ЧУО БИП –Институт правоведения

Стр 1 из 28Следующая ⇒

ЧУО БИП –Институт правоведения

Кафедра экономики

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ

КРАТКИЙ КУРС ЛЕКЦИЙ.

Для студентов заочной формы обучения экономических специальностей.

Составил старший преподаватель Мычкова И.К.

Могилев, 2015

Тема 1. Экономическая теория: предмет и метод

1.Экономика как сфера жизнедеятельности общества

2.Экономические цели общества

3.Предмет и функции экономической теории

4.Методологиченские принципы экономической теории

Экономика как сфера жизнедеятельности общества

Когда первобытные люди изобрели каменный топор и лук, это была еще только техника, но не экономика. Но когда охотники, используя эти орудия труда, объединяются для того чтобы убить оленя, а затем делят добытое мясо между собою, возникает экономическая деятельность. С совершенствованием производственных ресурсов (труда, капитала, земли, предпринимательской способности) и развитием общественного разделения труда она становится все сложнее. Вырабатываются определенные нормы и правила взаимодействия людей, формы организации и способы регулирования экономической деятельности, что составляет хозяйственную организацию общества. Взятые в единстве и взаимосвязи, такие составляющие хозяйственной деятельности как ресурсы, хозяйственная организация и экономические отношения, образуют упорядоченную систему, которая называется экономикой и является объектом изучения экономической теории.

Экономика – это сфера общественной жизни, обеспечивающая удовлетворение потребностей людей в разнообразных благах. Для того чтобы удовлетворять свои потребности, люди должны производить все нужное для жизни. Производя жизненные блага, человек преодолевает дискомфорт естественной среды обитания, изменяет окружающую природу. Производственная деятельность является предпосылкой и основой всех других видов человеческой деятельности, жизни общества в целом.

Экономика играет важнейшую роль в развитии человечества. Она характеризуется сложнейшей по своему устройству и постоянно развивающейся системой экономических связей и отношений и является основой существования всех остальных сфер жизнедеятельности людей: политики, науки, религии, искусства, спорта и др.

Экономика изучается многими экономическими науками, каждая из которых исследует отдельные стороны экономической деятельности. Важнейшей из этих наук является экономическая теория. Каков предмет ее изучения? Какие приемы, методы и принципы используются в процессе теоретического экономического анализа? Что могут дать человеку полученные знания? Какими основными научными школами представлена экономическая теория? Таковы вопросы, которые будут рассмотрены в данной главе.

Как особая сфера жизнедеятельности общества экономика - это прежде всего область специфических, постоянно усложняющихся связей и отношений между участниками экономической деятельности (экономическими субъектами).

Экономические цели общества

Экономика должна ответить на три основных вопроса: Что производить? Как производить? Для чего производить?

Что производить? Означает принятие решения о том, как распределить ресурсы между производством альтернативных товаров и услуг, которые требуются обществу. Надо определить не только какие товары производить, но и в каком объеме, чтобы удовлетворить потребности потенциальных покупателей.

Как производить? Для производства товаров могут использоваться различные ресурсы и технологии. Надо выбирать такой способ производства, который наилучшим образом способен снизить затраты на производство, повлиять на благосостояние общества.

Для кого производить? Означает проблему распределения произведенных товаров и услуг. Люди потребляют в зависимости от дохода, которым располагают, и налогов, которые платят. Поэтому необходимо производить товары и услуги для лиц с разной платежеспособностью

Все экономические отношения могут быть систематизированы по различным критериям.

По критерию движения ресурсов и продуктов от производства к потреблению экономические отношения классифицируются на отношения по поводу производства, распределения, обмена и потребления благ. Это - стадии процесса общественного воспроизводства.

В процессе производства осуществляется соединение производственных ресурсов. Результатом производства являются экономические блага– блага, предназначенные для удовлетворения человеческих потребностей, потребность в которых превышает их наличие в определенный момент времени.

Распределение устанавливает пропорции, в которых каждый индивид принимает участие в произведённом. Роль распределения в обществе велика. Несправедливое распределение благ может стать как причиной социальной напряженности, так и подорвать стимулы к активной предпринимательской деятельности. Различают распределение в узком смысле (распределение произведённых благ) и распределение в широком смысле (распределение производственных ресурсов). Характер распределения благ в значительной степени определяется особенностями распределения ресурсов.

Обмен доставляет человеку те определенные продукты, на которые он хочет обменять доставшуюся ему при распределении долю в произведённом продукте. В основе обмена продуктами находится общественное разделение труда. Обмен на основе разделения труда уже давно принял форму обмена товарами. Посредником в таком обмене выступают деньги.

В потреблении продукты становятся предметами потребления. Потребление, т.е. удовлетворение потребностей, - конечный пункт и смысл производственной деятельности в любом обществе.

Экономические отношения могут классифицироваться также покритерию принятия рациональных экономических решений. Ограниченность производственных ресурсов ставит субъектов экономической деятельности перед экономическим выбором: что производить (какие товары и в каком количестве необходимы для общества)? как производить (какие ресурсы и в каких сочетаниях должны быть использованы в производстве той или иной продукции)? для кого производить (как должен быть распределён произведённый продукт)? В данном случае экономические отношения классифицируются исходя из учета тех объективных факторов, которые определяют принятие ими взаимоувязанных решений по основным проблемам экономической организации общества в условиях функционирования системы взаимосвязанных рынков, при различных видах конкуренции и т.д. Например, выделяются отношения между производителями, потребителями и государством, характерные для таких типов рыночных структур, как совершенная конкуренция, монополистическая конкуренция, олигополия, монополия, монопсония и др. Или отношения между домашними хозяйствами, фирмами и государством, возникающие на рынках потребительских благ, производственных ресурсов, финансовых рынках и др.

Экономические отношения различаются также покритерию характера воздействия тех или иных факторов на развитие экономической системы. Такой подход позволяет выделить технико-экономические, организационно-экономические и социально-экономические отношения. Содержание технико-экономических отношений определяется уровнем развития техники и имеющимися технологиями. Неразвитость, отсталость технологических условий оказывает влияние на все стороны хозяйственной деятельности. Лишь по мере развития техники и технологий формируются условия для развития экономической системы, перехода ее в новое состояние.

Вторая группа отношений - организационно-экономические отношения. В системе экономических отношений они определяют зависимость развития экономики от ее институтов (правил и принципов поведения экономических субъектов), систем организации и управления. Организационно-экономические отношения совершенствуются по мере развития этих институтов, систем организации и управления, что обеспечивает поступательное общественное развитие.

Третья группа - социально-экономические отношения, или отношения присвоения факторов производства (ресурсов) и произведённой продукции, или отношения собственности. Именно они определяют социально-экономический характер системы и ее противоречия, а также стимулы развития экономической системы, заключенные в характере распределения ресурсов и результатов производства.

Следствием общественного разделения труда являются особые области человеческой деятельности (сферы экономики), которые могут быть классифицированы исходя из критерия однотипности ресурсов, технологий и выпускаемого продукта.

По данному критерию в экономике выделяют:

сферу материальной производственной деятельности, которая специализируется на создании продуктов, имеющих материальную форму. Большинство отраслей этой сферы, благодаря производству необходимых жизненных средств, составляет основу жизнедеятельности общества (промышленность, сельское хозяйство, строительство и т.д.);

сферу создания услуг, которая отличается тем, что удовлетворение потребности неотделимо от деятельности. Эта сфера неоднородна, так как включает создание услуг в материальном (услуги ремонта и т.д.) и нематериальном (туризм, образование, деятельность в финансовых институтах и т.д.) производстве.

Основные научные школы

Первые свидетельства об экономической жизни общества характерны для XX века до нашей эры. Раскопки в Вавилоне позволили найти глиняные дощечки, на которых отражались экономические отношения между отдельными людьми и законы, регулирующие хозяйственную жизнь (Законы царя Хаммурапи).

Первые научные представления об экономике появились в IV –VI веках до нашей эры в Греции (Ксенофонт, Платон, Аристотель), Китае (Конфуций, Мо Ди) и Индии («Артхашастра»). Первоначально экономическая теория возникла как наука о богатстве.

В XIV веке возникает учение меркантилизм, которое считает, что богатство страны возникает в результате неэквивалентного обмена между странами. Различают ранний меркантилизм, который называют меркантилизмом денежного баланса, и зрелый или меркантилизм торгового баланса.

В середине XVIII века во Франции возникает учение физиократов (Ф.Кенэ, А.Тюрго), которое считало, что богатство страны возникает в сельском хозяйстве в результате использования человеком неразрушимых сил природы. В остальных сферах экономики просто меняется внешняя форма чистого продукта, созданного в сельском хозяйстве. Заслугой физиократов можно считать перенос внимания со сферы обращения на сферу производства и рассмотрение проблемы простого воспроизводства в рамках национальной экономики.

Развитие машинного производства в Англии в XVIII веке привело к формированию классической политической экономии, которая утверждала, что богатство страны создается во всех отраслях материального производства. В работах В.Петти, А.Смита, Д.Рикардо ставилась проблема реализации экономической свободы человека, сформировано положение, что в условиях справедливой конкуренции эгоизм человека служит интересам общества, так как стремление к личной выгоде в условиях конкуренции заставляет учитывать интересы общества, других людей.

Идеи английской классической политической экономии были использованы Ж.-Б.Сэем и другими представителями классического направления экономической мысли, которое доказывало прогрессивность капитализма, рассматривало его как саморегулирующуюся иерархическую систему, в основе которой находится человек экономический. Стремление человека улучшать свое положение выступает как основа технического, экономического и общественного прогресса.

Развитие капитализма привело в середине XIX века к обострению противоречий между наемными рабочими и капиталистами, возникновению классовой борьбы. Идеологическую и экономическую основу движения рабочего класса разработал марксизм. Он рассматривал все экономические отношения с точки зрения трудовой теории стоимости. Стоимость товаров создается трудом наемных рабочих. Капиталисты присваивают часть труда рабочих бесплатно в форме прибавочной стоимости.

Во второй половине XIX века одновременно в нескольких странах возникают основные положения неоклассической экономической теории, которая в центр внимания ставит проблему выбора в условиях ограниченных ресурсов. Фактически в работах Г.Госсена, И.фон Тюнена, У.Джевонса, представителей австрийской школы (К.Менгер, Ф.фон Визер, Е.фон Бем-Баверк), кембриджской школы (А.Маршалл, А.Пигу), лозанской школы (Л.Вальрас, В.Парето), американского варианта маржинализма (Д.Б.Кларк) были сформированы основы современной микроэкономики.

В 30-е годы ХХ века большинство стран охватил глубокий экономический кризис, который поставил под сомнение основной постулат неоклассической теории о саморегуляции рынка. Появляется новое направление экономической мысли – кейнсианство. Оно характеризуется усиленным вниманием к макроэкономическим проблемам и поэтому его считают основой современной макроэкономики. Одновременно оно рассматривало методы государственного воздействия на экономику неполной занятости с тем, чтобы перейти в равновесное состояние.

В 70-е годы ХХ века экономика столкнулась с новыми вызовами в лице стагфляции. Кейнсианство оказалось неспособным его предсказать и разработать методы борьбы. Это явилось основанием для кризиса кейнсианства и выхода на передовые позиции неоклассической экономической теории, которая представлена монетаризмом, э кономикой предложения, теорией рациональных ожиданий, неоавстрийской экономической теорией. Тесно примыкают к этому направлению фрайбургская школа Германии (теория социальной рыночной экономики) и теория прав собственности. Они доказывали, что рыночный механизм является самодостаточным для решения макроэкономических проблем и необходимо сократить масштабы и изменить формы государственного регулирования экономики.

Таблица 2.1

Типы и формы собственности.

Принципы рыночной экономики

Выделяют принципы рыночной экономики:

· свобода хозяйственной деятельности, то есть свободная конкуренция товаров, услуг и ценных бумаг без вмешательства в процесс купли-продажи государства или местных органов власти и управления. На микроуровне хозяйственная деятельность принимает характер предпринимательской деятельности;

· равноправие рыночных субъектов;

· экономическая ответственность и риск предпринимателей, то есть субъекты ориентируются на собственные интересы и средства, а за негативные последствия принятых решений сами несут экономическую ответственность;

· экономическая конкуренция;

· свободное ценообразование;

· ведущая роль финансовых показателей. Денежное обращение определяет количество денег и объем производства. От его функционирования зависят хозяйственная активность, экономический рост, благополучие общества. Кредит во многом является условием и предпосылкой развития современной экономики, неотъемлемым элементом экономического роста. Им пользуются как государства и правительства, так и отдельные граждане. Прибыль - важнейшая категория рыночной экономики, ее максимизация выступает в качестве непосредственной цели и движущего мотива производства;

· всеобщность рынка, т.е. рынок охватывает абсолютно все аспекты хозяйственной жизни, определяет поведение всех хозяйствующих субъектов;

· открытость рынка, то есть свободное перемещение товаров и капиталов через границу.

Рынок имеет сложную структуру. Его классифицируют по разным критериям:

а) по экономическому назначению объектов рыночных отношений – рынок товаров потребления, рынок средств производства, рынок услуг, рынок информации, рынок ценных бумаг и т.д.;

б) по степени ограничения конкуренции – рынок совершенной конкуренции, монополистический, олигополистический, монополистической конкуренции;

в) по характеру продаж – рынок оптовый, розничный, теневой;

г) по охвату территории – региональный, национальный, мировой.

Доход фирмы

Для того чтобы разобраться с понятием экономическая прибыль, необходимо ввести понятие доход фирмы. Фирма соединяет в процессе производства ресурсы и выпускает продукцию с целью ее реализации на рынке.

Денежный доход, получаемый фирмой в результате продажи определенного количества произведенной продукции, называется общим (валовым, совокупным) доходом (TR).

Общий доход (TR) – сумма денег, которую получит фирма от реализации всей произведенной продукции за определенный период времени

Он зависит от количества реализованной продукции (Q), ее рыночной цены (P) и рассчитывается по формуле:

Средний доход фирмы (AR) — это общий доход, приходящийся на единицу реализованной продукции:

. На рынке совершенной конкуренции фирма не может влиять на цену, поэтому средний доход будет равен цене, по которой реализуется продукция: .

Предельный доход (MR) — прирост общего дохода, полученный в результате реализации дополнительной единицы продукции. Предельный доход рассчитывается как первая производная функции общего дохода:

На рынке совершенной конкуренции предельный доход фирмы равен цене за единицу товара: MR = DTR/DQ= .

В условиях совершенной конкуренции средний доход и предельный доход равны цене товара. Это объясняется неспособностью конкурентной фирмы влиять на рыночную цену, когда каждая дополнительная единица продукции будет продаваться по одной и той же цене. Графические интерпретации зависимости доходов конкурентной фирмы от объёма реализованной продукции даны на рис 6.11 и 6. 12.

Рис. 6.11. Динамика общего дохода фирмы

в условиях совершенной конкуренции.

Рис. 6.12. Динамика предельного дохода фирмы

в условиях совершенной конкуренции.

Порог рентабельности.

В зарубежной практике в финансовом менеджменте широко используются понятия порога рентабельности (точки безубыточности) и запаса финансовой прочности предприятия.

Порог рентабельности – это такой объем выручки от реализации при котором прибыль равна нулю, но предприятие полностью покрывает свои постоянные и переменные издержки.

ПРИБЫЛЬ = ВАЛОВАЯ МАРЖА – ПОСТОЯННЫЕ ЗАТРАТЫ = 0 ( 34 )

ВАЛОВАЯ МАРЖА = ВЫРУЧКА – ПЕРЕМЕННЫЕ ИЗДЕРЖКИ ( 34 )

ПОРОГ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ = ПОСТОЯННЫЕ ЗАТРАТЫ: (ВАЛОВАЯ МАРЖА: ВЫРУЧКА)

Монопсония на рынке труда

Ранее рассматривались в основном теоретические основы функционирования рынка в условиях совершенной конкуренции. Однако для развитой рыночной экономики более характерны не совершенная конкуренция, а формы несовершенной конкуренции, в том числе на рынках труда.

Чаще всего один или несколько нанимателей доминируют на рынке конкретной профессии, специальности или на рынке, по-особому расположенном. Предприниматель не может нанять на постоянную работу неограниченное число работников. Соответствующая кривая предложения труда в этом случае уже не горизонтальна, как на совершенно конкурентном рынке труда, где устанавливается единая цена на сопоставимые ресурсы труда, а имеет определенный положительный наклон. Наниматель сам выбирает одну из комбинаций «количество—цена», находящихся на кривой предложения труда. Этот рынок можно охарактеризовать как монопсонический, поскольку термин «монопсония» принято применять к рынкам, на которых цену устанавливают покупатели.

Такая ситуация может сложиться, например, в небольшом городе, где единственным работодателем выступает одно предприятие, зачастую являющееся градообразующим.

Рассмотрим простую ситуацию с выплатой нанимателем одинаковой заработной платы всем рабочим, выполняющим одну и ту же работу. Для привлечения новых работников предприниматель согласен платить им более высокую заработную плату, но при этом он не может оставить на прежнем уровне зарплату ранее нанятых работников.

Особенности определения ставки заработной платы в условиях монопсонии представлены на рис. 7.4.

Кривая предложения фактора производства SL показывает, что никто не согласится работать (например, водителем) при ставке 3 ден. ед. и менее. Выше этого уровня каждые дополнительные 0, 02 ден. ед. будут привлекать одного работника. Кривая предельных затрат фактора производства МRСL, которые ожидают предполагаемого монопсониста — покупателя рабочей силы, показывает, что при найме 150 водителей с зарплатой 6 ден. ед. общие расходы фирмы на оплату рабочей силы составят 900 ден. ед.

Рис. 7.4. Соотношение предельных затрат и предложения фактора производства в условиях монопсонии

Как изменятся общие затраты фирмы, если ей понадобится нанять еще одного водителя? Судя по кривой предложения, для найма 151 водителя необходимо поднять ставку заработной платы до 6, 02 ден. ед. Однако такая зарплата будет выплачиваться всем водителям, поэтому общие расходы фирмы на труд 151 водителя составят

151 6, 02 = 909, 02 ден. ед.

Привлечение одного работника повысит общие почасовые затраты фирмы на труд с 900 до 909, 02 ден. ед. Следовательно, предельные затраты фактора производства равны

909, 02 – 900 = 9, 02 ден. ед.

В условиях монопсонии такие затраты превышают цену фактора производства, т.е. кривая предельных затрат фактора производства на всем протяжении будет располагаться выше кривой предложения.

Как устанавливаются равновесная заработная плата и равновесная занятость на монопсоническом рынке труда? Поскольку спрос на ресурс определяется его предельной доходностью, следует наложить на график, характеризующий предложение и предельные затраты на монопсоническом рынке труда, кривую предельной доходности фактора производства, определяющую параметры спроса на него (рис. 7.6).

Следуя общему правилу, согласно которому прибыль максимизируется при таком количестве труда, для которого предельные издержки фактора производства равны его предельной доходности, монопсонист наймет 150 водителей (при почасовой ставке зарплаты 6 ден. ед.).

Рис. 7.5. Определение равновесной ставки заработной платы и объема труда в условиях vонопсонии

Максимизирующее прибыль количество труда находится в точке пересечения кривой предельной доходности фактора производства MRPL с кривой его предельных затрат MRCL (точка А). Равновесная ставка заработной платы определяется на кривой предложения SL прямо под пересечением кривых предельной доходности и предельных затрат фактора производства (точка В). Из сказанного вытекает, что, когда рынок труда в условиях монопсонии находится в состоянии равновесия, ставки заработной платы ниже, чем предельные затраты фактора производства и его предельная доходность. А в условиях совершенной конкуренции равновесие определялось бы точкой пересечения кривых DL и SL, т.е. точкой С. В отрасли с несовершенной конкуренцией будет нанято меньше работников, чем в условиях совершенной конкуренции:

200 – 150 = 50 чел.

При этом ставка заработной платы будет более низкой:

7, 5 – 6 = 1, 5 ден. ед./ч

Сущность заработной платы

На рынке труда осуществляется обмен услуг труда на созданный в обществе продукт. На уровне непосредственных работников получаемый ими от продажи услуг труда доход выступает в форме заработной платы, экономическое значение которой состоит в обеспечении условий жизнедеятельности человека.

Стоимость, или ценность услуг труда, предлагаемых на рынке, определяется заранее, еще в границах домашнего хозяйства, где и осуществляется воспроизводство способности к труду, а признается она на рынке труда в ходе взаимодействия спроса и предложения. Иначе говоря, заработную плату правомерно определить как вознаграждение за труд, или как цену труда, признанную рынком.

Работнику важно не только и даже не столько то, какую зарплату в денежном выражении он получит, а то, какое количество благ он сможет на нее приобрести.

В этой связи следует различать номинальную и реальную заработную плату. Номинальная — это заработная плата в денежном выражении, а реальная — это то количество благ, которое может приобрести работник за свою номинальную зарплату после уплаты налогов и других отчислений. Иными словами, реальная заработная плата — это покупательная способность номинальной заработной платы. Изменение заработной платы этих двух видов не обязательно происходит в одном и том же направлении. К примеру, при росте номинальной заработной платы может наблюдаться падение реальной, если темпы роста инфляции превышают темпы роста номинальной заработной платы.

При прочих равных условиях соотношение этих величин следующее:

Wr = (Wn – T) / P (7.7)

где Wr — реальная зарплата; Wn — номинальная зарплата; T — налоги на доходы и другие отчисления от фонда заработной платы; P — индекс цен на предметы потребления и услуги.

Ссудный процент

Ссудный капитал передается функционирующему предпринимателю во временное пользование за определенное вознаграждение – ссудный процент.

Ссудный процент – цена, уплачиваемая собственнику за использование его заемных средств в течение определенного периода. Как цена капитала на рынке, процент, определяется путем сравнения полезности (доходности) капитала и издержек (ожидания).

Количественно ссудный процент выражается через ставку ссудного процента: ставка ссудного процента рассчитывается как доход, получаемый за ссуду, отнесенный к объему ссуды и выраженный в процентах.

. (7.11)

где: IЕ - ставка ссудного процента; I- доход от ссуды; Qi- объем ссуды.

Процентная ставка является ценой ссудного капитала, то есть тем количеством денег, которое надо заплатить за каждый занятый рубль. Ставка ссудного процента в конечном итоге определяет спрос и предложение на рынке ссудного капитала.

При прочих равных условиях спрос на ссудный капитал будет больше, чем ниже процентная ставка. Предложение же будет тем больше, чем выше ставка процента. Точка (Е) пересечения кривых спроса на ссудный капитал (Дк) и его предложения (Sк) определяет равновесную ставку ссудного процента, при которой объем предлагаемых заемных средств равен объему спроса на них.

В точке Е, где спрос равен предложению, происходит совпадение предельной доходности капитала и предельных издержек утраченных возможностей. (Рис.7.6)

Рис. 7.6 Равновесие на рынке ссудного капитала

Классификация инвестиций

Рынок капитала часто называют рынком инвестиционных фондов, а активность субъектов этого рынка выступает как инвестиционная деятельность.

Под инвестиционной деятельностью следует рассматривать совокупность практических и организационных действий граждан, юридических лиц и государства, которые направлены на реализацию инвестиционных проектов.

В качестве субъектов инвестиционной деятельности выступают инвесторы, которые принимают решение о вложении собственных и заемных средств в производство или активы предприятия.

Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех сферах деятельности, ценные бумаги, имущественные права, интеллектуальная собственности и т.д., т.е. инвестиции.

Инвестиции – это затраты на производство и накопление средств производства, а также увеличение материальных запасов, т.е. на сохранение и прирост объема капитала в экономике. Различают два основных вида инвестиций:

финансовые- это вложения в ценные бумаги;

физические (реальные)- создание новых факторов производства.

В свою очередь реальные инвестиции подразделяются на три вида:

1.Инвестиции в основные фонды предприятий. Величина их равна сумме чистых и реновационных инвестиций. Чистые инвестиции предназначены для расширения выпуска или снижения издержек производства на единицу продукции, реновационные инвестиции - для замены выбывших, изношенных фондов.

2.Инвестиции в жилищное строительство.

3.Инвестиции в запасы - товары, предназначенные для хранения, включая сырье, материалы, незавершенное производство и готовые изделия. В целях упрощения и по причине наибольшей значимости будем рассматривать инвестиции в основные фонды. В состав инвестиций входят все затраты на приобретение машин и оборудования, осуществление строительно-монтажных работ, изменение запасов.

В отличие от физических инвестиций, которые создают новые активы и тем самым увеличивают производственные мощности, финансовые инвестиции только перераспределяют права собственности на существующие активы от одного субъекта к другому. Именно поэтому экономисты связывают инвестиции с вложением капитала в приобретение физических активов и запасов.

Осуществление физических инвестиций непосредственно связано стоварным рынком, а финансовых - сфондовым рынком, на котором происходит купля-продажа ценных бумаг.

Инвестиции могут быть краткосрочными и долгосрочными.

Краткосрочные инвестиции – это вложения средств, ориентированные на получение дохода в ближайшем будущем, они прежде всего связаны с внедрением новых технологий. К краткосрочным инвестициям обычно относятся те, период окупаемости которых не превышает года.

Долгосрочные инвестиции связаны с расходованием средств, направляемых на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий. Они, как правило, окупаются за ряд лет.

Спрос и предложение земли

Спрос на землю выступает в двух формах. Сельскохозяйственный спрос на землю — это спрос на земельные участки в целях выращивания на них продукции растение- и животноводства. Как и спрос на другие факторы производства, он является производным: его величина обусловлена спросом на конечную продукцию сельскохозяйственного производства. Так, при прочих равных условиях объем спроса на земельные участки, пригодные для выращивания ржи, будет зависеть от объемов потребительского спроса на рожь. Сельскохозяйственный спрос неоднороден, он складывается из спроса на пахотные земли, пастбища, сенокосы и т.д.

По аналогии с другими факторами производства спрос на землю зависит от предельной производительности земли и цены продукции, которая на ней выращивается. В свою очередь предельная производительность земли определяется ее качеством, т.е. плодородием, а также местоположением участка относительно рынков сбыта сельскохозяйственной продукции. Поскольку при неизменном вложении труда и капитала предельный продукт конкретного земельного участка в соответствии с законом убывающей доходности уменьшается, кривая сельскохозяйственного спроса на землю Dсх имеет нисходящий характер (рис. 7.7).

Рис.7.7 Спрос на землю

Продукты питания удовлетворяют первичные потребности человека, поэтому спрос на них неэластичен по цене. К тому же люди консервативны в привычках и редко существенно меняют структуру своего рациона даже при значительном изменении цен на продовольствие. В условиях инфляции колебания покупок продовольствия имеют меньшую амплитуду по сравнению с непродовольственными товарами и тем более — товарами длительного пользования. В итоге цены продовольствия в урожайном году существенно снижаются, и наоборот, незначительное уменьшение предложения вызывает ощутимый рост цен продуктов питания.

Спрос на сельхозпродукты неэластичен и по доходу. Это ведет к постепенному сокращению доли потребления продовольственных товаров в доходах потребителей, а в долгосрочной перспективе — к соответствующему сокращению удельного веса сельского хозяйства в национальном доходе.

Несельскохозяйственный спрос на землю индифферентен к плодородию, но весьма чувствителен к местоположению земельного участка. Кривая несельскохозяйственного спроса Dнесх, так же как и кривая сельскохозяйственного спроса Dсх, имеет отрицательный наклон (см. рис. 7.7) вследствие закона убывающей отдачи и необходимости использования земли не только в центре города, но и на его окраинах. Однако она более эластична, чем кривая сельскохозяйственного спроса на землю, так как даже незначительное снижение цены вызывает существенный рост спроса на землю под промышленное строительство, жилье и т.п.

Структура несельскохозяйственного спроса на землю представлена спросом на земельные участки для строительства жилья, возведения объектов инфраструктуры, промышленных предприятий. При этом близость к центру имеет весьма существенное значение, так как именно местоположение участка определяет наиболее доходный способ его использования. Если речь идет о спросе на землю под жилищную застройку, то наряду с местоположением немалую роль играет психологический фактор, а именно — принадлежность и приближенность участка к лучшим, «элитным» кварталам, зонам отдыха, наличие развитой инфраструктуры и т.п.

Спрос на участки под возведение инфраструктуры в большинстве случаев предъявляется государством, поскольку наиболее прибыльное использование участка не всегда оптимально с точки зрения интересов города и комфортабельности проживания в нем. Кроме того, в городах необходимо создавать зоны рекреации (парки, скверы, пруды), которые бы в определенной мере нивелировали отрицательные внешние эффекты функционирования промышленных зон (загрязнение окружающей среды, повышенный уровень шума). Все это накладывает отпечаток на формирование несельскохозяйственного спроса на землю.

Следует добавить, что земля как вечный фактор производства является объектом спроса в условиях инфляции, когда индивиды, желая обезопасить от обесценения свое денежное состояние, предъявляют повышенный спрос на земельные участки и недвижимость, выступающие в этих условиях определенной гарантией сохранения их портфелей. Земельные участки, особенно в городах и пригородных зонах, могут стать объектом спекуляции. Их скупают по относительно невысоким ценам в перспективных зонах и не застраивают до тех пор, пока развитие инфраструктуры соседних участков (проведение газа, воды, электричества) не поднимет цену на них до максимума, а затем продают по новой высокой цене.

С экономической точки зрения наиболее важным свойством земли является ее ограниченность. Земельные участки, пригодные для использования в воспроизводстве, не безграничны и имеют предел, установленный природой. В конкретный момент в данном регионе количество земли постоянно. Однако гипотеза об абсолютно неизменном объеме предложения земли может опровергаться вследствие истощения плодородия из-за неправильной обработки или увеличения земельных угодий в результате осушения заболоченных участков, как это имело место, например, в Республике Беларусь.

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒