Раздел III . Хранение материалов проведения Общих собраний

(п.4, ст.46 ЖК РФ)

 

1. Материалами, относящимися к проведению каждого Общего собрания, являются:

 

1) Протокол Общего собрания

2) Решения собственников, по вопросам, поставленным на голосование

3) Информационное сообщение о проведении Общего собрания с прилагаемыми к нему документами, вручаемыми собственникам помещений

4) Дополнительная документация, представляемая собственникам помещений для ознакомления для принятия решений по вопросам голосования

5) Документация, подтверждающая правомочность Общего собрания

6) Иная документация, связанная с проведением Общего собрания

 

2. Указанные в п.1 настоящего раздела Порядка материалы хранятся в помещении _______________

^{(указывается)}

по адресу ________________________________________.

3. Ответственный за их хранение ________________________________.

Раздел IV. Порядок представления информации о проведении Общего собрания определенным лицам

 

Представление материалов для целей их проверки (п.6 ст.46 ЖК РФ).

Материалы о проведении Общего собрания в полном составе могут представляться лицом, ответственным за их хранение только:

- собственникам помещений в данном доме, имеющих намерение проверить правомочность собрания и оспорить его решения;

- органам, осуществляющим государственный контроль в сфере управления многоквартирными домами;

- судебным органам.

Указанные материалы представляются для ознакомления указанным лицам или их представителям только в помещении их хранения, за исключением случаев изъятия таких документов по решению государственных и судебных органов.

 

Представление материалов в целях информирования граждан и органов местного самоуправления (п.2 ст.165)

Управляющая организация по письменным обращениям собственников помещений и органов местного самоуправления обязана представить им в 3-х дневный срок с даты обращения следующую документацию:

- перечень работ, услуг, оказываемых Управляющей организацией по договору управления;

- информацию об объемах и качестве услуг, работ;

- информацию об установлении цен на услуги и работы по содержанию и ремонту Общего имущества;

- информацию о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами;

- информацию о тарифах на коммунальные услуги и о размерах оплаты этих услуг.

Собственники помещений знакомятся с указанной документацией в офисе Управляющей организации в дни и часы приема граждан.

Для органов местного самоуправления управляющая организация готовит по их требованию соответствующие выписки из материалов Общих собраний.

 

Представление материалов органам местного самоуправления в целях принятия по ним решений (п.4 ст.158)

Управляющая организация в течение не позднее 1 месяца после проведения Общего собрания, на котором не будет принято хотя бы одно из решений о размерах платы за работы, услуги, обязанность выполнить которые исходит для Управляющей организации из договора управления, обязана обратиться в органы местного самоуправления для принятия ими решения об установлении соответствующего размера платы.

 

4. Представление информации в органы местного самоуправления в случае не выбора управляющей организации, в т.ч. при прекращении предыдущего договора управления (п.7 ст.161)

В случае не избрания на Общем собрании управляющей организации,  Собственники помещений, уполномоченные осуществлять контроль исполнения управляющей организацией договора управления обязаны в течение 2х месяцев после проведения такого собрания обратиться в органы местного самоуправления от имени всех собственников помещений, с просьбой выбрать управляющую организацию по конкурсу.

 

Оформление выписок из протоколов Общих собраний.

Выписки из протоколов Общих собраний оформляются организатором Общего собрания на основании письменных обращений заинтересованных лиц в срок не позднее 5 рабочих дней со дня обращения.

Внимание!

К настоящему Порядку могут прилагаться образцы бланков, необходимых для организации и проведения собрания. В этом случае такие образцы могут быть составлены по аналогии с приведенными в п.3.1, 3.2, 3.3.1, 3.3.2 настоящего раздела Рекомендаций.

* Вопрос включается в повестку дня при наличии соответствующих предложений Управляющей организации. Аналогично, отдельно включается вопрос о пользовании общим имуществом.

* информацию по каждому уполномоченному лицу

1 Соглашение может быть составлено от руки с использованием указанного образца.

[1] Заполняется собственником помещения, получившим информационное сообщение или инициатором собрания во время вручения Информационного сообщения

[2] Если уведомление собственников помещений осуществляется путем отправления заказных писем, то в данной графе необходимо указать номер почтового извещения.

[3] Указывается дата составления информационного сообщения

* или – Кворум отсутствует. Общее собрание не состоялось. В этом случае вся последующая Информация не указывается.

* Здесь и далее – или «Решение не принято»

⇐ Предыдущая12345678910

Поделиться: