Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий, из земель которых намечается отвод

2.2.1 Земельный фонд, его характеристика по угодьям

Характеристика по угодьям земельного фонда представлена в таблице 2

Таблица 2. Экспликация земель

№ п/п	Наименование угодий	Площадь, га
1	Общая площадь, закрепленных земель	9566
2	Пашни – всего	5480
3	Сенокосов – всего	275
4	Пастбищ – всего	743
5	Итого с/х угодий	6498
6	Прочих земель – всего	3088

Таблица 3. Урожайность с 1 га.

Наименование культур и угодий	ц/га
Озимые зерновые	20
В том числе пшеница	20
Рожь	20
Ячмень	20
Яровые зерновые	20
В том числе пшеница	18
Ячмень	25
Овес	20
Гречиха	12
Картофель	120
Кукуруза на силос	200
Кормовые корнеплоды	250
Многолетние травы на сено	30
Многолетние травы на зеленый корм	120
Естественные сенокосы	12
Естественные пастбища	60
Солома озимая	19
Солома яровая	16

2.2.2 Трудовые ресурсы

Важнейшим условием развития сельскохозяйственного производства является максимальное и правильное использование трудовых ресурсов.

Главным источником обеспеченности трудовыми ресурсами сельскохозяйственного производства является трудообеспеченное население, проживающее на территории данного хозяйства. По данным Дубровского сельсовета на территории хозяйства проживает 1327 человек, в том числе 283 трудоспособных работает непосредственно в хозяйстве. Характеристика трудовых ресурсов представлена в таблице 4.

Таблица 4. Характеристика трудовых ресурсов.

Наименование населенных пунктов	Всего населения	В том числе трудоспособное население	Количество дворов
с. Дуброво	249	963	184
Д. Лаориха	19	48	9
Д. Осиновка	94	256	77
Д. Галешник	20	60	23
ИТОГО	427	1327	283

2.3 Технико-экономическая характеристика объекта строительства (межпоселковый газопровод)

В Березовском районе отвод земель под строительство межпоселкового газопровода затрагивает землепользование 2-х хозяйств и земли неразграниченной государственной собственности, а так же земли сведения о регистрации прав на которые отсутствуют. По территории СХПК «Ленинский путь» автодорога проходит, соединяя усадебные центры.

Общую протяженность газопровода, а так же протяженность ее в пределах отдельных сельскохозяйственных угодий необходимо установить графически на плане с использованием масштаба последнего.

Предполагаемый отвод в постоянное и временное пользование определяется исходя из норм отвода для магистральных трубопроводов СН452-73 (таблица 5). Срок использования полосы временного отвода составляет 3 года в соответствии с проектом строительства.

Ширина полосы загрязнения составляют для дороги 2 категории – 200м, для дороги 3 категории – 100м, для дороги 4 категории – 50м с каждой стороны. Снижение урожайности в полосе загрязнения для дороги 2 категории – 25%, для дороги 3 категории – 20%, для дороги 4 категории – 15%

Таблица 5. Техническая характеристика объекта строительства.

Наименование угодий

Ширина полосы отвода, м

Постоянный отвод

Временный отвод

На землях с/х назначения

На землях нес/х назначения

2.3.1 Определение убытков землепользователей, землевладельцев, собственников земли и арендаторов

На основании Акта определения убытков землепользователей, землевладельцев, собственников земли и арендаторов, связанных с отводом земель от 22 июля 1995 года, СХПК «Ленинский путь» несет убытки за незавершенное производство, отчуждение посевов, отчуждение зданий и сооружений:

а) Незавершенное производство на пастбищах коренного улучшения (если имеет место, то на плане определяется площадь отчуждаемых пастбищ коренного улучшения).

Стоимость затрат по видам работ составляет 2010 тыс.рублей на 1 га.

б) По плану определяется площадь отчуждаемых посевов зерновых (пашня);

Таблица 6. Урожайность зерновых в ц/га за последние 5 лет.

№	Года	Урожайность пшеницы, ц/га
		варианты
		1	2	3	4	5	6	7	8
1	2009	13,7	19,6	18,7	18,7	17,8	17,7	19,8	18
2	2010	12,8	11	18,2	18,2	17,2	17,2	12	13,6
3	2011	14,2	17,2	9,6	9,6	14,6	14,6	8,7	14
4	2012	15	12,1	14,1	24,1	15	15	18,2	15,1
5	2013	22	19	22	17	16,9	16,9	14,1	17

Таблица 7. Закупочная цена и себестоимость производства пшеницы

	варианты
	1	2	3	4	5	6	7	8
1. Закупчная цена тыс.руб/ц	59	49	48	56	68	50	62	58
С/С тыс.руб/ц	38	24	28	36	46	36	41	38

в) стоимость отчуждаемых зданий и сооружений приводится в таблице 8.

Таблица 8. Выписка из Акта комиссии районной администрации об оценке отчуждаемых зданий и сооружений.

Наименование зданий и сооружений	варианты
Наименование зданий и сооружений	1	2	3	4	5	6	7	8
1. Сарай для С/Х инвентаря	2/230	1/270	4/96	3/111	1/300	2/320	1/400	2/311
2. Летний навес для скота	-	1/630	1/740	-	-	2/520	-	-

Убытки, связанные с негативным влиянием строящегося объекта, с образованием санитарных, охранных, защитных зон, убытки в связи с упущенной выгодой рассчитываются по зданию преподавателя.

Содержание и обоснование проекта отвода земель

3.1 Размещение объекта строительства

Исходные материалы:

- план землепользования (землевладения) сельскохозяйственного предприятия в масштабе 1:25000;

- генеральный план (схема размещения) несельскохозяйственного объекта;

- техническая характеристика объекта строительства;

- рекомендации по установлению и устранению отрицательных последствий размещения объекта строительства.

⇐ Предыдущая 1 234 5 6 7 8 Следующая ⇒