Устройство и оборудование входов

На площадке перед наружными входными дверями установлены скребки и металличе­ские решетки для очистки обуви от грязи и снега.

УК обязана систематически очищать от снега и наледи наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток.

В соответствии с требованиями Правил содержания и ремонта фасадов зданий и со­оружений:

      «Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается».

Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки имеют самозакрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).

В многоэтажных домах (10 этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки имеют автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) отвечают установленным требованиям.

Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самоза- крывающихся устройств в притворах дверей установлены упругие уплотняющие прокладки.

Балконы и лоджии

В соответствии с требованиями Правил содержания и ремонта фасадов зданий и со­оружений:

 Под устройством и оборудованием балконов и лоджий понимается комплекс элементов архитектурного решения, технического оснащения, оформления балконов и лоджий на фасадах.

     Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы соб­ственниками зданий и сооружений.

     Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются.

     Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающее архи­тектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускается при условии единого комплексного решения.

 При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

     Не допускаются:

• изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности);

• несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада;

• фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии.

    Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы.

    Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соот­ветствующие обязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций.

    При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией".

Как защитить конструкции балкона от влажности:

• не перекрывайте водостоки;

• проверяйте напольное покрытие на балконе и сообщайте о возможных повреждениях;

• очищайте пол балкона от сухого или талого снега при помощи щетки или лопаты;

• в течение отопительного периода держите балконное остекление закрытым. Этим Вы сэкономите тепло и защитите балкон от снега и дождя;

• не рекомендуется использовать на балконе коврики, лучше положите решетку. Если Вы все-таки хотите постелить ковер, не забывайте периодически его просушивать.

Ящики для цветов необходимо устанавливать на балконах в соответствии с указаниями проекта. Изменять оформление балконов и устанавливать новые кронштейны для крепления цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного само­управления.

ВНИМАНИЕ! На балкон запрещено протягивать электрический кабель от внутриквартирной розетки без заземления.

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: