(на основании решения общего собрания собственников и в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда»)
от __________ г.
(на основании решения общего собрания собственников и в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда»)
| №
п/п
| Объекты для проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда
| Объем выполнения работ
|
| 1
| Фундаменты и подвальные помещения
|
|
| 1.1
| Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.
| До 15 %
|
| 1.2
| Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.
| До 15 %
|
| 1.3
| Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
| По заявкам
|
| 1.4
| Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.)
|
|
| 1.5
| Смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов или стульев под деревянными зданиями.
|
|
| 1.6
| Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.
|
|
| 1.7
| Ремонт приямков, входов в подвал с заменой замков.
|
|
| 1.8
| Ремонт отдельных участков отмостки по периметру зданий
| До 15 %
|
| 1.9
| Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.
|
|
| 1.10
| Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.
|
|
| 2
| Стены и фасады
|
|
| 2.1
| Заделка трещин, расшивка швов в кирпичных зданиях, перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 м2.
| До 15 %
|
| 2.2
| Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.
| До 15 %
|
| 2.3
| Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
|
|
| 2.4
| Укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
| 15 %
|
| 2.5
| Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
| 15 %
|
| 2.6
| Постановка на раствор отдельных выпавших камней.
|
|
| 2.7
| Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
| Согласно актов обследования в индивидуальных случаях
|
| 2.8
| Устранение сырости, продуваемости.
|
|
| 2.9
| Ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение завалов.
|
|
| 3
| Перекрытия
|
|
| 3.1
| Временное крепление перекрытий.
|
|
| 3.2
| Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и стяжки.
|
|
| 3.3
| Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
| До 15 %
|
| 3.4
| Заделка выбоин и трещин в железобетонных перекрытий.
|
|
| 3.5
| Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Окраска балок.
|
|
| 3.6
| Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.
|
|
| 4
| Крыши
|
|
| 4.1
| Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.
|
|
| 4.2
| Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, строек и т.д.
| До 50 %
|
| 4.3
| Замена водосточных труб и мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду.
| 15 %
|
| 4.4
| Частичная замена рулонного ковра.
| 50 %
|
| 4.5
| Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.
| 50 %
|
| 4.6
| Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления здания.
| 15 %
|
| 4.7
| Устройство и восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.
| До 50 %
|
| 4.8
| Замена и ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.
|
|
| 5
| Оконные и дверные заполнения
|
|
| 5.1
| Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений.
|
|
| 5.2
| Смена оконных и дверных приборов (установка новых шпингалет, замков, ручек, петель и т.д.).
| До 15 %
|
| 5.3
| Замена разбитых стекол, стеклоблоков.
| 15 % от общего объема остекления здания
|
| 5.4
| Врезка форточек
|
|
| 6
| Перегородки
|
|
| 6.1
| Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок
|
|
| 6.2
| Заделка трещин в перегородках, перекладка отдельных их участков.
| До 15 %
|
| 6.3
| Заделка сопряжений со смежными конструкциями.
|
|
| 7
| Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) на входами в подъезды, подвалы, на балконами верхних этажей
|
|
| 7.1
| Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
|
|
| 7.2
| Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.
|
|
| 7.3
| Частичная замена, восстановление балконных решеток, экранов балконов и лоджий.
| До 15 %
|
| 7.4
| Частичная замена элементов деревянных лестниц
|
|
| 7.5
| Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.
|
|
| 7.6
| Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.
| До 15 %
|
| 7.7
| Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.
|
|
| 7.8
| Частичная замена поручней лестничных и балконных ограждений.
| 15 %
|
| 7.9
| Ремонт входной группы (входной блок, тамбур)
|
|
| 8
| Полы
|
|
| 8.1
| Замена отдельных участков покрытия полов.
| До 20 %
|
| 8.2
| Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.
| До 20 %
|
| 8.3
| Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, кафельных полах и стяжки под полы.
| До 20 %
|
| 8.4
| Сплачивание дощатых полов
|
|
| 9
| Печи и очаги
|
|
| 9.1
| Все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов.
|
|
| 9.2
| Перекладка отдельных участков дымовых труб, печей, патрубков боровов.
|
|
| 10
| Внутренняя отделка (места общего пользования)
|
|
| 10.1
| Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.
| До 15 %
|
| 10.2
| Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами.
| До 15 %
|
| 10.3
| Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов.
|
|
| 10.4
| Все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в котором они производятся нанимателем и собственником жилья..
| До 15 %
|
| 11
| Наружная отделка
|
|
| 11.1
| Окраска фасадов.
| До 15 %
|
| 11.2
| Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.
| До 15 %
|
| 11.3
| Укрепление архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.
|
|
| 11.4
| Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.
| До 15 %
|
| 11.5
| Восстановление домовых знаков и наименование улиц.
|
|
| 12
| Центральное отопление
|
|
| 12.1
| Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
| До 15 %
|
| 12.2
| Установка (при необходимости) воздушных кранов.
|
|
| 12.3
| Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.
|
|
| 12.4
| Ремонт отдельных электромоторов или насосов малой мощности, замена и поверка манометров и термометров.
|
|
| 12.5
| Ремонт разрушенной тепловой изоляции.
|
|
| 13
| Вентиляция
|
|
| 13.1
| Смена отдельных участков и устранение не плотностей вентиляционных коробов, шахт и камер воздуховодов.
|
|
| 13.2
| Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования.
|
|
| 13.3
| Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.
|
|
| 13.4
| Наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.
|
|
| 14
| Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)
|
|
| 14.1
| Смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов.
| До 15 %
|
| 14.2
| Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры.
|
|
| 14.3
| Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.
|
|
| 14.4
| Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.
|
|
| 14.5
| Замена внутренних пожарных кранов в общежитиях и маневренном жилом фонде.
|
|
| 14.6
| Ремонт отдельных насосов и электромоторов малой мощности.
|
|
| 14.7
| Замена отдельных узлов АОГВ, колонок; замена дымоотводящих патрубков, очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.
|
|
| 14.8
| Антикоррозийное покрытие, маркировка (за пределами квартир).
|
|
| 14.9
| Ремонт и замена запорно-регулирующей арматуры в местах общего пользования жилого дома.
|
|
| 14.10
| Промывка систем водопровода и канализации.
|
|
| 14.11
| Замена и поверка контрольно-измерительных приборов.
| Манометры термометры
|
| 15
| Электротехнические и слаботочные устройства
|
|
| 15.1
| Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электросети жилых квартир.
|
|
| 15.2
| Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит (кроме замены электроплит).
|
|
| 15.3
| Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) в местах общего пользования зданий.
|
|
| 15.4
| Замена вышедших из строя светильников в местах общего пользования жилых зданий.
|
|
| 15.5
| Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.
|
|
| 15.6
| Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий.
|
|
| 15.7
| Ремонт электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств.
|
|
| 15.8
| Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит. (маневренный ж/ф и общежития, неприватизированные квартиры)
|
|
| 15.9
| Замена вышедших из строя стационарных электрических плит.
|
|
| 15.10
| Замена приборов электроучета на вводе в здание.
|
|
| 15.11
| Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.
|
|
| 15.12
| Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.
|
|
| 15.13
| Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.
|
|
| 15.14
| Восстановление цепей заземления.
|
|
| 15.15
| Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.
|
|
от __________ г.
