РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО

Статья 90. Споры между обладателями земель

и органами местного публичного управления

Споры между обладателями земель и органами местного публичного управления разрешаются вышестоящими органами, решения которых могут быть обжалованы в компетентную судебную инстанцию общей юрисдикции или экономическую судебную инстанцию.

[Ст.90 изменена ЗП240 от 13.06.03, MO138-140 от 08.07.03 ст.557]

Статья 91. Споры между собственниками земли

Споры, в которых стороны или одна из сторон являются собственниками земли, рассматриваются компетентной судебной инстанцией общей юрисдикции или экономической судебной инстанцией.

[Ст.91 изменена ЗП240 от 13.06.03, MO138-140 от 08.07.03 ст.557]

Статья 92. Имущественные споры, связанные

с земельными отношениями

Имущественные споры между предприятиями, учреждениями и организациями, связанные с земельными отношениями, разрешаются экономическим судом. Имущественные споры, связанные с земельными отношениями, в которых сторонами или одной из сторон являются физические лица, рассматриваются районным, муниципальным (секторальным) судом, если законодательство не предусматривает иное.

Статья 93. Выполнение решений по земельному спору

Решение органа местного публичного управления по земельному спору вступает в силу с момента принятия.

Обжалование решения в компетентную судебную инстанцию приостанавливает его выполнение.

Постановление компетентной судебной инстанции является основанием для выдачи документов, подтверждающих право собственности на землю, владения ею и пользования, в том числе на условиях аренды.

Выполнение решения по земельному спору может быть приостановлено или отсрочено органом, принявшим решение, или вышестоящим органом.

Статья 94. Экспроприация

Условия и порядок экспроприации для государственных и общественных нужд земель и строительных объектов, находящихся в собственности физических и юридических лиц, регламентируются специальным законодательством, которое обеспечивает защиту права собственности.

ГЛАВА XV

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Статья 95. Недействительность сделок обладателей земли

Акты купли-продажи, дарения, залога, обмена земель и другие сделки между обладателями земли, совершенные с нарушением установленного законодательством порядка, недействительны.

Статья 96. Ответственность за нарушение земельного законодательства

Лица, нарушившие земельное законодательство, несут административную и уголовную ответственность, предусмотренную законодательством.

Выявление нарушений осуществляется органами местного публичного управления и уполномоченными на то государственными органами в пределах их компетенции.

Применение санкций не освобождает виновных от обязанности устранить допущенные нарушения.

Средства, полученные от взыскания штрафов, перечисляются в государственный бюджет и используются для восстановления и улучшения земель, повышения плодородия почв и охраны окружающей среды.

Статья 97. Возмещение убытков обладателям земли

Убытки, причиненные изъятием или временным занятием земельных участков, а также ограничением прав обладателей земли или ухудшением качества земель в результате деятельности предприятий, учреждений, организаций и граждан, подлежат возмещению в полном объеме (включая упущенную выгоду) обладателям земли, понесшим эти убытки.

Возмещение убытков производится предприятиями, учреждениями и организациями, которым отведены изымаемые земельные участки, а также предприятиями, учреждениями и организациями, деятельность которых влечет ограничение прав обладателей земли в связи с установлением защитных, санитарных и охранных зон различных объектов, ухудшение качества близлежащих земель или их использование не по целевому назначению, снижение объема производства и ухудшение качества сельскохозяйственной продукции, в порядке, устанавливаемом законодательством.

Споры, связанные с возмещением убытков и определением их размеров, разрешаются судом или арбитражем.

Статья 98. Возмещение потери сельскохозяйственного

и лесохозяйственного производства и упущенной

выгоды предприятиями, учреждениями и

организациями за несвоевременный возврат земель

При несвоевременном возврате продуктивных земель, предоставленных во временное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, последние возмещают обладателям земли потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и упущенную выгоду за время пользования землей сверх установленных сроков в размере и порядке, установленных законодательством.

Статья 99. Возмещение потерь сельскохозяйственного

и лесохозяйственного производства

Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, вызванные изъятием из сельскохозяйственного и лесохозяйственного оборота или предоставлением во временное пользование сельскохозяйственных и лесохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, а также ограничением прав обладателей земли, ухудшением качества почв в результате деятельности предприятий, учреждений и организаций или их использованием не по целевому назначению, возмещаются в государственный бюджет и расходуются для обеспечения восстановления и освоения земель или повышения их плодородия. Компенсация этих потерь осуществляется наряду с возмещением убытков.

Указанные потери возмещаются в полном объеме согласно нормативам, утвержденным Правительством.

Потери сельскохозяйственного производства возмещаются также государственными, кооперативными и общественными сельскохозяйственными предприятиями, учреждениями, организациями при размещении ими объектов строительства на закрепленных за ними орошаемых и осушенных землях, на землях, занятых многолетними насаждениями, на пахотных и других земельных угодьях с бонитетом свыше 40 баллов.

Статья 100. Использование средств, поступающих в

порядке возмещения потерь сельскохозяйственного

и лесохозяйственного производства

Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, используются только для выполнения строительно-монтажных, проектно-изыскательских и землеустроительных работ и работ, связанных с освоением новых земель, проведением ротивоэрозионных и противооползневых мероприятий, повышением плодородия почв и продуктивности сельскохозяйственных и лесохозяйственных угодий, в порядке, установленном законодательством.

Размеры и порядок определения потерь и использования средств, поступающих в результате возмещения этих потерь, а также перечень предприятий, учреждений и организаций, освобождаемых от их возмещения, устанавливаются законодательством.

Статья 101. Возвращение самовольно занятых земель

Земли, занятые самовольно, возвращаются законным обладателям без компенсации ими расходов, понесенных в период их незаконного использования. Приведение земель в надлежащее состояние для их использования, в том числе снос строений, осуществляется за счет предприятий, учреждений, организаций и граждан, самовольно их занявших.

Возвращение самовольно занятых земель осуществляется на основании решения компетентных органов.

ГЛАВА XVI

МЕЖДУНАРОДНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ

Статья 102. Международные соглашения

В случае, если в международном соглашении, одной из сторон которого является Республика Молдова, предусматриваются иные правила, чем те, которые предусмотрены земельным законодательством Республики Молдова, применяются правила международного соглашения.

 

Президент

Республики Молдова Мирча СНЕГУР

Кишинев, 25 декабря 1991 г.

№ 828-XII.