Интеграция как источник концентрации.

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Методические указания к курсовой работе

Составители И.П. Нужина, С.Н. Сергеева

Томск 2015

Экономика строительства: методические указания к курсовой работе / Сост. И.П. Нужина, С.Н. Сергеева. – Томск: Изд-во Томского архитектурно-строительного университета, 2015. – 29 с.

Рецензент кандидат экономических наук, доцент О.В. Белозерцева

Редактор ст. преподаватель кафедры экономики и организации строительства С.Н. Сергеева

Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Экономика строительства» предназначены для подготовки бакалавров всех форм обучения по направлению 080200 «Менеджмент».

Рассмотрены и рекомендованы к изданию методическим семинаром кафедры экономики строительства. Протокол № 9 от 26.05.2015 г.

Срок действия с 01.09.2015

до 01.09.2020

Оригинал-макет подготовлен авторами

Подписано в печать 17.09.2015.

Формат 60 × 84. Бумага офсет. Гарнитура Таймс.

Уч.-изд. л. 1, 16. Тираж 30 экз. Заказ №

Изд-во ТГАСУ, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2.

Отпечатано с оригинал-макета в ООП ТГАСУ.

634003, г. Томск, ул. Партизанская, 15

ВВЕДЕНИЕ

Методические указания содержат задания и рекомендации для выполнения курсовой работы.

В процессе выполнения курсовой работы формируются следующие, предусмотренные Федеральным государственным образовательным стандартом (ФГОС-3), компетенции:

ОК-9 - умение использовать нормативные правовые документы в своей деятельности;

ОК-12 - осознание социальной значимости своей будущей профессии, обладание высокой мотивацией к выполнению профессиональной деятельности;

ОК-18 - способность работать с информацией в глобальных компьютерных сетях и корпоративных информационных системах;

ПК-29 - способность анализировать поведение потребителей экономических благ и формирование спроса;

ПК-30 - знание экономических основ поведения организаций, иметь представление о различных структурах рынков и способностью проводить анализ конкурентной среды отрасли;

ПК-50 - способность оценивать экономические и социальные условия осуществления предпринимательской деятельности.

Выполнение курсовой работы способствует приобретению студентом:

Знаний:

1. Сущности инвестиций, капитальных вложений, инвестиционного процесса.

2. Основных показателей строительной деятельности.

3. Основных понятий и категорий экономики строительства.

Умений:

1. Систематизировать, обобщать и графически представлять экономическую информацию.

2. Анализировать основные показатели инвестиционно-строительную деятельность.

3. Готовить справки и обзоры по вопросам развития инвестиционно-строительной деятельности.

Навыков:

1. Расчета основных показателей эффективности инвестиций в основной капитал.

2. Работа с экономической литературой, использование программ Microsoft Word, Excel.

3. Обработки статистической информации.

Курсовая работа включает три раздела:

1. Теоретическая часть.

2. Анализ статистических данных.

3. Расчетная часть.

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Содержание теоретической части соответствует теме курсовой работы. Тема курсовой работы по дисциплине «Экономика строительства» определяется в соответствии с вариантом задания.

Примерный перечень тем:

Интеграция как источник концентрации.

Раскрыть понятия «концентрация», «интеграция», «дезинтеграция»; вертикальная и горизонтальная интеграция, пример вертикально-интегрированной компании в г. Томске (или других регионов); преимущества интеграции.

Особенности строительства как отрасли.

Раскрыть понятия «отрасль», «строительство», «новое строительство», «расширение», «реконструкция», «техническое перевооружение действующих предприятий»; «строительная продукция»; общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства (ОКОНХ); особенности строительства; показатели строительной деятельности

Строительный комплекс Томской области.

Раскрыть понятия «комплекс», «строительный комплекс», «инвестиционно-строительный комплекс»; состав строительного комплекса Томской области; ведущие строительные предприятия Томской области.

Инвестиции: сущность, типы, формы.

Раскрыть понятие «инвестиции»; типы инвестиций; формы инвестиций; классификация инвестиций в основной капитал; валовые и чистые инвестиции; венчурные инвестиции; инвестиции и капитальные вложения; инвестиционный процесс.

Капитальные вложения: понятие, состав, структура.

Раскрыть понятие «капитальные вложения»; состав и структура капитальных вложений; удельные капитальные вложения; капитальные вложения и инвестиции.

Инвестиционно-строительная деятельность. Участники инвестиционно-строительной деятельности.

Раскрыть понятие «инвестиционно-строительная деятельность»; участники инвестиционно-строительной деятельность; государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности.

Саморегулирование в строительстве.

Содержание понятия «саморегулирование»; саморегулирование в строительстве; виды саморегулируемых организаций в строительстве; задачи и функции саморегулируемых организаций; саморегулируемые организации в составе строительного комплекса г. Томска.

Деловая активность строительных организаций.

Виды строительных организаций; показатели строительной деятельности; понятие «деловая активность»; деловая активность строительных организаций, показатели.

Лизинг как форма инвестиций в основной капитал.

Раскрыть понятия «лизинг», «лизинговые платежи»; участники лизинга; виды лизинга; преимущества лизинга для лизингополучателя и лизингодателя.

Виды строительных организаций.

Виды строительных организаций, горизонтальная и вертикальная интеграция, строительный комплекс, показатели объема выполненных работ, ведущие строительные организации Томской области.

Инвестиционный процесс. Параметры инвестиционного процесса.

Раскрыть понятия «инвестиции», «инвестиционный процесс», «инвестиционный цикл»; параметры инвестиционного процесса, капиталоемкость строительной продукции, структура инвестиций.

Строительная продукция и ее особенности.

Раскрыть понятия «строительная продукция», «готовая строительная продукция», «незавершенное строительство»; стройка – очередь строительства – пусковой комплекс, объект; особенности строительной продукции.

Ресурсы строительного предприятия.

Раскрыть понятие «ресурсы»; классификация ресурсов, показатели эффективности использования производственных ресурсов строительного предприятия.

Сметная стоимость строительства.

Раскрыть понятие и состав сметной стоимости строительной продукции; сметная стоимость и себестоимость строительно-монтажных работ; прямые затраты; накладные расходы; сметная прибыль.

Инвестиции в основной капитал.

Раскрыть понятия «инвестиции», «капитальные вложения»; типы инвестиций; формы инвестиций; классификация инвестиций в основной капитал; виды инвестиций.

Строительство как вид экономической деятельности.

Раскрыть понятие «строительство» как отрасль экономики; общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства (ОКОНХ); строительство как вид экономической деятельности; общероссийский классификатор вида экономической деятельности (ОКВЭД); строительная продукция.

Показатели деятельности строительной организации, формы отчетности по учету объемов работ.

Организационно-правовые формы хозяйствующих субъектов; виды строительных организаций; показатели объема выполненных работ строительных организаций; генподряд и субподряд; виды строительных организаций; формы учета объемов работ; форма № КС-6а, форма № КС -2, форме № КС-3.

Прибыль и рентабельность деятельности строительной организации.

Раскрыть понятия «прибыль», «рентабельность»; показатели прибыли и рентабельности, алгоритм расчета; пути повышения прибыли и рентабельности строительных организаций.

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ

ПРОСТЫМ МЕТОДОМ

Целью расчетной части курсовой работы является оценка эффективности капиталообразующих инвестиций, а именно инвестиций в строительство промышленного предприятия на основе использования простого метода.

В качестве исходных данных (прил. 1) приводятся:

1. Наименование объекта инвестирования.

2. Годовая мощность предприятия.

3. Удельные капитальные вложения на основе данных по объектам аналогам.

4. Два варианта графика освоения капитальных вложений.

5. Структура капитальных вложений.

6. Стоимость начального оборотного капитала.

7. Время ввода объекта в эксплуатацию.

8. Шаг расчета.

9. График освоения мощности строящегося предприятия.

10. Цена единицы продукции.

11. Текущие затраты на единицу продукции.

12. Ставка налога на прибыль.

13. Норма дисконта.

14. Срок использования оборудования.

Расчет капитальных вложений

Капитальные вложения определяются по формуле

КВ = К_уд × М_щ,

где КВ – капитальные вложения, тыс. руб.; К_уд – удельные капитальные вложения (определяются по исходным данным); М_щ– мощность проектируемого предприятия (прил. 1).

По двум вариантам распределения капитальных вложений следует определить капитальные вложения осуществляемые на каждом шаге расчетного периода.

где КВ_t – капитальные вложения на шаге t; %кв_t – процент освоения капитальных вложений на шаге t (исходные данные).

Расчет капитальных вложений осуществляется по двум вариантам исходных данных. Результаты заносятся в табл. 2.

Таблица 2

Распределение капитальных вложений по вариантам

	1 вариант	2 вариант
тыс. руб.	%	тыс. руб.	%
Капитальные вложения всего
В том числе 1 квартал
2 квартал
3 квартал
4 квартал
5 квартал
6 квартал
7 квартал

Выбор наилучшего варианта распределения капитальных вложений осуществляется на основе расчета суммы приведенных дисконтированных капитальных вложений по формуле:

КВ_пр = КВ₁× a₁+ КВ₂× a₂+ КВ₃× a₃ + …+ КВ_t× a_t,

где КВ – сумма приведенных или дисконтированных капитальных вложений; a_t – коэффициент дисконтирования на шаге t.

Е – норма дисконта, десятичное выражение.

Результаты свести в табл. 3.

Таблица 3

На основе простого метода

Основными показателями простого метода являются срок окупаемости (Т_ок) и простая норма прибыли (Н_п).

где К – общая сумма инвестиций на реализацию проекта, тыс. руб.; П_ч – среднеквартальная чистая прибыль, тыс. руб.

Среднеквартальную чистую прибыль можно рассчитать на основе данных первого года реализации проекта.

или

По результатам расчетов необходимо сделать выводы об эффективности инвестиций в строительство предприятия.

ПРИЛОЖЕНИЕ

Задание и исходные данные к курсовой работе

Наименование показателей

Варианты

1. Наименование объекта инвестирования

Завод силикатного кирпича

Завод по производству керамической плитки

Завод по производству оконных блоков (деревян.)

Завод железобетонных изделий и конструкций

Завод по производству металлических конструкций (оконных переплетов)

Цех по переработке древесины

2. Мощность годовая

100 млн. шт.

1000 тыс. м²

250 тыс. м²

190 тыс. м³

130 тыс. шт.

90 тыс. м³

3. Удельные капитальные вложения по объектам-аналогам

руб./ тыс. шт.

68 руб./ м²

610 руб./ м²

674 руб./ м³

800 руб./шт.

1130 руб./ м³

4. График осуществления инвестиций, в % от общей суммы капитальных вложений:

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал 5 квартал 6 квартал 7 квартал

5. Структура капитальных вложений, % всего кап. вложения в т. ч. СМР оборудование ПИР прочие

Продолжение прил.

Наименование показателей	Варианты

6. Стоимость начального оборотного капитала, тыс. руб.
7. Ввод объекта в эксплуатацию, квартал
8. Освоение мощности строящегося предприятия в % от проектной мощности: · 5 квартал · 6 квартал · 7 квартал · 8 квартал · 9 квартал · 10 квартал
9. Цена единицы продукции	1495 руб./ тыс.шт.	75, 1 руб./м²	570 руб./ м²	1441 руб./ м³	480 руб./шт.	865 руб./м³
10. Текущие затраты на единицу продукции	972 руб./ тыс.шт.	49 руб./ м²	370 руб./ м²	1160 руб./ м³	336 руб./шт.	562 руб./ м³
11. Налог на прибыль
12. Норма дисконта, % в квартал
13. Срок использования основного технологического оборудования, лет

Продолжение прил.

Наименование показателей

Варианты

1. Наименование объекта инвестирования

Кирпичный завод

Завод по производству керамической плитки

Завод по производству дверных блоков

Завод железобетонных изделий и конструкций

Завод по производству металлических конструкций (оконных переплетов)

Цех по переработке древесины

2. Мощность годовая

75 млн. шт.

1000 тыс. м²

500 тыс. м²

250 тыс. м³

140 тыс.шт.

120 тыс. м³

3. Удельные капитальные вложения по объектам-аналогам

1600 руб./ тыс. шт.

76 руб./ м²

550 руб./ м²

720 руб./ м³

800 руб./шт.

1080 руб./ м³

4. График осуществления инвестиций, в % от общей суммы капитальных вложений:

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал 5 квартал 6 квартал 7 квартал

5. Структура капитальных вложений, % всего капитальных вложения в т. ч. СМР оборудование ПИР прочие

6. Стоимость начального оборотного капитала, тыс. руб.

Продолжение прил.

Наименование показателей	Варианты

7. Ввод объекта в эксплуатацию, квартал
8. Освоение мощностей строящегося предприятия, в % от проектной мощности по кварталам: 5 квартал 6 квартал 7 квартал 8 квартал 9 квартал 10 квартал
9. Цена единицы продукции	руб./ тыс. шт.	94 руб./ м²	615 руб./ м²	1200 руб./ м³	580 руб./шт.	1693 руб./м³
10. Текущие затраты на единицу продукции	руб./ тыс. шт.	62 руб./м²	400 руб./ м²	880 руб./м³	400 руб./шт.	1100 руб./ м³
11. Налог на прибыль
12. Ставка доходности по долгосрочным депозитам в банке, % в квартал
13. Нормативный срок службы основного технологического оборудования, лет

Продолжение прил.

Наименование показателей

Варианты

1. Наименование объекта инвестирования

Завод по производству лицевого кирпича

Завод по производству керамической плитки

Завод по производству оконных и дверных блоков

Завод железобетонных изделий и конструкций

Завод по производству металлических конструкций (оконных переплетов)

Цех по переработке древесины

2. Мощность годовая

70 млн. шт.

1000 тыс. м²

300 тыс.м²

150 тыс. м³

125 тыс. шт.

80 тыс. м³

3. Удельные капитальные вложения по объектам-аналогам

руб./ тыс. шт.

74 руб./ м²

530 руб./м²

700 руб./ м³

750 руб./шт.

980 руб./м³

4. График осуществления инвестиций, в % от общей суммы капитальных вложений:

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал 5 квартал 6 квартал 7 квартал

5. Структура капитальных вложений всего капитальных вложения, % в т. ч. СМР оборудование ПИР прочие

6. Стоимость начального оборотного капитала, тыс. руб.

Продолжение прил.

Наименование показателей	Варианты

7. Ввод объекта в эксплуатацию, квартал
8. Освоение мощностей строящегося предприятия в % от проектной мощности по кварталам: 5 квартал 6 квартал 7 квартал 8 квартал 9 квартал 10 квартал
9. Цена единицы продукции	руб./ тыс. шт.	85 руб./ м²	820 руб./м²	1200 руб./м³	500 руб./шт.	900 руб./м³
10. Текущие затраты на единицу продукции	руб./тыс. шт.	руб./ м²	534 руб./м²	800 руб./м³	340 руб./шт.	610 руб./м³
11. Налог на прибыль
12. Ставка доходности по долгосрочным депозитам в банке, % в квартал
13. Нормативный срок службы основного технологического оборудования, лет

Продолжение прил.

Наименование показателей

Варианты

1. Наименование объекта инвестирования

Завод железобетонных изделий и конструкций

Завод по производству товарного бетона и раствора

Завод по производству пиломатериала

Завод силикатного кирпича

Завод по производству товарного бетона и раствора

Кирпичный завод

2. Мощность годовая

200 тыс. м²

250 тыс. м³

160 тыс. м³

120 млн. шт.

240 тыс. м³

80 млн. шт.

3. Удельные капитальные вложения по объектам-аналогам

700 руб./ м²

480 руб./м³

1010 руб./м³

руб./ тыс. шт.

500 руб./м³

руб./ тыс. шт.

4. График осуществления инвестиций, в % от общей суммы капитальных вложений:

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 в.

2 в.

1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал 5 квартал 6 квартал 7 квартал

5. Структура капитальных вложений всего капитальных вложения в т. ч. СМР оборудование ПИР прочие

6. Стоимость начального оборотного капитала, тыс. руб.

Окончание прил.

Наименование показателей	Варианты

7. Ввод объекта в эксплуатацию, квартал
8. Освоение мощности строящегося предприятия в % от проектной мощности: 5 квартал 6 квартал 7 квартал 8 квартал 9 квартал 10 квартал
9. Цена единицы продукции	1600 руб./м²	480 руб./м³	950 руб./м³	руб./ тыс. шт.	460 руб./м²	руб./ тыс. шт.
10. Текущие затраты на единицу продукции	1200 руб./ м²	286 руб./м³	620 руб./м³	руб./ тыс. шт.	300 руб./м²	руб./ тыс. шт.
11. Налог на прибыль
12. Ставка доходности по долгосрочным депозитам в банке, % в квартал
13. Нормативный срок службы основного технологического оборудования, лет

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Экономика отрасли (строительство): учебное пособие / И. Б. Ефименко, А. Н. Плотников. – М.: Вузовский учебник, 2011. – 358 с.

2. Экономика отрасли: учебное пособие / В. Я. Поздняков, С. В. Казаков. – М.: ИНФРА-М, 2011. – 307 с.

3. Экономика строительства: учебник для вузов / Под ред. В.В. Бузырева. – СПб.: Питер, 2009. – 410 с.

4. Бузырев, В.В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности строительного предприятия: учебник с грифом УМО / В.В. Бузырев, И.П. Нужина. – М.: КНОРУС, 2010. – 336 с.

5. Экономика строительства: учебник под общей ред. В.В. Акимова. – М.: Инфра-М, 2010. – 304 с.

6. Овсянникова, Т.Ю. Экономика строительного комплекса. Экономическое обоснование и реализация инвестиционных проектов: учебное пособие / Т.Ю. Овсянникова. – Томск: Изд-во Томск. гос. архит.-строит. ун-та, 2004. – 239 с.

7. Экономическое обоснование инвестиций в строительство предприятия: методические указания к курсовой работе / Т.Ю. Овсянникова, О.В. Котова. – Томск, ТГАСУ, 2009. – 49 с.

8. Об инвестиционной деятельности в РСФСР [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 19.06.1995 г. № 89-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».

9. Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».

10. Сайт Федеральной службы государственной статистики. URL: http: //www.gks.ru.

11. Сайт Министерства экономического развития Российской Федерации. URL: http: //government.ru/department/79/events.

[1] С графической интерпретацией горизонта расчета можно ознакомиться в методических указаниях [7].

[2] Шаг расчета – с шага ввода в эксплуатацию

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Методические указания к курсовой работе

Составители И.П. Нужина, С.Н. Сергеева

Томск 2015

Рецензент кандидат экономических наук, доцент О.В. Белозерцева

Редактор ст. преподаватель кафедры экономики и организации строительства С.Н. Сергеева

Срок действия с 01.09.2015

до 01.09.2020

Оригинал-макет подготовлен авторами

Подписано в печать 17.09.2015.

Формат 60 × 84. Бумага офсет. Гарнитура Таймс.

Уч.-изд. л. 1, 16. Тираж 30 экз. Заказ №

Изд-во ТГАСУ, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2.

Отпечатано с оригинал-макета в ООП ТГАСУ.

634003, г. Томск, ул. Партизанская, 15

ВВЕДЕНИЕ

Методические указания содержат задания и рекомендации для выполнения курсовой работы.

ОК-9 - умение использовать нормативные правовые документы в своей деятельности;

ПК-29 - способность анализировать поведение потребителей экономических благ и формирование спроса;

Выполнение курсовой работы способствует приобретению студентом:

Знаний:

1. Сущности инвестиций, капитальных вложений, инвестиционного процесса.

2. Основных показателей строительной деятельности.

3. Основных понятий и категорий экономики строительства.

Умений:

1. Систематизировать, обобщать и графически представлять экономическую информацию.

2. Анализировать основные показатели инвестиционно-строительную деятельность.

3. Готовить справки и обзоры по вопросам развития инвестиционно-строительной деятельности.

Навыков:

1. Расчета основных показателей эффективности инвестиций в основной капитал.

2. Работа с экономической литературой, использование программ Microsoft Word, Excel.

3. Обработки статистической информации.

Курсовая работа включает три раздела:

1. Теоретическая часть.

2. Анализ статистических данных.

3. Расчетная часть.

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Примерный перечень тем:

Интеграция как источник концентрации.

12 3 Следующая ⇒