Задачи изучения дисциплины. Предметом изучения данной дисциплины являются следующие объекты

Задачи изучения дисциплины следующие:

§ ознакомиться с  категориально-понятийным аппаратом;

§ сформировать представление о субъективных и объективных факторах, оказывающих влияние на развитие рынка недвижимости, прежде всего – нормативно-правовых;

§ уметь выявлять специфику формирования рынка недвижимости в условиях современной России, а также о многоуровневых системах управления развитием рынка недвижимости в России в конкретных социально-экономических условиях;

§ научиться осуществлять оценку объектами недвижимости затратным, доходным и сравнительным методами.

 

Предметом изучения данной дисциплины являются следующие объекты:

- условия формирования рынка недвижимости;

- структура рынка недвижимости;

- базовые операции рынка недвижимости;

- рынок торговых помещений;

- рынок земельных участков;

- рынок объектов жилых помещений

Место дисциплины в учебном процессе

 «Экономика недвижимости» как дисциплина относится к дисциплинам по выбору студента и базируется на следующих дисциплинах: «Информационные технологии в экономике», «Статистика», «Менеджмент», «Экономика предприятия».

Знания, умения, навыки, полученные по дисциплине «Экономика недвижимости» помогут студентам при изучении дисциплин: «Финансы и кредит», «Экономическая оценка инвестиций», «Финансовый менеджмент», «Организация предпринимательской деятельности».

 

2. Квалификационные требования к уровню освоения содержания дисциплины

Ознакомившись с курсом дисциплины, студент должен:

§ знать:

- определение рынка недвижимости;

- условия формирования рынка недвижимости;

- субъективные и объективные факторы, оказывающие влияние на развитие рынка недвижимости;

- структуру рынка недвижимости;

- специфику формирования рынка недвижимости в условиях современной России;

- особенности основных видов сделок на рынке недвижимости;

- алгоритм затратного, доходного методов, метода сравнительных продаж;

- назначение и особенности методов расчета стоимости объектов недвижимости;

- многоуровневые системы управления развитием рынка недвижимости в России в конкретных социально-экономических условиях

- базовые операции рынка недвижимости;

- рынок торговых помещений;

- рынок земельных участков;

- рынок объектов жилых помещений

 

§ получить представление об основах:

- нормативно-правового обеспечения экономики недвижимости;

- стандартизации расчетов стоимости объектов рынка недвижимости;

- осуществления экспертных оценок стоимости объектов недвижимости.

 

§ уметь:

- определить стоимость объекта недвижимости с использованием затратного, доходного, сравнительного методов

- систематизировать и классифицировать факторы, оказывающие влияние на спрос и предложение на рынке недвижимости

§ владеть методами и приемами:

- работы с нормативными документами – УПВС;

- анализа спроса и предложения на рынке недвижимости;

- расчета стоимости объекта жилой недвижимости.

 

§ владеть навыками работы:

- нормативно-правовой базой;

- с сайтами агентствами недвижимости;

- с периодическими изданиями.

Объём дисциплины и виды учебной работы

Таблица 3.1

№ п.п.

Виды учебной работы