Подключение к системе электроснабжения.

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 4Следующая ⇒

Учитываются процедуры, необходимые предприятию, чтобы на постоянной основе подключить стандартный склад к системе электроснабжения. Такие процедуры включают в себя подачу заявлений и заключение контрактов с предприятиями электроснабжения, проверки и получение всех необходимых документов в электроснабжающих и прочих организациях, а также внешние и окончательные работы по подключению. Исследование разделяет процесс присоединения к электрическим сетям на отдельные процедуры и определяет время и стоимость прохождения каждой процедуры.

Рейтинг по подключению к системе электроснабжения представляет собой простое среднее процентильных рейтингов по входящим в данную категорию показателям.

Данные поступают от предприятий, занимающихся распределением электроэнергии, а затем дополняются и проверяются органами регулирующими предприятия электроснабжения и независимыми специалистами. Если в районе действуют несколько электрораспределительных предприятий, выбирается то предприятие, которое обслуживает наибольшее количество потребителей.

Чтобы обеспечить сопоставимость данных по разным странам, используется ряд предположений о складе и подключении к системе электроснабжения.

Предположения в отношении склада.

· Принадлежит местному предпринимателю.

· Pасположен в городе, являющемся крупнейшим центром деловой активности в стране.

· Расположен в пределах официальных границ города и в районе расположения других складов (нежилой район).

· Не расположен в специальной экономической или инвестиционной зоне, то есть подключение к системе электроснабжения не подлежит субсидированию или более быстрому обслуживанию в соответствии со специальным режимом содействия инвестициям; при наличии нескольких вариантов места расположения, склад расположен в месте наиболее простого доступа к системе электроснабжения.

· Имеет подъездную дорогу.

· Расположен в районе, в котором отсутствуют какие-либо препятствия для подключения, например, склад не находится рядом с железной дорогой.

· Используется для хранения охлажденных продуктов.

· Является новым строением (то есть ранее на участке расположения склада не было других строений); впервые подключается к системе электроснабжения.

Предположения о подключении к системе электроснабжения.

· Является постоянным.

· Является трехфазным, четырехпроводным, потребной мощностью 140 киловольтампер (кВА).

· Монтаж внутренней системы электропроводки уже завершен.

Предположения в отношении процедуры.

· Под процедурой понимается любое взаимодействие сотрудников компании или ее главного электрика с внешними сторонами, государственными учреждениями, подрядчиками по установке электрооборудования и электротехническими компаниями.

· К процедурам не относятся взаимодействия между сотрудниками компании и действия, связанные с прокладкой внутренней электрической проводки.

· Процедуры, которые должны быть пройдены в одной компании, но в различных департаментах, считаются отдельными процедурами.

· Предполагается, что сотрудники компании выполняют все процедуры самостоятельно, за исключением случаев, когда обязательно привлечение третьей стороны.

· Если компания может, но не обязана прибегать к услугам специалистов, учитывается наиболее распространённый способ выполнения процедуры.

· Из всех процедур учитываются только наиболее вероятные, а также те, которые применяются на практике для подключения склада к системе электроснабжения.

Предположения в отношении времени.

Затраты времени учитываются в календарных днях. Данный показатель отражает медианные затраты времени, которые, по мнению предприятия электроснабжения и экспертов по электроснабжению, необходимы на практике, а не требуются в соответствии с законодательством, на прохождение той или иной процедуры с минимальными последующими мерами и без дополнительных платежей.

Время, затраченное компанией на сбор информации, в расчет не принимается. Предполагается, что компания с самого начала осведомлена о требованиях по подключению к системе электроснабжения и последовательности их выполнения.

Предположения в отношении затрат.

· Затраты рассчитываются как процент дохода на душу населения в стране.

· Затраты рассчитываются без учета налога на добавленную стоимость.

· Учитываются все сборы и затраты, связанные с процедурой подключения к системе электроснабжения, в том числе имеющие отношение к получению необходимых документов в государственных учреждениях.

· В качестве источников данных о затратах используется информация, полученная от местных экспертов, а также конкретные нормативные акты и прейскуранты.

· Если местные партнеры дают различные оценки, используется медианная величина.

Предположения в отношении гарантийного депозита.

· Предприятия электроснабжения требуют гарантийные депозиты в качестве гарантии против возможности неуплаты клиентами счетов за потребление энергии. По этой причине размер гарантийного депозита для нового клиента обычно рассчитывается в зависимости от предполагаемого объема потребления клиентом энергии.

· В исследовании вместо полной стоимости гарантийного депозита учитывается приведенная стоимость потерь процентных доходов, понесенных клиентом в результате того, что предприятие электроснабжения удерживает гарантийный депозит в течение продолжительного срока, в большинстве случаев до конца действия контракта.

Регистрация собственности.

Учитывается вся последовательность процедур, которые должны быть выполнены компанией (покупателем), чтобы приобрести имущественный объект у другой компании (продавца), а также для передачи права собственности на имущество покупателю, чтобы покупатель мог далее использовать его для расширения своей деятельности, в качестве залога при получении новых кредитов либо, при необходимости, для продажи имущества другой компании.

Рейтинг по степени благоприятности условий для регистрации собственности представляет собой простое среднее процентильных рейтингов по входящим в данную категорию показателям.

Учитывается каждая процедура, выполнение которой предусмотрено законом или является практической необходимостью. Информация о процедурах, включая информацию о сроках и затратах на прохождение процедур, предоставляется местными юристами по вопросам прав собственности, нотариусами и представителями ведомств, осуществляющих регистрацию прав собственности.

Для обеспечения сопоставимости данных по различным странам используются определенные предположения в отношении сторон, совершающих сделку, имущества и процедур.

Предположения в отношении сторон сделки.

Стороны (покупатель и продавец):

· Являются обществами с ограниченной ответственностью.

· Расположены на периферии города, являющегося крупнейшим деловым центром страны.

· Являются на 100 процентов отечественными частными компаниями.

· Каждая из них имеет штат из 50 сотрудников, все из которых являются гражданами данной страны.

· Осуществляют коммерческую деятельность общего профиля.

Предположения в отношении имущества.

Имущество:

· Имеет стоимость в 50 раз превышающую доход на душу населения. Цена продажи равна стоимости.

· Полностью принадлежит продавцу.

· Не находится в залоге и на протяжении последних 10 лет имело одного и того же владельца.

· Зарегистрировано в реестре земельных участков или кадастре, либо и там и там, и не является предметом споров о праве собственности.

· Расположено на периферии города, в промышленной зоне, отсутствует необходимость переведения из одной зоны по виду использования в другую.

· Представляет собой земельный участок и здание.

· После приобретения покупатель не планирует реконструкцию или достройку.

· На земельном участке нет деревьев, природных источников воды, природных ресурсов или исторических памятников любого рода.

· Не будет использовано для особых целей, поэтому нет необходимости в получении специальных разрешений.

· Никем не занято (законно или незаконно), и никакие другие лица не имеют к нему какого-либо признаваемого законом интереса.

Предположения в отношении процедуры .

· Под процедурой понимается любое взаимодействие покупателя или продавца имущества, либо их агентов с третьими сторонами, в том числе с государственными учреждениями, инспекторами, нотариусами и юристами.

· Взаимодействие между сотрудниками предприятий, участвующих в сделке не учитывается.

· Учитываются все процедуры, которые в законодательном порядке или на практике установлены для регистрации собственности.

· Предполагается, что покупатель использует наиболее быстрый законный вариант прохождения процедур, который используется большинством владельцев имущества.

⇐ Предыдущая 123 4 Следующая ⇒