Определение площади, состава и ценности изымаемых и временно занимаемых земель

Исходные материалы:

- земельно-учетные данные землепользования – объекта землеустройства;

- нормы отвода земель;

- размеры предоставляемых земельных участков;

- проектный план;

- почвенная карта;

- материалы бонитировки почв.

Определение площади и состава угодий земель, предоставляемых в бессрочное пользование под автомобильные дороги.

Для размещения строящихся объектов отводятся земли в собственность, бессрочное пользование, долгосрочную аренду (речь идет о земельных участках, предоставляемых несельскохозяйственным субъектам непосредственно для осуществления их основной деятельности в течении неограниченного срока и занимаемых капитальными сооружениями). Кроме того, на период строительства предоставляются дополнительные земельные площади для осуществления строительно-монтажных работ, размещения механизмов, оборудования и материалов во временное пользование (аренду или иное срочное пользование). Для линейных сооружений площадь отвода рассчитывается на основании рекомендуемых норм отвода земель. Площадь постоянного отвода, необходимая для размещения линейного объекта, определяется по следующей формуле:

  (1)

Где: Р_Б – площадь земель, изымаемых в бессрочное пользование для строительства линейного сооружения, га;

Ш_i – рекомендуемая ширина полосы отвода на i-том участке земельных угодий, м;

Д_i – протяженность i-ого участка отвода, м;

П – число участков по видам угодий.

Число участков, вид угодий и протяженность полосы отвода определяются на основном проектном плане. Ширина полосы отвода дается в

задании на проектирование.

На период строительства или реконструкции несельскохозяйственных объектов предоставляются участки во временное пользование, которое ограничивается 3 годами.

Нормы временного отвода земель указаны в задание на проектирование. При строительстве автомобильных и железных дорог на землях временного пользования размещаются площадки для строительных материалов, полосы для проезда строительной техники и транспортных средств, осуществляющих транспортировку почвы и строительных материалов.

Предварительный расчет площади земель, предоставляемых во временное пользование, производится исходя из ширины полосы отвода и протяженности объекта по видам изымаемых угодий. Расчеты оформляются в таблице 9.

По данным таблицы 9 в постоянное пользование отводится площадь 30,05 га, во временное пользование – 15,2 га.

Таблица 9. Определение площади и состава угодий земель, изымаемых в постоянное пользование для строительства автодороги.

Наименование с/х землевладения