Лизинговый кредит, его виды, развитие в Республике Беларусь.

Лизинговый кредит - это отношения между юридическими лицами по поводу передачи в долгосрочную аренду основных фондов. Лизинг – это форма капиталовложений, альтернатива финансирования и товарного кредита. Объектом лизинга может выступать любое движимое и недвижимое, имущество, относящееся к основным фондам.

Виды лизинга:

· Финансовый лизинг. По своей сути более близок к обычному кредиту, чем к аренде. Он предусматривает полное покрытие стоимости имущества за один период контракта. Начальный взнос и ежемесячные платежи напоминают классическую схему кредитования, но при лизинге имущество остается в собственности лизингодателя. В большинстве случаев товар приобретается компанией конкретно для каждого клиента;

· Операционный лизинг. В этом случае стоимость имущества не перекрывается за период действия договора, и после его окончания оно возвращается лизингодателю, или, по желанию клиента, продлевается еще на один срок. Компания обычно покупает имущество, не зная наперед своего клиента. Оперативный лизинг чаще используется при закупке самого современного и дорогостоящего оборудования, инновационных технологий и разработок.

Различают также лизинг движимого и недвижимого имущества. Первый вариант наиболее распространен. Объектами лизингового кредитования стают автомобили, оборудование, спецтехника, компьютерные технологии и т.д. Популярным также есть возвратный лизинг. Это процесс, при котором лизинговая компания выкупает имущество у фирмы, и отдает его в пользование по договору лизингового кредитования. Это позволяет предприятию продолжать использовать товар в своих целях, но при этом снизить существенно нагрузку на активы. В этой операции только два участни­ка, но получатель имущества (бывший владелец) «теряет права» на уже осуществленные капитальные вложения, хотя продолжает пользоваться своим бывшим имуществом. В случае лизинга недви­жимости объектом служат здания, сооружения, которые после окончания срока аренды (до 20 лет) могут быть проданы арендато­ру. Этот вид лизинга требует больших капитальных вложений и осуществляется в сотрудничестве с другими банками.

используя лизинг, мы получаем удобства в простоте и быстроте оформления, и значительную выгоду в денежном отношении. Но, несмотря на это, в Беларуси же чаще используют кредит, чем лизинг, в первую очередь из-за привычности кредита и его кажущейся финансовой выгоды. Следует отметить недостатки и несовершенства лизинга, которые препятствуют широкому распространению и использованию лизинга в Беларуси, а также разработать пути решения этих проблем.

Одна из основных проблем ― слабость банковской системы. Финансирование серьезных (даже по белорусским меркам) лизинговых проектов способны обеспечить лишь несколько отечественных банков. Более того некоторые крупные банки Беларуси проводят политику некредитования лизингодателей, что вызывает значительные сложности в работе лизинговых компаний, так как в их распоряжении отсутствуют долгосрочные свободные финансовые денежные средства. Данную проблему невозможно решить с помощью средних и мелких банков в силу их специфики ― они не могут обеспечить долгосрочное кредитование лизингодателей.Еще один серьезный фактор, сдерживающий развитие лизинга в Беларуси ― высокая ставка рефинансирования, установленная Национальным банком, и, как следствие, высокая стоимость кредитных ресурсов, что делает весьма ограниченным использование предлагаемых банками кредитных ресурсов для приобретения объектов лизинга. Выходом из данной ситуации может послужить поиск альтернативных источников финансирования, например, коммерческие кредиты поставщиков, привлечение ресурсов страховых компаний, иностранных инвесторов.

В Беларуси пока еще не полностью сложился рынок лизинговых услуг. В настоящее время насчитывается около 50 лизинговых операторов.
Однако лишь 10― 15 компаний (среди них «Промагролизинг», «АСБ Лизинг», «ВТБ-Лизинг», «Премьер лизинг» и др.) активно ведут себя на рынке и способны обслужить крупного клиента. Немаловажным препятствием для развития лизинга является то, что многое высокотехнологичное оборудование не выпускается предприятиями РБ. Справиться с этой трудностью помогут налоговые льготы, которые создадут благоприятные условия для ввоза высокотехнологичного оборудования, предназначенного для лизинговых сделок, из др.стран.

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: