МИНСКИЙ КОМБИНАТ СИЛИКАТНЫХ ИЗДЕЛИЙ

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

МИНСКИЙ КОМБИНАТ СИЛИКАТНЫХ ИЗДЕЛИЙ

Утверждаю: Заместитель Министра архитектуры и строительства РБ __________________ В.М. Малец    «_____»___________2008г.

Утверждаю: Директор ОАО «Минский комбинат силикатных изделий» _____________ И.Ю. Васильев “___” _______________ 2008г.

БИЗНЕС-ПЛАН

ОАО «Минский комбинат силикатных изделий»

Г .

 

Минск , 2008 г.

СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

 

	Стр.
Паспорт предприятия………………………………………………….	3
1. Резюме………………………………………………………………...	4
2. Краткая характеристика предприятия
2.1 История развития комбината …………………………………	6
2.2 Характеристика выпускаемой продукции…………………..	9
2.3 Юридический статус и форма собственности……………….	12
2.4 Характеристика деятельности предприятия в 2007 году и основные прогнозные показатели социально-экономического развития на 2008 год.	13
3. План мероприятий, направленных на повышение эффективности производственно-хозяйственной деятельности в целях обеспечения выполнения показателей прогноза социально-экономического развития на 2007 год.
3.1 Стратегия производства……………………………………….	15
3.2 Мероприятия в области повышения качества выпускаемой продукции…………………………………………...	17
4. Производственный план
4.1 Производственная программа………………………………...	20
4.2 План материально-технического обеспечения……….………	20
4.3 Охрана природы на ОАО МКСИ……………………………….	21
4.4 Энергосбережение…………………………………………….	21
5. Стратегия маркетинга
5.1 Ценовая политика предприятия……………………………….	22
5.2 Стимулирование продаж……………………………………….	23
5.3 Каналы распространения продукции…………………………	24
5.4 Стратегия работы с потребителями…………………………..	24
5.5 Реклама продукции …………………………………………...	24
5.6 Анализ конкурентов…………………………………………...	28
6. Организационный план
6.1. Организационная структура предприятия…………………...	30
6.2 Управление……………………………………………………..	30
6.3 Кадровая стратегия……………..……………………………...	32
6.4 Социальное обеспечение………………………………………	33
7. План ввод в действие объектов основных средств и инвестиций в основной капитал
7.1 Инвестиционная программа технического перевооружения и обновление производства на 2008 год ………………………………..	35
8. Финансовый план и прогнозирование финансово-хозяйственной деятельности в 2008 году
8.1 Анализ текущего финансового состояния и прогноз на 2008г.	36

 

 

РЕЗЮМЕ

Инициатор проекта Открытое акционерное общество «Минский комбинат силикатных изделий», специализирующееся на производстве строительных и теплоизоляционных материалов для промышленного и гражданского строительства. К ним относятся: кирпич силикатный рядовой утолщенный; кирпич силикатный лицевой утолщенный, блоки из ячеистого бетона стеновые; плиты теплоизоляционные из ячеистого бетона; плиты пенополистирольные теплоизоляционные; плиты полистиролбетонные теплоизоляционные (полистиролбетон); плиты бетонные для тротуаров (плитка тротуарная фигурная), камень бортовой, полуцилиндры на основе пенополистирола, прочие изделия из пенополистирола.

        На основе наиболее эффективного использования имеющихся производственных площадей, оборудования и материальных ресурсов ОАО «Минский комбинат силикатных изделий» осуществляет и другие виды деятельности, направленные на получение прибыли: производство амортизаторов для упаковки холодильников по кооперации с ЗАО «Атлант», товаров народного потребления, развита розничная торговля, осуществляется внешнеэкономическая деятельность.

 

География сотрудничества у предприятия достаточно широка. Основными потребителями выпускаемой продукции и партнерами нашего предприятия являются субъекты хозяйствования Республики Беларусь и России. Сотрудничество с ними осуществляется в рамках как разовых, так и долгосрочных контрактов.

 

Основные цели и задачи ОАО «Минский комбинат силикатных изделий»:

· осуществление хозяйственной деятельности, направленной на получение прибыли для удовлетворения социальных и экономических интересов членов трудового коллектива и интересов собственника имущества предприятия ;

· удовлетворение нужд предприятий строительного комплекса Республики Беларусь в строительных и теплоизоляционных материалах;

· выход на рынки России для значительного наращивания объемов производства, реализации продукции на экспорт, и на этой основе улучшение финансового положения предприятия;

· восстановление рынков сбыта продукции производственного назначения в странах СНГ;

· улучшение социально-экономического положения работников комбината, создание надлежащих условий труда и отдыха на производстве;

· внедрение современных технологий и оборудования в производство, способного конкурировать с аналогичными предприятиями в странах СНГ.

        Для реализации поставленных целей и задач комбинат обладает высококвалифицированным управленческим персоналом с большим опытом работы в сфере производства в сфере производства строительных материалов.

 

 

                                                          

Основные показатели проекта

№	Показатели	Ед. изм.	2006г. факт.	2007г	В том числе
					I квар тал	II квар тал	I полугодие	III квартал	9 месяцев	IV квартал
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Объем производства пром продукции	млн.руб.	43918	54721	10569	13889	24458	15860	40318	14403
2	Темп роста к предыдущему году	%	110,2	109	109	109	109	109	109	109
3	Производство потребительских товаров	млн.руб.	8786	9752	909	2849	3758	3441	7199	2553
4	Темп роста к предыдущему году	%	121,4	111	111	111	111	111	111	111
5	Экспорт - всего	тыс.долл США	590	679	71,3	326,3	397,6	174,6	572,2	106,8
6	Темп роста к предыдущему году	%	148,6	115	115	115	115	115	115	115
7	Импорт - всего	тыс.долл США	1776	2043	186	562	748	668	1416	627
8	Темп роста к предыдущему году	%	136	115	115	115	115	115	115	115
9	Общий объём инвестиций в основной капитал	млн.руб.	2667	2835	550	315	865	1340	2205	630
10	Показатель по энергосбережению	%	-11,2	8	6	7	7	8	8	8
11	Себестоимость	млн.руб.	41850	50660	10515	12775	23290	14220	37510	13150
12	Прибыль от реализации продукции	млн.руб.	2952	4061	54	1114	1168	1640	2808	1253
13	Рентабельность реализованной продукции	%	7,2	8	0,5	8,7	5,0	11,5	7,5	9,5
14	Численность всего персонала	чел.	864	871	838	839	853	908	871	871
15	Численность ППП	чел.	791	798	766	796	781	834	798	798
16	Выработка на одного ППП в сопоставимых ценах	%	111	108	108	108	108	108	108	108
17.	Удельный вес новой продукции в общем объеме	%	13,7	13	13	13	13	13	13	13
18.	Снижение уровня материалоемкости	%	-4,5	-1	-0,2	-0,3	-0,3	-0,4	-0,4	-1,5

Основные прогнозные показатели ОАО «Минский комбинат силикатных изделий» на 2008 год соответствует доводимым Министерством архитектуры и строительства РБ (письмо Минстройархитектуры РБ № 07-1-26/6338 от 26.12.2006 года).

История развития комбината.

 

        Минск дореволюционный был центром губернии и уезда. Подобно тому, как современный город делится на районы, в дореволюционное время он делился на полицейские участки. Район, где располагался кирпичный завод, принадлежал Залкину и Астрахану, относился к 4 –ой полицейской части. В архивном фонде “ Старший фабричный инспектор Минской губернии “ следующие сведения, относящиеся к истории кирпичного завода. На 1912г. число работающих – 12 человек. На 1914г. число работающих – 45 человек, приблизительная годовая производительность в рублях – 14500 . В 1916г. производство кирпича было приостановлено по причине железнодорожных и финансовых затруднений. На кирпичном заводе Залкина и Астрахана техника производства кирпича была примитивной и трудоемкой. Формовали кирпич вручную, сушили только летом, обжигали в напольных печах – времянках, выложенных из высушенного кирпича – сырца.

После свершения октябрьской революции вопрос о жилищном строительстве являлся одним из важнейших. Главнейшая из причин - войны гражданская и империалистическая, не только остановившие жилищное строительство, но и уничтожившие большее количество зданий. Городу требовалось для предстоящих работ около 30 млн. штук кирпича. Нужно было восстанавливать бездействующие заводы. Было принято решение за 1 пятилетку построить несколько новых заводов, общей производительностью 1- млн. штук кирпича. Одним из новых заводов стал наш (на базе кирпичного завода Залкина и Астрахана ). Новому заводу под N 1 было запланировано дать в 1927 г. – 2 млн.штук кирпича в год, 1928г. – 4 млн. шт., в 1929г. – 5 млн.шт.кирпича в год. В 1926 году под руководством московского архитектора Семенова была разработана первая в советское время схема реконструкции Минска.

В самом начале 30-х годов началось строительство Дома Правительства, чуть позже реконструирован бывший архиерейский дом ( дом Красной Армии) ныне дом Офицеров, также началось строительство Оперного театра, главного корпуса Академии наук. На строительство этих зданий шел кирпич со всех предприятий республики, в том числе кирпичного завода N 1.

Со второй пятилетки широко развернулось соцсоревнование. Старший пальщик 2-го участка кирпичного завода Сачук предложил новый метод перевода гофманской печи на два огня. Кубышев добился на прессе N 2 выработки 40 тыс.шт.сырца в смену, причем сменная норма этого пресса 32 тыс. шт. кирпича.

Во время войны завод был захвачен немцами. Восстановление завода началось с июля 1944г. Время было трудное. Директор Симановская принимала строгие меры, следя за дисциплиной. За 1 час опоздания работников отдавали под суд, строго следили за тем, чтоб не расхищался торф. На предприятии работали и немецкие военнопленные. Совместно с рабочими завода они начали строительство лагеря военнопленных ( ныне общежитие на ул.Попова) прессового здания 3-го участка, восстановление узкоколейных путей, восстановление шатров над гофманской печью, строительство летнего лагеря на 360 человек, строительство квартир. К 50 му году заводом был осуществлен ряд мероприятий: пуск и освоение участка N 3 с одним кирпичеделательным агрегатом ЛП-2 , тоннельной сушилкой на 6 камер, пущена в эксплуатацию дробильно – помольная установка по утилизации брака на участке N 1, установлена лебедка для подтаскивания вагонеток “коппеля” с золой и шлаком от гофманской печи на свалку. Организована заводская лаборатория.

Завод имел два кирпичеделательных агрегата, а на уч. N 1 – пресс ЛП- 1 “ Красный Октябрь “, проектной мощностью 20000 шт.кирпича в смену, на уч. N 2 установлен ленточный пресс фирмы “ Боннот “ производительностью 30000 шт. кирпича в смену. Сушильное хозяйство было рассчитано на круглогодичную работу, имело два блока искусств, камерных сушилок Одельского на 42 камеры, емкостью210 тыс.шт.кирпича, один блок сушилки Любощица емкостью 64 тыс. шт. кирпича.

Переходящее Красное Знамя присуждалось коллективу уч. N 1 нач. Маринов, передовиком в соцсоревновании являлся цех сырья ст.мастер Ленько Г.Е. бригада обжигальщиков бригадир Туров, бригада электровозчиков бр. Озеров, коллектив цеха обжига ст.мастер Радченя. Звание лучший рабочий добились: съемщица кирпича Гауль, загрузчика Штукина, выгрузчица Мясниковская, выгрузчик Пантюшенко Н.Ф., токарь Жигалко Н., загрузчица Глебик. Завод имел 3 общежития, столовую на 50 мест, баню – прачечную, строил жилые дома и промышленные объекты. С 1951 года завод поставляет кирпич на строительство ГУМа.

В 1953 году в связи с исчерпанием сырьевой базы Министерством промышленности стройматериалов и решением Совета Министров уч. N 1 законсервирован и передан научно-исследовательскому институту стройматериалов для организации опытного завода. По остальным участкам опущен план 30,5 млн.шт.кирпича.

В 1954 году на законсервированном участке налажено производство цементно-песчаной черепицы. По остальным двум участкам выпущено 37049 тыс.шт.кирпича. Заводу был спущен план в 1956 году малогабаритных блоков в количестве 10000 тыс.шт. условного кирпича.

  С 1957 года завод выпускает строительный кирпич, малогабаритные блоки, на базе вибропомола, песчано-цементную черепицу. Из прочей продукции железнодорожные пикеты, бордюрно-тротуарные плиты. Завод имеет два участка: на одном выпускается кирпич, на другом блоки, черепица и другие виды продукции. Помимо этого имеются вспомогательные цеха: цех погрузки, разгрузки, пилорама, столярный цех, транспортный. Основные производства представлены: прессовым, сушильным, печным цехом малогабаритных блоков. На заводе имеется кирпичеделательный агрегат с прессами СМ-58,одна 2-х блочная камерная сушилка на 42 камеры, одна 6- туннельная сушилка , 2 кольцевые печи.

В цеху малогабаритных блоков имеется 2 вибромельницы,                 2 вибростанка по производству блоков. Запарка блоков осуществляется в бывших камерах сушилки. В 1957 году завод внедрил ряд технических мероприятий:

  запрессовка угля в кирпич- сырец.

  применение способа перевозки кирпича на стройки в поддонах

  с полупакетной укладкой.

  Установка 2-го кирпичеделательного агрегата в 1957 году было внедрено свыше 40 рационализаторских предложений. Так рационализатор – слесарь Позняк внес предложение по увеличению емкости вагонеток для запарки черепицы. Слесарь Новицкий внес предложение по рационализации пуска и остановки пресса. Электромонтер Козловский дал предложение по рациональному включению и отключению электросветовой линии завода с одного щита из двух киосков.

Слесарь Самсонов внес предложение по изготовлению поддонов для формовки блоков. Ряд предложений был внесен начальником цеха сырца Шкурдюком, главным механиком Бушмакиным. Занесены в книгу Почета и доску Почета 62 человека. Завод за выполнение показателей был занесен на Районную доску Почета, а в третьем квартале на городскую доску Почета.

Распоряжением СНХ БССР N 750от 30 ноября 1958г. и приказом Управления промстройматериалов СНХ БССР от 30 ноября 1958г. был объединен 1-ый кирпичный завод и вновь вводимый завод крупных силикатных блоков и кирпича в одно предприятие, именуемое Минский комбинат крупноблочных строительных конструкций.. 28 августа 1959 года в соответствии с распоряжением СНХ БССР и приказом Управления промстройматериалов Минский комбинат крупноблочных строительных конструкций и вводимый в эксплуатацию завод гипсобетонных крупноразмерных перегородочных панелей с 1 октября 1959года были объединены в одно предприятие – Минский комбинат крупноблочных строительных конструкций.

   Таким образом в 1959году комбинат имел четыре производственных участка:     

  - участок N 1 – по производству крупноблочных блоков и силикатного кирпича;

  - участок N 2 – по производству глиняного кирпича;

  - участок N 3 – по производству гипсобетонных перегородочных

  панелей;

- участок N 4 – по производству малогабаритных блоков и

  цементно-песчаной черепицы.

Во второй половине 1959 года участок N 4 был закрыт из-за отсутствия сбыта продукции.

В 1963 году в связи с истощением залежей глины и суглинков вблизи г. Минска участок N 2 был закрыт. Позже были построены полистирольный цех, цех аглопарита, цех стеновых панелей, участок железобетонных и бетонных изделий.

В связи с изменением характера производства и номенклатуры изделий и в целях упорядочения структуры управления промышленностью и в соответствии с решением коллегии Министерства промстройматериалов N 25 от 21 марта 1971года Минский комбинат крупноблочных строительных конструкций был переименован в Минский комбинат силикатных изделий.

С 1.01.1992 года коллектив комбината заключил долгосрочный договор аренды (до 1.01.2007г.) с Министерством архитектуры и строительства РБ и образовал АП МКСИ.

26 января 2007 года решением Минского горисполкома № 146 арендное предприятие «Минский комбинат силикатных изделий» преобразовано в открытое акционерное общество «Минский комбинат силикатных изделий» и зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за    № 100120034.

В настоящее время ОАО «Минский комбинат силикатных изделий» является крупным промышленным предприятием по выпуску конструкционных и теплоизоляционных строительных материалов. Продукцией комбината являются современные эффективные изделия, имеющие устойчивый и растущий спрос не только на рынке такого крупного региона, как город Минск и Минская обл., но и в России, странах Прибалтики.

 

СТБ 1102-2005 ПТПБ-250, 300, 350

Новый эффективный теплоизоляционный материал с высокими теплозащитными и эксплуатационными свойствами.

Изготавливается из смеси вспененных гранул полистирола, цемента и воды путем формования и термообработки в закрытых формах. Идеально подходит для тепловой изоляции строительных конструкций зданий, наружных стен в крупнопанельном и объемно-блочном домостроении, покрытий по металлическому профильному настилу, для использования в качестве теплоизоляционного и несущего материала для устройства полов, потолков, перегородок и перекрытий, для утепления балконов, мансард, крыш и наружных стен зданий и сооружений, для тепловой изоляции промышленного оборудования при температуре изолируемых поверхностей не выше 80°С в соответствии с требованиями строительной теплотехники, других целей.

Имеет высокое сцепление с цементным раствором.

Плиты транспортируются всеми видами транспорта в соответствии с правилами перевозки грузов. Являются трудносгоряемым материалом (относятся к группе трудногорючих).

ТУ BY 100120034.479 -2006.

Изделия предназначены для тепловой изоляции ограждающих конструкций вновь строящихся и эксплуатируемых зданий и сооружений, тепловой защиты отдельных элементов строительных конструкций (пола, подвалов, крыш, и др.), промышленного оборудования при отсутствии контакта изделий с внутренними помещениями, а также в холодильных камерах.

Температура применения изделия от минус 100 до плюс 80С.

Элементы фасадов и интерьеров.

Предназначены для внутренней и наружной декоративной отделки жилых, общественных и производственных зданий. Имеющееся оборудование позволяет производить изделия любых конфигураций по желанию заказчика. Также возможно изготовление изделий по каталогу либо по эскизам заказчика.

В числе изготавливаемых образцов – колонны, плинтуса всевозможных конфигураций и размеров, объемные буквы, иные изделия. Декорации для театров, выставок, оформительских целей.

Структура пенополистирола позволяет улучшить сцепление штукатурного раствора с поверхностью и добиться желаемого эффекта (гладкой или структурированной поверхности) воплотив любые желания.

        2.3 Юридический статус и форма собственности

 

Открытое акционерное общество «Минский комбинат силикатных изделий» создано в соответствии с законодательством о хозяйственных обществах Республики Беларусь на основании учредительной конференции по созданию ОАО «Минский комбинат силикатных изделий» от «29» декабря 2006г. путем преобразования арендного предприятия «Минский комбинат силикатных изделий» в соответствии с законодательством Республики Беларусь о приватизации государственного имущества.

Открытое акционерное общество «Минский комбинат силикатных изделий» зарегистрировано решением Минского горисполкома от 26 января 2007 года № 146 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100120034.

Открытое акционерное общество «Минский комбинат силикатных изделий» является преемником прав и обязанностей названного предприятия.

Открытое акционерное общество «Минский комбинат силикатных изделий» является коммерческой организацией – юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, печать, штампы, бланки со своим наименованием, товарный знак (знак обслуживания), текущий (расчетный) и иные счета в Центральном отделении ОАО «Белпромстройбанк».

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ПОВЫШЕНИЕ

РАЗВИТИЯ НА 2008 ГОД.

      3.1 Стратегия производства

Основными направлениями деятельности открытого акционерного общества                    « Минский комбинат силикатных изделий» в 2008 году являются:

1. Реконструкция и модернизация производственных мощностей.

2. Наращивание объемов производства и реализации продукции.

3. Внедрение технологии по улучшению внешнего вида выпускаемой продукции.

4. Расширение ассортимента и освоение новых видов выпускаемой продукции.

5. Повышение качества выпускаемой продукции.

6. Увеличение объемов производства, рентабельных видов продукции и ликвидация убыточных.

7. Повышение степени узнаваемости продукции на рынке.

8. Завоевание новых рынков сбыта и повышение рентабельности продаж.

        ОАО «Минский комбинат силикатных изделий» является одним из крупнейших предприятий в республике по производству теплоизоляционных материалов для строительного комплекса и крупным производителем стеновых материалов.

        В 2007 году выпущено продукции в действующих ценах на общую сумму 43918млн.руб., в том числе:

-силикатного кирпича                            - 46 млн.шт.усл.кирп.

-мелких блоков из ячеистого бетона    - 173,2 тыс.м.куб.

-плиты теплоизоляционные из

   ячеистого бетона                                  - 15,8 тыс.м.куб.

-пенопласта                                             - 117,9 тыс.м.куб.

-амортизаторов для АО "Атлант"         - 25,5 т.м.куб.

-полистиролбетона                                 - 31,0 тыс.м.куб.

-тротуарной плитки                                - 101,6 тыс.м.кв.

-камня бортового                                    - 140,7 тыс.м.п.

        Основными направлениями развития комбината является снижение затрат энергетических ресурсов, модернизация и ввод в эксплуатацию нового современного оборудования, совершенствование технологических процессов с целью повышения качества выпускаемой продукции и экономичности производства за счет вовлечения в техпроцесс технологических потерь.

В направлении энергосбережения был выполнен ряд работ, основными из которых являются:

1. Установка 2-х компрессоров на выгрузке цемента с децентрализацией центральной компрессорной.

2. Внедрение автоматической системы регулирования уровня и температуры воды в деаэраторе котельной.

3. Использование тепла конденсата отработанного пара, поступающего на очистные сооружения, для подогрева хим.очищенной воды перед подачей в деаэратор.

4. Монтаж на автоклавах кирпича цеха № 1 конденсатоотводчиков фирмы «Армстронг».

5. Внедрение пластинчатого теплообменника взамен скоростного пароводяного подогревателя в ЦТП 2.

6. Внедрение преобразователя частоты на насосах подачи техническй  воды с очистных сооружений в цех № 1 N = 30кВт.

7. Замена 60 светильников с лампами накаливания на светильники с лампами ДРЛ в цехе № 4.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН.

Производственная программа.

Производственная программа Минского комбината силикатных изделий приведенная в таблице № 3, сформирована исходя из анализа рынка сбыта, перспективного плана производства с учетом имеющихся мощностей и возможностей их развития.

 

Таблица 3

 

Ед-цы

изм.