Справочно-вспомогательная часть.

Приложение 1.

Договор
купли-продажи N ______

г. ___________ " _____" _________ ____ г.

 

___________________________________________________________________,

(наименование Продавца)

именуемый в дальнейшем " Продавец", в лице ______________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

(Устава, Положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование Покупателя)

именуемый в дальнейшем " Покупатель", в лице ____________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

(Устава, Положения, доверенности)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в

собственность Покупателя ________________________________________________

(наименование товара)

(далее - " Товар" ) в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в

Договоре, а Покупатель обязуется принять товар и уплатить за него цену,

предусмотренную в Договоре.

1.2. Товар передается одной партией.

1.3. Качество товара должно соответствовать _______________________.

1.4. Количество товара: ___________________________________________.

1.5. На товар устанавливается гарантийный срок ____________________.

1.6. Ассортимент, комплектность, качество и стоимость товара

определяются в Перечне N 1 (спецификации), являющемся неотъемлемой частью

настоящего Договора.

 

2. Права и обязанности сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю товар надлежащего качества и в надлежащей

упаковке в течение ____________ после заключения настоящего Договора

путем ______________ (доставки, предоставления Покупателю или указанному

им лицу в месте нахождения товара, через транспортную организацию,

организацию связи). Товары передаются в комплектах, определяемых в

спецификации.

2.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю

_________________________________________________________________________

(технический паспорт, инструкцию по эксплуатации товара, сертификаты

______________________.

качества на товар)

2.1.3. Передать Покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. В течение ___________ после подписания настоящего Договора

обеспечить приемку и транспортировку товара.

2.2.2. Оплатить товар в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим

Договором.

 

3. Цена и порядок расчетов

3.1. Цена единицы товара: _______________ за _____________________.

3.2. Стоимость товара составляет __________________________________.

3.3. В течение _____________ после подписания настоящего Договора

Покупатель обязан перечислить ____% от стоимости товара, указанной в п.

3.2 Договора (указанной в спецификации), в качестве аванса.

3.4. В течение __________ после принятия товара Покупатель обязан

перечислить оставшуюся часть стоимости Продавцу.

3.5. На стоимость аванса до выполнения Продавцом своих обязанностей,

а также на сумму последующей оплаты до выполнения своих обязанностей

Покупателем проценты по правилам коммерческого кредита не начисляются.

 

4. Качество товара

4.1. В случае передачи товара ненадлежащего качества Покупатель

вправе по своему выбору потребовать:

4.1.1. Соразмерного уменьшения цены.

4.1.2. Безвозмездного устранения недостатков ____________________ (в

течение ___, в разумный срок) после извещения Продавца Покупателем.

4.1.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

4.2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара

(обнаружения неустранимых недостатков; недостатков, которые не могут быть

устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются

неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных

недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

4.2.1. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата

уплаченной цены.

4.2.2. Потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром,

соответствующим Договору.

4.3. Продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что

недостатки товара возникли после его передачи Покупателю вследствие

нарушения Покупателем инструкции по эксплуатации и хранению товара, либо

действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

4.4. Требования, связанные с недостатками товара, могут быть

предъявлены Покупателем, если недостатки обнаружены в течение

гарантийного срока.

Гарантийный срок начинает течь с момента ___________________________

(Принятия товара Покупателем, вручения товара Покупателю или указанному

им лицу, предоставления товара в распоряжение Покупателя, сдачи товара

Продавцом перевозчику для доставки Покупателю, в организацию связи для

пересылки Покупателю, подписания акта приема-передачи и упаковки).

 

5. Комплектность товара

5.1. Если предоставлены некомплектные товары, то Покупатель вправе

потребовать от Продавца соразмерного уменьшения покупной цены или

доукомплектования товара в срок _________ после извещения Продавца

Покупателем.

5.2. Если Продавец в срок, указанный в п.5.1, не выполнил указанные

требования Покупателя, Покупатель вправе потребовать замены

некомплектного товара на комплектный или отказаться от исполнения

настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

 

6. Ассортимент товаров

6.1. При передаче Продавцом товара в ассортименте, не

соответствующем Договору, Покупатель вправе:

6.1.1. Отказаться от принятия товара полностью или в части и

потребовать возврата цены, уплаченной за непринятые товары.

6.1.2. Потребовать заменить товар, не соответствующий условию об

ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном Договором.

6.1.3. Принять все переданные товары по цене, согласованной с

Продавцом. Если продавцом не приняты необходимые меры по согласованию

цены в течение _____ после извещения Продавца Покупателем, Покупатель

оплачивает товары по цене, которая в момент заключения Договора обычно

взималась за аналогичные товары в соответствующих обстоятельствах.

 

7. Количество товара

7.1. В случае передачи товара Покупателю в меньшем количестве, чем

предусмотрено п.1.5 Договора и спецификацией, Покупатель вправе по своему

выбору:

7.1.1. Потребовать передать недостающее количество товара.

7.1.2. Отказаться от переданного товара и от его оплаты и

потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

7.2. В случае передачи товара в количестве, превышающем указанное в

п.1.5 Договора и спецификации, Покупатель обязан известить об этом

Продавца в порядке, определенном п.10.4 Договора. Если в течение ____

после получения сообщения Покупателя Продавец не распорядится

соответствующей частью товара, Покупатель вправе принять весь товар.

Дополнительно принятый товар оплачивается по цене, указанной в п.3.1

Договора.

 

8. Тара и упаковка

 

8.1.Товар должен быть упакован в тару (упаковку), отвечающую

требованиям ТУ _________________, обеспечивающую его сохранность при

перевозке и хранении.

8.2. В случае передачи товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без

нее Покупатель вправе потребовать от Продавца либо затарить (упаковать)

товар, либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), либо возместить

расходы по затариванию (упаковке) товара Покупателем.

 

9. Права третьих лиц

9.1. При передаче товара, обремененного правами третьих лиц,

Покупатель имеет право потребовать уменьшения цены товара либо

расторжения настоящего Договора, если не будет доказано, что Покупатель

знал или должен был знать о правах третьих лиц на товар.

9.2. При изъятии товара у Покупателя третьими лицами по основаниям,

возникшим до передачи товара, Продавец обязан возместить Покупателю

понесенные последним убытки, в том числе возвратить уплаченную цену,

возместить расходы на приобретение товара у другого продавца, возместить

упущенную выгоду и т. д. Продавец освобождается от этой обязанности, если

докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для

изъятия товара.

 

10. Передача и приемка товара

10.1. (Варианты)

а) Продавец обязан доставить товар Покупателю за свой счет.

б) Товар должен быть передан Покупателю или указанному им лицу в

месте нахождения товара: __________________________________________.

в) Товар должен быть доставлен за счет Покупателя. Продавец

самостоятельно передает товар перевозчику (в организацию связи) для

доставки Покупателю. Расходы по доставке товара возмещаются Продавцу

Покупателем в течение ____ с момента извещения Продавцом Покупателя о

сдаче товара для доставки и не могут превышать ______________________.

10.2. Право собственности на товар и риск случайной гибели переходят

к Покупателю с момента _______________________________________________.

(принятия товара Покупателем, вручения товара Покупателю или указанному

им лицу, предоставления товара в распоряжение Покупателя, сдачи товара

Продавцом перевозчику для доставки Покупателю, в организацию связи для

пересылки Покупателю, подписания акта приема-передачи и упаковки, оплаты

товара Покупателем).

С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность

по передаче товара.

10.3. Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением

случаев, когда он вправе потребовать замены товара или возвратить товар и

потребовать возврата уплаченного вознаграждения.

Товар считается принятым с момента _________________________________

(подписания акта приема-передачи и упаковки, неизвещения Продавца об

отказе в принятии товара в сроки, предусмотренные п.10.4 Договора).

10.4. Покупатель обязан известить Продавца о нарушении условий

Договора о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и

(или) упаковке товара в срок _______________, после того как нарушение

было или должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения

товара.

10.5. В случае невыполнения правила, предусмотренного п.10.4,

Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения

требований Покупателя о передаче ему недостающего количества товара,

замене товара, о затаривании и (или) об упаковке товара, если докажет,

что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможность

удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые

расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был

своевременно извещен о нарушении Договора.

10.6. Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданные

товары не соответствуют условиям Договора, он не вправе ссылаться на

обстоятельства, предусмотренные п.10.4, 10.5.

 

11. Ответственность сторон

11.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая

обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне

причиненные таким неисполнением убытки.

11.2. За просрочку оплаты товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню

в размере ____% от неоплаченной стоимости товара за каждый день

просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в

размере _______% от неоплаченной стоимости товара за каждый день

просрочки.

11.3. В случае непередачи товара полностью или частично в срок,

предусмотренный п.2.1.1 настоящего Договора, Продавец уплачивает

Покупателю пеню в размере ____ от стоимости непереданного товара за

каждый день просрочки.

11.4. В случае несвоевременного возмещения расходов Продавца по

доставке товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере _____ от

суммы расходов, а также проценты за пользование чужими денежными

средствами в размере _____% от суммы расходов.

11.5. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону,

нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

11.6. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором,

имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим

законодательством РФ.

 

12. Обстоятельства непреодолимой силы

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или

полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их

исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных

условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

12.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы,

препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из

сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее _______ с

момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения

обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в

течение которого действовали такие обстоятельства.

 

13. Срок действия настоящего Договора

13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания

сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по

настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.

13.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному

согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью

уполномоченных лиц сторон.

 

14. Конфиденциальность

 

14.1. Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему

и иная информация, полученная сторонами в соответствии с Договором,

конфиденциальны и не подлежат разглашению.

 

15. Разрешение споров

15.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между

сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного

Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего

законодательства.

15.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов

споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим

законодательством.

 

16. Дополнительные условия и заключительные положения

16.1. Дополнительные условия по настоящему Договору: ___________.

16.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору

действительны при условии, если они совершены в письменной форме и

подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями

сторон.

16.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной

форме.

16.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,

стороны руководствуются действующим законодательством.

16.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один

находится у Продавца, второй - у Покупателя.

16.6. Адреса и платежные реквизиты сторон:

 

Продавец: __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

Покупатель: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

Подписи сторон:

 

Продавец Покупатель

 

__________________ _________________

 

М. П. М. П.

 

 

Приложение 2.

Договор

обещания дарения квартиры

 

Город

Дата

 

Мы, гр. ___________________, именуемая в дальнейшем " Даритель", с одной стороны, и гр. ________________________, именуемый в дальнейшем " Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому. Передача квартиры будет произведена. Передача квартиры будет осуществляться по передаточному акту с вручением ключей от квартиры и документов на нее.

2. Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат, общей полезной площадью 47, 4 кв.м, в том числе жилой площадью - 28, 4 кв.м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.03.2004 г. за N 014987877. Кадастровый номер квартиры - 66: 41: 00 0/12656/Б/21 0/0048-1. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. Квартира оценивается сторонами в ту же сумму.

3. Указанная квартира принадлежит Дарителю _____________________________

4. Даритель ставит Одаряемого в известность об _____________________________________________________________________________.

5. Одаряемый вправе ______________________________________________________.

6. Даритель вправе отменить дарение и отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

_____________________________________________________________________________

7. Содержание ст. _________ Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны.

8. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

9. Настоящий договор подлежит государственной регистрации _____________________________________________________________________________.

10. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает ____________________________________________________________________________.

11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса.

 

Подписи: ________________________________________________________________

 

 

Приложение 3.

Исполнительная надпись

на документе по договору проката

 

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

 

Я, Иванова Мария Сергеевна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании п. 3 ст. 630 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 89 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предлагаю по настоящему документу взыскать с Логинова Ивана Константиновича (паспорт 65 01 353445, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 03.05.2002 г.), проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, дом N 24, кв. N 11, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Екатеринбургский прокат», находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, дом N 26, неуплаченную задолженность по арендной плате за пользование имуществом (телевизором «Горизонт» 1996 года выпуска) за период: январь, февраль, март месяцы две тысячи четвертого года, в размере 2000 (две тысячи) руб., нотариальный тариф - 20 (двадцать) руб. Всего предлагается взыскать 2020 (две тысячи двадцать) руб.

Настоящая исполнительная надпись совершена тридцатого апреля две тысячи четвертого года за N 5022.

Печать

Зарегистрировано в реестре за N ___________________________

нотариуса

 

Взыскан тариф ____________________________________________________

 

Нотариус ________________________________________________________________

(подпись)

Приложение 4.

Договор
безвозмездного пользования квартирой

 

Город Москва, улица Кооперативная, дом 3

Четвертое апреля две тысячи седьмого года

 

Мы, гр. Шихова Лидия Николаевна, 15.05.1952 года рождения, паспорт 45 05 564738 выдан РОВД «Покровское-Стрешнево» УВД СЗАО города Москвы 31.02.2003, зарегистрирована по адресу: город Москва, Врачебный переулок, дом 12, квартира 12, с одной стороны, и

гр. Шихов Юрий Анатольевич, 19.06.1954 года рождения, паспорт 45 00 564785 выдан паспортным столом № 3 ОВД «Хамовники» УВД ЦАО города Москвы 13.04.2002, зарегистрирован по адресу: города Москва, улица Доваторов, дом 4, корпус 5, квартира 39, с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Гр. Шихова Л.Н. безвозмездно вселяет гр. Шихова Ю.А. с правом регистрации по месту жительства постоянно в двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, Врачебный переулок, дом 12, квартира 12, общей площадью 72, 8 (семьдесят два и восемь десятых) кв. м, общей площадью без учета лоджий и балконов 70, 4 (семьдесят целых и четыре десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 35 (тридцать пять) кв. м.

2. Вышеуказанная квартира принадлежит гр. Шиховой Л.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.05.2003, серия бланка 77 АА № 592429, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/13-100/2003-316.2-1. Основание для выдачи вышеназванного свидетельства: инвестиционный контракт № 1.22.06.2001, акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома от 28.12.2002; распоряжение префекта СЗАО города Москвы № 3520 от 29.12.2002; договор инвестирования строительства № 1 “И” от 20.10.2001.

3. Гр. Шихова Л.Н. предоставляет гр. Шихову Ю.А. право безвозмездного пользования наравне с ней всей квартирой и бессрочного проживания в вышеуказанной квартире в качестве члена семьи в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статей 689–701 Гражданского кодекса Российской Федерации о безвозмездном пользовании вещью.

4. Согласие супруга Шиховой Л.Н. – Шихова Александра Анатольевича нотариусом получено и удостоверено Морозовой И.А., и.о. нотариуса города Москвы Воронцовой Л.В., номер по реестру 2п-3181 от 27.03.2007.

5. В вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования квартирой, не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.03.2007, выданной ДЕЗ «Покровка», участок № 44.

6. Гр. Шихов Ю.А. обязан содержать квартиру в чистоте и исправности.

7. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а в случае нарушения Договора одной из Сторон – по решению суда.

8. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает гр. Шихов Ю.А.

9. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон Договора, при этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

 

 

Подписи Сторон:

________________________

________________________

Приложение 5.

Договор строительного подряда N _____

г. ___________ «___» _________ _____ г.

 

ООО «________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ____________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «__________________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора _________________, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора.

Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по изготовлению из материалов Подрядчика и с использованием оборудования Подрядчика на основании проектной документации Заказчика, _________________________________

______________________________________________________________________.

Статья 2. Стоимость (цена) договора.

2.1. Стоимость работ и материалов по настоящему договору согласно смете ( Приложение 1 к договору) составляет _____________________________________рублей

(__________________________________________ рублей ___ копеек), в том числе НДС - ___________ рублей (________________________ рублей ___копеек).

2.2. Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость проведения дополнительных работ по независящим от Подрядчика обстоятельствам, стоимость и сроки выполнения этих работ будут оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

 

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: