ЭЛЕКТРОМОНТАЖ ПРОМЫШЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Я инженер электрик и имею немалый опыт в данной сфере. Поработав на разных должностях и не получив никакого материального удовлетворения, решил заняться своим делом.
Я занимаюсь монтажом или ремонтом электропроводки коттеджей, квартир, гаражей, магазинов, производственных цехов и т.д., установкой электрощитов, аппаратуры управления двигателями вентиляции станков, ..., подключением станков, ремонтом небольших трансформаторных подстанций типа КТП, один раз подвернулась сборка линии по производству рубероида и т.д. Всего не перечислишь.
Для начала деятельности мне понадобилось:
- около 1000 рублей на регистрацию ЧП;
- 2000 руб. - реклама в течение месяца;
- 5000 руб. - инструменты на одну бригаду;
- 3000 руб. - разные попутные расходы;
- я также имел легковую машину и телефон.
Нашел двух человек: один - профессиональный электрик, другой - тоже электрик, но низкой квалификации, вообще-то пригодный только на пробивание стен и другую черную работу. В процессе деятельности штат менялся, но проблем с поиском работников не было.
Так как в этом деле главное - объем и стабильность заказов, подробнее расскажу о рекламе.
Я остановился на двух видах рекламы. Первый - реклама в газете типа " Из рук в руки". У нас это стоит 500 руб./мес. Второй - нанятый студент расклеивает обьявления 500 руб. за 1000 шт., которые мне печатает агентство 300 руб. за 1000 шт. Это, конечно, не предел, да и я сам пока в поиске.
Итак, в результате я получил 800$-1300$ в месяц чистыми c одной бригады при зарплате монтажника 200-300$/мес. при 20-дневке, и кучу свободного времени.
Конечно, не так все гладко, как может показаться, и не сразу. Главный минус - это нестабильность заказов, наличие конкурентов, тишина во время наших бесконечных праздников и т.д.
Если вы не имеете соответствующего образования и опыта, будет очень сложно начать, также придется решить для себя, платить ли налоги.
Ну, а если вас заинтересовал мой опыт - попутного ветра.
Региональный представитель турфирмы и
Схема очень простая, и я так понял, что по этой схеме сейчас работают с этой фирмой многие турагенты. Хотя турагентом я назвался, скорее всего, по привычке - в принципе, я сейчас фактически являюсь хозяином своего Домашнего мини-отеля в Одессе, хотя живу довольно далеко от этого города.
Как я работаю.
Сначала я сам через эту фирму снимаю в аренду, как правило, на летний сезон, небольшую однокомнатную квартиру в Одессе.
Я для этого в Одессу не езжу, т.к. живу далеко, а проезд и время занимает и лишние расходы. Да к тому же я еще и работаю на основной работе инженером в НИИ, и хоть зарплату здесь платят нерегулярно, все равно пока держусь и начальство лишними просьбами об отпусках не обременяю...
А снимаю я квартиру дистанционно, через сайт этой фирмы.
Плачу я за аренду, также дистанционно, переводя ежемесячно деньги по Вестерн Юнион менеджеру фирмы. Мне аренда обходится, в летний сезон, примерно, $110 в месяц.
Дальше я эту квартиру уже сам сдаю клиентам из своего родного города и всем желающим через Интернет, но уже в посуточную аренду за $15-20 в сутки. А в пик сезона у меня клиенты снимают ее и за $25-30 в сутки.
Доходы, я думаю, вы посчитать сумеете сами...
Проще говоря, я покупаю " товар" оптом, т.е. арендую квартиру помесячно, а продаю в розницу, т.е. сдаю в аренду своим клиентам посуточно. Типичная операция, так работают многие стационарные агенты по недвижимости и турагенты.
Но, в отличие от них, я работаю дистанционно, через Интернет. И хотя, в основном, все вроде одинаково, но некоторые отличия в работе все же существуют. Я это знаю не только потому, что уже имею некоторый практический опыт работы дистантным агентом, но я уже являюсь " подкованным" и теоретически - на том же сайте я прошел дистанционный курс обучения и даже получил сертификаты менеджера по туризму и риэлтора - агента по недвижимости.
Причем, как вы понимаете, для обучения я вообще никуда из дома не выходил - все по Интернету. Я получил две очень хорошие специальности, которые кормят меня значительно сытнее, чем диплом инженера, на которого я учился долгих 5 лет...
Первый раз я ездил в Одессу выбирать квартиру сам и менеджер меня возил, показывал разные квартиры в разных районах. Правда, такая " экскурсия" стоит у них $5 в час, и я больше так не делал, полностью доверяя подбор квартиры менеджеру - они лучше знают, где в городе квартиры сдаются быстрее.
Сейчас я обычно снимаю квартиру через эту фирму в одесском спальном районе " Котовский" - там квартиры сравнительно недорогие, район тихий и рядом с пляжем " Лузановка" и лечебным лиманом Куяльник. Мои клиенты довольны: и отдохнуть можно и бесплатно лечебные грязевые ванны на лимане попринимать.
Мне пересылают договор аренды этой квартиры на мое имя и комплект фотографий квартиры: кухня, туалет, ванная, комната, веранда, внешний вид дома. Фотографии нужны, чтобы я показывал их своим клиентам.
Клиентов нахожу через рекламные объявления. Рекламирую квартиру и в родном городе - даю объявления в газеты, расклеиваю объявления, звоню по знакомым, раздаю флаеры, рекламные листочки, и через Интернет - для отдыхающих из других городов и даже стран.
В объявлениях я просто предлагаю всем желающим отдохнуть летом на море в Одессе в отдельной квартире со всеми удобствами. А найти в месяц 2-3 семьи, которые на лето хотят поехать отдохнуть на море в " своей" квартире - не проблема.
Ведь приехать семьей в 3-4 человека и заплатить за всех $15-20 в сутки - это значительно дешевле, чем останавливаться в гостинице. А нередко едут вместе и две небольшие семьи - вообще получается дешево...
У меня уже есть и свои постоянные клиенты - бизнесмены, которые летом часто ездят в Одессу по делам и которым хранить свой товар в отдельной квартире, наверно, удобнее, чем где-то снимать камеры хранения.
Очень часто обращаются люди, которым надо полечиться грязевыми ваннами Куяльницкого лимана, в санатории путевки довольно дорогие, да и достать их в сезон довольно сложно. Людей очень привлекает, когда можно за одни и те же деньги и отдохнуть на море и полечиться на лимане.
Когда ко мне приходят новые клиенты, я обязательно рассказываю им обо всех плюсах самостоятельного отдыха, достоинствах месторасположения квартиры, показываю им фотографии этой квартиры, договор аренды, который получил от фирмы, договариваемся о цене, и я сам беру деньги.
Давать мне деньги люди не опасаются, так как я принимаю их у себя дома и, если им что-то не понравится, они всегда меня смогут найти. Правда, таких случаев еще не было, и за два года, что я так работаю, никаких сбоев не происходило.
Ну, а старые клиенты, которые раньше останавливались в этой квартире, уже заранее за месяц-полтора, заказывают и бронируют у меня квартиру.
После этого, я сообщаю на фирму, что от меня тогда-то приедет человек, и его встречают на вокзале, везут в квартиру и поселяют. Периодически там убирают, меняют белье и т.п. Когда срок проживания заканчивается, приходит менеджер фирмы, все там проверяет и забирает ключи. Все просто и отлажено. Правда, фирма эти услуги оказывает не бесплатно, мне это стоит 20% от суммы, которую я получаю от своих клиентов.
Иногда я договариваюсь с фирмой и они размещают " мою" квартиру у себя на сайте, после чего круг моих клиентов, понятно, резко расширяется и довольно часто квартиру снимают денежные клиенты из Москвы, Питера и других больших городов.
Когда квартиру снимают через их сайт по Интернету из других городов, то фирма сама берет с приезжих деньги в момент поселения и затем переводит их мне, но уже за минусом своих 10% комиссионных.
Как предприниматель я пока не регистрировался, да и честно говоря, даже и не знаю, надо ли регистрироваться, когда таким образом сдаешь квартиру. Хотя, сейчас наверно зарегистрируюсь, тем более, что на это лето я взял у фирмы в аренду уже две " свои" квартиры и, наверно, буду открывать свое небольшое турагентство с уклоном на санаторное лечение.
Ведь в Одессу едут не только отдыхать, но и лечиться - там очень много санаториев, взять к примеру тот же Куяльник, лечебные грязи этого лимана помогают при многих болезнях и много квартир фирма сдает именно в этом районе. Многие не хотят ехать в санаторий (дорого) и грязевые ванны самостоятельно принимают прямо на берегу лимана. Эффект тот же, но обходится значительно дешевле.
Вот такой у меня, по-моему, вполне " домашний" бизнес, по крайне мере, начинался, как домашний.
Я думаю, что так можно работать не только с этой фирмой, но и с другими фирмами, которые предлагают отдых в квартирах в Ялте, в Сочи и в других курортных городах. И в перспективе даже, наверно, можно создать свою собственную сеть таких мини-отелей из арендованных квартир и стать " дистанционным" владельцем своего собственного Домашнего отеля, расположенного в крупнейших курортных городах.
И работать даже никуда не выезжая из своего родного города. Хотя, конечно, приятно приехать на пару дней в одну из " своих" квартир и отдохнуть на ласковом солнышке в качестве Хозяина.
Но только на пару дней - квартира должна работать...
Конечно, это бизнес серьезный, тут нужен стартовый капитал, ну, а " дети" могут сначала накопить деньги, работая, как и я раньше, по схеме " доллар за сутки".
Это не рекламная статья, меня просто интересует ваше мнение и советы по перспективам моего бизнеса, поэтому я адрес фирмы не пишу, но кто заинтересуется - отвечу.
