Общие понятия принудительной реализации имущества должника

 

Реализация имущества должника является заключительном этапом обращения взыскания.

В силу п.1 ст.54 ФЗ " Об исполнительном производстве" реализация арестованного имущества должника быть осуществлена в 2-месячнй срок со дня наложения ареста.

Согласно части 1 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, реализация имущества должника, если иное не установлено федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными его организации привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Указу Президента РФ от 12 мая 2008 г. № 724, постановления Правительства РФ от 5 июня 2008 г. № 432 функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а так же функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

В соответствии с ч.6 ст.87 Закона об исполнительном производстве о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Постановление и является основанием для передачи арестованного имущества на реализацию. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в течении пяти рабочих дней после даты получения уведомления о готовности к реализации арестованного имущества и постановления о передаче имущества должника на реализацию (в качестве организатора реализации арестованного имущества в постановлении указывает Росимущество) принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества, либо о реализации арестованного имущества через специализированные организации, о чем письменно извещает территориальный орган ФССП России.

Непосредственно реализация осуществляется судебным приставом по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента ее оценки. Реализуется на торгах по цене, указанной судебным приставом-исполнителем в постановлении об оценке. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации. В случае если торги объявили не состоявшими, организатор не ранее 10 дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов не состоявшимися назначаются вторичные торги. Цена на вторичных торгах снижается на 15%. Она может не снижаться, если их проведение вызвано причиной указанной в п.4 ст.91 Закона об исполнительном производстве. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущественные права за собой по цене на 25% ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания. Следует заметить, что за дебитором сохраняется обязанность по погашению дебиторской задолженности в прежнем объеме.

Следовательно, принудительная реализация дебиторской задолженности - это право требования должника к третьему лицу, не исполнившему денежное обязательство перед ним как кредитором, в том числе право требования по оплате фактически поставленных должником товаров, выполненных работ или оказанных услуг. Оценка подлежит обязательной процедурой с привлечением оценщика. Необходимо проверить не попадает ли она под ст.76 ч.3, следовательно, на такую дебиторскую задолженность арест накладывать не следует.

Принудительная реализация имущества должника является заключительным этапом процесса обращения взыскания на имущество должника. Необходимо перейти к рассмотрению организационно-правовых основ реализации имущества, на которое обращено взыскание в ходе исполнительного производства.

Это стадия обращения взыскания на имущество, в ходе которой осуществляется продажа арестованного и изъятого имущества. В результате возникает возможность удовлетворить закрепленные в исполнительном документе права взыскателя на получение денежных средств от должника. Реализация арестованного имущества осуществляется путем продажи этого имущества с торгов. Реализация имущества должника в ходе исполнительного производства осуществляется только специализированной организацией, судебный пристав-исполнитель осуществлять такую реализацию права не имеет. В качестве специализированной организации, имеющей право осуществлять реализацию арестованного и изъятого имущества, в настоящий момент выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) и его территориальные подразделения. Деятельность по оценке и реализации имущества на внутреннем и внешнем рынке осуществляется отобранными этим органом на конкурсной основе специализированными организациями, а так же не исключается и привлечение к этой процедуре и физических лиц. Таким посредникам в реализации Росимущества (его региональным подразделением) уплачивается вознаграждение в размере 5% стоимости реализованного имущества. Коммерческие организации к реализации арестованного имущества можно привлекать только по итогам открытого конкурса (тендера), проводимого в порядке, установленном законодательством РФ, при наличии у них позитивного опыта работы, устойчивой положительной репутации, документов на право заниматься данным видом деятельности, соответствующих высококвалифицированных кадров (в том числе специалистов-оценщиков) и финансовых средств, позволяющих обеспечить выполнение взятых на себя обязательств. Основанием для реализации имущества является договор между Росимуществом (его территориальными подразделениями) и специализированной организацией. Этим же договором утверждаются порядок и конкретные условия передачи исполнительным органом имущества в специализированные организации для его оценки или реализации.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (его территориальные подразделения) в течение двух месяцев, направляют в специализированные организации поручение (заявку) на реализацию имущества и передают им имущество с указанием результатов его первоначальной оценки.

Имущество, переданное исполнительным органом на реализацию, принимается специализированными организациями на хранение. Специализированная организация несет ответственность за сохранность этого имущества. Передача имущества для реализации оформляется актом приема-передачи, включающим характеристики имущества с приложением необходимых документов. Если для реализации передаются несколько предметов, их наименования и цены могут указываться в перечне товаров, который является обязательным приложением к вышеуказанному документу.

Реализация имущества специализированной организацией осуществляется путем проведения торгов в форме аукциона, конкурса или на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных законодательством РФ. Конкретную форму реализации имущества определяет специализированная организация по согласованию с исполнительным органом. Способ реализации имущества зависит от его вида.

Таким образом, реализация имущества должника осуществляется путем его продажи на публичных торгах в течении двух месяцев, после его ареста. В случае если имущество не будет продано, оно может быть передано взыскателю. Рассмотрев общие положения, регламентирующие порядок реализации имущества должника нельзя не отметить, что эта процедура будет уточняться, в зависимости от вида имущества, проходящего процедуру взыскания.

 

II. Организационно-правовые основы реализации имущества, на которое обращено взыскание в ходе исполнительного производства

 

⇐ Предыдущая12345678Следующая ⇒

Поделиться: