Документы, направляемые Собственникам помещений

Документы, направляемые Собственникам помещений

Информационное сообщение о проведении Общего собрания

Информационное сообщение о проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ____________, ул. ____________, дом _______, корпус___

В форме заочного голосования

(Информационное сообщение)

«___»__________200__г.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК !

Сообщаем Вам, что по инициативе собственника _________________________________ №____,

^{(квартиры, комнаты, нежилого помещения)}

__________________________________________________________________________________

^{(Ф.И.О, наименование юридического лица инициатора общего собрания)}

__________________________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О, членов инициативной группы, № их помещений)}

будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - доме), расположенном по адресу: 000000, г.________________, ул. _____________________, дом ____, корп. __ , которое имеет целью исполнить обязанности собственников помещений в многоквартирных домах, установленные ст.44 ЖК РФ, и п.7 ст.156 ЖК РФ по выбору способа управления домом и установлению размеров платы за жилое помещение.

Повестка дня общего собрания собственников помещений (Общего собрания):

1. Выбор способа управления – управление управляющей организацией с выбором такой организации.

2. Утверждение условий договора управления домом.

3. Утверждение размера платы за услуги по управлению домом и работы по содержанию общего имущества в доме.

4. Утверждение размеров платы за работы по текущему ремонту общего имущества в доме.

5.* Утверждение размеров платы за работы по капитальному ремонту общего имущества в доме.

6. Утверждение лиц, уполномоченных осуществлять контроль исполнения управляющей организацией договора управления.

7. О предоставлении полномочий Управляющей организации выступать представителем Собственников помещений в органах местного самоуправления по вопросам формирования земельного участка, на котором расположен дом, и по другим вопросам, связанным с управлением домом.

8. Утверждение порядка проведения последующих Общих собраний собственников помещений в доме.

9. Утверждение порядка оформления протокола настоящего Общего собрания.

10. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых ими решениях и об итогах голосования.

11. Утверждение места хранения протокола и других документов данного Общего собрания.

12. Утверждение даты проведения годового Общего собрания.

Решение Собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование

Решение собственника помещения

по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. _____________, ул. _______________, дом _____, корпус ______,

Осуществлять контроль исполнения управляющей организацией договора управления, в т.ч. наделить его (или конкретное лицо) правом завизировать каждую страницу текста оригинала договора управления (2 экз.).

за против воздержался

7. Уполномочить Управляющую организацию «_______________» выступать представителем Собственников помещений дома в органах местного самоуправления по вопросам формирования земельного участка, на котором расположен дом, и по другим вопросам, связанным с управлением домом.

за против воздержался

Утвердить порядок проведения последующих Общих собраний собственников помещений в доме.

за против воздержался

Установить, что протокол настоящего Общего собрания оформляет инициатор данного собрания, а подписывают - инициатор собрания и собственники помещений, принимавшие участие в подсчете голосов по решениям собственников помещений.

за против воздержался

10. Установить, что решения, принятые настоящим Общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений инициатором настоящего Общего собрания путем размещения специального уведомления __________________________________________________________________.

^{(указать помещение или место)}

за против воздержался

11. Установить, что протокол настоящего Общего собрания с прилагаемыми к нему документами будут храниться до следующего Общего собрания в помещении _______________________________ по адресу ____________________________.

за против воздержался

12. Утвердить сроки проведения очередного годового Общего собрания в период с _______________ по ____________ 200___г.

за против воздержался

Выражаю согласие на участие в подсчете голосов ___________________________________

(ДА или НЕТ)

Выражаю согласие на подписание договора управления ________________________________

(ЛИЧНО или через ПРЕДСТАВИТЕЛЯ)

__________________ ______________ /___________________________________/

^{(дата голосования) (подпись) (Ф.И.О. собственника помещения или представителя)}

№ контактного телефона _________________________

^{(собственника или представителя)}

К настоящему решению прилагаются (просьба отметить состав приложения):

1. Соглашение собственников помещений на участие в Общем собрании.

2. Доверенность на представительство на участие в Общем собрании.

3. Доверенность на подписание договора управления в 2х экз.

4. Письменные предложения по отдельным вопросам голосования на ___ стр.

Собственников помещений

Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________, - собственники помещения № ________ в многоквартирном доме № ___ корп. ____ по ул. _______________ в г. _____________, находящегося в нашей совместной собственности, на основании ___________________________________________________

^{(указывается документ)}

____________________________________________________________________________

составили настоящее соглашение в том, что интересы всех указанных выше собственников на Общем собрании, проводимом в форме заочного голосования в соответствии с информационным сообщением от _________________ будет представлять один из собственников помещения, а именно ______________________________ _________________________________________________________

^{(указывается Ф.И.О. собственника)}

Соглашение составлено «____»_________200__г.

Собственники помещения:

_______________ ___________________________

^{(подпись) Ф.И.О.}

_______________ ___________________________

^{(подпись) Ф.И.О.}

_______________ ___________________________

^{(подпись) Ф.И.О.}

Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь

на представительство на общем собрании собственников помещений

в многоквартирном доме

г. _______ ____________________________________

^{(дата выдачи доверенности прописью)}

Я, _____________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О. собственника помещения)}

паспорт № ________, выданный «___» ________ 200_ г. ___________________________,

^{(кем выдан паспорт)}

являющийся (-щаяся) собственником __________________________________________

^{(жилого/нежилого помещения)}

№ ____ в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

000000, г. ________________, ул. _________________________, корпус ___, на основании ____________________________________________________________________________

^{(название правоустанавливающего документа, его серия, номер, дата выдачи, кем выдан)}

доверяю ________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О. представителя собственника полностью)}

паспорт № _________________, выданный «___» ______________ 200__ г. ___________________________________________

^{(кем выдан паспорт)}

быть моим представителем на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. _________, ул. __________________, дом ___, корп. ____ с правом голосования по всем вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений, в том числе с правом подписи и оформления в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование, и представления таких решений, знакомиться с материалами, предоставляемыми к повестке общего собрания, а также совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы третьим лицам.

Настоящая доверенность выдана сроком на ____________.

_________________________________________________ _____________________

^{(ФИО собственника помещения полностью) (подпись собственника)}

Подпись __________________________________________

^{(Ф.И.О. собственника помещения, выдавшего доверенность)}

________________________________________________________________________

^{(указывается должность и место работы, если доверенность заверяется работодателем собственника)}

и настоящая доверенность заверена

«___»___________ 200 __г., ___________________________________________

^{(должность заверившего доверенность лица)}

____________________ /____________________________________________/

^{(подпись) (Ф.И.О. заверившего доверенность лица)}

Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь

на подписание договора управления

г. _____________ __________________________

^{(дата выдачи доверенности прописью)}

Я, ___________________________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О. собственника помещения)}

паспорт № ____________, выданный «___» ________ 200 __ г. _____________________________________,

^{(кем выдан паспорт)}

являющийся (-щаяся) собственником __________________________________

^{(жилого/нежилого.помещения)}

№ __ в многоквартирном доме № ___, корп.__, расположенном по адресу: 000000, г. ______, ул. ________, корпус___, на основании __________________________________________________________

^{(название правоустанавливающего документа, его серия, номер, дата выдачи, кем выдан)}

доверяю ____________________________________________________,

^{(Ф.И.О. представителя)}

паспорт № __________, выданный «___»___________200___г. ___________________________

^{(кем выдан паспорт)}

подписать от моего имени договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. ____________, ул. ______________, дом ___, корп. __ с Управляющей организацией, выбранной решением Общего собрания собственников помещений в доме, состоявшегося в соответствии с информационным сообщением от «_____» ______ 200__г.

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы третьим лицам.

Настоящая доверенность выдана сроком на 60 дней.

_______________________________________________ _____________________

^{(ФИО собственника помещения полностью) (подпись собственника)}

Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь

на подписание договора управления

г. _____________ __________________________

^{(дата выдачи доверенности прописью)}

Я, ___________________________________________________________________________________,

^{(Ф.И.О. собственника помещения)}

паспорт № ____________, выданный «___» ________ 200 __ г. _____________________________________,

^{(кем выдан паспорт)}

являющийся (-щаяся) собственником __________________________________

^{(жилого/нежилого.помещения)}

^{(название правоустанавливающего документа, его серия, номер, дата выдачи, кем выдан)}

доверяю ____________________________________________________,

^{(Ф.И.О. представителя)}

паспорт № __________, выданный «___»___________200___г. ___________________________

^{(кем выдан паспорт)}

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы третьим лицам.

Настоящая доверенность выдана сроком на 60 дней.

_______________________________________________ _____________________

^{(ФИО собственника помещения полностью) (подпись собственника)}

Справочная информация

Протокол Общего собрания

Протокол № ______

Установить, что инициатор данного собрания оформляет протокол настоящего Общего собрания, который подписывают инициатор собрания и собственники помещений, принимавшие участие в подсчете голосов по решениям собственников помещений.

Решение принято ______% голосов, от голосов собственников, принявших участие в собрании (голосовало: «за» _____, «против» ______, «воздержался» ________, количество решений, признанных недействительными _____).

10. Установить, что решения, принятые настоящим Общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений инициатором настоящего Общего собрания путем размещения специального уведомления_____________________________________________________.

^{(указать помещение или место)}

12. Утвердить сроки проведения очередного годового Общего собрания в период с ___________ по ______________ 2000__г.

Уважаемые собственники помещений, принявшие участие в голосовании, благодарим Вас за участие в Общем собрании по выбору способа управления и сообщаем, что подписание договора управления собственниками помещений или их представителями с управляющей организацией будет проходить в ___________________________________________________________________________

^{(указывается место или порядок)}

с «_____»___________200___г. в период с ____ час. до _____ час. ежедневно.

_______________ Инициатор собрания (инициативная группа)

^{подпись}

П/п

Сроки проведения

1.1.

Сроки проведения (п.1, 2 ст.45)

не позднее чем за месяц до окончания годового срока действия договора управления

в любое время

Организатор собрания

2.1.

Организатор собрания (п.1,2 ст.45)

Управляющая организация

Инициатор собрания – любой из собственников помещений или группа собственников помещений

Оформление решения Общего собрания и доведение его до собственников помещений

8.1.

Оформление протокола Общего собрания (п.1 ст.46)

Решение Общего собрания оформляется протоколом, который составляется организатором собрания и подписывается организатором собрания и лицами, уполномоченными осуществлять контроль исполнения управляющей организацией договора управления на дату начала проведения Общего собрания.

8.2.

Порядок уведомления собственников помещений о Решении (п.3 ст.46)

Протокол Общего собрании или уведомление о решениях Общего собрания и итогах голосования доводятся до сведения собственников помещений путем размещения протокола или указанного уведомления в помещении дома __________________

^{(указывается)}

8.3.

Сроки уведомления собственников о Решениях Общего собрания (п.3 ст.46)

Не позднее, чем через 10 дней после принятия решений Общего собрания (после оформления протокола Общего собрания).

Оформление выписок из протоколов Общих собраний.

Выписки из протоколов Общих собраний оформляются организатором Общего собрания на основании письменных обращений заинтересованных лиц в срок не позднее 5 рабочих дней со дня обращения.

Внимание!

К настоящему Порядку могут прилагаться образцы бланков, необходимых для организации и проведения собрания. В этом случае такие образцы могут быть составлены по аналогии с приведенными в п.3.1, 3.2, 3.3.1, 3.3.2 настоящего раздела Рекомендаций.

* Вопрос включается в повестку дня при наличии соответствующих предложений Управляющей организации. Аналогично, отдельно включается вопрос о пользовании общим имуществом.

* информацию по каждому уполномоченному лицу

1 Соглашение может быть составлено от руки с использованием указанного образца.

[1] Заполняется собственником помещения, получившим информационное сообщение или инициатором собрания во время вручения Информационного сообщения

[2] Если уведомление собственников помещений осуществляется путем отправления заказных писем, то в данной графе необходимо указать номер почтового извещения.

[3] Указывается дата составления информационного сообщения

* или – Кворум отсутствует. Общее собрание не состоялось. В этом случае вся последующая Информация не указывается.

* Здесь и далее – или «Решение не принято»

Документы, направляемые Собственникам помещений

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒