Форма контроля овладения основными видами деятельности

Подпись мастера

ОК 1

Понимание сущности и социальной значимости своей будущей профессии, проявление к ней устойчивого интереса

-демонстрация интереса к будущей профессии;

ОК.2

Анализ социально-экономических и политических проблем и процессов, использование методов гуманитарно-социологичексих наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности

-проведение технической инвентаризации (паспортизации) вновь возведенных зданий и сооружений;

-ведение исполнительной учетно-технической документации на законченный строительством объект;

-обобщение производства плановых сплошных обследований для учета жилищного фонда;

-оценивание сбора и обработки информации для принятия управленческих решений;

-создание информационной базы данных по операциям на рынке недвижимости;

ОК.3

Организация своей собственной деятельности, определение методов и способов выполнения профессиональных задач, оценивание их эффективности и качества

-применение методов и способов решения профессиональных задач в области управления земельно-имущественным комплексом;

-оценивание эффективности и качества выполнения;

ОК.4

Решение проблем, оценивание рисков и принятие решения в нестандартных ситуациях

- решение стандартных и нестандартных профессиональных задач в области управления земельно-имущественным комплексом;

ОК.5

Осуществление поиска, анализа и оценки информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития

-использование эффективного поиска необходимой информации;

-использование различных источников, включая электронные пособия, учебники и т.д.;

ОК.6

Выполнение работы в коллективе и в команде, обеспечение ее сплочения, эффективного общения с коллегами, руководством, потребителями

-взаимодействие с обучающимися, преподавателями в ходе обучения;

ОК.7

Самостоятельное определение задач профессионального и личностного развития, занятия самообразованием, осознанное планирование повышения квалификации

-организация самостоятельных занятий при изучении профессионального модуля;

ОК.8

Быть готовым к смене технологий и профессиональной деятельности

-анализ инноваций в области управления земельно-имущественным комплексом

ОК.9

Уважительное и бережное отношение к историческому наследию и культурным традициям, толерантное восприятие социальных и культурных традиций

-организация самостоятельных занятий при изучении профессионального модуля;

-самоанализ и коррекция результатов собственной работы;

ОК.10

Соблюдение правил техники безопасности, ответственности за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда

-соблюдение техники безопасности;

ПК 4.1

Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценке и аналогичных объектах.

- скорость ориентации во внешней и внутренней информации об объекте оценки;

- подбор адекватных аналогов

- объективность классификации рынка недвижимого имущества, их структуры, особенностей рынков земли;

-достаточность и качество анализа ситуации на рынке недвижимого имущества в регионе, городе

 - наличие собственной базы по объектам-аналогам с последующим использованием ее при расчетах,

 - точность применения навыков статистического анализа при выборке объектов;

- достаточность исследования права собственности на недвижимость, правоустанавливающей документации;

ПК 4.2

Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки.

-точность и скорость оценки рыночной стоимости объекта недвижимости затратным, сравнительным, доходным подходом с применением различных методов оценки;

 - полнота учета при оценке недвижимости Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, ФСО №4, ФСО №5, ФСО №6, ФСО №7 и стандартов оценки саморегулируемых организаций.

- комплексность производимых расчетов на основе приемлемых подходов и методов оценки недвижимого имущества;

ПК.4.3

Обобщать результаты, полученные подходами, давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.

- корректность согласования результатов, полученных различными способами;

- точность и обоснованность выведения итоговой стоимости объекта оценки с позиции

принципов оценки недвижимости, факторов, влияющие на стоимость

- полнота учета показателей инвестиционной привлекательности объектов оценки при определении итоговой стоимости;

ПК 4.4

Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками.

-скорость работы в специальных программах по разработке смет

 -полнота владения основами проектно-сметного дела

 - точность определения стоимости затрат на воспроизводство (замещение) объекта оценки

ПК 4.5

Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией.

-корректность и скорость отнесения объекта оценки к конкретному виду в соответствии с типологией объектов оценки

 -полнота и достаточность выделения признаков, классификации недвижимости, а также видов стоимости применительно к оценке недвижимого имущества;

ПК 4.6

Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

- полнота учета прав и обязанностей оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков, функций саморегулируемых организаций оценщиков, правил вступления в саморегулируемые организации оценщиков при взаимодействии с заказчиком и оформлении оценочной документации.

- соответствие оформления договора с заказчиком и задания на оценку объекта оценки требованиями нормативных актов,

- качество и скорость оформления отчета об оценке в соответствии с требованиями закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов,

- полнота формирования приложений к отчету