Участие в проведении 4-ой международной специализированной выставки «Недвижимость-2012»

Участие в проведении 4-ой международной специализированной выставки «Недвижимость-2012»

В рамках 4-ой международной специализированной выставки «Недвижимость-2012», проходящей в г. Минске с 18 по 21 апреля 2012 года, Фонд государственного имущества Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь выступил в качестве соорганизатора круглого стола совместно с группой компаний «Твоя столица» на тему «Непрофильные активы коммерческой недвижимости». В заседании круглого стола от белорусской стороны приняли также участие представители Минского городского центра недвижимости, Национального кадастрового агентства, лизинговых компаний, банков и другие организации. Заместитель директора Фонда государственного имущества Ковалевский В. В. выступил с докладом на тему «Объекты коммерческой недвижимости государственной собственности. Решение задач вовлечения в хозяйственный оборот». Опытом по предоставлению услуг в сфере коммерческой недвижимости поделилась с присутствующими представитель частной международной компании Cushman&Wakefield.

 

http://www.gki.gov.by/search/?what=ytldb%3Bbvjcnm

 

Динамика цен на жилье в Беларуси и какая недвижимость пользуется спросом у покупателей квадратных метров в столице и в регионах, — на эти и другие вопросы Интернет-портала TUT.BY ответил начальник управления оценки земель и мониторинга рынка недвижимости Национального кадастрового агентства Дмитрий Ритвинский.

Динамика цен на жилье в Беларуси и какая недвижимость пользуется спросом у покупателей квадратных метров в столице и в регионах, — на эти и другие вопросы Интернет-портала TUT.BY ответил начальник управления оценки земель и мониторинга рынка недвижимости Национального кадастрового агентства Дмитрий Ритвинский.

Рынок недвижимости, пожалуй, один из лучших индикаторов того, остался ли кризис в прошлом. К тому же вопросы изменения динамики цен на жилье интересуют многих. Какое жилье пользуется спросом у покупателей? Как менялись и как будут меняться цены на недвижимость?

На эти и другие вопросы ответил TUT.BY Дмитрий Ритвинский, начальник управления оценки земель и мониторинга рынка недвижимости Национального кадастрового агентства.

Скачать видео TUT >>>

Рынок недвижимости, наверное, один из лучших индикаторов того, остался ли в прошлом кризис. В прошлом году количество заключенных сделок выросло совсем незначительно. Как обстоят дела в этом году? Есть ли рост?

Роста числа заключаемых сделок нет. У меня перед глазами находится экспресс-анализ рынка квартир Минска за последний год. Если посмотреть на количество заключаемых сделок, то за период сентябрь-ноябрь 2009 года – июнь-август 2010 года сделки упали практически в два раза. Летом было 1719 заключенных сделок, и падение произошло практически в два раза.

Летом традиционно падает количество сделок на рынке недвижимости. Внесла ли осень какие-то положительные коррективы?

Сейчас сложно судить, потому что пока еще сентябрь заканчивается. Окончательное число сделок, совершенных в сентябре, мы сможем узнать только в октябре. Но если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, то сделки упали значительно: летом 2009 года было заключено порядка 3000 сделок.

Еще не так давно новые квартиры в домах, построенных после 2000 года, выходили на лидирующие позиции. Сейчас на первое место опять выходят дома, построенные в 70-80-е годы. С чем это связано?

В таких домах цена квадратного метра немного ниже. Даже в сравнении с новостройками она получается выгоднее, потому что в квартире в новостройке нужно еще делать ремонт, а покупая на вторичном рынке, вы можете некоторое время сэкономить и жить в этой квартире, не делая ремонта.

Весной активно обсуждался вопрос оценки и переоценки земли – тогда многие предприниматели после вступления в силу Особенной части Налогового кодекса столкнулись с ростом земельного налога. Разница в суммах оказалась очень большой даже в пределах одного района. Все ли районы уже провели переоценку?

Нет, не все. Если говорить про разницу и существенное увеличение земельного налога, то оно произошло, в основном, только в Минском районе. Указ №420, который вышел летом и вступил в силу с 1 сентября, исправил ситуацию: ставки упростились, уменьшилось их количество, и все субъекты хозяйствования оказались в равных условиях. Теперь величина ставки в Минске и в Минском районе одна и та же. Соответственно, теперь единственным критерием и показателем величины земельного налога будет кадастровая стоимость. Конечно, в Минске и Минском районе кадастровая стоимость отличается в несколько раз, соответственно, земельный налог в Минском районе уменьшается. Но не стоит забывать, что у местных органов власти есть право увеличивать или снижать земельный налог не более чем в два раза. Соответственно, многое зависит и от них, от того, как они будут управлять земельными ресурсами.

Что касается переоценки, то в 2010 году только ГУП "Национальное кадастровое агентство" заключило 32 договора на оценку земель городов и городских поселков. Часть из них мы уже выполнили, часть из них будем проводить уже в 2011 году. По заказу Государственного комитета по имуществу мы выполняем кадастровую оценку земель сельских населенных пунктов, за исключением земель сельских населенных пунктов Минского района. Работы планируем закончить к концу октября. Можно ожидать, что в следующем году будет уже новая кадастровая стоимость земель в сельских населенных пунктах.

Как часто должна проводиться переоценка, чтобы эта цена соответствовала рыночной? Известно, что по закону переоценка должна проводиться не реже одного раза в пять лет. Успевает ли цена остаться рыночной?

На протяжении этих пяти лет цена не успевает остаться рыночной. Но здесь все зависит от подхода к управлению земельными ресурсами местных органов власти. Если они хотят постоянно отслеживать и смотреть, как изменяется рыночная стоимость, которая в свою очередь влияет на кадастровую стоимость, то необходимо делать мониторинг. За последние пять лет рынок изменился существенно, хотя, несмотря на экономический кризис, когда произошел небольшой откат в сторону снижения цен, общий темп роста по отношению к 2003-2004 году, когда был первый тур оценки, естественно, увеличился. Здесь нужно местным органам власти грамотно подходить, отслеживать, потому что все это влияет на поступления в местные бюджеты.

Можно сказать, что проводить переоценку кадастровой стоимости желательно каждый год, но лучше сначала сделать мониторинг, проанализировать со специалистами, а потом уже принять решение о целесообразности и необходимости проведения новой оценки.

В статье

· Темы:

· недвижимость,

· строительство,

· цены

· Страны:

· Беларусь

· Города:

· Минск

· Метки:

· видео

Оплачивай услуги из дома с помощью PLATI.TUT.BY · Все еще оплачиваешь услуги на почте? · Не пора ли платить за квартиру? · Интернет скоро отключат. Пора платить!

 

 

Рынок недвижимости — как одна из основ национальной экономики. Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь представит свой опыт по управлению земельными ресурсами на заседании рабочей группы Европейской экономической комиссии ООН в Риме (Италия)

5 и 6 мая 2011 года специалисты рабочей группы комиссии обсудят тему: «Система кадастрового учета и государственной регистрации недвижимого имущества: источник экономической информации для рынков недвижимости в европейском регионе». Основная цель семинара — проанализировать потенциал государственных и частных инициатив для производства, управления и распространения экономических знаний по вопросам недвижимости, основанных на национальном опыте различных государств. По заявлению организаторов мероприятия, мировой экономический кризис подтвердил значительную роль сектора недвижимости, как основы национальной экономики в регионе ЕЭК ООН. Всеобъемлющая, точная и детальная экономическая информация о секторе недвижимости, подготовка экспертов в этой сфере, а также лучшее понимание роли кадастровой и реальной системы регистрации недвижимости, обсуждение последствий технологических нововведений и институциональных изменений на местном, национальном и международном уровне, — могут внести значительный вклад в стабильность существования и развития рынков недвижимости и общества в целом.
Участники заседания рабочей группы по управлению земельными ресурсами Европейской экономической комиссии ООН рассмотрят роль кадастровой и реальной системы регистрации недвижимости и их влияние на развитие и функционирование рынков жилья. В том числе включая такие аспекты, как эффективность рынка недвижимости и его прозрачность, мониторинг в режиме реального рынка и знание его инструментов, информация для оценки недвижимости в финансовых целях, передовая роль географической привязки данных рынка недвижимости, для эффективного сбора, хранения, обработки, анализа и отображения пространственных данных, связанных с рынка жилья.

Спрос на недвижимость не спадает!

Фондом «Гомельоблимущество» 20 сентября 2011 года проведены очередные результативные аукционы по продаже объектов недвижимости коммунальной и республиканской собственности.
На аукционах проданы 3 объекта коммунальной и один республиканской собственности. Все проданные объекты расположены в районных центрах (г.п. Корма, г. Жлобин, г. Мозырь и г. Житковичи). Общая стоимость проданного имущества с правом договора аренды земельных участков составила более 520 млн. рублей.

Нормативная правовая база

1. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 года «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
2. Указ Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»;
3. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2004 г. № 650 «Об утверждении Положения о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса»;
4. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 июня 2004 г. № 689 «Об утверждении Положения о государственной регистрации создания эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и машино-мест»;
5. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 ноября 2007 г. № 1578 «Об утверждении перечня административных процедур, осуществляемых Государственным комитетом по имуществу и подчиненными ему организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 июня 2004 г. № 689»;
6. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации»;
7. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 № 4 «Об утверждении Инструкции о порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и внесении изменений в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
8. Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 августа 2006 г. № 26 «Об утверждении форм свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации и Инструкции о порядке заполнения регистраторами свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации»;
9. Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 ноября 2010 г. № 63 «Об определении перечня документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан»;
10. Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 декабря 2010 г. № 129/80 «О некоторых вопросах подтверждения права собственности на садовые домики, гаражи»;
11. Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 25 октября 2011 г. № 59 «Об установлении перечня документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
12. Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16 декабря 2011 г. № 70 «Об утверждении Инструкции о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов».

Рекомендации по вопросам практического регулирования земельных отношений

Разъясните процедуру оформления землеустроительного дела в связи с наследованием по закону стоительных материалов, вложенных в строительство садового домика, размещаемых на ранее предоставленном гражданину под огород и строительство садового домика земельном участке.

В январе 2011 г. организацией по землеустройству, находящейся в подчинении Госкомимущества, оформлены материалы предварительного согласования места размещения автозаправочной станции на земельном участке общей площадью 2,30 га (из них 1,15 га пахотные земли).
В процессе разработки проектной документации выяснилось, что общий размер земельного участка, необходимого для строительства объекта, не превышает первоначальный (даже меньше первоначального). Однако, согласно строительным нормам и техническим условиям, выданным для проектирования объекта, граница площадки строительства сместилась по отношению к выбранной для проведения проектно-изыскательских работ, освобождая такую же площадь с другой стороны объекта. При этом площади, виды земель и землепользователь, на чьих землях намечается размещение объекта, не изменилась.
В связи с вступлением со 2 января 2012 г. в силу подпункта 3.2. пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 11 ноября 2011 г. № 520 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков» необходимо ли направлять материалы согласования Президенту Республики Беларусь?

Организацией по землеустройству, находящейся в подчинении Госкомимущества, оформлены предприятию материалы предварительного согласования места размещения земельного участка для строительства объекта. Данный участок является компенсационным в связи с изъятием ранее предоставленного предприятию.
В связи с поручением местного исполкома (о внесении изменений в оформленные материалы) возникла необходимость изменения наименования объекта, которая фактически меняет его функционального назначение (пункт 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участок» на данный участок не распространяется).
Нужно ли в данном случае проводить аукцион?

Через земельный участок, находящийся в частной собственности гражданина, запроектирован линейный объект, для строительства которого требуется изъятие части земельного участка во временное пользование. Изъятие земельного участка, находящегося в частной собственности, осуществляется после выкупа его у гражданина. Как осуществлять в таком случае возврат изъятого земельного участка, ведь после выкупа этот участок уже не будет принадлежать гражданину?

Какой порядок принятия повторного решения местного исполнительного комитета о предоставлении земельного участка в случае, когда данное решение подлежит признаю утратившим силу в связи с нарушением сроков обращения за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него (пункт 8 Указа № 667)?

Сельскохозяйственной организации предоставляется земельный участок из земель населенного пункта для обслуживания жилого дома. Нужно ли осуществлять перевод этого земельного участка из категории земель населенных пунктов в категорию земель промышленности, транспорта и иного назначения?

Из земель, предоставленных СПК для ведения сельского хозяйства, формируется земельный участок для обслуживания существующей молочно-товарной фермы. Какое целевое назначение необходимо указывать для этого участка: для обслуживания молочно-товарной фермы, или для ведения сельского хозяйства (обслуживания молочно-товарной фермы)?

Возможно ли при разработке проекта отвода для предоставления земельного участка гражданину для строительства и обслуживания жилого дома в соответствии с разработанным и утвержденным ПДП исключить согласование проекта отвода с МЧС, санитарной службой и охраной природы? Ведь ПДП уже согласовывался с ними перед утверждением.

При установлении (восстановлении) границы земельного участка гражданину имеется спор с соседом. Каковы действия специалиста, устанавливающего границу. Завершать работу или прекратить до устранения спора?

Гражданин, получающий земельный участок для обслуживания перешедшего ему по наследству жилого дома, не зарегистрированный по месту нахождения участка, желает получить весь участок, которым пользовался наследодатель. Площадь участка превышает 0,25 га. Для каких целей и на каком виде права можно это оформить?

Возможно ли выполнение работ по формированию местному исполнительному комитету земельного участка для размещения квартала индивидуальной жилой застройки с целью проведения аукциона, если этот участок расположен за пределами населенного пункта (градостроительная документация отсутствует, требуется оформление акта выбора)?

Организация имеет объект незавершенного строительства, который желает законсервировать. Для его консервации требуется сформировать земельный участок, на котором расположен объект. Возможно ли это, поскольку незавершенный строительством объект не относится к капитальным строениям?

На балансе предприятия находятся жилые дома. Принадлежность их предприятию подтверждается только справкой о балансовой стоимости, подписанной руководителем предприятия и главным бухгалтером. Достаточно ли для разработки проекта отвода земельного участка для обслуживания таких жилых домов только указанной справки или нужно требовать представить акты ввода жилых домов в эксплуатацию, проекты строительства, разрешение на строительство?

При разработке проекта отвода земельного участка его площадь определяется по координатам, снятым графически с генплана. Эта площадь является исходной для расчета кадастровой стоимости, на основании которой определяется стоимость права заключения договора аренды этого участка. Указанные цифры вносятся в решение местного исполнительного комитета об изъятии и предоставлении земельного участка. Работы по выносу проекта строительства в натуру и установлению границы земельного участка на местности осуществляются инструментально с использованием высокоточных приборов. В результате площадь по решению и площадь по результатам установления имеет разные величины. Соответственно, кадастровая стоимость участка, а, следовательно, и стоимость права заключения договора аренды не будет соответствовать указанной в решении. Допустимость расхождения площадей участков по решению и по установлению регулируется Инструкцией по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков. А вот допустимость расхождения в стоимости права заключения договора аренды ничем не регламентируется. Какой выход из данной ситуации?

Земельные участки для строительства мест погребения религиозным организациям предоставляются без проведения аукциона. Участок под кладбище, в том числе для обслуживания действующего, требуется представить местному исполнительному комитету. Нужно ли проведение аукциона?

Земельный участок предоставляется гражданину для обслуживания хозяйственных построек, расположенных в сельском населенном пункте. Чья компетенция в принятии решения об изъятии и предоставлении земельного участка: сельисполкома или райисполкома?

Предоставление земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства объектов недвижимого имущества, предназначенных для производства товаров, выполнения работ, оказания услуг, за исключением строительства и обслуживания таких объектов в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тыс. человек, осуществляется без аукциона. При предоставлении дополнительного земельного участка для расширения такого объекта требуется ли решение на реконструкцию строений на ранее предоставленном участке?

В акте выбора места размещения земельного участка предусмотрено указывать балл кадастровой оценки. Это требует определенных затрат, особенно для линейных объектов. В то же время величина балла не влияет на компетенцию в принятии решения (как это было до вступления в силу Указов № 58 и № 667). Возможно ли исключить расчет балла кадастровой оценки из работ по подготовке земельно-кадастровой документации?

По поручению сельисполкома разрабатывается проект отвода земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома гражданину. Получены все согласования. Однако согласование санитарного врача отрицательное (участок расположен в санитарной зоне мехдвора). Как поступить с оформляемыми материалами: завершить оформление и направить для принятия решения, или прекращать оформление материалов. Как в таком случае с возмещением затрат, понесенных при подготовке проекта отвода (стоимость работ по разработке проекта отвода гражданину определена административными процедурами). Рассмотреть также ситуацию, когда одна из согласующих инстанций не дала никакого согласования (просто не отреагировала на посланное письмо о согласовании).

Предоставление дополнительного земельного участка гражданину из земель населенного пункта или из земель другого землепользователя (в том числе гражданина) для строительства и обслуживания жилого дома в населенном пункте, где отсутствует разработанная градостроительная документация, должно осуществляться через разработку проекта отвода или необходимо вначале оформлять материалы предварительного согласования? Нужно ли учитывать при предоставлении дополнительного земельного участка, что населенный пункт, где испрашивается земельный участок, отнесен к территориям, на которых земельные участки предоставляются только по результатам аукциона (за исключением нуждающихся в улучшении жилищных условий)?

В каком виде получается заключение сельского, поселкового, районного, городского исполнительного комитета при предоставлении земельного участка из земель населенного пункта. Исполком не является землепользователем, и стандартное заключение не подходит. Может быть достаточно только согласование на земельно-кадастровом плане?

Местный исполнительный комитет дает поручение на разработку проекта отвода земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома гражданину. При этом, к поручению должны прилагаться документы, представленные гражданином в исполком, а также сведения, полученные исполкомом от иных организаций по запросам (так предусмотрено Указом № 667). Имеют место случаи, когда ряд документов вместе с поручениями в организацию по землеустройству не направляются. Как поступать в этих случаях специалистам организации (возвращать поручение, запрашивать у исполкома недостающие документы)? Как при этом выдержать срок исполнения поручения?

В чьей компетенции находится вопрос изъятия и предоставления земельных участков СПК «Дружба» из земель лесфонда для содержания и обслуживания артезианской скважины и водонапорной башни, которая находится на балансе предприятия и используется для водоснабжения питьевой водой молочно-товарной фермы и жилых домов прилегающей деревни. По таксационному описанию земельные участки числятся прочими нелесными землями. Рассмотреть случаи, когда участки расположены в пределах населенного пункта и за пределами населенного пункта?

Линейный объект (электрокабель) проходит по землям лесного фонда и по сельскохозяйственным землям СПК. Можно ли разработку проекта отвода делать только на участки, проходящие по землям лесфонда, которые предоставляются в постоянное пользование и по которым будет приниматься решение об изъятии и предоставлении. А на участках, проходящих по землям СПК, принять решение райисполкома о разрешении строительства без изъятия на основании земельно-кадастровой документации и разработанного проекта?

В статье 11 Кодекса Республики Беларусь о земле предусмотрено два вида границ земельных участков — фиксированные и нефиксированные. Однако ни в одном нормативном документе нет расшифровки понятия приблизительная граница (к ним можно отнести границы земельных участков, устанавливаемых землеустроительной и геодезической службой и границы земельных участков, регистрируемых по схематическому плану и решению, принятому до 1 января 1999 г.). Для регистрации таких участков требуются координаты только ориентировочного центра участка. Как поступать, если гражданин, которому установлена приблизительная граница, обращается с заявлением о восстановлении границы участка, либо за разделом (слиянием) участка, поскольку выполнить эти работы невозможно в связи с отсутствием координат всех поворотных точек участка?

Существуют расхождения норм Указа № 667 и Указа № 152 от 16 марта 2006 г. № 152 «Об утверждении перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными государственными организациями по заявлениям граждан» в части выполнения работ по разработке проекта отвода земельного участка и установлению его границ для граждан (сроки выполнения работ, перечень предоставляемых документов). Нормами какого указа руководствоваться?

Чем руководствоваться при определении размера земельного участка, формируемого для обслуживания объекта на ранее предоставленном земельном участке. Возможно ли включение в границы формируемого участка сельскохозяйственных земель?

 

Участие в проведении 4-ой международной специализированной выставки «Недвижимость-2012»

В рамках 4-ой международной специализированной выставки «Недвижимость-2012», проходящей в г. Минске с 18 по 21 апреля 2012 года, Фонд государственного имущества Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь выступил в качестве соорганизатора круглого стола совместно с группой компаний «Твоя столица» на тему «Непрофильные активы коммерческой недвижимости». В заседании круглого стола от белорусской стороны приняли также участие представители Минского городского центра недвижимости, Национального кадастрового агентства, лизинговых компаний, банков и другие организации. Заместитель директора Фонда государственного имущества Ковалевский В. В. выступил с докладом на тему «Объекты коммерческой недвижимости государственной собственности. Решение задач вовлечения в хозяйственный оборот». Опытом по предоставлению услуг в сфере коммерческой недвижимости поделилась с присутствующими представитель частной международной компании Cushman&Wakefield.

 

http://www.gki.gov.by/search/?what=ytldb%3Bbvjcnm

 

Динамика цен на жилье в Беларуси и какая недвижимость пользуется спросом у покупателей квадратных метров в столице и в регионах, — на эти и другие вопросы Интернет-портала TUT.BY ответил начальник управления оценки земель и мониторинга рынка недвижимости Национального кадастрового агентства Дмитрий Ритвинский.

Динамика цен на жилье в Беларуси и какая недвижимость пользуется спросом у покупателей квадратных метров в столице и в регионах, — на эти и другие вопросы Интернет-портала TUT.BY ответил начальник управления оценки земель и мониторинга рынка недвижимости Национального кадастрового агентства Дмитрий Ритвинский.

Рынок недвижимости, пожалуй, один из лучших индикаторов того, остался ли кризис в прошлом. К тому же вопросы изменения динамики цен на жилье интересуют многих. Какое жилье пользуется спросом у покупателей? Как менялись и как будут меняться цены на недвижимость?

На эти и другие вопросы ответил TUT.BY Дмитрий Ритвинский, начальник управления оценки земель и мониторинга рынка недвижимости Национального кадастрового агентства.

Скачать видео TUT >>>

Рынок недвижимости, наверное, один из лучших индикаторов того, остался ли в прошлом кризис. В прошлом году количество заключенных сделок выросло совсем незначительно. Как обстоят дела в этом году? Есть ли рост?

Роста числа заключаемых сделок нет. У меня перед глазами находится экспресс-анализ рынка квартир Минска за последний год. Если посмотреть на количество заключаемых сделок, то за период сентябрь-ноябрь 2009 года – июнь-август 2010 года сделки упали практически в два раза. Летом было 1719 заключенных сделок, и падение произошло практически в два раза.

1234Следующая ⇒

Поделиться: