Глава 2. Агентский договор. Преимущества агентского договора

Особенности агентского договора

Особенности правового регулирования

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (ст. 1005 ГК РФ).

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения (ст. 1006ГК РФ).

В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора [2; с.96].

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом (ст. 1008 ГК РФ).

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные для договора поручения или для договора комиссии, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям или существу агентского договора.

Форма договора

Агентский договор должен быть заключен в простой письменной форме.

Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы договора влечет его недействительность.

Существенные условия договора

В агентском договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить юридические и иные действия агента которые он должен совершить, т.е. действия поверенного должны быть конкретизированы.

При отсутствии указанных условий договор не считается заключенным [5; с. 217].

Заключение

На основе проведенного исследования стоит сделать следующие выводы:

1) проблема постконтрактного оппортунизма возникает по причине того, что, во-первых, принципал и агент имеют различные интересы и, во-вторых, имеет место асимметричная информация о такой существенной стороне их контрактных отношений как действия и/или результаты действий агента;

2) оптимальный контракт – это контракт, который обеспечивает состыковку стимулов принципала и агента, т. е. составлен таким образом, что наиболее выгодная для агента стратегия одновременно обеспечивает наибольший выигрыш принципалу;

3) в модели Шапиро- Стиглица стимулы агента увязываются со ставками заработной платы у принципала и на рынке труда, с выгодой от оппортунизма, вероятностью его обнаружения и репутацией;

4) издержки агента в случае выявления оппортунизма должны измеряться не разницей между его эффективной и рыночной ставками заработной платы, а тем ущербом, который он понесет, будучи некоторое время безработным.

Список используемой литературы

1. Барышникова Н. Принципы корпоративных финансов. –М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2008. -1008 с.

2. Басовский А. Е., Басовская Е. Н. Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие. –М.: ИНФРА-М, 2007. – 241 с.

3. Кузьминов Я. И. Учебно-методическое пособие к курсу лекций по институциональной экономике. М.: ГУ-ВШЭ, 1993. -354 с.

4. Милгром П., Робертс Дж. Экономика, организация и менеджмент. Спб.: Экономическая школа, 1999, т. 1. -369 с.

5. Одинцова М. И.: Учебное пособие. М.: ГУ_ВШЭ, 2007. -386 с.

6. Уильямсон О. И. Экономические институты капитализма. Фирмы, рынки и «отношенческая» контракция. Спб.: Лениздат, 1996. -442 с.

Приложение 1

Агентский договор № ____

«___»______________ г.

_____________________, именуемое в дальнейшем " Принципал", в лице ______________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем " Агент", в лице ___________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала сделки: ________________________________________________

как от своего имени, так и от имени Принципала, но в любом случае за счет Принципала.

1.2. Конкретные условия совершения сделок, минимальные (максимальные) цены продажи (покупки), а также иные указания Принципала относительно сделок, упомянутых в пункте 1.1. настоящего договора, приводятся в Приложениях к настоящему договору, подписываемых сторонами на каждое поручение Принципала.

1.3. По сделкам, совершенным Агентом с третьим лицом от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в сделках или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделок.

1.4. По сделкам, совершенным Агентом с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала.

2. Обязанности Агента

2.1. Принятое на себя поручение Агент обязан исполнить в соответствии с указаниями Принципала на наиболее выгодных для него условиях.

Агент вправе отступить от этих указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала, и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил своевременного ответа за свой запрос.

2.2. Агент должен исполнить все обязанности и осуществить все права, вытекающие из сделки, заключенной им с третьим лицом в рамках настоящего договора.

Агент не отвечает перед Принципалом за исполнение третьим лицом сделки, совершенной с ним за счет Принципала, кроме случаев, когда Агент не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя поручительство за исполнение сделки (делькредере).

2.3. Принимая имущество Принципала для реализации либо приобретая его для Принципала, Агент обязан проверить качество и комплектность такого имущества, состояние тары и упаковки и удостовериться в его пригодности для продажи, приобретения, погрузки, транспортировки.

Если при приеме Агентом имущества, присланного Принципалом, либо поступившего к Агенту для принципала, в этом имуществе окажутся повреждения или недостачи, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу Принципала, находящемуся у Агента, последний обязан принять меры к охране прав Принципала, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления известить Принципала.

2.4. Агент обязан беречь имущество, переданное ему Принципалом для реализации, охранять его от утраты, недостачи или повреждения.

2.5. По исполнении каждого поручения Агент обязан в течение ______________________ предоставить Принципалу письменный отчет и передать ему все полученное по исполненному поручению, а также передать Принципалу по его требованию все права в отношении третьих лиц, вытекающие из сделок, совершенных Агентом с этими третьими лицами.

Если Принципал имеет возражения по отчету, он обязан сообщить о них Агенту в течение ______________________ со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

3. Обязанности Принципала

3.1. Принципал обязан своевременно сообщить Агенту о характере и условиях совершения сделок, поручаемых Агенту.

3.2. Принципал обязан принять от Агента все исполненное по поручению, осмотреть имущество, приобретенное для него Агентом, известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках, освободить Агента от обязательств, принятых им на себя по исполнению поручения перед третьими лицами.

3.3. По исполнении поручения Принципал обязан уплатить Агенту агентское вознаграждение в размере, предусмотренном пунктами 4.1. и 4.2. настоящего договора.

3.4. Принципал обязан возместить Агенту, помимо уплачивать агентского вознаграждения, израсходованные последним в ходе исполнения поручения суммы, предусмотренные пунктами 4.2. и 4.3. настоящего договора.

4. Агентское вознаграждение и расходы, связанные с исполнением поручения Принципала

4.1. Агентское вознаграждение, которое должно быть выплачено Агенту, определяется в приложениях к настоящему договору, подписываемых на каждое поручение Принципала.

4.2. Если Принципал отменит данное им Агенту поручение, то он обязан уплатить Агенту агентское вознаграждение за совершенные им до отмены поручения сделки, а также возместить Агенту понесенные им до отмены поручения расходы согласно пункту 4.3. настоящего договора.

4.3. В сумму расходов Агента по исполнению поручения Принципала входят подтвержденные соответствующими документами следующие расходы: __________________________________________________________

(транспортные расходы, расходы по погрузке, разгрузке, хранению имущества Принципала, иные расходы, оговоренные сторонами).

4.4. Агентское вознаграждение и суммы, израсходованные Агентом в ходе исполнения поручения Принципала, должны быть выплачены Агенту в течение ____________________________ со дня представления им Принципалу письменного отчета об исполнении поручения.

5. Цены, порядок исполнения и расчеты

5.1. Агент обязан реализовать (приобрести) имущество по ценам, указываемым Принципалом в Приложениях к настоящему договору.

Если Агент совершит сделку на условиях, более выгодных, чем те, которые были указаны Принципалом, полученная выгода распределяется между сторонами следующим образом: ________________________________________________________.

5.2. Агент, продавший имущество по цене ниже назначенной ему Принципалом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что не было возможности продать имущество по назначенной цене и продажа по низшей цене предупредила еще большие убытки.

Если Агент купит имущество по цене выше назначенной ему Принципалом, последний, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом Агенту в течение ________________ после получения извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой Принципалом.

Если Агент сообщит, что принимает разницу в цене на свой счет, Принципал не вправе отказаться от заключенной для него сделки.

5.3. Сумма, полученная Агентом от реализации имущества Принципала, за вычетом установленного агентского вознаграждения и расходов, произведенных Агентом за счет Принципала, должна быть выплачена Агентом Принципалу в течение ____________________ со дня представления Принципалу отчета об исполненном поручении.

5.4. Агент вправе удержать причитающиеся ему по настоящему договору суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет Принципала.

5.5. Агент не вправе отказаться от исполнения принятого поручения, за исключением случаев, когда это вызвано невозможностью исполнения поручения или нарушением Принципалом условий настоящего договора.

Агент обязан письменно уведомить Принципала о своем отказе от исполнения поручения.

5.6. Принципал вправе в любое время отменить данное им Агенту поручение в целом или в части с соблюдением условий, предусмотренных в пункте 4.2. настоящего договора.

6. Имущество, являющееся предметом договора агентирования

6.1. Имущество, поступившее к Агенту от Принципала, либо приобретенное Агентом за счет Принципала, является собственностью последнего.

6.2. Агент отвечает перед Принципалом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества Принципала, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли не по его вине.

6.3. Для обеспечения требований об уплате Агенту вытекающих из агентских поручений платежей ему принадлежит залоговое право на вещи Принципала, находящиеся у него в соответствии с настоящим договором.

6.4. Принципал, поставленный в известность об отказе Агента исполнить поручение, обязан в течение месяца со дня получения отказа распорядиться находящимся у Агента имуществом.

Та же обязанность лежит на Принципале и в случае отмены им данного Агенту поручения.

Если Принципал в указанный срок не распорядится находящимся у Агента имуществом, Агент вправе сдать это имущество на хранение за счет Принципала или в целях покрытия своих требований к Принципалу продать это имущество по возможно более выгодной для Принципала цене.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае нарушения Агентом сроков выплаты суммы, предусмотренной пунктом 5.3. настоящего договора, он уплачивает Принципалу штрафную неустойку в размере _____% от суммы платежа за каждый день просрочки.

7.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

8. Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые участник не мог ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).

К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные явления природы, а также война или военные действия.

9. Разрешение споров

9.1. Стороны будут стремиться разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, путем переговоров и консультаций.

9.2. Если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в арбитражном суде в соответствии с установленной подведомственностью.

10. Заключительные положения

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

10.2. Настоящий договор заключен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и вступает в силу с даты его подписания.

Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим гражданским законодательством РФ.

Адреса и реквизиты сторон

Подписи сторон

⇐ Предыдущая 1 2 34