Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Нормативная база для разработки проектно-сметной документации.Стр 1 из 5Следующая ⇒
Общие положения разработки проектно-сметной документации.
Строительство новых и реконструкция существующих железнодорожных объектов осуществляется на основе проектно-сметной документации (ПСД), которая разрабатывается в соответствии с действующими государственными нормами, правилами и стандартами, как правило, на конкурентной основе. Проектировщик, согласно статье 761 Гражданского кодекса Российской Федерации, несёт ответственность за качество ПСД, использование новых нормативных документов, отвечает за недостатки, обнаруженные в ходе строительства и эксплуатации объекта (при обнаружении недостатков проектная организация обязана безвозмездно переделать документацию и возместить заказчику причинённые убытки). Главным должностным лицом, ответственным за качество ПСД, является главный инженер (архитектор) проекта (ГИП), осуществляющий авторский контроль за реализацией проекта. Согласно своду правил СП 11-101-95 («Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений»), введённым в действие Минстроем России (в настоящее время Госстрой России) приказом №18-63 от 30.06.95г., проектная подготовка строительства включает три этапа: 1. Формирование инвестиционного замысла и анализ возможностей инвестирования. 2. Разработка «Обоснований инвестиций в строительство». 3. Разработка, согласование, экспертиза и утверждение проектной документации. Проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений может разрабатываться в одну или две стадии. По технически несложным объектам, строительство которых осуществляется по проектам массового и повторного применения (типовые объекты), а также при реконструкции и техническом перевооружении, разработка ПСД осуществляется в одну стадию – рабочий проект. Проектирование более технически и экологически сложных объектов осуществляется в две стадии – ТЭО (технико-экономическое обоснование) и рабочая документация (первый вариант), или проект и рабочая документация (второй вариант). В некоторых случаях документация может формироваться по схеме: ТЭО – проект – рабочая документация. В ТЭО осуществляется анализ современного состояния и перспектив развития транспортной сети района строительства, изучаются конкурентоспособные варианты её развития, выполняется технико-экономическое сравнение этих вариантов, приводятся материалы предшествующих разработок. Проект, в соответствии со СНиП 11-01-95 («Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений») включает следующие разделы: - общая пояснительная записка; - генеральный план и транспорт; - технологические решения; - управление производством, предприятием и организация условий и охраны рабочих и служащих; - архитектурно-строительные решения; - инженерное оборудование, сети и системы; - организация строительства; - охрана окружающей среды; - инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; - сметная документация; - эффективность инвестиций. Рабочая документация включает в себя рабочие чертежи, объектные и локальные сметы, ведомости объёмов работ и потребности в материалах, сборники спецификаций оборудования. По особо сложным объектам на этой стадии могут уточняться материалы проекта. При одностадийном проектировании рабочий проект объединяет в себе материалы двух стадий: проекта и рабочей документации. Сметную документацию образуют локальные и объектные сметные расчёты (сметы) на отдельные виды затрат, в т. ч. на изыскательские и проектные работы, сводные сметные расчёты (сводная смета строительства) и сводка затрат. Сметная документация приводится в двух уровнях цен: в базисном определённого года и в текущем. Сметная документация составляется независимо от способа осуществления строительства – подрядного или хозяйственного.
Составление объектной сметы
Объектная смета составляется по форме №3 (приложение 3) на объект в целом путём суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости: строительные работы; монтажные работы; оборудование, мебель и инвентарь; всего сметная стоимость. С целью определения полной сметной стоимости объекта (для формирования договорной цены и расчётов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком) в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ дополнительно включаются средства на: - удорожание работ, выполненных в зимнее время; - стоимость временных титульных зданий и сооружений; а в прочие затраты включаются средства по страховым взносам. Остальные затраты при дипломном проектировании не рассматриваются. Отдельно в объектной смете приводятся: - возвратные суммы; - резерв на непредвиденные затраты; - налог на добавленную стоимость (НДС). В верхнюю часть объектной сметы выносятся следующие основные показатели сметы: - сметная стоимость – ( итог графы 8 ); - нормативная трудоёмкость – ( итог графы 9 ); - сметная заработная плата (оплата труда) – (итог графы 10); - расчётный измеритель конечной стоимости – ( графа 11 ). Показатель единичной стоимости рассчитывается: на 1 м3 объёма, на 1 м2 площади зданий и сооружений; на 1 м протяжённости сетей и т. п. Для мостов, путепроводов показатель единичной стоимости рассчитывают на 1 м2 площади; для тоннелей – на 1 м протяжённости. В случаях, когда стоимость объекта определяется по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в которой отражаются указанные выше затраты. При дипломном проектировании в учебных целях разрабатывают локальную смету в базовых ценах на 01.01.2000г. и объектную смету в текущем уровне цен. Пересчёт сметной стоимости в базисном уровне цен в текущий уровень цен производится путём использования системы текущих (прогнозных) индексов, разработанных Региональными центрами ценообразования в порядке, изложенном в Письме Минстроя России (ныне Госстроя России) № ВБ-26/12-367 от 13.11.1996г.
А. Себестоимость разработки программного продукта
Определение косвенных (накладных) расходов (НР)
Накладные расходы определяются по нормативам (в процентах) либо от ФОТ в составе прямых затрат (ПЗ), либо от величины ПЗ. В расчёте используются нормативы накладных расходов, применяемые в данной организации.
Себестоимость ПП равна сумме оплаты труда специалистов, стоимости потребляемых материалов и амортизации использованного оборудования.
Б. Стоимость программного продукта
Спп=(СебестоимостьПП+Прибыль)*НДС. (6.2) Прибыль определяется либо от себестоимости ПП по приемлемой для инвестора норме дохода на капитал, либо по общеотраслевому нормативу (65%) от ФОТ. С учётом нормы дохода на капитал 10% и налога на прибыль (24%) рассчитывается размер прибыли. Налог на добавленную стоимость составляет 18%. Итоговые результаты расчётов себестоимости и стоимости программного продукта представляются в табл. 6.1. Таблица 6.1 Результаты расчётов
В. Планирование объёма реализации. Анализ соотношений «затраты-объём-прибыль». Определение порога рентабельности.
Используя графическую взаимосвязь «затраты-объём реализации» (рис. 6.1) определяют критическую точку (break-even point), в которой суммарный объём выручки равен суммарным затратам. Критическая точка в единицах продаж является точкой безубыточности или порога рентабельности, начиная с которого предприятие начинает получать прибыль от реализации своего программного продукта. При защите дипломного проекта на демонстрационный лист выносится табл. 6.1 и рис. 6.1.
20 Приложение 1
Таблица ГЭСН 81-02-07-99 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные» Раздел 05. Жилые и общественные здания, административно-бытовые здания промышленных предприятий 01. Блоки стен подвалов Таблица 7-42. Установка блоков стен подвалов Состав работ: 01. Установка блоков 02. Заполнение бетоном вертикальных каналов 03. Промазка раствором вертикальных и горизонтальных швов. Измеритель: 1 куб. м сборных конструкций
Приложение 2 Единичная расценка (ЕР)
Приложение 3 Формы сметной документации Форма №1 Заказчик ___________________________________________________________ (наименование организации) «Утверждён» «___»_____________________ 200__г. Сводный сметный расчёт в сумме _____________________________________ тыс. руб. В том числе возвратные суммы ________________________________________ тыс. руб. ______________________________________________________________________________________ (ссылка на документ об утверждении) «____»____________________ 200__г.
Форма №2 Заказчик ___________________________________________________________ «Утверждена» «___»_____________________ 200__г. Сводка затрат в сумме _____________________________________ тыс. руб. В том числе возвратных сумм ________________________________________ тыс. руб. ____________________(ссылка на документ об утверждении)______________________________________ «____»____________________ 200__г. СВОДКА ЗАТРАТ _______________________________________________________ (наименование стройки) Составлен в ценах по состоянию на _______________________ 200__г. тыс. руб.
Руководитель проектной организации ___________________________________________________________ подпись (инициалы, фамилия) Главный инженер проекта ____________________________________________________________ подпись (инициалы, фамилия) Начальник __________________ отдела ________________________________________________ (наименование) подпись (инициалы, фамилия) Заказчик _________ должность, подпись (инициалы, фамилия)____________ Форма №3 ______________________________(наименование стройки)_______________________________ ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №______ на строительство __________(наименование объекта) Сметная стоимость _____________________________________________ тыс.руб. Нормативная трудоёмкость ______________________________________ тыс. чел-час Сметная заработная плата________________________________________ тыс. руб. Расчётный измеритель единичной стоимости _______________________ Составлена в ценах по состоянию на ________________ 200__г. _______
Главный инженер проекта ____________________________________________________________ подпись (инициалы, фамилия) Начальник __________________ отдела ________________________________________________ (наименование) подпись (инициалы, фамилия) Составил ___________________________________________________________________________ должность, подпись (инициалы, фамилия) Проверил ________ должность, подпись (инициалы, фамилия)___________________ Форма №4 _______________________________ (наименование стройки)_______________________________ ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №______ на _________________________________________________ (наименование работ и затрат, наименование объекта ) основание: чертежи № ______________________________ Сметная стоимость _____________________________________________ тыс.руб. Нормативная трудоёмкость ______________________________________ чел-час Сметная заработная плата________________________________________ тыс. руб. Составлена в ценах по состоянию на _________________ 200__ г.
Составил ___________________________________________________________________________ должность, подпись (инициалы, фамилия) Проверил __________ должность, подпись (инициалы, фамилия)________________________ Форма №4* ___________________________________________________________________________________ (наименование стройки)
ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ №______ (локальная ресурсная смета) на _________________________________________________ (наименование работ по монтажу оборудования, наименование объекта )
основание: спецификация № _________, схемы №____________ Сметная стоимость _____________________________________________ тыс.руб. Средства на оплату труда________________________________________ тыс. руб. Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на _________________ 200__ г.
Составил ___________________________________________________________________________ должность, подпись (инициалы, фамилия) Проверил ___________________________________________________________________________ должность, подпись (инициалы, фамилия)
Форма №5 ___________________________________________________________________________________ (наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ №______ на _________________________________________________ (наименование объекта )
Основание: ________________________________
Составил ___________________________________________________________________________ должность, подпись (инициалы, фамилия) Проверил ___________________________________________________________________________ должность, подпись (инициалы, фамилия) Форма №6 _________________________________ (наименование стройки)____________________________
Форма №8 ___________________________________________________________________________________ (наименование стройки)
Приложение 4 А. Линейное строительство Глава 1. Подготовка территории строительства. Глава 2. Земляное полотно. Глава 3. Искусственные сооружения. Глава 4. Верхнее строение железнодорожного пути. Глава 5. Устройство связи, сигнализации, централизации, блокировки. Глава 6. Здания и сооружения производственные и служебные. Глава 7. Энергетическое хозяйство. Глава 8. Водоснабжение, канализация, теплофикация и газоснабжение. Глава 9. Эксплуатационный инвентарь и инструмент общего назначения. Глава 10. Временные здания и сооружения. Глава 11. Прочие работы и затраты. Глава 12. Содержание дирекции строящегося предприятия. Глава 13. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор. Б. Объекты производственной и социальной инфраструктуры* Глава 1. Подготовка территории строительства. Глава 2. Основные объекты строительства. Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения. Глава 4. Объекты энергетического хозяйства. Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи. Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения. Глава 7. Благоустройство и озеленение территории. Глава 8. Временные здания и сооружения. Глава 9. Прочие работы и затраты. Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения). Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров. Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор. 1) * - при условии строительства по отдельным титулам: - объекты производственной инфраструктуры: здания путевого, грузового, локомотивного, вагонного и пассажирского хозяйства; здания электроснабжения; служебно-технические и административные здания; промышленные предприятия железнодорожного транспорта; эксплуатационные и ремонтные базы подразделений хозяйств; - объекты социальной инфраструктуры: жилые и общественные здания; 2) при отсутствии объектов, работ и затрат, предусмотренных соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения нумерации глав. Приложение 5
Приложение 6
Приложение 7 Пример составления локальной сметы на общестроительные работы
Организация скоростного пригородного сообщения на участке Москва-Пассажирская-Казанская - Люберцы ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №______ на лестничные сходы ст. Люберцы-1
основание: чертежи № 2004-21-12/3-АС.ОС.КЖИ.ВР Сметная стоимость 5829, 521 тыс.руб. Нормативная трудоёмкость 16009 чел-час Сметная заработная плата 176, 518 тыс. руб. Составлена в ценах по состоянию на 01.01.2000г.
Литература
1. Свод правил СП 11-101-95. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. Минстрой России. М., 1995. 2. СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Минстрой России. М., 1995. 3. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории РФ. МДС 81-1.99. Госстрой России. М., 1999. 4. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-4.99. Госстрой России. М., 2001. 5. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25.2001. Госстрой России. М., 2001. 6. Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. МДС 81-2.99. Госстрой России. М., 1999. 7. Сборники (каталоги) средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Часть I. Материалы для общестроительных работ. Часть II. Строительные конструкции и изделия. Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ. Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ. Госстрой России. М., 2001. 8. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-201). Сборник №29. Тоннели и метрополитены (ГЭСН-2001-29). Сборник №30. Мосты и трубы (ГЭСН-2001-30). Госстрой России. М., 2001. 9. Федеральные единичные расценки (ФЕР-2001). Сборник №30. Мосты и трубы (ФЕР-2001-30). Сборник №29. Тоннели и метрополитены (ФЕР-2001-29). Госстрой России. М., 2001. 10. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН 81-05-02-2001. Госстрой России. М., 2001. 11. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001. Госстрой России. М., 2001. 12. Отраслевые сборники отпускных цен на материалы, изделия и конструкции для строительства объектов железнодорожного транспорта. ОСОЦ-2001-1. МПС России. М., 2001. 13. Отраслевой сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства. ОССП-2001-1. МПС России. М., 2001. 14. Методические указания по определению сметной стоимости строительства объектов железнодорожного транспорта. МПС России. М., 2003. 15. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года. Практическое пособие под общей редакцией П. В. Горячкина. М., 2003. 16. Волков Б. А., Болотин А. В., Кокин М. В., Муджири Т. М. и др. Проектно-сметное дело в железнодорожном строительстве. Учебник для вузов. М., Желдориздат, 2000. 17. Муджири Т. М. Определение сметной стоимости строительства большого моста. Методические указания к практическим занятиям и дипломному проектированию. МИИТ. М., 1989. 18. Муджири Т. М., Соловьёв В. В. Сравнение вариантов проектных решений при строительстве и реконструкции искусственных сооружений. Методические указания к практическим занятиям и дипломному проектированию для студентов специальности «Мосты и транспортные тоннели». МИИТ. М., 2004.
Содержание стр.
Предисловие 1. Общие положения разработки проектно-сметной документации 2. Нормативная база для разработки проектно-сметной документации 3. Порядок разработки сметной документации 4. Составление локальных смет по единичным расценкам базисно-индексным методом 5. Составление объектной сметы 6. Определение стоимости разработки программного продукта (для специальности САПР) Приложение 1. Таблица ГЭСН 30-03-005. Установка на опоры железобетонных пролётных строений мостов под один железнодорожный путь Таблица ГЭСН 29-01-014. Сооружение шахтных стволов методом погружения крепи в тиксотропной рубашке. Приложение 2. Единичная расценка (ЕР) Приложение 3. Формы сметной документации Приложение 4. Структура сводного сметного расчёта стоимости строительства объектов железнодорожного транспорта Приложение 5. Территориальные поправочные коэффициенты для приведения элементов прямых затрат в базисных ценах на 01.01.2000г. к местным условиям (рекомендованы Госстроем России) Приложение 6. Перечень сборников федеральных единичных расценок на строительные работы Литература
Учебно-методическое издание
Муджири Тамаз Михайлович Соловьёв Вячеслав Владимирович
Сравнение вариантов проектных решений при строительстве и реконструкции искусственных сооружений
Методические указания
Подписано к печати формат 60х84 1/16 Усл.-печ. л. Уч.-изд. л. Тираж экз. Изд. № Заказ № Цена
127994, Москва, А-55, ул. Образцова, 15. Типография МИИТа Общие положения разработки проектно-сметной документации.
Строительство новых и реконструкция существующих железнодорожных объектов осуществляется на основе проектно-сметной документации (ПСД), которая разрабатывается в соответствии с действующими государственными нормами, правилами и стандартами, как правило, на конкурентной основе. Проектировщик, согласно статье 761 Гражданского кодекса Российской Федерации, несёт ответственность за качество ПСД, использование новых нормативных документов, отвечает за недостатки, обнаруженные в ходе строительства и эксплуатации объекта (при обнаружении недостатков проектная организация обязана безвозмездно переделать документацию и возместить заказчику причинённые убытки). Главным должностным лицом, ответственным за качество ПСД, является главный инженер (архитектор) проекта (ГИП), осуществляющий авторский контроль за реализацией проекта. |
Последнее изменение этой страницы: 2017-04-12; Просмотров: 1918; Нарушение авторского права страницы