ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОБЛАДАТЕЛЕЙ ЗЕМЛИ

Статья 27. Права собственников земли

Собственники земли имеют право:

самостоятельно хозяйствовать на земле;

распоряжаться полученной продукцией и доходами от ее реализации;

использовать в установленном законом порядке полезные ископаемые, леса, воды и другие богатства земли;

возводить в предусмотренном законом порядке жилые дома, производственные, социально-культурные и иные сооружения;

отдавать землю или часть ее в аренду или в иную форму пользования;

получать в случае изъятия земли для государственных и общественных нужд полную компенсацию затрат и убытков, включая упущенную выгоду;

передавать землю в наследство и отчуждать ее в соответствии с законом.

Статья 28. Права землевладельцев и землепользователей

Землевладельцы и землепользователи имеют право:

использовать землю согласно условиям ее предоставления;

распоряжаться полученной продукцией;

использовать в установленном законом порядке полезные ископаемые, леса, воды и другие богатства земли;

получать компенсацию затрат на улучшение земель в случае прекращения права владения или пользования землей.

Статья 29. Обязанности обладателей земли

Обладатели земли обязаны:

использовать землю в соответствии с ее назначением;

соблюдать согласно агротехническим рекомендациям условия эксплуатации земли, структуры севооборотов, не допускать сверхнормативного применения химикатов и препаратов фитосанитарии;

вовремя вносить земельный налог и другие платежи за использование земли;

принимать меры по предупреждению и борьбе с эрозией, с уплотнением почвы, с оползнями, образованием солончаков или вторичным заилением, обеспечить как получение необходимой качественной продукции, так и защиту и улучшение плодородия почвы;

уважать права других обладателей земли;

сохранять межевые знаки и имеющиеся на земельном участке пункты государственной геодезической сети;

соблюдать проект организации территории;

своевременно представлять в органы местного публичного управления установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель.

Статья 30. Защита прав обладателей земли

Вмешательство в деятельность обладателей земли со стороны государственных, хозяйственных и других органов и организаций запрещается, за исключением случаев нарушения ими законодательства.

Нарушенные права обладателей земли подлежат восстановлению, а убытки, причиненные нарушением их прав, - возмещению в полном объеме.

Статья 31. Недопущение отрицательных воздействий на сельскохозяйственные, лесохозяйственные и другие угодья за пределами предоставленных в собственность, владение и пользование земельных участков

Собственники земли, предприятия, учреждения, организации, другие землевладельцы и землепользователи, разрабатывающие месторождения полезных ископаемых или проводящие иные работы, оказывающие отрицательное воздействие на сельскохозяйственные, лесохозяйственные и другие угодья за пределами предоставленных им земельных участков, обязаны предусматривать и осуществлять мероприятия по недопущению отрицательных воздействий.

Статья 32. Охрана национального достояния

Исторические памятники, остатки древней культуры и археологические объекты, сокровища, которые обнаруживаются на поверхности земли или в ее недрах, находятся под охраной закона.

Обладатели земли, на которой находятся эти объекты, обязаны обеспечить их целостность, а при необходимости разрешить выполнение работ по их исследованию или консервации и известить об этом органы местного публичного управления.

Собственники земли получают компенсацию за причиненные им убытки и за изъятие земли в пользу общества в виде равноценной площади земли или в денежном выражении.

Статья 33. Снятие плодородного слоя

Собственники инвестиционных производственных объектов, размещенных на сельскохозяйственных и лесохозяйственных землях, обязаны до начала строительных работ снять плодородный слой с площадей, предназначенных для строительства, сосредоточить его и нивелировать на непродуктивных и малопродуктивных землях, указанных сельскохозяйственными или лесохозяйственными органами, в целях восстановления или улучшения этих земель.

Сосредоточение плодородного слоя на других землях осуществляется только с согласия собственников этих земель без оплаты за их улучшение и без возмещения убытков за период их неиспользования.

Снятие плодородного слоя в коммерческих целях запрещается.

Статья 34. Плата за пользование землей

и льготы по ее взиманию

Плата за пользование землей взимается ежегодно в виде земельного налога или арендной платы, установленных в зависимости от качества и местоположения земель на основе документов по их оценке.

Земельный налог и льготы по уплате земельного налога установлены в Налоговом кодексе Республики Молдова.

Плата за пользование землями, на которых осуществляются работы по разработке полезных ископаемых, взимается в форме земельного налога согласно законодательству.

[Ст.34 изменена ЗП266-XVI от 28.07.06, МО126-130/11.08.06 ст.643]

Статья 35. Использование платы за землю

Плата за землю поступает в соответствующий бюджет органов местного публичного управления и частично в республиканский бюджет. Она используется в первую очередь для организации землеустройства и охраны земель, улучшения их качества, для материального поощрения обладателей земли, осуществляющих эти работы и благоустройство земель.

ГЛАВА V

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: