходы организации, связанные со строительством объекта	08.3	70, 69, 02, 23

 

В момент окончания строительства следует оформить первичные документы по учету работ в капитальном строительстве проводкой на август 2014 г.:

Содержание операции	Д	К	Сумма
Оплачены расходы на государственную регистрацию
Списаны расходы на государственную регистрацию	08.3

 

Если оборудование для строительства приобретает лично заказчик, вне зави­симости от способа производства строительных работ, учёт затрат на приобрете­ние, монтаж и ввод в эксплуатацию ведёт застройщик (заказчик). Оборудование, требующее монтажа, учитывают по фактической стоимости приобретения с кре­дита счёта 60 «Расчёты с поставщиками и подрядчиками» (и других счетов) на дебет счёта

07 «Оборудование к установке». Затем стоимость оборудования, сданного в монтаж, списывается с 07 счёта на дебет счёта 08. Сумма расходов по приобретению оборудования складывается из его стоимости по счетам поставщиков, транспортных и заготовительно-складских расходов.

 

Рассмотрим пример:

Организация «Крауз» приобрела оборудование, требующее монтажа, стоимостью 531000 рублей, в т.ч НДС 81000 рублей. За его доставку транспортной организа­ции было перечислено 41 300 руб., в том числе НДС 6300 руб. Стоимость мон­тажа оборудования, проведенного подрядной организации 135 700 рублей, в т.ч НДС 20 700 рублей. Учётной политикой организации предусмотрен учёт оборудования, требующего монтажа, на счёте 07 (по планово-расчётной цене) с использованием счетов 15 и 16. Планово-расчётная (учётная) цена оборудования установлена равной 490 000 руб.

Фактические расходы на приобретение оборудования к установке составили:

531 000 – 81 000 + 41 300 – 6300=485 000 рублей.

Поскольку планово-расчётная цена определена в сумме 490 000 рублей, в учёте (по дебету счёта 15 и кредиту счёта 16) необходимо отразить разницу между фактической себестоимостью оборудования и его учётной ценой (5000 руб.).

В бухгалтерском учёте приобретение оборудования, требующего монтажа, принятие его к учёту, осуществление его монтажа и ввода в эксплуатацию сопровожда­ется следующими проводками:

Содержание операции	Д	К	Сумма
Перечислена предоплата за приобретаемое оборудование	60 " А"
Отражена задолженность за приобретаемое оборудование
Выделена сумма НДС, предъявленная поставщиком оборудования
Принят к оплате счёт за доставку оборудования
Выделена сумма НДС, предъявленная транспортной организацией;
Перечислены денежные средства транспортной организации
Погашена задолженность перед поставщиком оборудования		60 " А"
Оборудование принято по планово-расчётной цене;
Оборудование передано в монтаж
Отражена разница между планово-расчётной ценой и фактической стоимостью оборудования(490 000–485 000)
Сторно на разницу между фактической стоимостью оборудования и его планово-расчётной ценой
Отражены затраты на монтаж оборудования
Выделен НДС, предъявленный подрядной организацией, осуществляющей монтаж оборудования;
Перечислены денежные средства подрядной организации за монтаж оборудования
Оборудование введено в эксплуатацию(490 000 – 5000 + 115 000)
Приняты к вычету суммы НДС, предъявленные поставщиком оборудования, транспортной организацией и подрядчиком (81 000 + 6300 + 20 700)

 

08.4. Учитываются затраты по приобретению оборудования, машин, инстру­мента, инвентаря и других объектов основных средств, не требующих монтажа.

Рассмотрим пример:

Предприятие купило токарный станок за 118 000 руб., включая НДС. В счете-фактуре продавца отдельно показан НДС 18 000 руб. и цена без НДС 100 000 руб.

 

Содержание операции	Д	К	Сумма
Отражена задолженность перед продавцом ОС	08.4
Отражён НДС по приобретённому ОС
Объект ОС введён в эксплуатацию		08.4
Сделан вычет входного НДС
Оплачен счёт продавца ОС

 

08.5.Учитываются затраты на приобретение нематериальных активов. По дебету счета 08 " Вложения во внеоборотные активы" отражаются фактические затраты застройщика, включаемые в первоначальную стоимость объектов основных средств, нематериальных активов и других соответствующих активов. Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, нематериальных активов и др., принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 " Вложения во внеоборотные активы" в дебет счетов 01 " Основные средства", 03 " Доходные вложения в материальные ценности", 04 " Нематериальные активы" и др.

Рассмотрим пример:

Фирма «Азалия» купила у фирмы «КисловодскСтрой» исключительное право на изобретение. Договор уступки патента был зарегистрирован в Роспатенте с упла­той пошлины 2400 рублей. Стоимость патента 59000 рублей.

 

Содержание операции	Д	К	Сумма
Оплачена стоимость патента
Учтена стоимость купленного патента	08.5
Учтена уплата пошлины	08.5
НМА принят к учету		08.5

 

⇐ Предыдущая123Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. Аренда земельных участков (ст. 22 ЗК РФ)
2. В каких целях классифицируются бюджетные расходы?
3. В таблице приведены данные, характеризующие потребительские расходы, сбережения и размер ЧНП в экономике закрытого типа (в долл.).
4. Вопрос № 72 Расходы местного бюджета: понятие и виды. Муниципальный заказ.
5. Государственные внебюджетные фонды, доходы и расходы вдб.
6. Дарение, мена и рента земельных участков
7. Доходы и расходы государственного бюджета
8. Доходы и расходы от реализации продукции, работ и услуг
9. Доходы, расходы и прибыль банка
10. ЕСЛИ НЕТ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ РАСХОДЫ
11. ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
12. ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ