Закон применяется к тем правоотношениям, которые возникают с момента его введения в действие.

Пункт 1 статьи 6 ЖК РФ распространяет на жилищное законодательство общеправовой принцип - закон обратной силы не имеет. Так, нормы жилищного законодательства, по общему правилу, не распространяют свое действие на отношения, возникшие до их вступления в силу. Регулированию подлежат лишь более поздние отношения.

При этом придание обратной силы (ретроспективного действия) нормам жилищного законодательства все же возможно. Из правила есть исключение. Акты жилищного законодательства распространяют свою силу на отношения, возникшие до их введения в действие, лишь в случаях, прямо предусмотренных этими актами.

Пункт 2 ст. 6 ЖК РФ устанавливает, что действие акта жилищного законодательства в жилищных отношениях, возникших до его введения в действие, может быть распространено на права и обязанности участников этих отношений, которые возникли уже после введения акта в действие. Иными словами, жилищное отношение до введения акта жилищного законодательства регулируется ранее действующими нормами, а после введения акта в действие - уже новыми нормами.

Наконец, акт жилищного законодательства распространяет свое действие на права и обязанности, возникшие из договоров до введения его в действие лишь в том случае, если в данном акте прямо предусмотрено, что он распространяется на права и обязанности, возникшие из ранее заключенных договоров.

В Конституции РФ закреплен общий для всех отраслей права принцип – закон ухудшающий положение граждан и объединений, созданных для реализации конституционных прав и свобод граждан, обратной силы не имеет.

Законы, регулирующие жилищные отношения действуют на всей территории Российской Федерации, если сфера действия закона прямо не ограничена какой либо территорией.

Действие жилищного законодательства распространяется на всех участников жилищных отношений, определенных в ст. 4 ЖК РФ, но действие жилищного закона может быть распространено и на отдельные категории граждан. Например, на льготные категории граждан - лиц, в отношении которых у государства есть обязанность обеспечения их жилыми помещениями и т.п.

Задачи

 

1. Составьте схему «Источники жилищного права», отражающую основной комплекс, возможные уровни правового регулирования и иерархию источников жилищного права.

2. Найдите два-три источника жилищного законодательства субъекта РФ. Проанализируйте их на предмет: а) Какие именно жилищные отношения регулируются данными нормативно-правовыми актами?; б) Какие методы правового регулирования использованы законодателем субъекта РФ в выбранных Вами для анализа нормативно-правовых актах?

3. Иванов А.А. по договору купли-продажи приобрел садовый участок в размере 10 соток, на котором построил дом, установив печное отопление, подключился к электроэнергии, построил туалет, колодец и другие хозяйственные помещения. После этого он обратился с заявлением о регистрации в этом доме по месту постоянного жительства. Определите момент, с наступлением которого законодатель связывает признание данного строения жилым домом?

Тесты

 

1. Выберите правильный ответ:

1.1. Что не является источником жилищного права?

а) Указы Президента РФ;

б) Постановления Правительства РФ;

в) муниципальные акты;

г) обычаи делового оборота.

1.2. Могут ли акты жилищного законодательства иметь обратную силу?

а) всегда имеют;

б) не имеют никогда;

в) только в случаях прямо предусмотренных специальными законами об обратной силе;

г) только в случаях прямо предусмотренных актами жилищного законодательства.

1.3. Возможно ли применять акты жилищного законодательства по аналогии закона?

а) нет, не возможно;

б) всегда возможно;

в) возможно применять аналогию гражданского законодательства;

г) да, если отсутствует норма прямого действия гражданского законодательства.

Вопросы для самоконтроля

1. На какие группы можно разделить источники жилищного права в соответствии с иерархией их применения?

2. Определите роль, место и значение ЖК РФ в системе источников жилищного законодательства.

3. Дайте правовую характеристику нормативным актам жилищного законодательства, принимаемых субъектами РФ в сопоставительном анализе с актами жилищного законодательства иных уровней регулирования.

4. Назовите жилищные правоотношения, которые регулируются актами органов местного самоуправления.

5. Поясните, каким образом в жилищном законодательстве проявляется действие принципа «закон обратной силы не имеет»? Приведите примеры.

6. Назовите основные международные акты в сфере жилищных правоотношений, участницей которых является РФ. Как действие указанных международных актов соотносится с национальным жилищным законодательством?

7. В каких случаях возможно применение аналогии закона при регулировании жилищных правоотношений?

8. Каким образом восполняются пробелы правового регулирования жилищных отношений посредством применения аналогии права?

 

ГЛАВА 3

⇐ Предыдущая234567891011Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. CEМEЙНOE КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ, ЕГО ОСОБЕННОСТИ
2. Cистемы зажигания двигателей внутреннего сгорания, контактная сеть электротранспорта, щеточно-контактный аппарат вращающихся электрических машин и т. п..
3. Cистемы зажигания двигателей внутреннего сгорания, контактная сеть электротранспорта, щеточно–контактный аппарат вращающихся электрических машин и т. п..
4. Ex. Переведите, обратив внимание на перевод инфинитива, определите его функцию.
5. I) индивидуальная монополистическая деятельность, которая проявляется как злоупотребление со стороны хозяйствующего субъекта своим доминирующим положением на рынке.
6. I) Получение передаточных функций разомкнутой и замкнутой системы, по возмущению относительно выходной величины, по задающему воздействию относительно рассогласования .
7. I. ВЫБОР ТЕМЫ НАУЧНОГО ДОКЛАДА
8. I. Если глагол в главном предложении имеет форму настоящего или будущего времени, то в придаточном предложении может употребляться любое время, которое требуется по смыслу.
9. I. Естествознание в системе науки и культуры
10. I. Законодательные и нормативно-правовые акты
11. I. Логистика как системный инструмент.
12. I. ПОЧЕМУ СИСТЕМА МАКАРЕНКО НЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ