ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

3.1. Собственники, Арендаторы и пользователи помещений в многоквартирных домах не должны использовать общую собственность в целях, не соответствующих целям совместного проживания и работы (для нежилых помещений) в комплексе.

3.2. Не разрешается в местах общего пользования вести какую-либо производственную, коммерческую деятельность или другую профессиональную деятельность в области коммерции или религии, с целью получения прибыли или с некоммерческими целями, не предусмотренную решениями общих собраний собственников. Пешеходные дорожки, подъезды зданий и лестничные клетки могут использоваться только для прохода или проезда.

3.3. Запрещается вывешивать объявления на лестничных площадках, лифтах, дверях и т.д. Для вывешивания объявлений, предназначена доска объявлений в холле 1-го этажа и специальные доски объявлений, установленные у входа в подъезд, а так же иных специально оборудованных мест для размещения объявлений и рекламы.
3.4. Категорически запрещается писать что-либо на конструкциях, входящих в состав общего имущества, наносить рисунки на стены зданий и сооружений, за исключением случаев установленных нормативно-правовыми актами или согласованных с советом дома.

3.5. Собственники помещений (арендаторы) не должны оставлять, хранить или разрешать хранение каких- либо предметов в элементах совместного пользования (за исключением мест, отведенных под эти цели) без соответствующего разрешения общего собрания собственников. Запрещается хранение в помещениях (колясочных, комнатах уборочного инвентаря и т.п.) или кладовых взрывоопасных или легковоспламеняющихся материалов.

3.6. Собственникам помещений запрещается устанавливать навесы над лоджиями без соответствующих проектных документов и согласований с уполномоченными на то организациями. Лоджии, находящиеся в общедолевой собственности, не должны использоваться для складирования и хранения каких-либо предметов.

3.7. Запрещается развешивать веревки, устанавливать сушилки для белья или другие подобные устройства для вывешивания каких-либо предметов за пределами лоджий и в элементах совместного пользования, за исключением мест, специально отведенных для этих целей.

3.8. Весь мусор и бытовые отходы должны сбрасываться в специальные контейнеры, а крупногабаритный в соответствующие контейнерные площадки для сбора отходов. Категорически запрещается оставлять мусор и бытовые отходы в иных частях элементов общего имущества (у дверей квартир, на лестничных клетках, в лифте и т.д.). При проведении ремонта в помещении его собственник обязан собрать и вывезти весь строительный мусор за пределы жилого дома и придомовой территории своими силами или силами управляющей организации и за свой счет.

3.9. Запрещается сбрасывать пепел и окурки из окон, с балконов и лоджий, на лестничные проемы. Запрещается сбрасывать непотушенные окурки в мусоропровод (в случае наличия), на лестничные площадки, на лестницы, в технических помещениях многоквартирного дома. Запрещается курить в местах общего пользования на территории комплекса, подъездах, лифтах, детских площадках, лоджиях и балконах относящихся к общему имуществу, лестничных клетках и т.п.

3.10. Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, тряпки, остатки пищи, предметы интимной гигиены и другие несоответствующие предметы. Ремонтные работы по устранению любого повреждения, возникшего вследствие неправильного использования оборудования, производятся за счет владельца помещения в многоквартирном доме, по вине которого произошло это повреждение. В случае засора общего стояка канализации работа по его очистке производится за счет средств собственников помещений, в пользовании которых находится данный стояк, начисляемых согласно акта о выявленном нарушении.

3.11. Запрещается закрывать существующие каналы прокладки и общедомовые инженерные коммуникации, проходящие внутри помещений, капитальным способом. В целях закрытия необходимо использовать легкосъемные материалы, а так же обустраивать смотровые лючки.

3.12. Запрещается производить в помещениях или элементах общего имущества какие-либо работы, могущие привести к нарушению целостности здания или изменить его конструкцию или состояние фасада здания, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо части элементов общего имущества без соответствующего утверждения такой перестройки решением общего собрания собственников.

3.13. За исключением специально определенных мест отдыха, не разрешается играть или отдыхать, а также оставлять без присмотра детские коляски, самокаты, велосипеды, детские манежи, игрушки, скамейки, стулья и другое личное имущество в элементах общего пользования зданий, лестничных клетках, подъездах зданий, местах стоянок автотранспорта, на пешеходных дорожках, газонах или в других элементах общего пользования.

3.14. Посадка растений (цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений) на земельных участках комплекса и в местах совместного пользования разрешается при предварительном согласовании планов посадки с управляющей организацией.

3.15. Запрещается самостоятельная вырубка зеленых насаждений, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрова газонов.

3.16. Запрещается установка каких-либо ограждений, гаражей, возведения построек вокруг элементов совместного пользования или внутри них.

3.17. Установка кондиционеров на фасад многоквартирных домов возможна только при предварительном согласовании данного вопроса с управляющей организацией, с учетом следующих правил:

- размещение осуществляется в рамках единой концепции, утвержденной застройщиком и закрепленной в паспорте фасада;

- крепление блоков осуществляется в соответствии с типовым узлом, разработанным застройщиком;

- конденсат из блока кондиционера, установленного на фасаде многоквартирного дома, предпочтительно отводится обратно в жилое помещение и выводится в канализационную систему дома.  

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: